Планировка квартир по программе реновации

Самое главное по теме: "Планировка квартир по программе реновации" актуальное в 2019 и 2020 годах понятным языком для непрофессионалов.

План 3 х комнатной квартиры по программе реновации

Планировка новых квартир по программе реновации: чего ожидать

Планировка квартир по программе реновации — животрепещущая тема для жителей Москвы. Мэрия города активно взялась за расселение малоэтажных домов (как правило, пятиэтажек), построенных в период 1957-1968 годов. Сама программа расчитана на 15 лет, сейчас же в нее включено более 5000 домов.

Планировка квартир по программе реновации в Москве

  • увеличена высота потолков — с 2,65 до 2,75 метра;
  • улучшена отделка. Во всех квартирах в кухне и на балконе ламинат заменили на плитку;
  • установлены электробезопасные розетки в ванной комнате;
  • в прихожей около входной двери в самой грязной зоне небольшой пятачок пола выложен керамической плиткой.

Планировки квартир для переселения по программе реновации в Москве

Участники проекта ликвидации «хрущёвок» активно интересуются свежими новостями и актуальной информацией о процессе его реализации. Помимо условий переселения, а также графика сноса особого внимания заслуживает вопрос планировки квартир по программе реновации в Москве. Наглядно увидеть каким будет будущее жильё можно было в открывшемся летом 2019 года шоу-руме на ВДНХ. Фото и видео с примерами планировки и отделки квартир — смотрите ниже.

Какой будет планировка квартир по программе реновации

Квартиры по программе реновации жилья будут высокой комфортности. Инженеры-строители, архитекторы позаботились о том, чтобы жилплощадь была спроектирована рационально, без принципов стесненности и экономии, которыми отличается планировка хрущевок серии 1=510, 1-511, 1-515.

Планировка квартир по программе реновации

  • Видеокамеры. Для безопасности жильцов дом оборудован видеокамерами, которые снимают все происходящее в парадном.
  • Минимум 2 лифта. Каждый подъезд будет оснащен лифтами: один для грузов и скоростной для пассажиров.
  • Благоустроенный холл: облицован керамической плиткой, оборудован домофоном, а также ящиками для почты нового уровня.
  • Сектор для стоянки детских колясок в холле.
  • Места купли-продажи, банковские филиалы детский развлекательный центр.

Реновация пятиэтажек: о планировках новых квартир

Несмотря на то, что квартира производит хорошее впечатление за счет просторного холла, жилые комнаты не очень велики. Поэтому оборудовать в них места для хранения без существенного уменьшения жилой площади – невозможно. Да, в холле достаточно места для полноценного встроенного шкафа, но в этой квартире настойчиво напрашивается гардеробная или кладовая комната. Комфорт-класс, все же…

Реновация в Москве: в какие квартиры переселят жильцов из сносимых пятиэтажек (видео)

Вдоль Бескудниковского бульвара на севере столицы тянется вереница симпатичных разноцветных многоэтажек. Оранжевые, красные, зеленые, коричневые и дымчатые фасады, аккуратные балконы, корпуса разной высоты. В них квартиры для тех, кто пока живет в пятиэтажках по соседству. Из своего микрорайона уезжать никому не придется. Дома, которые, возможно, снесут, стоят всего в трех-четырех автобусных остановках от новостроек.

План 3 х комнатной квартиры по программе реновации

Отдельная детская комната, спальня и зал, здесь комфортно сможет жить семья из двух детей и двух взрослых. Это как минимум. В одной комнате может быть спальня, в другой – детская с письменным уголком и кроватью, в третьей – комната для семейного отдыха. Кухня и прихожая просторные, если их излишне не нагромождать.

Реновация 2

Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.

Новые квартиры и очередность расселения по реновации в Москве

Выяснив, какой метраж квартиры дают при сносе дома, собственники вправе улучшить жилищные условия за собственные средства. Они доплачивают за разницу в квадратуре. То есть если жильцы решили поучить вместо однокомнатной квартиры двух или трех, то они доплачивают за увеличенное число квадратов.

50 фото квартир по программе реновации с ремонтом

СТАНДАРТ строительства и отделки для жилых домов по программе Реновации

Яркий архитектурный дизайн и нестандартные 5 фасады новых домов улучшат внешний вид Москвы.

В квартирах установлены пластиковые окна, хорошо 6 защищающие жилые помещения от пыли и шума.

Все квартиры оснащены фасадными корзинами для размещения кондиционеров.

Планировка новых домов предусматривёает наличие балкона или лоджии в каждой квартире.

Высококачественный линолеум в комнатах обладает повышенной износостойкостью. В плинтусах проложены кабель-каналы.

Балконы в квартирах оборудованы стеклопакетами, а на полу уложена качественная керамическая плитка. Это станет дополнительным местом для хранения вещей и отдыха жильцов.

Просторные коридоры со светлой отделкой формируют уютное пространство в квартире. Современный ремонт выполнен «под ключ».

Межкомнатные двери оснащены ручками и фиксаторами замков. Не требуется дополнительных трат на фурнитуру.

Энергоэффективные батареи будут обеспечивать теплом с регулируемым температурным режимом. В домах установят автоматическую систему, которая будет контролировать температуру подачи воды и тепла в зависимости от погодных условий.

В квартирах будет проведена электрическая разводка с безопасными выключателями и розетками.

Все квартиры оснащены индивидуальными приборами учета воды и электроэнергии, показания с которых будут передаваться автоматически.

Все квартиры оборудованы точкой выхода домофона, который позволит контролировать доступ в дом и повысит безопасность.

Фартук из керамической плитки позволит легко поддерживать кухню в чистоте. Достаточное количество розеток позволит удобно разместить кухонный гарнитур, холодильник и другую бытовую технику.

В отделке кухонной зоны используются обои светлых тонов с возможностью окрашивания и фартук из керамической плитки. Пол кухни застелен износостойким линолеумом.

Читайте так же:  Выгодные условия по ипотеке молодой семье в екатеринбурге

В отделанном плиткой санузле устанавливается керамический унитаз.

Новые дома предполагают раздельный санузел. Здесь устанавливается металлическая ванна с защитным экраном и качественными смесителями с душем.

Качественное оснащение санузла является обязательным условием сдачи новой квартиры. Раковина с пьедесталом и смесителем устанавливается в ванной комнате.

Ванная комната оборудована хромированным полотенцесушителем и точкой доступа к инженерным системам.

Современные детские площадки с безопасным резиновым покрытием оборудованы качелями, горками, спортивными снарядами – всем необходимым для игр и развлечений на воздухе.

Во дворах появятся мощеные дорожки, газоны и цветники, будут высажены кустарники и деревья.

Площадь зеленых насаждений во дворах будет сохранена или увеличена, согласно новым стандартам благоустройства.

В каждом новом квартале появится прогулочная аллея или небольшой парк с хорошим освещением, лавочками, клумбами, детскими площадками.

Входные группы обеспечены низкими порогами и заездные пандусами для удобства жителей. Энергосберегающее освещение подъездов экономит средства при оплате коммунальных услуг.

Керамическая плитка на полу холлов обеспечивает всегда чистый подъезд. Яркий дизайн и современные материалы отделки создают настроение и уют для всех посетителей дома.

Широкие холлы и дверные проемы обеспечивают безбарьерную среду. Теперь не существует проблем для провоза колясок.

Современные почтовые ящики вписываются в общий дизайн подъездных холлов.

Новые дома строятся с учетом повышенных мер безопасности. Установленные видеокамеры будут фиксировать все происходящее 24 часа в сутки.

В домах установлены высокоскоростные лифты. Их запланировано минимум два: грузовой и пассажирский.

Все дома оборудованы современными инженерными системами. Качественные материалы сетей повышают срок их работы, что гарантирует бесперебойное снабжение теплом, водой и электричеством.

Подземные парковки гарантируют владельцу автомобиля безопасность транспортного средства. Кроме того, такая система парковки обеспечивает чистые дворы для отдыха и прогулок без машин.

Новые квартиры

В рамках программы реновации москвичам предоставляют равнозначные квартиры. Это значит, что число комнат и жилая площадь в новом жилье не меньше, чем в старом. При этом общая площадь получается больше. Участникам гарантированы квартиры с чистовой отделкой. Ремонт в новом жилье делать не нужно: стены в комнатах оклеены флизелиновыми обоями под покраску, потолки окрашены.

На полу в санузлах, на балконах и лоджиях уложен керамогранит, а в комнатах и коридоре — ламинат или керамогранит. В квартирах установлена вся необходимая сантехника: ванна, унитаз, раковина, полотенцесушитель. Кухня оборудована плитой и мойкой, а также керамическим фартуком по всей длине рабочей зоны. В квартирах установлены стеклопакеты с москитной сеткой, межкомнатные двери из бруса или слоеного шпона. Металлические входные двери утеплены.

утепленные, с повышенной звукоизоляцией, с глазком, замками и ручкой

с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом

на каждую открывающуюся створку

ламинированные, белого цвета

утопленного типа из материала, стойкого к ультрафиолетовым излучениям и появлению царапин

в кухне, жилых комнатах и коридорах

с фурнитурой и напольным ограничителем

остекленные, с фурнитурой и напольным ограничителем

с улучшенной подготовкой, обоями под покраску белого цвета

и покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом

из ламината, с укладкой на звукоизоляционную подложку

moscowwalks.ru

В любое время года
Экскурсии от Moscowwalks Подарочные сертификаты Прогулок по Москве
Подарите друзьям совершенно новый город

30 августа, пятница
19:00 Остров Невезения-2: Садовническая улица и окрестности
Место встречи: м. «Новокузнецкая», около выхода из метро
Экскурсию проводит Александр Иванов 31 августа, суббота
12:00 Переулки Мясницкой: от масонов до армян
Место встречи: м. «Чистые пруды», около памятника Грибоедову
Экскурсию проводит Александр Иванов

Как же реально будет выглядеть жилье по реновации

Вчера, 8 августа, на заседании президиума правительства Москвы утвердили стандарты отделки квартир в домах, которые массово предстоит построить по программе реновации. Как отметил Сергей Собянин, после переезда новоселы должны получить комфортное жилье и не тратить силы и время на дополнительный ремонт. Кроме того, необходимо думать и о благоустройстве прилегающих территорий: озеленении дворов, создании детских площадок и парковочных мест.

Так было сказано на заседании. Посмотреть, как все будет выглядеть можно уже сейчас на примере готового здания.

Как будут выглядеть дома и квартиры, построенные по программе реновации и о чем говорилось в постановлении —>

Видео (кликните для воспроизведения).

Как было сказано на заседании, при осуществлении благоустройство жилых территории, в целях реализации программы реновации, планируется комплексно рассматривать территорию ВСЕГО микрорайона, в том числе той в границах которой не планируется мероприятий по реновации

Основная идея реновации – не просто построить дома, а создать пространство, удобное для жизни.

Кроме того, большие усилия в программе направлены на полицентричность, то есть город должен стать многополярным, в районах должны быть свои точки притяжения и центры жизни.

Одно из важных требовании в постановлении – наличие подземных парковок и отсутствие транзитного движения во дворах, а также озеленение территории

При этом также предполагается выносит коммунально-бытовое оборудование из дворового пространства

Дома, построенные по программе по реновации, не будут приниматься без детских площадок, озеленения и прочего благоустройства во дворах

Кстати, санузлы в новых квартирах будут раздельными, но с дополнительным умывальником в туалете

На Урбанистическом форуме показывали примерную модель, где даже окна в целях безопасности на макете были сделаны меньше, здесь же все нормально:

Квартиры будут сдаваться УЖЕ с подобной отделкой

Главное требование – люди должны въезжать в уже подготовленные для жизни помещения с проводкой, полами, отделкой стен и потолков.

Мебель, конечно, люди привезут свою, но окна, двери, сантехника – все уже будет

Это, конечно, не «хрущевские» комнаты.

Читайте так же:  Декларация 3-ндфл кто и когда должен подавать

Также может быть интересно

Эта запись была опубликована в Среда, августа 9, 2017 в 12:04 в теме: ГОРОД, Реконструкция. Вы можете подписаться на комментарии к этой записи по RSS 2.0. .

Планировки квартир реновация

Квартиры по программе реновации

На ВДНХ открыт шоу-рум квартир по реновации, он работает постоянно в установленном режиме. Там выставлено 5 вариантов квартир — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. В шоу-руме работают консультанты, которые ответят на все интересующие вопросы по реновационным квартирам.

«Новые квартиры могут быть использованы для переселения москвичей, потому что их квартирография в целом соответствует квартирографии жилых домов, вошедших в программу реновации. В настоящее время эти дома приводятся в соответствие с требованиями улучшенной отделки и благоустройства территории, которые были утверждены городским правительством в августе текущего года. Как только эта работа будет закончена, туда переедут жители сносимых пятиэтажек», — отметил Сергей Лёвкин.

Планировка квартир по программе реновации

Программа реновации предусматривает переселение жильцов старых пятиэтажек в новые квартиры. Согласно законопроекту, программа реновации будет завершена к 2032 году. Однако уже сегодня на ВДНХ проходит презентация, на которой можно наблюдать примеры планировки будущих квартир. Планировка квартир представлена пятью решениями: однокомнатная квартира (с совмещенным санузлом и раздельным санузлом), двухкомнатная квартира (линейка и распашенка), и трехкомнатная квартира.

Кроме того, в каждой квартире установлены «умные» счетчики на электричество и воду. Система отопления является автоматической. Благодаря встроенным программам отопление распределяется максимально эффективно. Таким образом, экономится до 60 % тепла и до 40 % электроэнергии.

Планировка дома плохая

Наталья Георгиевна объяснила также одну любопытную юридическую деталь. После того как человек получает ключи от квартиры, с тобой направляется «мальчик в спецодежде». Все это для того, чтобы переселенцы, скажем, не сходили по нужде в новом санузле, сделав это «убедительной» причиной для отказа от предлагаемой квартиры.

«Ванная роскошная, широкая, – встряла в разговор сидевшая рядом обладательница ключей от другой «однушки» Людмила. – Но вот комната такая же. Она вытянутая, и складывается впечатление, что она как бы больше. Потолки выше, чем в хрущевках – 2,70 м. Санузел в этом доме совмещенный только в однокомнатных квартирах. Я жила на 4-м этаже и уехала на 13-й».

Реновация пятиэтажек: о планировках новых квартир

Также, несмотря на стремление устроителей к полной реалистичности, нигде не замечены розетки слаботочных сетей. То есть, ни телефона, ни компьютера… Может, организаторы просто забыли? А если нет, что тогда делать будущим жильцам? Штробить стены и переклеивать обои? О каком ремонте «под ключ» тогда может идти речь?

Просторная, хотя в упомянутой выше типовой серии КОПЭ сходная квартира была больше: 58-59 «квадратов». Большой холл. Балкон из кухни. Кухня, в сравнении с «хрущевками», огромна: 12 метров! Но — вытянутая. Неизвестно, будет ли она достаточно освещена в дневное время, учитывая, что выход на балкон как раз из кухни.

Планировки квартир для переселения по программе реновации в Москве

Новые районы, возводимые в рамках программы реновации, будут отвечать повышенным требованиям и стандартам благоустройства:
— максимально эффективное использование земельных ресурсов;
— формирование системы публичных и приватных пространств;
— высадка крупномерных деревьев;
— отсутствие транзитного движения во дворах;
— подземные парковки и дворы без автотранспорта.

Вопрос планировки квартир по программе реновации в Москве – тема весьма актуальная. Однако, не меньший интерес у граждан вызывает и само расположение будущих квартир. По данным на август 2019 года было найдено более 300 площадок для строительства нового жилья для переселенцев. Этой площади достаточно для того, чтобы начать первую волну реновации и обеспечить квартирами 25% от всех участников проекта.

Планировка новых квартир по программе реновации: чего ожидать

Кухонное пространство и в первом, и во втором варианте стало больше практически в 2 раза. Там же есть специальная ниша для установки кондиционера. Вдвое увеличена прихожая, однако в квартире линейного типа исключается наличие гардеробной комнаты. Санузел станет больше, но в квартире типа «распашонка» в новых домах ванная и туалет будут находиться в разных концах прихожей.

В «трешке» в 2 раза больше кухня, чем в старой хрущевке. Все те же корзины для кондиционера теперь есть не только на кухне трехкомнатной квартиры, но и в спальне. Коридор увеличен в данной планировке в 2 раза, дополнительно в квартирной схеме предусмотрена гардеробная.

Какой будет планировка квартир по программе реновации

В квартире по программе реновации, согласно планировке, будут смонтированы качественные потолки, высота которых, по просьбе жителей, увеличится с 2.65 до 2.75 м. На стенах будут белые обои и светлая прочная плитка. Полы будут отделаны керамогранитом и звукоизолирующей подложкой.

Квартиры по программе реновации жилья будут высокой комфортности. Инженеры-строители, архитекторы позаботились о том, чтобы жилплощадь была спроектирована рационально, без принципов стесненности и экономии, которыми отличается планировка хрущевок серии 1=510, 1-511, 1-515.

Какими будут квартиры по реновации

Все интерьеры выполнены в светлых тонах. Стены в комнатах оклеиваются флизелиновыми обоями (волокна целлюлозы) под покраску. Эти обои можно перекрашивать до 3 раз. Потолки красятся белой акриловой краской, монтируется потолочный плинтус ПВХ. В кухне, комнатах и прихожей устанавливаются люстры. Напольным покрытием в комнатах служит ламинат. Во всех комнатах и кухне устанавливаются радиаторы отопления и пластиковые стеклопакеты.

[2]

Стены в санузлах отделываютсяна всю высоту керамической гладкой плиткой. Устанавливается стальная ванная, мойка, унитаз, смесители и душ. В ванной комнате и туалете монтируется подвесной потолок и устанавливаются влагостойкие светильники. Полотенцесушитель будет установлен электрический или водный.

Читайте так же:  Виза в австралию для россиян нужна ли и как её получить

Новые дома и квартиры по программе реновации в Москве

  • Большая этажность нового жилья;
  • Закрывающиеся почтовые ящики на первом этаже зданий;
  • Наличие грузовых и пассажирских лифтов;
  • Однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры с современной планировкой и капремонтом;
  • Наличие стоянок или мест для парковок с разметкой;
  • Прогулочные зоны с освещением, подобные придомовым паркам;
  • Несколько подъездов, асфальтированная дорога для благополучного передвижения автомобилей;
  • Детские игровые площадки с качелями, горками, спортивными снарядами;
  • Расположение рядом общедоступной инфраструктуры (продуктовые магазины, больницы, школы, детские сады).

В сентябре 2019 года был официально утвержден перечень стартовых строительных площадок, где будут возводиться многоквартирные жилые комплексы. На официальном сайте города Москвы можно посмотреть список, состоящий из 210 адресов. К концу текущего года согласно плану будет построено 59 новых комфортабельных домов, некоторые из них уже достроены и успешно сдаются в эксплуатацию. Многих будущих переселенцев из пятиэтажек по программе сноса малоэтажного жилья в столице интересует вопрос, как выглядят проекты квартир для реновации?

Программа реновации на ВДНХ: макеты и планировки квартир

Участие граждан в принятии решений и выборе для себя оптимального места жительства обязательно. Программа реновации на ВДНХ – хорошая возможность ознакомиться с представленными вариантами планировки и выбрать себе наиболее оптимальный. Переезжающим будут представлены равноценные площади, соответствующие их прошлому жилью. Будет возможность доплатить и получить квартиру большей площади. Для многих жильцов будет возможность выбрать более дешевый и дальний район города. Программа переезда и реставрации облика Москвы рассчитана на срок до 2032 года. За это время столица должна полностью преобразиться, максимально повысив комфорт проживания.

В рамках недавно начавшегося технологического форума MOSCOW URBAN FORUM, посвящённого развитию и глобализации мегаполисов, стартовала выставка реновации московских жилых кварталов. Форум предназначен для демонстрации и обсуждения нововведений в градостроительстве. Он привлекает множество девелоперов, архитекторов, дизайнеров, финансовых представителей и руководителей муниципальных структур.

[1]

Планировки квартир реновации

Какими будут квартиры по реновации

В комнатах установлены шпонированные двери средней ценовой категории. На стене прихожей выведена пожарная сигнализация и установлен домофон. Розетки установлены по евростандарту (близко к полу), количество розеток увеличено. Лоджии остеклены алюминевым профилем, на полу уложена плитка.

Стены в санузлах отделываютсяна всю высоту керамической гладкой плиткой. Устанавливается стальная ванная, мойка, унитаз, смесители и душ. В ванной комнате и туалете монтируется подвесной потолок и устанавливаются влагостойкие светильники. Полотенцесушитель будет установлен электрический или водный.

Планировка новых квартир по программе реновации: чего ожидать

Кухонное пространство и в первом, и во втором варианте стало больше практически в 2 раза. Там же есть специальная ниша для установки кондиционера. Вдвое увеличена прихожая, однако в квартире линейного типа исключается наличие гардеробной комнаты. Санузел станет больше, но в квартире типа «распашонка» в новых домах ванная и туалет будут находиться в разных концах прихожей.

Планировка квартир по программе реновации — животрепещущая тема для жителей Москвы. Мэрия города активно взялась за расселение малоэтажных домов (как правило, пятиэтажек), построенных в период 1957-1968 годов. Сама программа расчитана на 15 лет, сейчас же в нее включено более 5000 домов.

[3]

Какой будет планировка квартир по программе реновации

Граждане получат благоустроенные 1, 2, и 3 комнатные квартиры, с просторной кухней, раздельными санузлами, качественной отделкой светлых тонов, с использованием светлых обоев, высокопрочных акриловых красок и других отделочных материалов. Электропроводка будет полностью выполнена из российских материалов. Сантехника, приборы учета и газовые плиты будет российского и итальянского производства.

В квартире по программе реновации, согласно планировке, будут смонтированы качественные потолки, высота которых, по просьбе жителей, увеличится с 2.65 до 2.75 м. На стенах будут белые обои и светлая прочная плитка. Полы будут отделаны керамогранитом и звукоизолирующей подложкой.

Квартиры по программе реновации

  • Ламинат и керамогранит вместо линолеума на полу
  • обои на флизелиновой основе вместо бумажных на стенах
  • металлические противопожарные входные двери вместо деревянных щитовых
  • межкомнатные двери из бруса или слоёного шпона
  • деревянные окна (или из пвх) с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом
  • люстры в кухне, жилых комнатах и коридорах
  • потолки с покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом
  • на кухне фартук на всю длину стены рабочей поверхности из керамической плитки светлых тонов
  • раковина из нержавейки на кухне
  • белая керамическая сантехника, раковина с пьедесталом и фарфоровый унитаз
  • везде электрическая разводка с выключателями и достаточным количеством розеток для бытовой техники
  • в прихожей — домофон, пожарная сигнализация, электросчетчик, входная металлическая утепленная дверь с повышенной звукоизоляцией, глазком и замками.

На ВДНХ открыт шоу-рум квартир по реновации, он работает постоянно в установленном режиме. Там выставлено 5 вариантов квартир — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. В шоу-руме работают консультанты, которые ответят на все интересующие вопросы по реновационным квартирам.

Планировки квартир для переселения по программе реновации в Москве

Какой будет планировка квартир для переселения по программе реновации волнует многих москвичей. Узнать каким образом будут выглядеть квартиры в новых домах для переселенцев по проекту реновации мог каждый желающий, посетив шоу-рум на ВДНХ. Он был открыт в июле — августе 2019 года во время проведения Московского урбанфорума.

Участники проекта ликвидации «хрущёвок» активно интересуются свежими новостями и актуальной информацией о процессе его реализации. Помимо условий переселения, а также графика сноса особого внимания заслуживает вопрос планировки квартир по программе реновации в Москве. Наглядно увидеть каким будет будущее жильё можно было в открывшемся летом 2019 года шоу-руме на ВДНХ. Фото и видео с примерами планировки и отделки квартир — смотрите ниже.

Читайте так же:  Трамвайные пути в пдд можно ли ездить, штрафы

Реновация пятиэтажек: о планировках новых квартир

Вероятно, в будущем совмещение санузла станет одной из наиболее распространенных перепланировок однокомнатных квартир. В связи с этим, вопрос: неужели проектировщиками не могли быть предусмотрены два варианта санузлов? Ведь стена между ванной комнатой и туалетом, как следует из поэтажного плана, не является несущей.

В двухкомнатных квартирах редко живут семьи из одного-двух человек. И в одном шкафу в холле поместить абсолютно все вещи, которыми пользуется семья во все сезоны, просто нереально. Не исключено, что придется уменьшать жилую площадь для создания дополнительных мест хранения.

1-комнатная квартира по реновации

Уже можно увидеть первые образцы квартир Москвы, которые обустроены в двухэтажном доме, согласно программе реновации. Всего таких квартир запланировано более 350-ти тысяч после снос и возведения 5171 дом. Длиться программа будет 15 лет, за которые будут снесены ветхие хрущевки и возведены новые дома с квартирами улучшенной планировки.

Планировка однушки

В новостройке даже однокомнатные квартиры будут иметь большую площадь, хотя размер самой комнаты не увеличивается. Вот такие изменения предполагает реновация для владельцев однокомнатных квартир:

  • увеличение площади кухонного помещения в два раза;
  • балкон с фасадной корзиной под установку кондиционера;
  • формирование отдельного пространства в прихожей под гардеробную;
  • раздельные санузлы с большой площадью (в некоторых случая – совмещенные);
  • отдельная ниша для кладовой возле кухонного помещения с возможностью перепланировки и объединения гостиной и кухни.

Отделка 1-комнатной квартиры

Отделка по реновации будет выполняться с использованием новых технологий, которые обеспечат качественную звукоизоляцию и уменьшение расхода тепла в зимний период. Также предусмотрены теплосчетчики на батареях отопления, напольная плитка, керамогранит или линолеум на полах и другие варианты отделки:

  • отделка лоджий и балконов в комфорт-классе (батареи, белые обои, светлая плитка, керамогранит или ламинат, а также стеклопакеты, оборудованные москитной сеткой и потолочный плинтус с окрашенным акриловой краской потолком);
  • керамический фартук вокруг электроплитки, а также нержавеющие раковины и тумба из ламинированного ДСП;
  • слоеный шпон и брус в качестве межкомнатных дверей, а также остекление кухонной двери;
  • плинтуса из ПВХ, оборудованные кабельными каналами.

Обустройство 1-комнатной кв

В данный пункт следует включить установку домофона, электрических счетчиков, пожарной сигнализации и другого оборудования, повышающего комфорт и безопасность жильцов. Кроме того, переезд в квартиры также будет легким, ведь в домах планируется установка сразу двух скоростных лифтов, один из которых будет грузовым.Следует отдельно отметить наличие всевозможных счетчиков на отдельном оборудовании (баратеи, полотенцесушилки, смесители и так далее), что позволяет точно учитывать расход электричества, тепла или воды и контролировать его. Жители новых квартир не будут переплачивать за лишние квадратные метры только из-за того, что отсутствует нужный счетчик.

Обустройство нового дома и придомовой территории

Программа реновации не забыла и об обустройстве придомовой территории. Большое внимание тут уделено зеленым насаждениям, созданиям всевозможных мест отдыха, игр и развлечения. Также важно выделить оптимальное распределение всех ресурсов площади за счет:

  • формирование публичных пространств с повышением проницаемости территории;
  • создание микроклимата с посадкой крупных видов деревьев;
  • подземные паркинги, обеспечивающие отсутствие транспорта внутри дома;
  • перенос коммунально-бытового оборудования за территорию;
  • отсутствие транзитного передвижения.

Программа реновации обеспечит не только увеличение площади квартир, но и повышение комфорта проживания. Отсутствие транспорта во дворах и улучшение экологической обстановки позволит увеличить не просто здоровье жителей, а продолжительность их жизни. Программа обеспечивает возможность оптимально распределить территориальные, экологические и другие ресурсы, а также создать удобную инфраструктуру, при которой жителям новых домов не придется затрачивать лишнее время или усилия.

Проекты домов по реновации с планировками по районам

На этой странице представлены ссылки на проекты домов по реновации пятиэтажек с планировками по районам Москвы.

Планировки домов по реновации в ЦАО

👉🏻 Р-он Басманный, ул. Бауманская, вл.47/1 (Посланников пер., вл.18 — Старокирочный пер., вл.5).
https://vk.com/wall-152491538_41056

Планировки домов по реновации в СЗАО

👉🏻 Р-он Хорошево-Мневники (СЗАО), Карамышевская наб., влд.22, корп.21.
https://vk.com/wall-152491538_33384

👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), Карамышевская наб., влд. 22, к. 2/1 (Карамышевская наб., 22, к.2).
https://vk.com/wall-152491538_31693

👉🏻 Р-он Хорошёво-Мнёвники (СЗАО), ул. Мневники, вл. 10, корп. 1.

👉🏻 Р-он Северное Тушино (СЗАО), ул. Вилиса Лациса, вл. 42 (напротив).
https://vk.com/wall-152491538_35111

Планировки домов по реновации в САО

👉🏻 Р-он Западное Дегунино (САО), ул. Базовская, вл.15, корп.16.

Планировки домов по реновации в СВАО

👉🏻 Р-он Лосиноостровский район (СВАО), ул.Тайнинская, вл.13.

👉🏻 Р-он Южное Медведково (СВАО), ул. Молодцова, вл. 33, корп. 1
https://vk.com/wall-152491538_41337

Планировки домов по реновации в ВАО

👉🏻 Р-он Перово (ВАО), Зеленый проспект, вл. 27-29. ( Видео и фото)
https://vk.com/wall-152491538_30614

👉🏻 Р-он Северное Измайлово (ВАО), ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

Программа реновации в Москве: план переселения, условия и сроки

В 2017 году столичный регион захлестнула волна реновации. Это слово звучало на каждом местном и федеральном канале. Попробуем разобраться, что такое программа реновации и что она подразумевает под собой.

Что такое реновация

Реновация простыми словами – это улучшение жилищных условий граждан, подразумевающее снос старого ветхого жилья и переселение жителей в новые, в только что построенные дома. Вся реновация пятиэтажек в Москве направлена на модернизацию облика города, а также на повышение общего уровня жизни. В результате реализации программы на месте старых пятиэтажек должны появиться новые дома, построенные по последнему слову техники.

Принятие программы реновации

Особую популярность этот термин приобрел в 2017 году, когда мэр столицы Сергей Собянин заявил о том, что будет проводиться программа реновации в Москве, предполагающая улучшение жилищных условий граждан посредством сноса ветхих пятиэтажных домов. Программа сноса старого жилья и переселения людей в новые дома уже проводилась в Москве. Начата она была в 90-е годы мэром столицы Юрием Лужковым. Программа была рассчитана на несколько десятилетий, однако в начале 21 века возникли некоторые затруднения с ее реализацией, связанные с кризисом, финансовыми сложностями и недобросовестными подрядчиками.

Читайте так же:  Какие экземпляры 3-ндфл сдавать в налоговую

В 2017 году был дан старт новой волне сноса старых ветхих домов. Инициаторами программы реновации выступили члены совета муниципальных образований Москвы, а также представители московской общественной палаты. В результате в Государственную Думу был направлен законопроект, связанный с предполагаемой реновацией и ее основными аспектами. Проект закона о реновации в Москве был рассмотрен нижней палатой парламента в нескольких чтениях. После этого он был одобрен верхней палатой парламента (Советом Федерации) и подписан президентом Российской Федерации.

Суть программы реновации

С программой реновации связан ряд особенностей, касающихся нового жилья. К их числу относятся такие особенности, как:

Все рассмотренные выше особенности являются несомненными плюсами переселения из старых жилых помещений в новые квартиры.

Какие дома попали в список

Изначально в программу реновации хотели включить около 7 тысяч домов. Чтобы точно понять, какие жилые помещения необходимо сносить, власти Москвы организовали голосование, принять участие в котором могли жители домов, попавших под предварительную реновацию. Голосование проводилось с середины мая до середины июня. Отдать свой голос можно было через МФЦ, «Мои документы» или через специальное приложение, получившее название «Активный гражданин». Участники голосования должны были подтвердить свою личность, предоставив один из следующих документов:

  1. Снилс (проверка происходила по номеру).
  2. Копию договора купли-продажи или найма жилого помещения.
  3. Выписку из ЕГРН.

Если две трети жителей голосовали «за», то дом включали в список жилых объектов, в отношении которых будет проведена реновация. В результате проведения подсчета голосов и анализа отзывов граждан, было принято решение включить в план реновации около 5 тысяч столичных домов. Это значит, что около 2 тысяч домов оказались исключенными из первоначального списка жилых объектов под снос.

  • ВАО 1094
  • ЗАО 559
  • ЗелАО 39
  • САО 451
  • СВАО 553
  • СЗАО 349
  • ТиНАО 71
  • ЦАО 81
  • ЮАО 385
  • ЮВАО 705
  • ЮЗАО 494

Основную часть домов, попавших под реновацию, составили жилые объекты, строительство которых пришлось на 50-60-е годы 20 века. Это квартиры в так называемых домах хрущёвского типа. Количество домов, которое будет снесено в каждом административном округе, неодинаково. По предварительной информации количество сносимых домов будет следующим:

Административный округ Количество домов
Восточный 1064
Юго-Восточный 673
Западный 535
Северо-Восточный 524
Юго-Западный 460
Северный 426
Южный 363
Северо-Западный 340

Особенности переселения граждан

Правительством Москвы было принято решение осуществлять реновацию волнового типа. Она предполагает строительство новых домов непосредственно на тех мест, где находились сносимые объекты. Это значит, что изначально будет построен дом, в который будут переселены граждане из первого расселяемого ветхого жилья, а на месте снесенного дома начнется строительство жилого комплекса для следующих граждан. Таким образом, дома, построенные по реновации, будут занимать те же территориальные места, что занимали и сносимые объекты. Все это повлияет лишь на незначительную смену места жительства граждан.

Все дома, попавшие под программу реновации хрущевок, делятся на сносимые и несносимые. Такое разделение является достаточно условным. Сносимыми называются дома, программа сноса которых уже была запущена в конце 90-х годов 20 века. К их числу относятся хрущевки серий 1-510, 1-511. Часть из них уже была снесена, однако некоторые так и остались стоять в аварийном состоянии. Планируется, что благодаря программе реновации в 2018 году они будут снесены.

К несносимым же относят пятиэтажки серии 1-515. Они носят такое название, так как они никогда раньше не попадали под снос пятиэтажек по реновации.

Сроки реализации программы реновации

Принятие программы в 2017 году не означает мгновенное переселение всех жителей старых пятиэтажек. Строительство новых домов должно занять определенное время, в течение которого людям придется пожить в своих старых домах. Не всех граждан будут переселять одновременно, потому что переселение проходит в несколько этапов. Реновация рассчитана на 15 лет, то есть до 2032 года. Однако некоторые специалисты считают, что весь процесс переселения граждан может растянуться не на 15, а на 30 лет, то есть до 2047 года.

Видео (кликните для воспроизведения).

26 сентября 2017 года была утверждена карта площадок, на которых будут возводиться первые дома, построенные по реновации. К концу 2019 года планируется построить 60 новых домов, наличие которых позволит начать программу переселения.

Источники


  1. Михайловская, Н.Г. Искусство судебного оратора / Н.Г. Михайловская, В.В. Одинцов. — М.: Юридическая литература, 2016. — 176 c.

  2. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2012. — 240 c.

  3. Научные воззрения профессоров Пионтковских (отца и сына) и современная уголовно-правовая политика. — М.: Статут, 2014. — 432 c.
  4. История государства и права России; АСТ, Сова, ВКТ — Москва, 2009. — 395 c.
Планировка квартир по программе реновации
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here