Выгодные условия по ипотеке молодой семье в екатеринбурге

Самое главное по теме: "Выгодные условия по ипотеке молодой семье в екатеринбурге" актуальное в 2019 и 2020 годах понятным языком для непрофессионалов.

Социальная программа Молодая семья в 2018 году предоставляет выгодные условия для покупки жилья в ипотеку

Участникам программы «Молодая семья» предусмотрена помощь государства в выплате ипотеки на приобретенное жилье в сумме 30% от его стоимости, если в семье еще нет детей. Если же у пары уже имеются дети, то эта сумма достигает 45%. Дополнительные 5% выплачиваются семьям, усыновившим 1 ребенка, информирует 1rre.ru .

В борьбе за повышение рождаемости в стране государство всячески подбадривает и дает стимул молодым людям для воспитания подрастающего поколения и карьерного роста. В условиях не самой большой заработной платы в России материальная помощь государства является единственным способом приобрести собственное жилье.

  • Молодая семья программа 2018 ипотека, возраст, куда подать заявление: условия программы «Молодая семья»
  • Молодая семья программа 2018 ипотека, возраст, куда подать заявление: социальная ипотека, куда обратиться
  • Молодая семья программа 2018 ипотека, возраст, куда подать заявление: «Материнский капитал» как инструмент помощи

Молодая семья программа 2018 ипотека, возраст, куда подать заявление: условия программы «Молодая семья»

Направленность программы «Молодая семья» подразумевает помощь новым семьям в приобретении собственного жилья, благоустройстве и воспитании детей. Согласно условиям программы, супруги не должны быть старше 35 лет каждый. Семьи, в которых только один родитель (так же не старше 35) тоже подпадают под действие данной программы. В обязательном порядке участники программы должны быть гражданами России. Семья должна иметь собственные средства, которых хватит на покупку жилья, добавляя субсидию, либо иметь достаточный доход для погашения кредита.

Помощь государства составляет 30% для семей не имеющих детей и 45%, если семья имеет одного и более детей. В случае усыновления ребенка, семья может рассчитывать на дополнительные 5% к выплате.

Молодая семья программа 2018 ипотека, возраст, куда подать заявление: социальная ипотека, куда обратиться

Программа дает возможность покупки собственного жилья на льготных основаниях, став ее участником. Государство предоставляет субсидию, а банк в свою очередь предоставляет выгодные условия для кредитования. Это может быть как низкий процент ставки, так и уменьшенная сумма первого взноса по ипотеке (в некоторых случаях даже его полна отмена), возможность отсрочить платеж без дополнительных санкций.

Для вступления в программу нужно получить статус семьи, нуждающейся в государственной помощи и получить сертификат, подтверждающий вступление в программу «Молодая семья». Для этого необходимо предоставить перечень документов:

заявление (2 экземпляра);

  • копии паспорта каждого члена семьи старше 18 лет;
  • копия свидетельств о рождении детей;
  • копия свидетельства о браке;
  • справка о нахождении в очереди на жилье;
  • копии документов на покупку или ипотеку жилья.

После чего обратиться в агентство ипотечного кредитования, затем обратиться в банк, выбрать подходящие условия и заключить кредитный договор.

Молодая семья программа 2018 ипотека, возраст, куда подать заявление: «Материнский капитал» как инструмент помощи

Материнский капитал так же является помощью молодым семьям. В данном проекте уже нет ограничений по возрасту супругов. Если в семье рождается второй и более ребенок, то государство предоставляет выплату в размере 45 тысяч рублей. Данные средства можно потратить с помощью нескольких путей, один из которых есть покупка нового жилья или погашение ипотеки, а так же ремонтные работы в уже имеющемся жилье.

Для получения выплат по программе «Материнский капитал» необходимо обратиться в пенсионный фонд с соответствующим заявлением.

Читайте также последние новости ипотеки

На финансирование программы «Доступная ипотека» из бюджета Пензенской области в 2020 году планируется выделить 100 миллионов рублей. Об этом сообщил глава региона Иван Белозерцев в ходе прямой линии с жителями.

ЕАО расположилась на 65 месте в рейтинге субъектов по востребованности ипотечных кредитов по итогам первой половины 2019 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число кредитов снизилось на 10,3%. Средний размер ипотечного займа в регионе составил 1,8 млн рублей.

Многие люди в России, взявшие ипотеку, называют ее рабством и болотом. Давайте разберемся, так ли это и каких ошибок можно избежать на самой первой стадии – при получении кредита.

По поручению Президента РФ для семей, в которых с 1 января 2018 года рожден второй или последующие дети, предоставляются субсидии на льготную ипотеку под 6% годовых. В программе субсидирования участвуют 45 банков и АО «ДОМ.РФ».

В Белгородской области в среднем размер ипотечного жилищного кредита в 2019 году составляет 1,8 млн рублей. Жители региона с начала года взяли ссуды на 8,8 млрд руб. По сравнению с 2018 годом объём займов уменьшился, а сумма конкретного кредита увеличилась, сообщили 4 сентября в пресс-службе регионального.

В июне 2019 года Центробанк снизил ключевую ставку с 7,75% до 7,5%. Это было первое снижение за более чем год. Регулятор увидел благоприятную ситуацию по инфляции в России и затем снизил ставку ещё раз в конце июля. Теперь этот показатель, являющийся индикатором процентных ставок по кредитам для всего.

Хорошую новость для тех, кто мечтает о своем жилье, озвучили в Министерстве строительства Новосибирской области. Ставка по программе «Семейная ипотека» снизилась до 5,25% годовых.

Власти Пензенской области рассчитывают, что до конца 2019 года в регионе будут выданы льготные ипотечные займы на сумму 800 млн рублей. Об этом сообщил во вторник глава региона Иван Белозерцев на прямой линии с жителями области, которую транслировали три пензенских телеканала.

Глава правительства РФ Дмитрий Медведев определил направления развития рынка жилья, отметив существующее непростое его состояние.

В начале года не раз звучали предупреждения специалистов рынка о повышении ипотечных ставок. Но прогнозы не подтвердились.

Ипотека в Екатеринбурге от Сбербанка

Ипотека в Екатеринбурге от Сбербанка – действенный и надежный способ обзавестись собственным жильем. «Сбербанк России» представляет выгодные ипотечные программы, среди которых каждый может найти наиболее подходящую, для улучшения собственных жилищных условий.

Читайте так же:  Какие есть льготы по транспортному налогу для многодетных в москве

Главное преимущество ипотеки – это быстрый переход от статуса съемщика до владельца собственного жилья. Безусловно, главный критерий при выборе банка – это надежность и низкие процентные ставки. «Сбербанк России» более 10 лет является лидером по данным показателям.

Ипотечный калькулятор

Для правильного расчета собственных возможностей и выбора наиболее удобной программы воспользуйтесь калькулятором ипотеки от «Сбербанка».

Результаты расчета:

Процентная ставка кредитования и условия в Сбербанке России

В 2019 году «Сбербанком России» для увеличения доступности жилья в рамках собственных программ и популяризации ипотечного кредитования были приняты комплексные меры. Данные меры призваны укрепить лидирующие позиции в ипотечном кредитовании. Комплексные мероприятия затрагивают широкие массы соискателей кредита в «Сбербанке России».

Ставки от 06.08.2019
Программа Ставка от %
Новостройки (приобретение строящегося жилья) 7,6%
Готовая недвижимость (на вторичном рынке) 9,1%
Рефинансирование ипотеки других банков 10,1%
Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5%
Строительство жилого дома 10,3%
Загородная недвижимость 9,8%
Ипотека + материнский капитал 9,1%
Военная ипотека 9,5%
Кредит на гараж (машино-место) 10,3%

Готовое жилье (вторичный рынок)

Вторичным рынком считается любое готовое жилье, соответствующие жилищным требованиям и нормам, установленным законом Российской Федерации.

Условия для приобретения готового жилья

Обязательная сумма минимального первичного взноса – не менее 15% от общей стоимости недвижимости.
Минимальная ставка — от 6%.
Минимальная сумма — 300 000 руб.

Дополнительные требования

Кредит подлежит обязательному страхованию по средствам залога кредитуемого жилья.
Жизнь и здоровье заявителя подлежит обязательному страхованию, тем самым обеспечивая страховку ипотечного кредита.

Условия для приобретения строящегося жилья (первичный рынок)

Установлена базовая ставка – 7,6%. Минимальная сумма обязательного первого взноса составляет не менее 15%.

Необходимые документы

Список документов зависит от изначального статуса кредитования – подтвержденных и не подтверждённых данных о доходах и наличии информации о трудовой занятости.

При подтвержденных данных:

  • заявление-анкета;
  • паспорт заявителя с отметкой о регистрации;
  • документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания (при наличии временной регистрации);
  • документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость.

При отсутствии подтвержденных данных заявление о рассмотрении кредита необходимо дополнить иным документом идентифицирующим личность заявителя (водительские права, военный билет и так далее). При обеспечении кредита по средствам залога иного объекта требуется представить документы по обеспечивающему залогу.

Процедуры, которые могут быть выполнены после одобрения кредита:

  • предоставление документов по кредитуемому жилью (предоставляется не позднее 3 месяцев со дня одобрения ипотечного кредита);
  • предоставление документов, подтверждающих своевременное осуществление первоначального взноса.

Для одобрения заявления по программе «Молодая семья» вышеуказанные документы дополняются:

  • Свидетельством о заключении брака;
  • Свидетельством рождения ребенка;
  • Если кредитная заявка дополняется фактом платежеспособности родителей и данными о их доходах, также предоставляются документы подтверждающие родственные связи участников кредитного процесса.

Банк вправе менять перечень необходимых документов по принятому в одностороннем порядке решению, по собственному решению, без разъяснения причин.

Выгодное рефинансирование ипотеки от «Сбербанка»

Рефинансирование направленно на снижение общей суммы выплат заемщика. «Сбербанк России» предлагает выгодные условия по рефинансированию любых кредитов.
Обязательные условия:

  • отсутствие задолженностей с просрочкой на момент оформления документов;
  • отсутствие просрочек, связанных с погашением рефинансируемых кредитов в течение последнего года;
  • заявление по рефинансированию подается по прошествии 180 и более дней с момента оформления последнего из кредитов;
  • кредитное соглашение действительно в течение 90 и больше дней на момент подачи заявления;
  • рефинансируемые кредиты не должны были ранее подвергаться реструктуризации на протяжении полного периода их действия.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

В рамках кредитования молодых семей с детьми процентная ставка от 6,0%.

Оценка недвижимости

Ипотечная оценка недвижимости — это обязательная процедура, направленная на защиту интересов, как банка, так и заемщика. Процесс должен быть выполнен до подачи заявления. Таким образом, заемщик не рискует получить от банка сумму недостаточную для приобретения выбранного жилья. Банк в свою очередь страхует себя от форс-мажорных ситуаций, связанных с непогашением ипотеки.

Пользуйтесь услугами проверенных компаний-оценщиков, рекомендуемых банком. Это не только услуги надежного партнера, но и способ ускорения процесса рассмотрения вашей заявки.

Перечень оценочных организаций для работы с физическими лицами – заемщиками Банка: reestrfizliz

Ипотека для молодой семьи в Екатеринбурге: ставки, условия, специальные программы

Купить квартиру в ипотеку – та еще морока. Нужно не только, чтобы деньги были, но и чтобы было соблюдено множество условий, предъявляемых банком к заемщику. Из-за этого многие молодые семьи долгое время не пытаются съезжать от родителей – некуда. Впрочем, в Екатеринбурге действует несколько программ, которые помогут облегчить приобретение заветных квадратных метров. Так, молодая семья, в которой обоим супругам меньше 36 лет, имеют право на помощь от государства, сообщает ural.kp.ru .

– Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям урегулирован подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, – поясняют в администрации Екатеринбурга.

Правда, и тут есть несколько условий. Во-первых, супруги должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

– Одним из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях является обеспеченность общей площадью жилого помещения менее учетной нормы… В городе Екатеринбурге это 10 квадратных метров общей площади на человека, – сообщили в администрации Екатеринбурга.

Также помощь в приобретении жилья молодой семье предоставят только при наличии доходов, позволяющих выплачивать ипотеку.

Субсидия позволяет уплатить первоначальный взнос по ипотеке.

БЕЗДЕТНАЯ ПАРА ПОЛУЧИТ МЕНЬШУЮ СУБСИДИЮ, ЧЕМ ПАРА С ДЕТЬМИ

На размер получаемой субсидии влияет наличие детей в семье. Так, бездетные супруги получат социальную выплату в размере 35% от расчетной стоимости жилья. А семьи с детьми – уже 40%. Также есть ограничения на площадь покупаемого жилья.

– Семья из двух человек, либо супруги без детей, либо одинокий родитель и ребенок, могут получить субсидию на жилье в 42 квадратных метра, – поясняют в администрации Ленинского района Екатеринбурга. – Семья из трех человек и более – 18 квадратных метров на каждого из них.

Допустим, на субсидию претендует семья из трех человек. Им нужно приобрести квартиру площадью 54 квадратных метра. Ее стоимость приблизительно составит 2 миллиона 367 тысяч рублей. В таком случае субсидия будет около 947 тысяч.

Читайте так же:  Когда начисляется пособие по уходу за инвалидом и как его офорить

Для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» супруги представляют в администрацию района заявление и документы.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ИПОТЕКЕ

Также в нашем регионе действует подпрограмма «Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий». В прошлом году ее, к примеру, получили 13 семей.

– Участником региональной подпрограммы может быть молодая семья, признанная и являющаяся участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», при условии, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент подачи заявления на участие в региональной подпрограмме, – пояснили в мэрии. – Все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации, у семьи должны быть доходы, позволяющие получить кредит.

По региональной подпрограмме социальная выплата составляет 20% от средней стоимости жилья. Заявление, а также документы на участие нужно подавать в отдел по учету и распределению жилья районной администрации города Екатеринбурга.

Ипотечный брокер поможет разобраться с программами, предоставляемыми банками.

Не стоит также забывать, что молодая семья при покупке жилья может воспользоваться материнским капиталом. Всего пару лет назад банки засчитывали его только как ежемесячный платеж, а сейчас он может быть использован и как первоначальный взнос. Напомним, что в 2017 году он составляет 453 тысячи 026 рублей. Для его получения необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2018 года.

– Семья рассчитывается сертификатом, – объяснила Анастасия Дударева, заместитель генерального директора компании «AVS Девелопмент». – Когда первоначальный взнос по ипотеке это 10-20%, а материнский капитал составляет 453 тысяч рублей, с его помощью можно обеспечить первоначальный взнос для квартиры стоимостью 4,5 миллиона рублей. Понятно, что мало кто берет такую сумму. Как правило, в Екатеринбурге средняя сумма по ипотеке это 1,5 миллиона рублей. Таким образом, материнский капитал покрывает 30% стоимости квартиры.

Однако тут стоит учитывать, что до конца года ситуация может измениться и материнским капиталом уже не получится воспользоваться для уплаты первоначального взноса. Дело в том, что Центробанк ужесточил требования к ипотеке с небольшим первоначальным взносом. Из-за этого некоторым банкам, возможно, придется повысить минимальный первоначальный взнос по ипотеке. После этого материнским капиталом, вероятно, можно будет воспользоваться только для погашения ежемесячных платежей.

В любом случае, первое, что советуют молодой семье специалисты – это обратиться к ипотечному брокеру в агентство недвижимости. Он подберет подходящие условия и программы и поможет сориентироваться, как лучше воспользоваться своими возможностями для выгодного приобретения жилья.

Читайте также последние новости ипотеки

На финансирование программы «Доступная ипотека» из бюджета Пензенской области в 2020 году планируется выделить 100 миллионов рублей. Об этом сообщил глава региона Иван Белозерцев в ходе прямой линии с жителями.

ЕАО расположилась на 65 месте в рейтинге субъектов по востребованности ипотечных кредитов по итогам первой половины 2019 года. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года число кредитов снизилось на 10,3%. Средний размер ипотечного займа в регионе составил 1,8 млн рублей.

Многие люди в России, взявшие ипотеку, называют ее рабством и болотом. Давайте разберемся, так ли это и каких ошибок можно избежать на самой первой стадии – при получении кредита.

По поручению Президента РФ для семей, в которых с 1 января 2018 года рожден второй или последующие дети, предоставляются субсидии на льготную ипотеку под 6% годовых. В программе субсидирования участвуют 45 банков и АО «ДОМ.РФ».

В Белгородской области в среднем размер ипотечного жилищного кредита в 2019 году составляет 1,8 млн рублей. Жители региона с начала года взяли ссуды на 8,8 млрд руб. По сравнению с 2018 годом объём займов уменьшился, а сумма конкретного кредита увеличилась, сообщили 4 сентября в пресс-службе регионального.

В июне 2019 года Центробанк снизил ключевую ставку с 7,75% до 7,5%. Это было первое снижение за более чем год. Регулятор увидел благоприятную ситуацию по инфляции в России и затем снизил ставку ещё раз в конце июля. Теперь этот показатель, являющийся индикатором процентных ставок по кредитам для всего.

Хорошую новость для тех, кто мечтает о своем жилье, озвучили в Министерстве строительства Новосибирской области. Ставка по программе «Семейная ипотека» снизилась до 5,25% годовых.

Власти Пензенской области рассчитывают, что до конца 2019 года в регионе будут выданы льготные ипотечные займы на сумму 800 млн рублей. Об этом сообщил во вторник глава региона Иван Белозерцев на прямой линии с жителями области, которую транслировали три пензенских телеканала.

Глава правительства РФ Дмитрий Медведев определил направления развития рынка жилья, отметив существующее непростое его состояние.

В начале года не раз звучали предупреждения специалистов рынка о повышении ипотечных ставок. Но прогнозы не подтвердились.

Жилищная программа «Молодая семья» в Екатеринбурге: условия, ограничения и необходимые документы

Время чтения: 6 минут

Видео (кликните для воспроизведения).

Несмотря на то, что программа «Молодая семья», действие которой продлено Правительством до 2020 года, является популярной, ее условия многим семейным парам все еще кажутся не до конца ясными и понятными.

Возможно, некоторая запутанность является результатом того, что большинство регионов страны разработали собственные программы финансовой поддержки на основе федеральной инициативы.

Условия для получения льготы также отличаются в отдельных субъектах, но есть общие требования, являющиеся обязательными.

Условия программы «Молодая семья»

Существуют следующие общие условия программы поддержки:

  • Возраст: каждый из супругов не может быть старше 35 лет на момент получения субсидии на приобретение жилья. Более того, данное ограничение действует и для неполных семей (одного родителя и ребенка/детей),
  • Необходимость в улучшении жилищных условий, признанная официально,
  • Соответствующий уровень доходов семейной пары: их размер должен покрывать будущие выплаты по ипотеке. Также, согласно многим региональным программам, на первоначальный взнос по ипотеке семья должна располагать собственными средствами.

Наличие детей не является обязательным условием для участия в программе

Читайте так же:  Если нет жилья и прописки — что делать и куда обратиться

Поддержка молодых семей в Екатеринбурге в 2019 году

Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям на территории города Екатеринбурга регламентируется основным мероприятием «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050, государственной программой Свердловской области «Реализация молодежной политики и патриотического воспитания граждан в Свердловской области до 2024 года», утвержденной Постановлением Правительства Свердловской области от 29.12.2017 № 1047-ПП, а также Постановлением Администрации города Екатеринбурга от 01.09.2015 № 2345.

Инициатива распространяется на молодые семьи, в том числе имеющие одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного и более детей.

Финансовая поддержка может быть использована для следующих нужд:

  • для оплаты жилья, приобретаемого по договору купли-продажи,
  • для оплаты стоимости по договору строительного подряда при возведении индивидуального жилого дома,
  • для осуществления финального платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива,
  • для уплаты первоначального взноса при получении ипотеки,
  • для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам.

Для участия в программе поддержки молодая семья должна предоставить в отдел по учету и распределению жилья районной администрации города Екатеринбурга заявление и документы, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050:

  • заявление о включении заявителя в число участников федеральной или областной подпрограммы,
  • документ, удостоверяющий личность (представляется в отношении всех членов молодой семьи),
  • свидетельство о заключении брака (не распространяется на неполную семью),
  • документы, подтверждающие необходимый уровень дохода:
  1. справка из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из супругов молодой семьи исходя из совокупного дохода семьи, или
  2. справка организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа, или
  3. выписка о наличии средств на счете в банке, который открыт на имя одного из супругов молодой семьи, или
  4. соглашение (договор займа) между гражданином и одним из супругов молодой семьи о предоставлении займа на приобретение жилья. Представляется соглашение, оформленное не ранее чем за 30 дней до дня обращения в администрацию района с заявлением, или
  5. заявление о наличии государственного материнского (семейного) капитала, который молодая семья желает использовать на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома,
  6. договор ипотечного жилищного кредитования (займа), полученного не ранее 01.01.2006, и справка о ссудной задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу) из кредитной организации, предоставившей заявителю ипотечный жилищный кредит (заем) (в случае, когда льгота будет использоваться в качестве частичного погашения текущих обязательств).

Условия участия в программе поддержки молодых семей отличаются в каждом отдельном регионе

Сумма социальной выплаты в рамках региональной подпрограммы составляет 20 % расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой правилами предоставления молодым семьям региональной социальной выплаты.

Заявление молодой семьи рассматривается в течение 10 дней со дня его подачи, решение о признании либо об отказе в признании участником федеральной или областной подпрограммы доносится до заявителей в течение 5 рабочих дней после даты принятия решения.

В случае одобрения заявки составляется распоряжения главы администрации района о признании заявителя участником федеральной или областной подпрограммы.

По данным официального портала Екатеринбурга в 2018 году свидетельства со сроком до конца 2018 года, подтверждающие право молодой семьи на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, выданы 27 семьям. По состоянию на 01.01.2018 нуждающимися в улучшении жилищных условий признаны 1 600 молодых семей.

Ипотека молодой семье в Банке Екатеринбург

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Новостройка

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Подробнее Ипотека для своих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 65 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Паспорт + 1 документ

[2]

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 45 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения Банка Екатеринбург в России

Название Адрес Время работы
Центральное ОПЕРУ Банк Екатеринбург Свердловская обл., г. Екатеринбург, пер. Банковский, д. 1 Физ.лица: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—17:00 Головной офис Банк Екатеринбург Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 13 Физ.лица: пн.-пт.: 08:30—20:00 сб.: 10:00—18:00

Взять ипотеку молодой семье в Банке Екатеринбург

Молодым семьям редко удается купить жилье самостоятельно. Государственные программы позволяют взять ипотеку молодой семье в Банке Екатеринбург на лояльных условиях. Как правило, ставки по ипотеке для этой категории граждан меньше, а условия лояльнее.

Ипотека по программе молодая семья 2019 Банка Екатеринбург — это кредит на строительство дома по собственному проекту или на покупку готового, кредит на вторичное жилье или на апартаменты в возводящейся многоэтажке. Банк Екатеринбург по этой программе снижает размер первоначального взноса до 15%, но четко прописывает требования к возрасту членов молодой семьи. Сейчас банк предлагает оформить ипотеку:

  • на сумму 300000 — 8000000 рублей;
  • под 10 — 15 процентов.

Подобрать вариант кредитования соответствующий запросам и реальному финансовому состоянию молодой семьи поможет калькулятор онлайн. Он же позволяет рассчитать ипотеку, увидеть ежемесячные платежи и конечную стоимость кредита. Анализ информации помогает подобрать кредит и онлайн-заявка подается обдуманно и взвешенно.

Как молодой семье взять ипотеку в Екатеринбурге?

Узнайте, какой банк выдаст Вам деньги

Здравствуйте! На стандартных условиях ипотеку в Екатеринбурге для молодой семьи Вы можете взять практически в любом банке, выступая в качестве обычного заемщика и, соответственно, выплачивая ее полную стоимость. Однако Ваш вопрос, судя по всему, касается льготных программ кредитования, которые предполагают свои нюансы.

Читайте так же:  Аренда недвижимого имущества образец договора и правила его составления

Стоит отметить, что нижний предел для тех, кто хотел бы оформить жилищный займ, составляет 18 лет. Актуальным является и такой фактор, как воинская обязанность – глава молодой семьи должен предоставить кредитно-финансовому учреждению гарантии, что у него есть отсрочка, которая будет действовать достаточно долго, в идеале – до конца действия займа.

Молодая же мама должна представить документы, доказывающие, что она получает пособие на ребенка, находится в официальном декретном отпуске от конкретной организации и т.п.

При оформлении ипотеки молодая семья может рассчитывать на ощутимую господдержку – в рамках специальной программы. Кроме того, банки предоставляют данной категории граждан льготы по собственной инициативе.

Например, подобная кредитная линия существует в Сбербанке. Оформить ее можно, если Вам или Вашему супругу еще не исполнилось 35 лет. Вы можете рассчитывать на низкую ставку, отсрочку платежей или уплаты процентов, учет совокупного дохода или привлечение в качестве созаемщиков Ваших родителей. Если в Вашей семье родился второй ребенок, то Вы можете привлечь материнский капитал для погашения части займа.

Если да, то лучше прийти в офис лично и еще раз тщательно изучить все условия, проконсультироваться у сотрудников, трезво оценить свои финансовые возможности. Только потом заполнять заявку, подписывать договор и вносить первый платеж.

Чтобы получить субсидию от государства в рамках программы «Жилье молодым семьям», Вам нужно встать на учет в местных органах – в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Также Вам следует заранее подготовить все необходимые документы, ведь их, в зависимости от требований конкретного банка, может быть довольно много. Субсидию Вы можете потратить и на приобретение квартиры, и на строительство собственного дома.

Ипотека для молодой семьи в Екатеринбурге: ставки, условия, специальные программы

ОБОИМ СУПРУГАМ ДОЛЖНО БЫТЬ МЕНЬШЕ 36 ЛЕТ

Купить квартиру в ипотеку – та еще морока. Нужно не только, чтобы деньги были, но и чтобы было соблюдено множество условий, предъявляемых банком к заемщику. Из-за этого многие молодые семьи долгое время не пытаются съезжать от родителей – некуда. Впрочем, в Екатеринбурге действует несколько программ, которые помогут облегчить приобретение заветных квадратных метров. Так, молодая семья, в которой обоим супругам меньше 36 лет, имеют право на помощь от государства.

– Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям урегулирован подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, – поясняют в администрации Екатеринбурга.

Правда, и тут есть несколько условий. Во-первых, супруги должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

– Одним из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях является обеспеченность общей площадью жилого помещения менее учетной нормы… В городе Екатеринбурге это 10 квадратных метров общей площади на человека, – сообщили в администрации Екатеринбурга.

Также помощь в приобретении жилья молодой семье предоставят только при наличии доходов, позволяющих выплачивать ипотеку.

Субсидия позволяет уплатить первоначальный взнос по ипотеке. Фото: Алексей БУЛАТОВ

БЕЗДЕТНАЯ ПАРА ПОЛУЧИТ МЕНЬШУЮ СУБСИДИЮ, ЧЕМ ПАРА С ДЕТЬМИ

На размер получаемой субсидии влияет наличие детей в семье. Так, бездетные супруги получат социальную выплату в размере 35% от расчетной стоимости жилья. А семьи с детьми – уже 40%. Также есть ограничения на площадь покупаемого жилья.

– Семья из двух человек, либо супруги без детей, либо одинокий родитель и ребенок, могут получить субсидию на жилье в 42 квадратных метра, – поясняют в администрации Ленинского района Екатеринбурга. – Семья из трех человек и более – 18 квадратных метров на каждого из них.

Допустим, на субсидию претендует семья из трех человек. Им нужно приобрести квартиру площадью 54 квадратных метра. Ее стоимость приблизительно составит 2 миллиона 367 тысяч рублей. В таком случае субсидия будет около 947 тысяч.

Для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» супруги представляют в администрацию района заявление и документы. Фото: Алексей БУЛАТОВ

[3]

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ИПОТЕКЕ

Также в нашем регионе действует подпрограмма «Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий». В прошлом году ее, к примеру, получили 13 семей.

– Участником региональной подпрограммы может быть молодая семья, признанная и являющаяся участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», при условии, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент подачи заявления на участие в региональной подпрограмме, – пояснили в мэрии. – Все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации, у семьи должны быть доходы, позволяющие получить кредит.

По региональной подпрограмме социальная выплата составляет 20% от средней стоимости жилья. Заявление, а также документы на участие нужно подавать в отдел по учету и распределению жилья районной администрации города Екатеринбурга.

Ипотечный брокер поможет разобраться с программами, предоставляемыми банками. Фото: Валентин ДРУЖИНИН

Не стоит также забывать, что молодая семья при покупке жилья может воспользоваться материнским капиталом. Всего пару лет назад банки засчитывали его только как ежемесячный платеж, а сейчас он может быть использован и как первоначальный взнос. Напомним, что в 2017 году он составляет 453 тысячи 026 рублей. Для его получения необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2018 года.

– Семья рассчитывается сертификатом, – объяснила Анастасия Дударева , заместитель генерального директора компании «AVS Девелопмент». – Когда первоначальный взнос по ипотеке это 10-20%, а материнский капитал составляет 453 тысяч рублей, с его помощью можно обеспечить первоначальный взнос для квартиры стоимостью 4,5 миллиона рублей. Понятно, что мало кто берет такую сумму. Как правило, в Екатеринбурге средняя сумма по ипотеке это 1,5 миллиона рублей. Таким образом, материнский капитал покрывает 30% стоимости квартиры.

Однако тут стоит учитывать, что до конца года ситуация может измениться и материнским капиталом уже не получится воспользоваться для уплаты первоначального взноса. Дело в том, что Центробанк ужесточил требования к ипотеке с небольшим первоначальным взносом. Из-за этого некоторым банкам, возможно, придется повысить минимальный первоначальный взнос по ипотеке. После этого материнским капиталом, вероятно, можно будет воспользоваться только для погашения ежемесячных платежей.

Читайте так же:  Правила оформления больничного листа заполнение лечащим врачом и работодателем

В любом случае, первое, что советуют молодой семье специалисты – это обратиться к ипотечному брокеру в агентство недвижимости. Он подберет подходящие условия и программы и поможет сориентироваться, как лучше воспользоваться своими возможностями для выгодного приобретения жилья.

Ипотека для молодой семьи в Екатеринбурге: ставки, условия, специальные программы

ОБОИМ СУПРУГАМ ДОЛЖНО БЫТЬ МЕНЬШЕ 36 ЛЕТ

Купить квартиру в ипотеку – та еще морока. Нужно не только, чтобы деньги были, но и чтобы было соблюдено множество условий, предъявляемых банком к заемщику. Из-за этого многие молодые семьи долгое время не пытаются съезжать от родителей – некуда. Впрочем, в Екатеринбурге действует несколько программ, которые помогут облегчить приобретение заветных квадратных метров. Так, молодая семья, в которой обоим супругам меньше 36 лет, имеют право на помощь от государства.

– Порядок предоставления социальных выплат молодым семьям урегулирован подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, – поясняют в администрации Екатеринбурга.

Правда, и тут есть несколько условий. Во-первых, супруги должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

– Одним из оснований признания граждан нуждающимися в жилых помещениях является обеспеченность общей площадью жилого помещения менее учетной нормы… В городе Екатеринбурге это 10 квадратных метров общей площади на человека, – сообщили в администрации Екатеринбурга.

Также помощь в приобретении жилья молодой семье предоставят только при наличии доходов, позволяющих выплачивать ипотеку.

Субсидия позволяет уплатить первоначальный взнос по ипотеке. Фото: Алексей БУЛАТОВ

БЕЗДЕТНАЯ ПАРА ПОЛУЧИТ МЕНЬШУЮ СУБСИДИЮ, ЧЕМ ПАРА С ДЕТЬМИ

На размер получаемой субсидии влияет наличие детей в семье. Так, бездетные супруги получат социальную выплату в размере 35% от расчетной стоимости жилья. А семьи с детьми – уже 40%. Также есть ограничения на площадь покупаемого жилья.

– Семья из двух человек, либо супруги без детей, либо одинокий родитель и ребенок, могут получить субсидию на жилье в 42 квадратных метра, – поясняют в администрации Ленинского района Екатеринбурга. – Семья из трех человек и более – 18 квадратных метров на каждого из них.

Допустим, на субсидию претендует семья из трех человек. Им нужно приобрести квартиру площадью 54 квадратных метра. Ее стоимость приблизительно составит 2 миллиона 367 тысяч рублей. В таком случае субсидия будет около 947 тысяч.

[1]

Для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» супруги представляют в администрацию района заявление и документы. Фото: Алексей БУЛАТОВ

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В КАЧЕСТВЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ПО ИПОТЕКЕ

Также в нашем регионе действует подпрограмма «Предоставление региональной поддержки молодым семьям на улучшение жилищных условий». В прошлом году ее, к примеру, получили 13 семей.

– Участником региональной подпрограммы может быть молодая семья, признанная и являющаяся участницей подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей», при условии, что возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент подачи заявления на участие в региональной подпрограмме, – пояснили в мэрии. – Все члены молодой семьи должны быть гражданами Российской Федерации, у семьи должны быть доходы, позволяющие получить кредит.

По региональной подпрограмме социальная выплата составляет 20% от средней стоимости жилья. Заявление, а также документы на участие нужно подавать в отдел по учету и распределению жилья районной администрации города Екатеринбурга.

Ипотечный брокер поможет разобраться с программами, предоставляемыми банками. Фото: Валентин ДРУЖИНИН

Не стоит также забывать, что молодая семья при покупке жилья может воспользоваться материнским капиталом. Всего пару лет назад банки засчитывали его только как ежемесячный платеж, а сейчас он может быть использован и как первоначальный взнос. Напомним, что в 2017 году он составляет 453 тысячи 026 рублей. Для его получения необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2018 года.

– Семья рассчитывается сертификатом, – объяснила Анастасия Дударева , заместитель генерального директора компании «AVS Девелопмент». – Когда первоначальный взнос по ипотеке это 10-20%, а материнский капитал составляет 453 тысяч рублей, с его помощью можно обеспечить первоначальный взнос для квартиры стоимостью 4,5 миллиона рублей. Понятно, что мало кто берет такую сумму. Как правило, в Екатеринбурге средняя сумма по ипотеке это 1,5 миллиона рублей. Таким образом, материнский капитал покрывает 30% стоимости квартиры.

Однако тут стоит учитывать, что до конца года ситуация может измениться и материнским капиталом уже не получится воспользоваться для уплаты первоначального взноса. Дело в том, что Центробанк ужесточил требования к ипотеке с небольшим первоначальным взносом. Из-за этого некоторым банкам, возможно, придется повысить минимальный первоначальный взнос по ипотеке. После этого материнским капиталом, вероятно, можно будет воспользоваться только для погашения ежемесячных платежей.

Видео (кликните для воспроизведения).

В любом случае, первое, что советуют молодой семье специалисты – это обратиться к ипотечному брокеру в агентство недвижимости. Он подберет подходящие условия и программы и поможет сориентироваться, как лучше воспользоваться своими возможностями для выгодного приобретения жилья.

Источники


  1. Малько, Александр Васильевич Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебно-методическое пособие / Малько Александр Васильевич. — М.: Дело, 2016. — 445 c.

  2. Рыжаков А. П. Защитник в уголовном процессе; Экзамен — М., 2013. — 480 c.

  3. Общее образование. Школа, гимназия, лицей. Юридический справочник директора, учителя, учащегося. — М.: Альфа-пресс, 2013. — 592 c.
Выгодные условия по ипотеке молодой семье в екатеринбурге
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here