Прописка — какие возможности дает ее обладателю

Самое главное по теме: "Прописка — какие возможности дает ее обладателю" актуальное в 2019 и 2020 годах понятным языком для непрофессионалов.

Какие способы прописки в квартире собственника существуют и для чего она может понадобиться?

Во времена СССР существовало понятие прописка, но сегодня вы чаще встречаете термин постоянная и временная регистрация. В Конституции РФ же закреплено, что гражданин может свободно менять место пребывания и жительства. И многие люди этим пользуются.

Для чего нужна регистрация?

Регистрация – это информация о месте проживания человека, которая дает ему определенные права и в то же время накладывает обязанности.

Постоянная прописка позволит:
  • устроиться на квалифицированную работу;
  • получить или заменить паспорт;
  • оформить пенсионное свидетельство, ИНН, ПОМС;
  • получить детское пособие, пенсию;
  • поставить транспортное средство на учет в ГИБДД;
  • оформить или заменить водительские права;
  • встать на учет в военкомат;
  • оформить кредит;
  • продать квартиру.
  • устроиться на неквалифицированную работу;
  • оформить ребенка в дошкольное учреждение;
  • поступить в высшее или общеобразовательное учебное заведение.

Условия прописки на постоянной основе

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. было прописано, что гражданина обязаны зарегистрировать, если квартира приобретена в собственность или обменяна.

В течение семи дней гражданин обязан зарегистрироваться по новому месту жительства. Датой исчисления семидневного срока является дата прибытия на новое место проживания.

При предъявлении пакета документов с гражданина потребуют листок убытия. Если вы не снялись с учета, то заявление о снятии с учета можно заполнить в том же органе, где будет оформляться регистрация на новое место жительства.

Как зарегистрироваться в приватизированной квартире?

Этот вид регистрации является самым легким. Когда собственником приватизированной квартиры является один гражданин, то для прописки в ней жильца им обоим следует обратиться в паспортный стол либо многофункциональный центр по месту проживания.

Если по каким-либо причинам прописывающийся не может присутствовать, необходимо посетить нотариуса, который удостоверит заявление лица о регистрации в квартире собственника. Другой вариант — оформить нотариальную доверенность на совершение действий.

При нахождении квартиры в совместной собственности, присутствие и согласие потребуется всех членов семьи. Если у вас нет возможности собрать в одном месте всех собственников квартиры, на помощь также придет нотариус, который удостоверит их письменное согласие в вашей регистрации.

Процедура оформления жильца по месту жительства

Для того чтобы прописать гражданина в приватизированной квартире по правилам сперва необходимо выписаться с прежнего места жительства, то есть получить листок убытия.

Собственнику квартиры и регистрируемому гражданину нужно обратиться в паспортный стол либо многофункциональный центр.

Если вы как собственник квартиры решили прописать в ней нанимателя, то в регистрационном органе нужно предъявить следующие документы:

  • заявление от собственников квартиры;
  • свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетних детей (возраст до 14 лет);
  • свидетельство приписное или военный билет;
  • свидетельство о заключении брака (при постановке на учет супруга/супруги);
  • свидетельство о государственной регистрации права на представленное жилое помещение;
  • нотариально заверенную доверенность, если один из собственников не может присутствовать.

Сотрудник, который осуществляет регистрацию, проверяет представленные документы, забирает паспорт прописываемого и назначает день и время, когда гражданин может прийти за документом.

В назначенное время следует прийти вновь и забрать паспорт с заветным штампом.

При регистрации несовершеннолетних детей до 16 лет процедура имеет свои особенности:

  1. Согласия собственников жилья не требуется.
  2. Если ребенок не достиг возраста 14 лет (отсутствует паспорт), то его регистрация проводится на основании паспортов родителей, опекунов и им необходимо представить документ, удостоверяющий рождение ребенка.
  3. Если ребенок достиг возраста 14 лет и получил паспорт, то его регистрация осуществляется на основании этого документа.

Как получить прописку в муниципальном жилье?

Помимо частной, квартиры могут находиться и в муниципальной собственности, то есть собственником выступает муниципалитет. Такое жилое помещение предоставляется по договору социального найма.

В Жилищном Кодексе РФ указано, что квартиросъемщик имеет право предоставить площадь для проживания другим лицам.

При регистрации гражданина в муниципальной квартире, где собственником является муниципалитет, предварительно необходимо получить согласие местной администрации. Для этого в администрации необходимо написать коллективное заявление о желании прописать гражданина.

Муниципалитет может отказать в регистрации. Причиной отказа является неблагонадежность прописываемого или нехватка квадратных метров.

Единственным исключением является регистрация новорожденных детей, где ни нормы, ни согласие совместно проживающих не требуется. При получении согласия от муниципалитета процедура оформления также начинается с получения листка убытия.

Документы, необходимые для прописки:

  • заявление на регистрацию;
  • документ об убытии с прежнего места постоянного жительства;
  • паспорт или свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
  • военный билет или приписное свидетельство;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • договор социального найма;
  • разрешение муниципалитета на регистрацию;
  • справка о составе семьи.

Регистрация в коммунальной квартире

Коммунальная квартира – это квартира, состоящая из нескольких комнат, в которых проживают разные семьи. Эти помещения могут находиться как в собственности муниципалитета, так и самих жильцов.

ОУФМС может отказать в регистрации, потребовав письменное согласие всех жильцов, проживающих в квартире. Если квартира находится в общей собственности жильцов, то это требование будет законным. В противном случае, вы можете обратиться в суд и отстоять свои права.

Исходя из того, что коммунальная квартира – это общая собственность жильцов, следовательно, к этой собственности относиться только общее имущество, и значит гражданин, владеющий комнатой в коммуналке, является ее единоличным хозяином.

Читайте так же:  Правила пользования перехватывающей парковкой

Для прописки в коммунальную квартиру потребуются:

  • паспорт или свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
  • заявление на регистрацию;
  • заявление лица, предоставляющего жилплощадь.

Условия оформления временной регистрации

Свидетельство о регистрации по месту пребывания

Этот вид регистрации не требует выписки с основного места жительства, где вы проживали раньше. Таким образом, вы можете иметь сразу две прописки: постоянную и временную.

Если вы имеете постоянную регистрацию и, приехав в другой населенный пункт, собираетесь задерживаться на срок не более 90 дней, то вставать на учет по месту пребывания не потребуется.

При превышении этого срока пребывания, в случае не оформления регистрации, вы и собственник жилья, предоставивший вам жилое помещение, будут привлечены к административной ответственности.

Для получения временной регистрации необходимо согласие собственника жилья.

Если собственников много, то согласие должно быть изложено в письменной форме и обязательно личное присутствие всех в паспортном столе либо МФЦ. При отсутствии одного из собственников, его согласие должно быть нотариально удостоверено. Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то может потребоваться присутствие сотрудника органов опеки и попечительства.

Временная регистрация оформляется на срок от 1 дня до 5 лет. Она автоматически прекращается с момента наступления даты, указанной в документе гражданина.

Для получения прописки потребуется:

  • паспорт или свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
  • заявление на регистрацию;
  • свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение;
  • согласие наймодателя и всех граждан, проживающих совместно.

Видео: Правила регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания

В программе обсуждается действующий административный регламент «о порядке предоставления государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и месту жительства. Рассказывается в какие сроки можно получить «прописку» и какие документы необходимы для этого.

Условия для временной регистрации жильца в квартире собственника, и чем может быть опасна данная процедура?

До 2012 года собственнику-арендодателю предстояло собрать и заполнить ряд документов и провести много времени, чтобы жилец смог на законных основаниях находиться по месту прибывания.

В результате либерализации российского законодательства о регистрации произошли изменения, значительно упростившие всю процедуру оформления.

Что такое временная прописка?

Для осуществления контроля в пределах страны, власти пытаются упорядочить внутренний процесс миграции. Именно поэтому была введена прописка на ограниченный период.

То есть, когда гражданин Российской Федерации проживает более 90 дней не там, где находится место его постоянного жительства, он вынужден временно зарегистрироваться по данному адресу. Это требование указано в п.55 Административного регламента.

Необходимый алгоритм действий для получения временной регистрации:

  1. Подготовка необходимых документов и их копий (договор найма, паспорт, заявление и др.);
  2. Предоставление собранных бумаг в орган, занимающийся данным вопросом (паспортный стол);
  3. Получение свидетельства о временной регистрации, в течение семи дней, с момента обращения (паспортный стол).

Права и обязанности временно прописанного

Зарегистрировать жильца на своей площади может исключительно её собственник. Поэтому временная прописка разрешает гражданам только проживать и не даёт больше никаких прав.

Следует помнить о том, что дорогостоящий ремонт, осуществлённый по инициативе временно зарегистрированного лица, не даёт права даже претендовать на собственность или её часть.

Ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг, должное содержание и ремонт согласно Жилищному кодексу РФ ложится на владельца жилого помещения.

Таким образом, к временно зарегистрированным гражданам поставщики ЖК услуг претензий иметь не будут.

Ввиду этого собственник заранее договаривается с пользователем, кто и в каких размерах обязан оплачивать ЖК сервис. Объём использованных услуг фиксируется специальными приборами или исходя из нормативов их потребления.

Права и обязанности собственника предоставляемого помещения

Собственник может предоставить в пользование другим лицам своё жилое помещение на законных основаниях, предусмотренных ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В соответствующих статьях говорится, что гражданин может проживать в квартире на основании договора безвозмездного пользования, договора найма или в результате существования иных законных причин.

Владелец нарушит закон, если воспрепятствует регистрации квартиранта, который проживает в жилом помещении более 90 дней.

Хозяина квартиры могут наказать административными штрафами, принудительными работами и даже лишением свободы, если проверка выявит незарегистрированных граждан.

Если проживающие без регистрации граждане имеют постоянную прописку в том же населённом пункте или приходятся собственнику родственниками, владельца жилплощади не привлекают к ответственности.

Какие риски от временной прописки жильца могут быть для собственника?

Многие владельцы беспокоятся о том, сможет ли зарегистрированный гражданин претендовать на часть жилого помещения.

Закон гласит, что собственность не может перейти к гражданину только из-за его прописки.

Основной риск для собственника при регистрации на свей жилплощади жильцов заключается в увеличении платы за коммунальные услуги, если в квартире отсутствуют соответствующие счётчики.

Всё же хозяин квартиры должен быть в курсе последних дополнений к закону.

Процедуру временной регистрации теперь можно пройти удалённо с помощью интернета.

Остаётся лишь ввести адрес собственника жилья и его полное имя. После этого владелец получает уведомление о новоприбывших жильцах.

Если собственник против регистрации, то он просто обращается в соответствующие органы с прошением об аннулировании — временную регистрацию сразу отменят.

Частые причины обращения в суд по вопросам временной регистрации:

  • оформление временной прописки без согласия на то владельца или отсутствие окончательной
  • даты срока регистрации в документах;
  • отказ в добровольном выселении;
  • аморальное поведение временных жильцов или нежелание оплачивать коммунальные.

Риски при прописке детей

Временно зарегистрированные жильцы могут прописать в данной квартире своих детей без согласия собственника.

Временная прописка несовершеннолетних детей жильцов ни чем не опасна для собственника, так как те не могут претендовать на жилплощадь хозяина. Вместе с тем в ряде случаев могут возникнуть трудности при выселении детей из квартиры.

Читайте так же:  Каких врачей нужно пройти для санитарной книжки

Иногда детей регистрируют на более длительный срок, чем родителя. Тогда взрослый имеет право обратиться в суд вновь с требованием о его прописке по адресу нахождения ребёнка.

Обычно решение о снятии с регистрационного учета принимается судом после изучения предоставленных доказательств.

Чтобы не попасть в такую ситуацию нужно перед заселением гражданина узнать есть ли у него дети. Также собственнику необходимо лично присутствовать и перепроверять даты временной регистрации как родителя, так и ребёнка.

Притязания на собственность временно прописанного

Временно зарегистрированные не имеют права самостоятельно распоряжаться жилым помещением, а только пользоваться им. Даже в случае приватизации жилплощади такие граждане не претендуют на долю жилья.

А вот продлить срок краткосрочной регистрации на законных основаниях жилец может:
  1. Временно прописанная беременная женщина или инвалид имеют право на продление такого срока.
  2. Несовершеннолетнего ребёнка можно выписать из квартиры только с согласия органа опеки, а его получение – процедура не простая.

В исковом заявлении в обязательном порядке указываются причины для выселения и снятия с регистрационного учёта:

  • использование помещения не по назначению;
  • сдача в субаренду без согласия владельца;
  • ухудшение состояния жильца;
  • отказ оплачивать коммунальные услуги.

Кроме этого, суду представляют документы, подтверждающие нарушения временного обитателя.

Однако, если оснований будет недостаточно, то придётся ожидать даты окончания регистрации.

С временно прописанным несовершеннолетним, на которого распространяются все родительские права по найму, дела обстоят иначе. Исключительно согласие от органа опеки даёт право на его выписку из жилищного помещения.

С приватизированной квартиры нельзя выселить члена семьи и бывших супруг собственника, которые проживали с ним в период приватизации, но не принявшие участия в ней.

К тому же, квартирные споры между супругами имеют ряд особенностей (время и основания для приобретения жилья и т.п.).

Основания для принудительного выселения жильца

Видео (кликните для воспроизведения).

Выселение из квартиры и снятие с временного регистрационного учёта редко происходит добровольно — у людей отсутствует жильё или они просто занимаются мошенничеством.

По закону наниматель жилья должен покинуть помещение в таких случаях:
  • продажа жилища;
  • окончание срока временной регистрации;
  • расторжение договора найма по разным причинам;
  • окончание действия договора найма.

Часто собственники хотят заранее выписать временного жильца без его присутствия. Административный регламент ФМС разрешает осуществить такую процедуру, не обращаясь в суд, только в случае досрочного убытия.

[3]

Видео: Прописка как национальная идея

В сюжете рассказывается, каким образом в России зародился институт прописки.

Объясняется в чем суть этой процедуре, каким образом производится оформление регистрации, какие сложности присутствовали и присутствуют сейчас при постановке на учет по месту жительства или пребывания.

Прописка — какие возможности дает ее обладателю

Недвижимость — одна из самых распространенных форм собственности. Она бывает разных видов: квартира, дом, земельный участок и т. д. Довольно часто на одном участке проживает сразу несколько граждан, которые могут и не быть его собственниками. Закрепить их права на отдельную часть недвижимости помогает прописка. Она представляет собой особое разрешение на проживание в квартире или доме, которое выдается гражданину соответствующими государственными органами. Что дает прописка? Ответим на этот вопрос поподробнее в статье.

Прописка — что это?

Прописка — один из способов, который позволяет вести контроль и учет над перемещением граждан страны на ее территории. Ответственными за него являются органы внутренних дел. Именно они дают так называемые разрешения на проживание в объекте.

Органы внутренних дел могут и отказать заявителю в оформлении прописки. Такое явление встречается только в исключительных случаях, когда, к примеру, площадь недвижимости слишком мала для размещения указанного количества людей.

Кроме способа учета и контроля, прописка является и методом равномерного распределения рабочей силы внутри государства. Законодательством Российской Федерации установлены ограничения в некоторых субъектах по выдаче разрешений на проживание. Граждане вынуждены переселяться, чтобы обойти данные ограничения и беспроблемно получить прописку.

Кто может прописать?

Имеют право прописать на объекте иных граждан только 2 категории лиц:

  1. Собственник имущества, который не ограничен в своих правах на него.
  2. Лицо, которое официально числится в Реестре.

Данное правило действует на все виды имущества: не важно, муниципальное оно или частное (приватизированное). Но существуют и некоторые различия. Если недвижимость частная, прописать в ней других лиц может не только сам собственник, но и совладелец имущества.

Если собственник собирается осуществить эту процедуру, ему необходимо получить письменное разрешение от совладельца. Это необязательно только в тех случаях, когда прописывают следующие категории лиц:

  • Дети, которые не достигли совершеннолетия.
  • Близкие родственники. Для предоставления им прописки необходимо оформить письменное ходатайство.

Возможности

После подробного рассмотрения определения стоит ответить на вопрос, что дает прописка в квартире. Это разрешение предоставляет гражданину широкий спектр возможностей:

  1. Проживание. Самое основное право — проживать на объекте установленный разрешением срок.
  2. Пользование имуществом. Оно может быть общедомовым (лифты, почтовые ящики и т. д.) или квартирным (инженерные системы, мебель).
  3. Получение таких документов, как СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение.
  4. Получение статуса индивидуального предпринимателя.
  5. Оформление государственных льгот и субсидий. Без прописки получить финансовую помощь от государства в большинстве случаев не представляется возможным.
  6. Оформление ребенка в муниципальное образовательное учреждение.
  7. Трудоустройство. Для заключения трудового договора обязательна прописка. Без нее официальное трудоустройство невозможно.
  8. Право на участие в прописке иных лиц. Тот, кто имеет разрешение на проживание на объекте недвижимости, может давать согласие на выдачу этого разрешения другим лицам.

Этот список далеко не полный. Прописка дает гражданину массу возможностей, которые связаны с получением государственной поддержки и использованием социального пакета.

Можно ли прожить в России без прописки?

Человек без прописки считается бомжом. Можно ли прожить в России без разрешения от внутренних органов и прикрепления к определенной жилплощади?

Читайте так же:  Последствия пенсионной реформы для действующих пенсионеров

Отсутствие прописки — административное правонарушение. Оно может грозить не только в том случае, если разрешение оформлено неправильно, но и когда такая процедура не начиналась вовсе. Гражданину без прописки могут выписать штраф.

Прописка — очень важный момент. Она позволяет контролировать государственными органами местоположение гражданина. Без точного адреса невозможен учет в медицинских, образовательных и иных муниципальных учреждениях. Лицо без прописки не сможет воспользоваться бесплатными медицинской помощью и образованием (исключением являются экстренные случаи).

Данное разрешение позволяет гражданину принимать решение о проведении приватизации. Она означает получение недвижимости в собственность от государства. Прописанный в квартире или доме гражданин может выражать свое согласие (или несогласие) относительно этого процесса.

Прописка человека, особенно постороннего, — большой риск. Необходимо тщательно обдумать все «за» и «против», прежде чем принимать положительное решение. Рекомендуется проконсультироваться с грамотным юристом, чтобы избежать возможных проблем.

При прописке молодого родителя или семьи с несовершеннолетним ребенком в случае конфликтов выселить их будет очень сложно. Если достичь взаимопонимания не удается, решить проблему можно только через суд. Исключением является продажа квартиры.

Если мужчина прописывает в квартире свою жену, ему необходимо позаботиться о сохранении брака. При разводе жена может стать законным собственником определенной доли имущества. Совсем недавно вступил в силу новый законопроект, который делает это возможным даже в том случае, если недвижимость была нажита мужчиной до брака.

Особенно осторожными необходимо быть пожилым людям, которые прописывают в своей квартире посторонних лиц. После смерти собственника недвижимости они могут получить в судебном порядке часть наследства или денежную компенсацию за уход.

Перед принятием решения тщательно обдумайте его. Существует большой риск потерять часть недвижимости или вовсе лишиться его. Даже самые близкие люди могут серьезно подставить. На практике гораздо чаще конфликты, связанные с разделом имущества, возникают между близкими родственниками.

Оформление прописки — процедура, которая требует знаний и опыта. Перед ее началом обязательно ознакомьтесь со всей доступной информацией. Более подробно о том, что же дает прописка в квартире и как ее получать, можно узнать в следующем видеоролике:

Итак, прописка представляет собой разрешение от органов внутренних дел на проживание в квартире или доме и принятие участия в некоторых процессах, связанных с ней. Ее может получить не только собственник, но его родственники, близкие люди, знакомые. Прежде чем прописать кого-либо в квартире, обязательно взвесьте все «за» и «против». Неправильно принятое решение может привести к серьезным проблемам или попросту лишить недвижимости.

Прописка для любого человека в России играет важную роль, так как в зависимости от нее, гражданин может получать многие льготные государственные услуги, а также местные, предоставляемые муниципалитетами. Данную услугу предоставляют в паспортном столе. При обращении нужно выбирать именно тот паспортный стол, которому подведомственен будущий адрес прописки.

Под данным понятием понимается государственный учет миграции граждан и их территориального расположения в пределах страны. Учет осуществляется по основному принципу – по месту постоянного места пребывания гражданина.

При получении прописки в паспорт ставится штамп с указанием даты постановки на учет и адресом, где зарегистрирован человек. Несовершеннолетним детям, не имеющим паспорт, выдается соответствующая справка.

Регистрация может быть 2 видов:

Исходя из логики названия, временная прописка ограничивается временными рамками. Постоянная действует бессрочно. За проживание в квартире без прописки более 6 месяцев гражданину выписывается штраф в размере 2500 рублей.

Порядок регистрации

Для тех кто не знает, как прописаться в квартиру, законодательством России установлен определенный порядок, согласно которому происходит регистрация граждан.
Порядок получения прописки зависит от следующих факторов, таких как фактического собственника жилья и лица, которое прописывается, а также индивидуальных правил каждой инстанции.

Но общий порядок регистрации будет такой:

  1. Собрать необходимые документы, подтверждающие возможность регистрации гражданина на данное место прописки.
  2. Подать собранный пакет документов в миграционную службу.
  3. Написать заявление прописывающемуся, и при необходимости поставить подписи о согласии заинтересованным лицам.
  4. Получить разрешение и предоставить личный паспорт для того, чтобы проставили штамп с адресом регистрации.

В связи с определенными обстоятельствами могут потребоваться различные документы. Оформить регистрацию можно в следующих случаях:

  • когда человек является собственником квартиры;
  • когда прописывается не собственник жилья с учетом выполнения установленных условий.

Также пакет документов может незначительно различаться, если квартира является не приватизированной.

Для того чтобы прописаться после покупки квартиры собственнику, выписываться из другого адреса не обязательно. Это можно сделать одновременно по новому адресу. Сотрудники паспортного стола обязаны самостоятельно делать запросы в другой стол и информировать их о выписке гражданина.

[1]

Однако зачастую требуют такую выписку, если регистрация происходит в другом городе. Но это незаконно. Поэтому необходимо стоять на своем и ни в коем случае не соглашаться ехать в другой город ради получения выписки с прежнего места жительства. Это же правило распространяется на всех граждан, независимо от того, являются ли они владельцами нового жилья.

Для прописки нужно предоставить:

  1. Паспорт гражданина в обязательном порядке, так как сотрудник паспортного стола обязан сделать в нем запись о регистрации.
  2. Для оформления детей до 14 лет нужно предоставить свидетельство о рождении малыша.
  3. Правоустанавливающие документы на жилье. В данном случае вид этого документа будет зависеть от истинного владельца жилья. Оно может быть: муниципальным или приватизированным. Для муниципального жилья нужно предоставить договор найма, ордер. Для частного жилья нужно предоставить правоустанавливающий документ.
  4. Согласие заинтересованных лиц. Порядок его получения тоже зависит от истинного владельца жилья. Для частной собственности необходимо присутствие всех собственников с паспортами при сдаче документов. Они должны поставить подпись в заявлении о своем согласии. Для муниципального жилья помимо согласия всех зарегистрированных в этой квартире жителей должно быть получено еще согласие органа местного самоуправления.
  5. Заявление от собственника. В данном случае, если прописку делают не собственники жилья, владелец должен написать заявление в свободной форме в присутствии служебного лица этого паспортного стола.
  6. Листок убытия необходим только в тех случаях, когда человек уже снялся с предыдущего места регистрации.
Читайте так же:  Как считать дни шенгенской визы

Это полный перечень необходимых документов. Можно заметить, что основной проблемой при регистрации гражданина в квартире собственника, является необходимость присутствия всех собственников жилья. А в случае с муниципальной собственностью, должны присутствовать все прописанные члены семьи.

Зачастую выделить время всем очень сложно, поэтому в этом случае можно использовать разовую доверенность на выполнение определенных функций одному из собственников или одному из зарегистрированных жителей. В этом случае время будет существенно сэкономлено.

Куда обращаться

Процедуру регистрации осуществляет миграционная служба. Обратиться в нее можно через следующие структурные органы:

  • через управляющую компанию или ТСЖ;
  • через МФЦ;
  • через отделение УФМС.

Эти органы занимаются приемом документов и сверкой их на подлинность. После проверки все документы возвращаются заявителю. С помощью данных структур осуществляется разгрузка больших очередей в Миграционной службе.

Законодательством России установлены строгие сроки, в которые гражданин должен вставать на учет после того, как выписался с предыдущего места жительства. В противном случае ему будет наложен штраф 2500 рублей.

Срок постановки на учет зависит от того органа, через который осуществляется подача документов:

  • через МФЦ не более 7 дней;
  • через УФМС не более 3 дней;
  • через паспортный стол не более 14 дней.

Если гражданин выписан с предыдущего места жительства прописку могут оформить за 1 рабочий день.

После приема документов сотрудник заберет паспорт и назначит дату его получения с новым штампом о регистрации. Сведения о новом адресе проживания человека будут внесены в банк данных Миграционной службы. Информация будет отражаться в электронном виде, а также будет храниться соответствующий документ.

Важной особенностью является то, что законодательством не предусмотрены нормы площади для проживания зарегистрированных людей в помещении. Соответственно в одну квартиру можно прописать неограниченное количество родных человек. Это правило распространяется только на частную собственность.

В муниципальное жилье можно вписать неограниченное количество человек, при условии, что будет подтверждена их родственная связь.

Для регистрации постороннего человека в такой квартире необходимо следующее:

  • согласие всех зарегистрированных лиц;
  • разрешение муниципалитета;
  • соблюдение установленных норм жилой площади на одного человека в данном регионе.

При проживании человека в гостиницах, пансионатах и прочих местах, его временной регистрацией занимаются сотрудники этих учреждений.

Возможна ли прописка без права на жилплощадь и как ее правильно оформить?

Владелец жилого помещения, которое принадлежит ему на праве собственности, может при желании прописать в нем другое лицо или несколько лиц на различных условиях.

Однако многие собственники жилья даже не представляют всех последствий, которые могут наступить в результате такой прописки. В статье расскажем обо всех опасностях прописки без права на жилплощадь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Возможна ли постоянная регистрация?

Без права собственности на жилплощадь

Законодательство РФ предоставляет право владельцу собственности пользоваться жилым помещением по своему усмотрению в том случае, если это соответствует правовым нормам и не нарушает прав других граждан. Для прописки в такой квартире или жилом доме другого лица без права собственности на жилплощадь владельцу не требуется чьё либо разрешение (обязательна ли для собственника прописка в купленной квартире?).

В необходимых случаях собственник может оформить такую прописку для любого числа граждан (узнать больше об основаниях и порядке регистрации жены и других родственников можно здесь). При этом не учитываются социальные нормы жилой площади, которые положены на одного жильца.

Если же у жилья имеется несколько владельцев, то для оформления других лиц, потребуется согласие всех собственников помещения.

Без права проживания

В правовых актах РФ отсутствует такое понятие как «постоянная регистрация без права проживания». Но на практике довольно часто при регистрации лиц в жилом помещении составляются такие договоры или соглашения. В этих документах отсутствует формулировка «без права проживания».

Но несмотря на отсутствие подобного запрета на деле граждане не проживают на указанной жилплощади. Такая прописка имеет место особенно в больших городах. Однако по сути она будет фиктивной и незаконной.

Как прописаться?

Процесс прописки представляет собой вполне определенный набор действий, которые заключаются в том, чтобы обратиться в соответствующие органы. Но прежде чем это сделать всё-таки рекомендуется составить договор. Он необходим для того, чтобы избежать недоразумений в будущем. И в случае спора между собственником и жильцом, соглашение можно предъявить суду в качестве доказательства. Отметим, что договор лучше подтвердить нотариально.

Читайте так же:  Все, что нужно знать об иске для изменения размера алиментов

Соглашение должно содержать следующие обязательные пункты:

  • Наименование, дату и место составления.
  • Фамилия, имя и отчество всех сторон.
  • Адрес и территориальное расположение объекта недвижимости.
  • Особенности предоставления.
  • Права и обязанности.
  • Срок действия соглашения.
  • Подпись и дата, расшифровка.

После этого можно переходить непосредственно к процедуре прописки. Она довольно стандартна. Прежде всего требуется собрать комплект документов, которые нужно предоставить в регистрационный орган для оформления прописки. Документы можно направить через различные инстанции:

В перечень документов для прописки без права собственности входят:

  • Документ, удостоверяющий личность регистрируемого (для лиц, которым уже исполнилось 14 лет, подают паспорт; те, кто младше этого возраста, представляют свидетельство о рождении).
  • Заявление специального образца (бланк документа можно взять в госоргане, в котором осуществляется регистрация).
  • Документы, в соответствии с которыми заявителя ставят на учёт по указанному адресу (это письменное согласие всех собственников жилья, в котором прописывается регистрируемое лицо, и документы о праве собственности на недвижимость).
  • Лист убытия (необходимо, чтобы он был предъявлен заявителем, если последний выписался с предыдущего места жительства. Если же такой бумаги нет – перерегистрация будет осуществлена автоматически).
  • Военный билет (для мужчин).

Представленные документы должны соответствовать требованиям нормативно – правовых актов. Например, предъявляемые паспорта должны быть действительны. Просроченные документы не принимаются. Бумаги для регистрации подаются собственником недвижимости и будущим жильцом, оформляющим прописку.

Заключительной процедурой постоянной прописки без права собственности является штамп в паспорте гражданина, который регистрируется в помещение. В том случае, когда этим лицом является несовершеннолетний, не достигший 14-летнего возраста, ему делается свидетельство о регистрации.

Что даёт регистрация человека в чужой квартире?

Прописывая на своей жилплощади постороннего человека, нужно быть в курсе определенных проблем, которые могут появиться впоследствии. Чем это чревато?

Если у жильца в будущем родятся дети, то они без согласия собственника могут быть прописаны в вашу квартиру или другое жильё, поскольку там зарегистрированы их родители. В противном случае выписать жильцов при их отказе, можно будет только в судебном порядке. Кроме того, зная, что прописанное гражданин не имеет никаких прав на вашу собственность, он может ей пользоваться, как и все владельцы жилья.

В свою очередь, человек, получивший прописку, получает вместе с ней много преимуществ. Например:

  1. Он может устроиться на официальную работу.
  2. Имеет право получать бесплатную помощь в медучреждении, оформить детей в детский сад или общеобразовательную школу по месту регистрации.
  3. Иметь разные субсидии и льготы от государства.
  4. Имеет возможность оформить СНИЛС для того, чтобы удостоверить своё участие в системе страхования (пенсионного).

Следует упомянуть и о том, что отдельные права и индивидуальные условия могут быть прописаны в соглашении или договоре. В определённых ситуациях они дают некоторые дополнительные преимущества для зарегистрированных граждан.

Чем опасна?

При постоянной прописке у собственника жилого помещения есть вполне определённые риски. Эту недвижимость невозможно будет продать, обменять, или передать во временное пользование либо владение без выписки зарегистрированных лиц.

Важно помнить и о том, что прописанными лицами может быть нанесён какой-либо ущерб вашей собственности, который возможно придётся взыскивать в судебном порядке.

Еще одним достаточно неприятным моментом могут быть кредиты. Зарегистрированный по вашему адресу гражданин вполне может взять кредит или микрозайм на своё имя. При этом в анкетных данных на получение кредита он, конечно же, укажет адрес прописки.

В случае неуплаты очередных кредитных платежей, именно к вам придут коллекторы, которые могут изрядно потрепать вам нервы.

[2]

Кроме всего сказанного, прежде, чем решиться на прописку постороннего человека, узнайте, есть у него несовершеннолетние дети по адресу его прописки, чтобы потом они не смогли прописаться к родителям на вашу жилплощадь.

И наконец, прописывая у себя чужого человека, вам предстоит каждый день находиться с ним в одном помещении, есть вероятность того, что вы не сможете с ним ужиться.

Перед тем, как регистрировать чужого человека на своей жилплощади стоит тщательно проанализировать все «плюсы» и «минусы» такой прописки. Помнить собственнику о том, что регистрация постороннего в своём жилье влечёт ограничение полномочия пользования имуществом.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источники


  1. Теория государства и права в вопросах и ответах:Учебно-методическое пособие. -5-е изд. исп. — Москва: ИЛ, 2015. — 725 c.

  2. ред. Кононенко, І.П. Законодавство про адміністративну відповідальність; Київ: Видавництво політичної літератури України, 2012. — 340 c.

  3. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебное пособие / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2014. — 240 c.
  4. Гуреев, В. А. Комментарий к Федеральному Закону «О судебных приставах» / В.А. Гуреев. — М.: Wolters Kluwer, 2017. — 208 c.
Прописка — какие возможности дает ее обладателю
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here