Выписка из домовой книги где получить

Самое главное по теме: "Выписка из домовой книги где получить" актуальное в 2019 и 2020 годах понятным языком для непрофессионалов.

Где получить выписку из домовой книги в Пушкино в 2019

Жители г.Пушкино могут заказать выписку из домовой книги в:

  • паспортном столе;
  • многофункциональном центре (МФЦ);
  • архиве города или района;
  • управляющей компании многоэтажного дома (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ).

Список документов

Документы необходимые для получения выписки из домовой книги:

Адреса МФЦ

Уточняйте возможность получения выписки непосредственно в отделении МФЦ.

Как получить выписку из домовой книги

При совершении операций с недвижимостью необходимо предоставить сведения о зарегистрированных в помещении жильцах. Эту информацию содержит выписка из домовой книги. Чтобы быстро оформить этот документ, необходимо понимать, какие государственные общественные организации могут предоставить нужные сведения, кто имеет право обратиться за справкой и какие бумаги нужно подготовить.

Что представляет собой справка и для чего она нужна

Собственникам квартир и частных домов для начала придется разобраться, что такое выписка из домовой книги. Этот документ представляет собой справку, в которой отражается информация о владельцах квартиры, лицах, зарегистрированных по данному адресу, или гражданах, которые были когда-то прописаны в ней.

Сведения, которые вносятся в выписку, содержатся в специальном журнале, называемом домовой книгой. Она заводится отдельно на каждое жилое помещение и хранится в организациях, осуществляющих деятельность по обслуживанию жилищ, или у собственников домовладений.

[2]

В случае совершения каких-то операций с недвижимостью, оформления пособия или развода, гражданин начинает понимать, для чего нужна выписка из домовой книги. Этот документ входит в пакет бумаг для разных учреждений в следующих случаях:

  • купля-продажа жилья;
  • приватизация квартиры, дома;
  • вступление в наследство;
  • оформление нового паспорта;
  • получение различных видов социальной помощи: льгот, пособий, субсидий;
  • отчуждение недвижимости по договору дарения или пожизненного содержания;
  • раздел имущества;
  • присуждение алиментов при разводе супругов;
  • оформление займа под залог недвижимости;
  • усыновление, удочерение детей.

В справку вносятся данные граждан, зарегистрированных на данной жилплощади. Документ также содержит сведения о лицах, которые имеют законное право на жилое помещение, хотя и временно сняты с регистрационного учета в связи с нахождением в длительной командировке, в доме престарелых, на продолжительном лечении.

Сотруднику учреждения, в которое подается комплект документов, нужно сказать, какой тип справки нужен: обычная или расширенная. От этого зависит то, как выглядит выписка из домовой книги и какая информация в ней содержится.

Стандартный вариант выписки

В обычной справке указываются только сведения о тех, кто зарегистрирован в жилом помещении на момент оформления документа. В ней не будет информации о лицах, снятых с учета. Кроме того, документ содержит такие сведения:

  • адрес жилого помещения;
  • ФИО, даты рождения зарегистрированных в помещении лиц и степень их родства с заявителем;
  • паспортные данные;
  • постановка на воинский учет (касается военнообязанных);
  • дата регистрации по месту жительства.

На справке должна стоять дата выдачи и печать учреждения. Документ подписывает лицо, оформившее его, а также руководитель организации, где заказать выписку из домовой книги решил заявитель.

Форма выписки на законодательном уровне не утверждена. Сведения вносятся от руки или с использованием пишущих машинок, компьютеров в бланк произвольной формы.

Расширенные сведения

Владелец жилого помещения имеет право получить справку с расширенными данными. В ней содержится информация обо всех теперешних и бывших жильцах квартиры или дома, даже если они уже сняты с регистрационного учета.

Сведения предоставляются только за период, в течение которого заявитель был собственником жилища.

Потребовать архивную выписку непременно захочет потенциальный покупатель недвижимости. Только так он сможет проверить, нет ли тех, кто временно выписан, но имеет право зарегистрироваться снова в данной квартире. Например, таким правом обладают лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы.

Поскольку информация предоставляется лишь за определенный промежуток времени, в заявлении нужно указать точные даты.

Как оформить справку

Для начала гражданин должен узнать, где делается выписка из домовой книги, определиться, в каком учреждении он планирует оформлять справку, а также решить, какой именно документ ему нужен: стандартный или архивный.

Выдача справки осуществляется в порядке, предусмотренном определенным регламентом, за несоблюдение которого работникам учреждения грозит наказание. Поэтому заблаговременно стоит связаться с сотрудниками организации, чтобы поинтересоваться, как проходит эта процедура и кто выдает выписку из домовой книги. Также желательно заранее записаться на прием.

[1]

К рассмотрению примут лишь надлежащим образом оформленное заявление, к которому приложен пакет документов.

Проверка личности гражданина, регистрация заявки, предоставление выписки или аргументированного отказа в случае принятия соответствующего решения – обязательные действия со стороны сотрудников организации.

Также стоит упомянуть, кто может получить выписку из домовой книги. Документ предоставляется только владельцу жилья или совершеннолетнему гражданину, зарегистрированному в квартире, на основании доверенности, оформленной нотариусом.

Где можно получить справку

Оформлением выписки из домовой книги занимаются организации, которые владеют информацией о месте регистрации граждан, а также управляющие компании, в которых находится паспортный стол.

Документ выдают следующие государственные учреждения и общественные организации:

  • товарищество собственников жилья, жилищно-строительный кооператив. Адрес нахождения управляющей компании можно найти в квитанции на оплату коммунальных услуг, выяснить у председателя или лица, которое уполномочено заниматься такими вопросами;
  • МФЦ, в которых осуществляется постановка на учет и где выписывают из домовой книги. Местонахождение и контактные телефоны ближайшего офиса размещены на официальном сайте Многофункционального центра ;
  • администрация муниципального образования, если дом находится в поселке;
  • юридические фирмы и риэлторские компании, имеющие право на предоставление таких документов;
  • Единый информационно-расчетный центр ;
  • Портал государственных услуг , но функция доступна не во всех регионах страны.

Комплект документов

Перед подачей заявки нужно подготовить некоторые документы для получения выписки из домовой книги:

  • паспорт или другое удостоверение личности;
  • подтверждение права собственности на недвижимость: свидетельство о приватизации, договор социального найма;
  • домовую книгу (для собственников частных домовладений);
  • нотариальную доверенность, если запрос подает лицо, зарегистрированное в помещении, но не являющееся его владельцем;
  • заявление на получение выписки из домовой книги, составленное по образцу, с которым ознакомит сотрудник организации, занимающейся оформлением справки.
Читайте так же:  Когда после вступления в наследство можно продать квартиру

Пошаговая инструкция

Процедура получения документа состоит из нескольких этапов. Заявителю нужно выполнить такие действия:

  1. Обратиться в учреждение, которое будет заниматься оформлением выписки, и ознакомиться с особенностями процедуры. Например, если нужна выписка из домовой книги и финансового лицевого счета по месту регистрации, стоит уточнить, выдают ли они этот комплект документов.
  2. Подготовить необходимые бумаги.
  3. Подать заявление на имя начальника организации вместе с пакетом документов.
  4. Получить расписку о приеме заявления, узнать дату получения.
  5. Забрать в назначенный день справку. Выдача производится при наличии паспорта у заявителя.
  6. Проверить сведения, указанные в документе, ведь выписку с неточной информацией не примут по месту требования.

Срок и оформления документа и стоимость услуги

Ответ на вопрос, сколько стоит выписка из домовой книги, прост – услуга предоставляется бесплатно. Однако напомним, что при получении справки лицом, не являющимся собственником жилища, нужна нотариальная доверенность. Стоимость услуги нотариуса зависит от региона страны и колеблется в пределах 100 – 300 рублей.

Если заявитель обращается за помощью в риэлторское агентство или юридическую компанию, ему придется оплатить услуги фирмы, цены на которые в Москве стартуют от 2600 рублей.

Гражданам, которые интересуются, сколько делается выписка из домовой книги, нужно знать, что срок оформления зависит от типа документа (простая или расширенная справка), а также от организации, которая выдает документ.

Как правило, обычную справку можно получить в день обращения. Архивная выписка готовится от 3 до 7 дней (иногда до 30 дней) с момента подачи заявления.

В день обращения в Единый информационно-расчетный центр предоставят единый жилищный документ, в который включена выписка из домовой книги.

Нужно быть готовым к тому, что и на подачу заявления уйдет определенное время. Например, при оформлении выписки в Многофункциональном центре не все офисы предоставляют возможность записаться на прием по телефону. В этом случае заявителю придется ехать и стоять в живой очереди за талоном.

Основания для отказа в оформлении документа

Получить отказ в выдаче выписки из домовой книги можно в таких случаях:

  • отсутствуют необходимые документы (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, договор о найме квартиры) либо они неверно оформлены, просрочены;
  • неправильно составлено заявление: предоставлена ложная информация или из запроса непонятно, какая справка нужна и за какой период;
  • заявитель не является собственником жилого помещения и у него нет нотариальной доверенности. Напомним: тем, кто изучает вопрос, как взять выписку из домовой книги не собственнику, стоит знать, что это возможно только с доверенностью;
  • регистрация по месту жительства не совпадает с адресом жилого помещения, по которому требуется выписка;
  • заявителем является несовершеннолетнее лицо;
  • отсутствие согласия совладельцев на выдачу справки, если имущество находится в долевой собственности.

После устранения причин, по которым было отказано в оформлении бумаги, можно вновь обратиться с заявлением.

Срок действия

В российском законодательстве точно не установлено, сколько действует выписка из домовой книги. Каждая организация вправе определить свой период, в течение которого документ действителен. Как показывает практика, в зависимости от учреждения срок годности варьируется от недели до трех месяцев.

Справку, которая действительна в течение 30 дней с момента выдачи, примут для:

  • государственной регистрации имущества;
  • судебного разбирательства;
  • получения, замены паспорта;
  • приватизации.

Считается, что срок действия выписки из домовой книги для продажи квартиры не должен превышать один месяц. Однако, чтобы справка не потеряла свою актуальность, она берется как можно ближе к дате продажи недвижимости.

[3]

Выписку с трехмесячным сроком действия можно представить для оформления социальных льгот, пособий, субсидий. Если ее берут для предъявления нотариусу, во избежание повторного оформления документов стоит уточнить у него, сколько времени действительна справка из домовой книги. Возможно, он потребует документ, срок действия которого составляет от двух недель до месяца.

Сколько времени действительна расширенная справка

Различий в периоде действия обычной и архивной выписок нет. В связи с тем, что архивная справка чаще всего требуется при покупке или приватизации недвижимости, документ будет считаться действительным, если он оформлен не позднее 30 дней назад.

Если домовая книга утеряна

Не должен вызывать особого беспокойства вопрос, как получить выписку, если нет домовой книги. В настоящее время регистрационный учет граждан, которые проживают в многоквартирных домах, ведется в электронном виде. Домовая книга в виде прошнурованного журнала может и не оформляться. Таким документом чаще всего пользуются собственники частных домов.

Обе категории граждан могут обратиться в МФЦ по месту регистрации с заявлением на получение справки. В этом учреждении можно без проблем взять выписку из домовой книги без домовой книги. Сотрудник организации предоставит документ на основании сведений, содержащихся в электронной базе данных.

Заключение

Оформление обычных и архивных выписок происходит в соответствии с установленными правилами. Право получить документ имеет собственник жилого помещения, а также лицо, зарегистрированное в квартире или доме, при наличии доверенности. Для этого нужно предоставить пакет бумаг и подать заявление.

Проще всего оформить справку в МФЦ. Этот способ подойдет даже тем, кто интересуется, как получить выписку из домовой книги из другого города. Организация быстро окажет эту услугу на основании данных, которые хранятся в электронной базе.

Получить выписку из домовой книги в 2019 году

Выписка из домовой книги является документом, который требуется в самых разных ситуациях от оформления различных льгот и пособий, до совершения сделок с недвижимостью.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В настоящее время собственник жилья имеет возможность получить ее несколькими способами в зависимости от типа недвижимости, а также вида необходимой справки. Выбор наиболее подходящего варианта оставлен при этом на усмотрение гражданина.

Читайте так же:  Рыночная стоимость земельного участка — что это такое и как рассчитать

Что это такое

Домовая книга представляет собой журнал, куда заносится информация обо всех жильцах жилого помещения (квартиры, дома).

Она оформляется по строго определенным нормативно-правовыми актами формам, прошивается и хранится у владельца недвижимости или в управляющей компании. В книгу заносятся данные о гражданах при оформлении прописки (выписки).

Важно! Аналогичная домовая книга по квартире носит название поквартирной. В ней содержатся полностью аналогичные сведения.

Выписка из домовой книги представляет собой справку установленного образца, которая выдается на основании заявления собственника или его доверенного лица.

В ней содержатся сведения обо всех прописанных в настоящее время или за все время существования жилого помещения жильцах.

В каких случаях бывает затребована

На самом деле выписка из домовой книги — довольно часто требующийся документ и знать о том, как и где ее получить собственнику жилья нужно обязательно.

Рассмотрим наиболее типичные ситуации, когда приходится оформлять выписку:

При оформлении различных социальных льгот, пособий и подобных выплат
-«- сделок, связанных с конкретной недвижимостью
Для доказательства проживания и регистрации в конкретной квартире (доме)
При восстановлении утерянного паспорта одного из жильцов
Для предоставления в суд например, в ходе разбирательства, связанного с расторжением брака
Для предоставления поставщикам различных услуг (газ, электричество, тепло и т. д.)

Возможны и другие ситуации, когда может потребоваться выписка из домовой книги. Например, она может быть затребована нотариусом в ходе ведения дела о наследстве.

Важно! Получить выписку из домовой книги может только собственник жилья (или один из них).

Это ограничение установлено законодательно. Но иногда возникает вопрос о том, как получить выписку из домовой книги не собственнику.

В такой ситуации нужно заранее оформить доверенность, причем она обязательно должна быть заверена у нотариуса.

Существующие виды справок

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Последнюю достаточно часто называют еще архивной выпиской. Выбор нужного варианта зависит от цели ее получения.

Например, для получения льгот обычно стандартной выписки более чем достаточно.

Расширенная (архивная)

Архивная выписка содержит всю информацию о том, кто когда-либо был прописан в конкретном жилом помещении и причины выбытия.

В нее также попадают сведения о дате ввода жилья в эксплуатацию, бывших собственниках, временно прописанных жильцах и т. д. Запрашивают такую выписку часто риэлторы и просто покупатели жилья.

Только за счет нее они имеют возможность убедиться в отсутствии дальнейших претензий к недвижимости со стороны третьих лиц.

Иногда покупатели забывают о необходимости запросить у продавца недвижимости расширенную (архивную) выписку из домовой книги или соглашаются со сведениями, которые имеются в обычной.

Это большая ошибка, т. к. полное состояние дел по квартире (дому) можно получить только в данном типе выписок.

Наиболее востребованной остается обычная. Именно ее просят предоставить при оформлении социальной помощи или в ситуации, когда поставщику услуг требуется подтверждение количества проживающих в конкретном доме (квартире) человек.

Эта выписка отличается от расширенной тем, что отображает только текущее положение дел.

В нее не попадают временно выбывшие жильцы (например, в связи со службой в армии).

Рассмотрим, какая информация содержится в обычной (простой) выписке из домовой книги:

  • адрес жилого помещения;
  • Ф.И.О. и дата рождения;
  • дата постановки на регистрационный учет;
  • прежний адрес;
  • вид регистрации (постоянная, временная);
  • гражданство;
  • паспортные данные.

Дополнительно в обычной выписке из домовой книги содержатся сведения о несовершеннолетних и военнообязанных лицах, проживающих в конкретном жилом помещении.

Куда обращаться в Москве

Если раньше для ее получения надо было обращаться обязательно в паспортный стол отдела ЖКХ по месту нахождения недвижимости, то сегодня у собственника жилого помещения довольно широкий выбор вариантов получения данного документа.

Рассмотрим, куда для получения выписки могут обращаться жители Москвы:

  1. МФЦ.
  2. Управляющие компании.
  3. Подразделения ГУВМ МВД (бывшее УФМС).
  4. Портал Госуслуг.
  5. Городская администрация.
  6. БТИ.

Это специальные учреждения, которые созданы для организации взаимодействия граждан и госорганов по принципу «одного окна», т. е. после подачи документов и их обработки готовую справку также выдадут в МФЦ.

Подходит данный вариант получения выписки оптимально для работающих граждан, которые не хотят отпрашиваться с работы для личного посещения отдела ГУВМ МВД или паспортного стола при Управляющей компании.

МФЦ обычно открыты даже в выходные дни, а в рабочие работают до 19-20 часов.

Через Госуслуги

Портал Госуслуги позволяет подать заявление на получение выписки из домовой книги через интернет без необходимости посещения госорганов лично.

Для этого понадобиться только подтвержденная учетная запись на сервисе и несколько минут свободного времени.

Получать готовую выписку придется в администрации или управляющей компании после прихода в личный кабинет на портале соответствующего уведомления.

Замечание. Если учетной записи на портале еще нет, то ее можно предварительно создать за 5-7 минут.

Подтвердить ее можно также через интернет (доступно клиентам Почта Банка, Сбербанка и банка Тинькофф) или в любом центре обслуживания.

В Управляющую компанию (УК)

Наиболее классический способ получения выписки из домовой (поквартирной) книги – личное обращение в паспортный стол при Управляющей компании.

Подходит он исключительно для владельцев квартир и при условии, что по договору УК ответственна за ведение журналов регистрационного учета.

Иногда данный вариант обращения позволяет получить документ даже за 1 обращение. Но у него есть существенный минус – неудобные графики работы паспортных столов.

Они обычно принимают посетителей лишь несколько часов в неделю и только в рабочее время.

В отделение УФМС

Подразделения УФМС были упразднены в 2016 году и на их месте были созданы отделы ГУВМ МВД.

Именно сотрудники ГУВМ МВД в настоящее время занимаются ведением регистрационного учета по месту жительства (пребывания) и к ним также можно обращаться за оформлением выписки из домовой книги.

Минусом личного обращения в ГУВМ МВД является большие очереди в подразделениях и их высокая загруженность. Стоит сразу приготовиться к большим потерям во времени.

Другие варианты

Если у владельцев квартир с получением выписки из поквартирной книги обычно никаких проблем нет, то собственникам индивидуальных домов приходится сложнее.

Четкой ответственности за выдачу им данных документов не прописано в законе или договоре на обслуживание.

Читайте так же:  Кто может оспорить завещание после смерти завещателя

В некоторых случаях этим категориям заявителей приходится получать ее в БТИ или местной администрации.

Какие нужно приложить документы

Для получения выписки следует подготовить заявление по установленной форме. Ее можно взять в соответствующей организации, где будет заказываться документ.

Вместе с заявлением следует также подать следующие документы:

  • паспорт заявителя;
  • домовая книга (для владельцев жилых домов);
  • документы, подтверждающие собственность на жилье;
  • доверенность (если выписку планирует получить не собственник жилья).

Когда могут отказать в выдаче

Практически случаи отказа в выдаче выписки очень редкие. Обычно они связаны с одной из следующих причин:

Заявление подается не собственником жилья при этом у заявителя отсутствует доверенность, оформленная должным образом
Заявление оформлено с нарушениями не читается, содержит исправления или корректировки
К заявлению не приложен необходимый комплект документов

В большинстве случаев сотрудники соответствующего госоргана замечают допущенные нарушения еще при подаче заявления и сразу подсказывают, как их устранить.

Видео: как ее взять

Получение выписки из домовой (поквартирной) книги является стандартной процедурой.

Она оказывается различными государственными органами и управляющими компаниями.

Но стоит учитывать, что справка может быть оформлена по разным формам и запрашивать следует именно необходимый вариант. Надо помнить и об обязательных документах нужных для получения услуги.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Где получить выписку из домовой книги в Ногинске в 2019

Жители г.Ногинск могут заказать выписку из домовой книги в:

  • паспортном столе;
  • многофункциональном центре (МФЦ);
  • архиве города или района;
  • управляющей компании многоэтажного дома (УК) или товариществе собственников жилья (ТСЖ).

Список документов

Документы необходимые для получения выписки из домовой книги:

Адреса МФЦ

Уточняйте возможность получения выписки непосредственно в отделении МФЦ.

Можно ли получить выписку из домовой книги в мфц не по месту прописки

Выписка из домовой книги где получить и какие документы нужны

Начнем с самого начала. Прежде, чем задуматься над получением выписки из домовой книги, надо подумать и ответить на вопрос: а смогу ли Я ее получить? Любые сведения о составе семьи являются конфиденциальной информацией, поэтому получить их может только собственник жилья, человек, имеющий прописку в этом жилье или их законный представитель — опекун или человек имеющий доверенность с нотариальным оформлением.

Порядок оформления выписки из домовой книги через МФЦ

  • Приобретение жилого недвижимого имущества. В этом случае документ необходим покупателю, так как в выписке прописаны зарегистрированные в этом жилище граждане. Это поможет гражданину, приобретающему жилье, обеспечить безопасность для себя от иных претендентов на жилую недвижимость.
  • Потребность доказать адрес регистрации. Как правило, необходимо для получения пособий и различных льгот.
  • В ситуации регистрации развода либо для написания заявления на развод.
  • В случае судебного разбирательства на установление выплат по алиментам. В такой ситуации эта выписка необходима для доказательства места проживания ребенка.
  • Смена паспорта, очередная либо внеочередная. По причине необходимости доказательства адреса регистрации.
  • Регистрация социального статуса гражданина РФ.
  • Оформление приемного ребенка. Документ нужен для направления в органы попечительства.

Где и как можно получить выписку из домовой книги в МФЦ? Какие нужно собрать документы

Важно! В случае, когда дети прописаны на жилплощади сами, без матери (с отцом, бабушкой, тетей и т.п.), сама мать имеет место регистрации иное, то выписку из домовой книги о регистрации детей должны выдать матери беспрекословно, без требований доверенности и прочих бумаг.

Как получить выписку из домовой книги в Многофункциональном центре

  • отсутствие значительных очередей;
  • возможность записаться на прием заранее;
  • оперативность выдачи документации;
  • четкость работы и профессионализм работников учреждения;
  • не требуется дополнительно посещать паспортный стол или другие государственные органы;
  • услуга является бесплатной, поэтому для ее получения не придется уплачивать какие-либо средства;
  • можно точно узнать, когда именно надо прийти за готовым документом.

Выписка из домовой книги в МФЦ

  1. подготовьте определённый пакет документации;
  2. предоставьте нужные бумаги специалисту центра (он самостоятельно сформирует соответствующий запрос на изготовление документа);
  3. получите готовую выписку (обычно она предоставляется в тот же день, однако на изготовление расширенной версии документа может уйти большее количество времени – до 2 или 3 суток).

Где взять выписку из домовой книги

Для получения документа вместе с заявлением, оформленным согласно представленного организацией образца, следует предъявить вышеперечисленные документы. В момент их принятия работник оповестит обратившегося о дате и времени готовности выписки из домовой книги.

Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

  • заявление на получение справки (бланк выдается уполномоченным органом в день обращения);
  • паспорт заявителя (иной удостоверяющий личность документ);
  • акты, подтверждающие наличие жилого помещения во владении (если оно приватизировано), либо договор социального найма (ордер), когда квартирой или домом владеет муниципалитет;
  • доверенность (как говорилось выше, выписку можно получить собственнику, иному зарегистрированному в помещении человеку или третьему лицу при наличии нотариально заверенной доверенности);
  • домовая книга (если заявитель запрашивает акт на частный дом).

Где и как можно получить выписку из домовой книги

  • придите в центр и займите очередь в единое окно, если есть возможность, то лучше запишитесь на прием заблаговременно через интернет и придите за 10 минут до указанного времени;
  • подойдите к стенду с образцами заявлений и заполните его согласно образцу, не забудьте указать, какой именно вам нужен тип выписки из домовой книги (может быть либо обычной, либо расширенной (архивной) о чем уже говорилось ранее;
  • когда наступит ваша очередь, сотрудник примет заявление, сверит все данные и примет пакет документ;
  • если вопросов у него не возникнет, вашу заявку примут в работу, сразу же вам объявят дату и время получения готового документа;
  • в назначенное время придите и заберите выписку из домовой книги.
Читайте так же:  Оформление налогового вычета по ипотеке — пошаговая инструкция

Быстрый способ получить выписку из домовой книги через МФЦ

В жизни любого из нас может возникнуть ситуация, когда срочно требуется подтверждение места нашей регистрации. Выписка из домовой книги МФЦ может предоставлять, а также уполномоченные лица ТСЖ, ЖСК либо управляющие организации, она содержит информацию о тех, кто официально зарегистрирован по указанному в заявлении адресу. Домовая книга — это по своей сути журнал учета, который ведется собственником жилья и контролируется соответствующими органами. В статье мы постараемся подробно рассказать о тех случаях, когда данная справка может облегчить жизнь гражданину, а также как и где ее можно получить.

Где взять выписку из домовой книги: правила получения

Выписка из домовой книги, которую имеет право получить владелец квартиры или дома, или другой зарегистрированный на этой площади жилец, — это документ, который отражает общее число зарегистрированных граждан с их паспортными данными и другими сведениями. Домовую книгу оформляют на каждое ТСЖ и другие домовладения. Выписка из домовой книги может потребоваться в самых разных житейских ситуациях, особенно часто — при сделках с жилплощадью:

Инструкция получения архивной (расширенной) выписки из домовой книги в МФЦ/УФМС/паспортном столе

Здравствуйте. Как получить этот документ мне подробно рассказала моя клиентка. Она — работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги по продаже квартиры. Теперь постоянно консультируюсь с ней в оформлении различных документов.

Что в МФЦ «Мои Документы», что в УФМС, что в паспортном столе выписка берется одинаково, поэтому я объединила их в одну инструкцию. Выписка выдается бесплатно. Хоть в МФЦ можно обратиться в любое отделение, советую заранее уточнить выдает ли то или иное отделение выписку, т.к. не везде оказывают подобные услуги. На счет паспортного стола и УФМС — обращайтесь в районное отделение по месту нахождения жилья.

Получить выписку, в которой будут перечислены сведения об всех прописанных/выписанных, могут получить только собственники и наниматели (лица, которые вписаны в ордер или договор социального найма). Если обращается только прописанный в жилье, то он может получить выписку только в отношении самого себя и своих детей. В этом случае в выписке будут сведения не обо всех лицах, а только о заявителе и его детях. Также выписку может получить обратиться доверенное лицо по нотариально-заверенной доверенность от собственника, квартиросъемщика или прописанного.

Купили или собираетесь купить квартиру? Тогда Вы можете вернуть до 650 000 рублей — все о налогом вычете.

  1. Подать документы сотруднику.

Если нужна выписка только по отношению к себе и своих детей, то можно принести только паспорт. Если же нужна выписка с сведениями обо всех прописанных, то: вариант №1 — собственникам нужно принести свидетельство о регистрации праве собственности. Если свидетельства нет, то бумажную выписку из ЕГРН об объекте недвижимости (как заказать выписку из ЕГРН); вариант №2 — нанимателям нужно принести ордер или договор социального найма. Если нужна выписка из домовой книги о прописанных в частном доме, то сама домовая книга обычно на руках у самих собственников или нанимателей дома — ее тоже нужно взять с собой.

В паспортных столах часто происходит такая ситуация — собственникам и нанимателям жилья сотрудники отказываются выдавать выписки, в которой перечислены сведения обо всех прописанных/выписанных. Якобы нельзя выдавать всем такие сведения. Паспортные столы в этом случае не правы. Если вы попали в такую ситуацию, то потребуете у сотрудника показать вам административный регламент о предоставление информации жилищного учета. Например, вот подобный регламент Москвы. В этом регламенте должен быть пункт «Заявители», в котором обычно написано следующее: «В качестве заявителей могут выступать: — Физические лица — собственники (наниматели) жилых помещений, зарегистрированные по месту жительства и месту пребывания в жилых помещениях, в отношении которых (лиц, проживающих в которых) запрашивается информация жилищного учета». Если вам отказывают, то требуйте их руководителя и уже разбирайтесь с ним. Обычно этого хватает. Если не зовут руководителя, то требуйте от сотрудника написать мотивированный отказ. В этом отказе должен быть указан пункт регламента, на основании которого сотрудник отказывается оказать услугу. Грозитесь писать жалобу на имя руководителя.

В МФЦ и в УФМС нужно лишь подписать заявление, бланк обычно заполняет сотрудник. В паспортных столах обычно бланк нужно заполнять самому, образец висит на информационном стенде. В заявлении необходимо указать с какой по какую дату нужны сведения из домовой книги. Например, если хотите узнать кто прописывался кто выписывался с 2010 г. по 2019 г., то в заявлении так и указывайте.

  • Сотрудник назначит дату выдачи выписки. Хоть по закону срок выдачи выписки не более 1 рабочего дня, из-за нагрузки бывают задержки. На практике паспортные столы выдают выписки в течение 1-2 дней, МФЦ и УФМС немного дольше.
  • В назначенный день забрать выписку. При себе иметь паспорт.
  • Расширенная выписка действует не более 30 дней после получения, но для некоторых организаций всего 14 дней. Советую уточнять это заранее.

    Можно ли заказать выписку через ГосУслуги

    Нет, портал ГосУслуги не выдает выписки из домовой книги. Есть лишь описание такой услуги в некоторых регионах, но без привычной кнопки «Получить услугу». Вернуться к инструкции.

    Выписка из ЕГРН на квартиру — подробный обзор документа и как его заказать.

    Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

    Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Как получить выписку из домовой книги из другого города

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    Единая форма для неё разработана и установлена на федеральном уровне (приложение 11 к Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

    Как получить выписку из домовой книги в Многофункциональном центре

    • желательно заблаговременно записаться на прием в учреждение, чтобы прийти в него непосредственно в нужное время, а для этого можно воспользоваться сайтом учреждения или порталом Госуслуги;
    • далее надо подойти в назначенное время к нужному окну в МФЦ;
    • берется бланк заявления, который заполняется только достоверными данными, причем вносятся сведения во все графы;
    • указывается, какой именно вид документации требуется получить заявителю;
    • специалист МФЦ проверяет заявление, чтобы убедиться, что были внесены все необходимые сведения, а также может потребовать от заявителя документы на квартиру или дом;
    • при отсутствии нарушений и недочетов, заявление принимается, после чего сотрудник МФЦ скажет, будет ли выдана выписка сразу или через несколько дней, для чего устанавливается дата, когда надо будет прийти в учреждение.
    Читайте так же:  Какой штраф за гбо без регистрации

    Где можно получить выписку из домовой книги и как это сделать на практике

    1. Если вы проживаете в многоквартирном доме без смены управления, то необходимо обратиться в управляющую компанию, обслуживающую определенный дом. Ее название, время работы и адрес должны быть указаны в счетах, предоставляемых для оплаты коммунальных услуг.
    2. В случае если управление домом осуществляет Товарищество собственников жилья, выписку подписывает ответственное лицо, а также на ней ставится печать организации, которая занималась ее оформлением.
    3. Владельцы частного дома ведут учет проживающих лиц и заполняют домовую книгу самостоятельно. В паспортном столе района, который относится к определенному домовладению, записи должны быть заверены печатью.

    Где и как получить выписку из домовой книги по нужному адресу? Кто выдает и где ее взять

    • наименование органа, в который подается документ;
    • основные контактные данные заявителя (имя, адрес, телефон, паспортные данные);
    • просьба оформить выписку (с обязательным уточнением, какая именно требуется – простая или расширенная);
    • перечень прилагаемых к заявлению бумаг;
    • дата составления документа;
    • личная подпись заявителя.

    Где взять выписку из домовой книги

    • обычная. Представляет собой документ, включающий информацию о лицах, которые прописаны в жилом помещении на текущее время. Такой вариант на сегодняшний день наиболее распространен.
    • архивная (расширенная). Имеет некоторые особенности: она содержит подробные данные о всех гражданах, которые в тот или иной период времени проживали на данной жилплощади (включая тех, кто вправе проживать в указанном помещении, но в данное время отсутствует).

    Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

    • В МФЦ (многофункциональном центре) – в этих, специально созданных для обслуживания населения, центрах работают представители государственных органов, что значительно ускоряет процесс получения документов.
    • В управляющей компании (УК) либо товариществе собственников жилья (ТСЖ) – правление этих организаций обязано вести общую для всех квартир домовую книгу после определения формы обслуживания жилого дома.
    • В отделении Управления Федеральной миграционной службы (УФМС) – данное учреждение выдает справки владельцам частных домовладений.
    • В местной администрации – выдается лицам, проживающим в небольших городах, поселках, деревнях, других населенных пунктах.
    • В архиве территориальной единицы, в которой расположен дом или квартира, в бюро технической инвентаризации (БТИ) – в этих органах хранится детальная информация обо всех зарегистрированных или снятых с учета людях в любой период времени.
    • Через госуслуги. Чтобы сэкономить массу времени, можно заказать требуемый акт на сайте электронного правительства. Достаточно зайти на указанный портал, зарегистрироваться, заполнить заявление установленной формы и лично явиться по адресу, отображенному на экране после отправления электронной заявки.

    Особенности получения выписки из домовой книги через Госуслуги

    • при оформлении разного рода государственных льгот и помощи может понадобиться документ, подтверждающий место регистрации, к примеру, при оформлении тех же субсидий или скидок на услуги ЖКХ;
    • при покупке или продаже жилья на вторичном рынке (каждый покупатель заинтересован в том, чтобы сделка прошла максимально гладко и без подводных камней): выписка помогает убедиться в том, что после покупки квартиры на нее не появятся какие-то другие официально зарегистрированные в ней претенденты;
    • в случае развода супругов, а также для суда с целью принуждения бывшего мужа выплачивать алименты: здесь рассматриваемый документ подтверждает факт того, что ребенок проживает только с одним родителем и, соответственно, нуждается в финансовой помощи;
    • при внесении в паспорт корректив или его смене: к примеру, если к своему 25-летию человек сменил официальное место жительства, то это должно быть отражено в паспорте, но подтверждено выпиской из домовой книги;
    • при подтверждении своего текущего социального статуса;
    • в случае вступления в законное наследство, а также в ряде других случаев.

    Где взять выписку из домовой книги, порядок получения

    • для приватизации жилого помещения;
    • для оформления различных льгот и пособий;
    • для вступления в наследство;
    • для совершения сделок купли-продажи и других возмездных сделок с квартирой;
    • для безвозмездного отчуждения квартиры в порядке наследования или передачи в дар;
    • при утрате и восстановлении паспорта;
    • для осуществления других значимых с юридической точки зрения действий с жилым помещением.

    Где берут выписку из домовой книги? Выписка из домовой книги через Госуслуги

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Изучаемая бумага требуется для подтверждения прав собственности на объект недвижимости. Кроме того, в ней, как мы уже говорили, указываются все прописанные лица. Таким образом покупатель сможет удостовериться в том, что права остальных жильцов не ущемлены. А значит, признать сделку недействительной не получится.

    Источники


    1. Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2010. — 480 c.

    2. Бурлаков, С. А. Крупные сделки юридических лиц. Правовое регулирование / С.А. Бурлаков. — М.: Инфотропик Медиа, 2013. — 224 c.

    3. Братановский, С. Н. Теория государства и права / С.Н. Братановский. — М.: Приор-издат, 2003. — 174 c.
    Выписка из домовой книги где получить
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here