Особенности получения субсидии на квартиру

Самое главное по теме: "Особенности получения субсидии на квартиру" актуальное в 2019 и 2020 годах понятным языком для непрофессионалов.

Как получить субсидию на квартиру и кто может на это рассчитывать — разбираемся

Субсидия – это вид государственной помощи, предоставление которой осуществляется путем передачи государством некоторой денежной суммы гражданину или целой семье. Безусловно, просто так финансовые средства из казны правительства не раздаются. Получить субсидию гражданин может только в том случае, если полностью удовлетворяет законодательно закрепленным условиям для ее получения и документально доказал данный факт.

Наибольший интерес среди жителей РФ вызывает государственная помощь, выдаваемая на получение жилья. Именно поэтому наш ресурс решил рассмотреть вопрос о том, как получить субсидию на квартиру, и кому, в принципе, полагается подобная выплата, более подробно.

Законодательная база

Законодательство о жилищном субсидировании граждан. Фото № 1

Рассматривать любой юридически значимый вопрос необходимо с анализа действующего законодательства. В РФ процесс предоставления государственной помощи так или иначе затрагивается многими законодательными актами. Наиболее значимые из них представлены следующими:

  • Жилищный Кодекс РФ (ЖК РФ);
  • Федеральные законы (ФЗ) о предоставлении государственной помощи гражданам.

Точно определить те акты, которые необходимо рассмотреть для конкретного случая, можно только в том случае, если знать его индивидуальные особенности. Это стоит учитывать и понимать, что в некоторых ситуациях без помощи профессионального юриста не обойтись. Наш ресурс, в свою очередь, обобщил основные положения всех законодательных документов, в той или иной степени затрагивающих рассматриваемую сегодня тему, и выделил следующие тезисы:

В целом, рассмотреть общие принципы и суть предоставления госпомощи в решении жилищных вопросов не столь тяжело. Главное в данной процедуре – внимательно изучить законодательство РФ и, при необходимости, прибегнуть к консультации с профессиональным юристом.

Что такое жилищная субсидия?

Понятие жилищного субсидирования. Фото № 2

Возвращаясь к основной теме сегодняшнего материала, не лишним будет рассмотреть суть жилищного субсидирование на территории РФ. Глобально, жилищная субсидия в России – это выплата государством нуждающемуся гражданину или их группе некоторой денежной суммы, которая должна быть использована в целях приобретения нового жилья или улучшения условий старого. Субсидирование осуществляется с учетом следующих принципов:

  • безвозмездность;
  • конкретность целевого назначения;
  • софинансированность.

Отличительной чертой жилищной субсидии является то, что предоставляемая сумма «гасит» только часть стоимости приобретаемого жилья, остальную стоимость выплачивает непосредственно покупатель (принцип софинансированности). Помимо этого, полученные средства по субсидированию нельзя использовать в иных целях, кроме как приобретение квартиры или другого рода жилья (принцип конкретности целевого назначения). В противном случае, гражданин, получивший субсидию, может быть привлечен к некоторой ответственности перед законом.

Стоит отметить, что программы субсидирования условно подразделяются на два вида:

  • общегосударственные, то есть те, финансированием которых занимается центральный аппарат нашего государства;
  • местные, то есть те, финансированием которых занимается локальные органы субъектов РФ.

Вне зависимости от того, в какой программе субсидирования участвует гражданин, он должен становиться в очередь на получение помощи и дожидаться того момента, когда он сможет получить заветные средства на приобретение жилья. Данное явление связано с тем, что финансирование ограничено и имеет конкретные пределы для ежегодного распределения. Несмотря на это, в большинстве случаев выплаты нуждающимся осуществляются в течение одного года, что не назвать крайне большим сроком ожидания.

Условия субсидирования, его размерность и все остальное, что с ним связано, зависит от регламента программы, в которой участвует гражданин. Как правило, госпомощь рассчитана на покрытие не более 50 % стоимости приобретаемой квартиры. На данный момент выдача субсидий проводится двумя способами:

  • предоставлением специальных сертификатов (в 70-80 % всех случаев субсидирования);
  • предоставлением наличного расчета (достаточно редко).

Узнать о действующих программах субсидирования конкретно по вашему месту жительства несложно. Для этого необходимо обратиться в госорганы социальной защиты или в местную администрацию с соответствующим заявлением. Сотрудники данных организаций обязаны осведомить вас обо всех программах субсидирования, доступных к получению на территории вашего места жительства.

Кому и на каких условиях предоставляется государственная помощь?

Кому может быть предоставлена помощь в виде субсидии? Фото № 3

Как было упомянуто ранее, процедура получения субсидии на приобретение жилья – это юридическая процедура, наполненная немалым количеством нюансов.

В первую очередь, это связано с тем, что на территории РФ действует огромное количество программ субсидирования, каждая из которых касается отдельной категории граждан и обладает своими индивидуальными условиями предоставления.

Росреестр — работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

Обналичить денежные средства не получится. Средства по сертификату будут перечислены непосредственно продавцу жилья.

Количество выделенных денежных средств конкретному обратившемуся заявителю рассчитывается исходя из программы обеспечения жильем, количества членов семьи и стоимости одного квадратного метра жилья, официально утвержденного для конкретного региона. Примерную стоимость предполагаемой субсидии можно уточнить в организации, по месту подачи документов на учет.

Особое место занимают молодые специалисты, исполняющие свои обязанности в сельской местности. В каждом муниципалитете утверждены программы по поддержке таких категорий граждан. Как правило, к специалистам, имеющим право на помощь, относятся врачи, педагогические работники, сотрудники культурных учреждений. Для постановки на очередь по указанным категориям и получении сертификата необходимо подать документы в жил комиссию для признания статуса нуждающегося в жилом помещении. При рассмотрении вопроса в дальнейшем, вышеперечисленным сотрудникам будет представлено исходя из условий программы или служебное жилье с правом приватизации, или субсидия на приобретение своего жилья.

По условиям большинства программ у семьи должен быть определенный процент собственных средств, подтвержденный банковской выпиской, часть выделяет муниципалитет, а часть федеральные органы. Однако для таких категорий как например участники великой отечественной войны, наличие собственных средств не обязательное условие.

Несмотря на такую неоднозначность понятия субсидирования, можно выделить базовые категории лиц, которые при соответствующих условиях смогут получить субсидию на покупку квартиры. Общий перечень таковых представлен ниже:

  • молодые семьи, возраст членов которых не превышает 35-ти лет;
  • все многодетные семьи, имеющие в своем составе трех и более несовершеннолетних детей;
  • военнослужащие и прочие граждане, находящиеся на государственной службе;
  • ветераны Великой Отечественной Войны и прочих боевых действий;
  • сотрудники бюджетных организаций;
  • сироты и дети, попавшие в детский дом в связи с потерей кормильцев;
  • лица, долгое время работавшие в районах Крайнего Севера и на данный момент переселившиеся в другие субъекты РФ;
  • молодые специалисты, активно работающие и развивающие аграрный, производственный и подобные комплексы в зонах сельской местности;
  • граждане, имеющее отношение к устранению бедствий, катастроф и подобных явлений и получившие, вследствие деятельности устранения, проблемы со здоровьем (ликвидаторы ЧАЭС и т.п.).
Читайте так же:  Тюрьма для несовершеннолетних

В зависимости от характера программы, регламентирующей субсидирование для ранее упомянутых групп граждан, условия предоставления помощи могут различаться в разных регионах РФ. Однако стоит учитывать, что есть такие условия, которые общеобязательны к учету при решении о выдаче тому или иному лицу государственной помощи. В плане субсидирования к таковым относятся:

  • полное отсутствие жилья у гражданина и его семьи;
  • несоответствие имеющегося жилья у гражданина и его семьи нормальным условиям проживания (к примеру, недостаточный метраж на одного человека);
  • признание жилья, имеющегося у гражданина и его семьи, ветхим и непригодным для проживания;
  • наличие в семье гражданина или среди его сожителей человека с тяжелой формой заболевания, потенциально опасного для всех людей, живущих рядом с носителем данного недуга.

Предоставление субсидии осуществляется с учетом индивидуальных особенностей каждой ситуации. Так, молодым семьям с маленькими детьми государство готово оплатить целых 35 % стоимости покупаемой квартиры, конечно, с тем условием, что они в этом нуждаются. В любом случае, рассматривать программы субсидирования более углублено нецелесообразно, так как их огромное количество и все они различны.

Повторимся, узнать о возможности получить субсидии конкретно в вашем регионе можно, если обратиться в госорганы социальной защиты по месту жительства или в местную администрацию. Там не только расскажут обо всех действующих программах субсидирования, но и оповестят вас об условиях их предоставления.

Порядок получения субсидии

Процедура получения госпомощи в виде жилищной субсидии. Фото № 4

Как было отмечено ранее, получить субсидию может только тот гражданин или их группа, которые доказали свою необходимость в получении господдержки и полностью удовлетворяют условиям конкретной программы субсидирования.

Если с условиями, теперь, все предельно ясно, то по поводу доказательства статуса «нуждающегося» имеются некоторые вопросы. Ответить на них и разобраться с другими нюансами процедуры получения субсидии поможет рассмотрение шаблонного алгоритма данного мероприятия. Итак, он имеет следующий вид:

Подача документации осуществляется в госорганизации, занимающиеся субсидированием. О том, какие из них работают по вашему месту жительства, можно узнать в местной администрации.

  1. Подав собранные документы, гражданин и его семья должны дождаться либо одобрения, либо отказа от субсидирования. В первом случае, осуществляется постановка на учет нуждающихся и начинается ожидание с их стороны своей очереди относительно получения субсидии, во втором – придется искать альтернативные способы получения госпомощи.

Проведя представленный выше алгоритм действий, нуждающиеся граждане могут получить некоторую субсидию, которая в большей или меньшей степени погасит стоимость покупаемой квартиры.

Нюансы процедуры

Особенности оформления жилищной субсидии. Фото № 5

Завершая повествование о жилищном субсидировании в России, отметим основные нюансы процедуры получения подобного рода госпомощи. Безусловно, в зависимости от индивидуальных особенностей каждого случая «подводные камни» могут всплыть свои, но есть и общий перечень нюансов, которые присуще любому процессу получения субсидий на жилье. Наиболее важные из них представлены ниже:

Как видите, получение жилищной субсидии – непростая процедура, требующая должного подхода и немалой ответственности при ее осуществлении. Надеемся, представленный выше материал дал ответы на интересующие вас вопросы и в целом был полезен. Удачи в оформлении субсидий!

Как получить субсидию на жилье вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Как получить субсидии на улучшение жилищных условий в 2019 году

Приобретение собственного жилья или улучшение уже существующих жилищных условий не каждой семье и не каждому гражданину оказывается по карману. При этом рассчитывать на материальную помощь со стороны государства могут только те граждане, которые попадают под определенные льготные категории.

[3]

Общая информация о субсидировании

Однако понятие жилища и права собственности на жилое помещение не является одним и тем же определением. Поэтому ссылаться на Конституцию при обращении за правом на субсидию неправомерно.

Жилищный Кодекс, как основной нормативно-правовой акт о жилых помещениях и правах на них, в полной мере не регулирует вопросы о том, кому положена материальная поддержка при улучшении условий проживания или приобретения жилого помещения.

[1]

Большая часть норм прописана в федеральных нормативно-правовых актах.

Что такое субсидия

Понятие субсидии на улучшение жилищных условий или приобретения в собственность жилого помещения представляет собой сертификат, который предоставляется на безвозмездной основе гражданам.

Сертификат является целевым, поэтому потратить его можно строго на определенные нужды. При этом если средства были израсходованы не в полном объеме, остаток возвращается в федеральный или региональный бюджет.

На руки граждане средства не получают, только переводят их на счет продавца жилого помещения при приобретении или на счет компании, которая осуществляет строительство жилья.

Местные, областные или федеральные органы власти строго ведут учет средств, а также осуществляют контроль по их целевой трате. В случае если граждане расходуют средства не по назначению или обналичивают их мошенническим путем, то сертификат отзывается, а право на его получение утрачивается.

Кому положены субсидии

Существует ряд льготных категорий граждан, которые законно могут претендовать на помощь со стороны государства на приобретение или улучшение жилых помещений.

К таким категориям относятся:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • многодетные семьи;
  • молодые семьи, участвующие в региональных жилищных программах;
  • инвалиды;
  • военнослужащие и другие категории.

В целом все категории можно объединить в одну большую группу — нуждающиеся в жилом помещении или улучшении условий.

Если гражданин льготной категории не признан нуждающимся в материальной помощи со стороны государства, то он не имеет права на получение такой помощи.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Процедура признания нуждающимися

Согласно действующему законодательству, нуждающимися могут быть признаны следующие категории граждан:
  • не имеющие в собственности жилого помещения и никто из членов семь не является собственником помещения;
  • или не являющиеся нанимателями жилого помещения, не являющиеся членами семьи нанимателя жилого помещения;
  • имеющие в собственности жилые помещения, которые не удовлетворяют требования по нормам, установленным для жилых помещений;
  • не являющиеся нанимателями жилья по договору соцнайма;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма или собственниками такого помещения, где на каждого члена семьи приходится меньше установленной нормы квадратов жилья;
  • являющиеся нанимателями по договору соцнайма помещения или собственником такого помещения, в котором проживает несколько семей, один из членов семьи которой тяжелобольной с хроническим заболеванием, при котором совместное проживание с ним невозможно. При этом семья не должна иметь другого помещения, занимаемого по договору соцнайма или на праве собственности.
Читайте так же:  Различие понятий инвалида детства и инвалида с детства, размер пенсий

Нормы допускают ситуации, когда у нескольких членов семьи есть в собственности жилые помещения.

В этом случае для расчета нормы жилого помещения на человека учитывается суммарная площадь всей собственности.

Например, семья состоит из 4 человек, при этом у одного из них есть в собственности комната, площадь которой составляет 9 квадратных метров, а у другого — 12 квадратных метров. Суммарно — 21 квадратный метр.

Этой площади не хватает на 4 членов семьи, поэтому семья может быть признана нуждающейся.

Норматив жилого помещения на человека установлен в размере 12 кв. м. Все семьи льготных категорий, которые не располагают такой площадью на каждого члена семьи, признаются нуждающимися.

При этом для отдельных категорий нуждающихся граждан учетная норма площади может быть увеличена, например для ветеранов — 18 кв.м.

Как получить статус нуждающихся в 2019 году

Для того чтобы претендовать на субсидирование, необходимо обратиться в местную Администрацию для написания заявления и подачи пакета документов. На основании этих документов жилищная комиссия при уполномоченном местном органе власти выносит решение о том, может ли гражданин или семья считаться нуждающимися.

При этом не исключены варианты, когда представители местных органов власти фактически выезжают на место для ознакомления с условиями проживания перед вынесением решения.

Если гражданин рассчитывает на субсидировании из-за ветхого или аварийного жилья, то для оценки качества жилого помещения обязательно выезжают специалисты. Составленный ими протокол может быть обжалован в судебном порядке с привлечением независимых экспертов.

Размер выплат

Размер материальной помощи устанавливается для каждой категории граждан отдельно.

Однако есть установленные нормы, на которые опираются федеральные и региональные органы власти при установлении размера субсидирования.

Нормативы выделения средств

Так, при улучшении жилищных условий учитываются уже существующие условия для проживания и категория льготности у граждан.

Например, военнослужащим положены выделения средств из расчета:

  • 33 квадратных метров на семью из одного человека;
  • 42 квадратных метра на двух человек;
  • по 18 квадратных метров на семью, состоящую из трех и более человек.

Программы жилья для молодых семей в каждом регионе свои, однако и они соответствуют нормам — на каждого члена семьи не должно приходиться менее установленной жилищной нормы.

Что влияет на сумму сертификата

Помимо нормативов и количества членов семьи, на размер сертификата влияет категория льготности. Например, федеральные льготники обычно получают материальную поддержку большего объема, чем региональные. Связано это с распределением бюджета и имеющихся на балансе жилищных фондов средств.

Кроме того, на размер государственных дотаций влияет и стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном регионе.

Ознакомиться с действующими жилищными программами можно непосредственно в местной Администрации или отделение Жилищного фонда по месту жительства, а также из официальных источников.

Документы для получения сертификатов

Субсидии на улучшение жилищных условий предоставляются только по требованию, носят заявительный характер.

Если гражданин или семья самостоятельно не обратятся за получением сертификата, то уведомлять их о возможности органы власти не обязаны.

При составлении заявления необходимо приложить следующие документы:

В последнем случае все индивидуально. Так, молодым семьям необходимо предоставить копию свидетельства о браке, ветеранам ВОВ — удостоверение ветерана ВОВ , малоимущим — справки о доходах.

С актуальным перечнем документов, необходимых для постановки на учет на получение средств, можно ознакомиться в местной Администрации по месту жительства.

Порядок получения сертификата

Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:

Очереди на получение средств

Как правило, постановка во всероссийскую очередь подразумевает присвоение порядкового номера в очереди на получение средств.

При этом федеральный бюджет на каждый регион выделяет ежегодно определенную сумму, которая направляется на жилищные сертификаты.

В этом случае помимо всероссийской очереди производится постановка в региональную очередь, когда средства распределяются в порядке очередности всем зарегистрированным гражданам и семьям.

Пример распределения

Например, семья военнослужащего Самарской области встала на учет в общую очередь под номером 33990. В Самарской области в очереди уже находится порядка 330 семей этой же категории. При поступлении средств в областной бюджет из федерального семья получает сертификат 331 по очереди, но при этом опережает тех, кто был зарегистрирован в общей очереди позже, но проживает в другом регионе.

Таким образом, распределение средств осуществляется максимально равномерно, но с солидными задержками.

Движение очереди отследить практически невозможно самостоятельно. Для этого необходимо обращаться в уполномоченные органы для получения актуальной информации.

Проблематика

Несмотря на то что семья или гражданин встает в очередь и претендует на материальную помощь, ее оказание не всегда осуществляется в тот же год, что и постановка в очередь. Денежных субсидий не хватает на всех нуждающихся, очередь продвигается, но медленно.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Так, региональные сертификаты выделяются быстрее, чем федеральные. Например, молодые и многодетные семьи получают средства на улучшение жилищных условий раньше, чем военнослужащие, которые, казалось бы, претендуют на средства вне очереди.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2019 году для сотрудников Росгвардии были запланированы субсидии для улучшения жилищных условий.

  1. Предоставление готовой квартиры.
  2. Выдача субсидии для покупки жилья.
  3. Использование военной ипотеки.

Ранее такие льготы предоставлялись только военнослужащим внутренних подразделений. Сотрудники полиции ( к которым относятся указанные выше работники) таких прав не имели.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию. Подписывайтесь на наши обновления!

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

1. Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?

На субсидию для приобретения или строительства жилья могут претендовать те, кто стоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года).

2. Как рассчитывается субсидия?

Размер жилищной субсидии определяется следующим образом:

Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

  • 18 квадратных метров на одного человека;
  • 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;
  • 50 квадратных метров на 2 человек;
  • 70 квадратных метров на 3 человек;
  • 85 квадратных метров на 4 человек;
  • по 18 квадратных метров на 5 и более человек.

При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

Читайте так же:  Обязательно ли страхование жизни при автокредите

Полученная в результате сумма называется нормативной стоимостью.

Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Если с момента постановки на учет прошел 1 год, доля составляет 5%; 2 года — 12%, 3 года — 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет — 60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

Исключение составляют многодетные семьи (семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей). Им предоставляется социальная выплата из московского бюджета в размере полной нормативной стоимости жилья.

Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.

Для определения размера субсидии вы также можете воспользоваться калькулятором размера субсидий на mos.ru.

3. На что можно потратить субсидию?

Субсидия может быть потрачена:

  • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
  • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
  • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья. При этом комната, даже если она находится в муниципальной собственности, продается по рыночной стоимости.

Субсидия не может быть потрачена на жилье:

  • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
  • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
  • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности;
  • площадь которого, в том числе с учетом площади занимаемого помещения, меньше нормы предоставления (18 квадратных метров на одного человека).

4. Каким требованиям должно отвечать жилье?

Вы можете купить жилье в любом регионе России (не обязательно в Москве).

Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле.

При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

5. Как получить субсидию?

  1. Подайте заявление и документы на внесениеизменений в учетное дело. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями — приобретение жилья с использованием субсидии из городского бюджета. Подписать его должны все заявители и члены их семьи .
  2. При необходимости представьте документы дляперерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в пять лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
  3. Получите свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Как только подойдет ваша очередь на получение субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, при сохранении оснований, позволяющих вам претендовать на улучшение жилищных условий, Департамент городского имущества выпустит соответствующее распоряжение. Вас об этом оповестят по почте или по телефону. Затем на личном приеме в назначенном Департаментом месте, вам выдадут свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. В свидетельстве будут указаны ФИО одного из заявителей. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя. Срок действия свидетельства — 6 месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии. Если вы не воспользуетесь субсидией в этот срок, субсидия будет возвращена в бюджет города, а вы останетесь на жилищном учете с сохранением года постановки на учет.
  4. Откройте индивидуальный блокированный целевой счет. После того как вы получите свидетельство о предоставлении субсидии, члену семьи, на имя которого будет выдано свидетельство о предоставлении субсидии, необходимо будет открыть индивидуальный блокированный целевой счет в банке-партнере (какие банки являются партнерами, вам сообщат на личном приеме во время вручения свидетельства о предоставлении субсидии). На этот счет будет перечислена субсидия. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. После перечисления денежных средств семья снимается с жилищного учета.
  5. Выберите жилье и заключите договор. Вам необходимо будет самостоятельно найти жилье. О своем выборе вам нужно будет заявить в Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вам сообщат, какие документы необходимы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием субсидии. Если с документами все будет в порядке, вы сможете заключить договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве. Документ также необходимо будет предоставить в центр.
  6. Подайте заявление и документы на перечисление субсидии на ваш индивидуальный блокированный целевой счетв центр госуслуг «Мои документы». После предоставления вами договора Департамент городского имущества перечислит субсидию с вашего индивидуального блокированного целевого счета на счет застройщика. Вам останется лишь прийти в банк и забрать документ, подтверждающий проведение операции.
  7. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.

Любое ваше обращение в Департамент городского имущества регистрируется, в результате чего ему присваивается номер. С его помощью вы можете проверить статус обращения на mos.ru.

6. Можно ли оставить за собой старое жилое помещение?

Жилье в Москве предоставляется:

  • в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера субсидии учитывается имеющееся у вас жилье);
  • с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера субсидии занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

В первом случае вы можете продолжать жить в своем старом доме или квартире. Во втором — вам нужно освободить занимаемое вами до получения субсидии жилье в течение месяца после оформления права собственности на приобретенную недвижимость. В противном случае решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет Москвы.

Читайте так же:  Порядок, сроки и стоимость оформления россиянам визы в германию

7. У меня остались вопросы. Куда обратиться?

Инструкция носит справочный характер и ориентирована на большинство пользователей. Для того чтобы узнать, что делать именно в вашей ситуации, обратитесь за консультацией:

Как получить субсидию на оплату ЖКУ

1. Кто имеет право на субсидию?

Граждане России, Белоруссии или Киргизии, постоянно зарегистрированные в Москве, не имеющие долгов за оплату коммунальных услуг и являющиеся:

  • собственниками жилья (квартиры, жилого дома или их части);
  • членами жилищного или жилищно-строительного кооператива;
  • пользователями жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
  • нанимателями жилья по договору найма в частном жилищном фонде.

2. С каким доходом можно получить субсидию?

Если более 10% дохода вашей семьи тратится на коммунальные платежи, вы можете претендовать на субсидию — государство компенсирует часть расходов на жилищно-коммунальные услуги.

[2]

Рассчитайте средний совокупный доход вашей семьи. Для этого сложите все источники дохода (до вычета налогов) за последние шесть календарных месяцев и разделите получившуюся сумму на шесть. Учитываются доходы всех зарегистрированных вместе с вами членов семьи, их и ваших супругов, родителей или усыновителей несовершеннолетних детей, несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных, даже если они зарегистрированы по другому адресу.

Сравните результат с максимальным доходом (до вычета налогов) для вашего состава семьи, позволяющим претендовать на получение субсидии. Размер максимального дохода для вашего состава семьи вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

3. Какие документы нужны для оформления субсидии?

  • паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для членов семьи младше 14 лет — свидетельства о рождении;
  • справки о доходах либо об отсутствии доходов у заявителя и всех членов его семьи старше 16 лет за шесть календарных месяцев, предшествующих подаче заявления;*
  • если вы оплачиваете коммунальные услуги не по ЕПД, приложите последнюю квитанцию за ЖКУ и документ, подтверждающий отсутствие задолженности. Подробнее о том, что такое ЕПД, вы можете прочитать в нашей инструкции;
  • реквизиты банковского счета или социальной карты москвича, куда вы хотите получать субсидию;
  • дополнительные документы , которые вы можете предоставить по желанию.

Если заявление будет подавать ваш представитель, дополнительно приложите:

  • паспорт или любой другой документ, подтверждающий личность представителя;
  • доверенность на представителя (в простой письменной форме либо нотариально удостоверенная).

Документ не нужен, если семья состоит только из пенсионеров, каждый из которых не работает дольше 6 месяцев.

4. Какие документы могут подтвердить отсутствие дохода?

  • справка об отсутствии стипендии — для студентов, обучающихся на дневном отделении в вузе или колледже или техникуме;
  • справка об обучении — для учащихся школ от 16 до 18 лет;
  • справка об отсутствии заработной платы с указанием причины ее отсутствия;
  • документ, подтверждающий, что женщина наблюдается в медицинском учреждении в связи с беременностью;
  • документ, подтверждающий, что гражданин содержится под стражей на период предварительного следствия или судебного разбирательства; находится в розыске до признания его безвестно отсутствующим или объявления умершим; находится на длительном стационарном лечении; ухаживает за ребенком до достижения им 3-летнего возраста и при этом не получает ежемесячного пособия или компенсации на период отпуска по уходу за ребенком; ухаживает за своим несовершеннолетним ребенком в соответствии с заключением лечебного учреждения; имеет 3-х и более детей младше 16 лет или старше, если они учатся в школе; обучается на заочном или вечернем отделении при дневной форме обучения.

Полный список документов, подтверждающих отсутствие заработной платы, вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий.

5. Бывают ли особые случаи при получении субсидии?

Если кто-то из членов вашей семьи служит в армии по призыву, осужден к лишению свободы, признан безвестно отсутствующим, находится на принудительном лечении по решению суда, умер или объявлен умершим, вам могут предоставить субсидию на оплату ЖКУ (при выполнении всех прочих требований), если вы и/или другие члены вашей семьи живете там же, где раньше жили с этими членами семьи. Для этого дополнительно представьте:

  • документы, подтверждающие причину выбытия этих членов семьи;
  • документы, подтверждающие, что вы постоянно жили вместе с ними до их выбытия в этом жилом помещении.

6. Что делать, если в квартире живут не только члены одной семьи?

Если в заявлении в качестве членов семьи вы указываете не всех зарегистрированных в этой квартире или доме, дополнительно приложите:

  • документы, подтверждающие размер платы за ремонт, содержание и коммунальные услуги, которую вносят зарегистрированные в квартире лица, которых вы не указали в заявлении;
  • документы, подтверждающие основания проживания в этом жилом помещении граждан, не указанных в заявлении.

Порядок предоставления жилищных субсидий: основания и размер, а также очередь на социальное жилье

У некоторых категорий граждан часто возникают сложности при оплате коммунальных услуг. Попросту не хватает денег. В этом случае на помощь может прийти государство, которое выделяет недостающую сумму.

Можно также с помощью государства улучшить и жилищные условия, вкладывая и собственные в покупку жилья собственные средства и государственную помощь, так называемую субсидию.

О том, что такое очередь на социальное жилье и как осуществляется предоставление субсидий на приобретение жилья, поговорим в этом материале.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-75 . Это быстро и бесплатно !

Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья

Для начала разберемся, что такое жилищные субсидии: основания, размер и порядок предоставления этих социальных выплат.

Предоставление субсидий на приобретение жилья означает государственную поддержку, материальную помощь, которая может быть денежной или натуральной. Получателем субсидии может быть, как физическое, так и юридическое лицо.

По своей сути, субсидия – это долевое участие государства в их расходах. Она имеет целевой характер, то есть денежные средства выделяются только на заявленные цели.

Гражданам государственная помощь может быть предоставлена для оплаты коммунальных услуг или на приобретение жилья. В нашей статье речь больше пойдет о жилищных субсидиях на покупку жилища, чем о предоставлении социального жилья.

Однако, если они потрачены не по назначению, то государство потребует возврат средств со всеми вытекающими отсюда последствиями. Проще говоря, в дальнейшем на помощь со стороны государственных органов можно не рассчитывать.

Порядок предоставления

Порядок предоставления жилищной субсидии достаточно прост. Начнем с того, что рассмотримЮ кому полагается жилищная субсидия.

На государственную поддержку могут рассчитывать следующие категории граждан:

    Молодые семьи. При этом, как с детьми, так и без них. Возраст супругов должен не превышать 35 лет.
Читайте так же:  Как часто надо проходить техосмотр автомобиля

Если в семье есть дети, то средства, выделенные на приобретение квартиры или дома, не превышают 35% от стоимости жилища. Если детей нет, то 30 процентов.

Условия предоставления зависят от того, в каком регионе проживают молодые люди. В ряде случаев возможно даже полное возмещение затраченных на покупку денег.

  • Военнослужащие, госслужащие. Предоставляется работникам силовых ведомств, государственного аппарата. Кроме того, возможна полная оплата стоимости недвижимости, получение субсидии и после выхода на пенсию.
  • Переселенцы с Крайнего Севера и районов, к нему приравненных. Субсидия выделяется лицам, которые прожили в указанных районах не менее 15 лет.
  • Квартира по субсидии очередникам положена в порядке очереди после постановки на учет. Размер выплаты в каждом регионе свой.

  • Ветераны ВОВ, инвалиды. 100% оплата приобретаемого жилья.
  • На этом список льготников не исчерпывается. Поскольку по решению местных органов к ним могут быть причислены многодетные семьи, которые в установленном порядке признаны малообеспеченными, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, лица, принимавшие участие в боевых действиях и ряд других категорий граждан.

    Выделением субсидий в основном занимаются местные органы, как на уровне регионов, так местных органов самоуправления, мэрий, поселковых советов и т. д.

    Поэтому в категорию лиц, претендующих на господдержку, входят еще такие граждане:

    1. Молодые специалисты, которые живут в сельской местности.
    2. Многодетные семьи, возраст детей до 18 лет или до 23. Если они учатся или проходят срочную воинскую службу.
    3. Дети-сироты, оставшиеся без попечения.
    4. Стоящие в очереди на улучшение жилищных условий малообеспеченные граждане.

    Для получения субсидии нужно обратиться в орган местного самоуправления. Если семья молодая, т. е. возраст супругов не более 30 – 35 лет, то стоит стать участником федеральной программы «Жилище».

    В ней существует подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье». В ее рамках и происходит субсидирование таких семей.

    Остальным придется обращаться в Жилищный комитет, к примеру, мэрии, встать на очередь, затем подать заявление по установленной форме на предоставление субсидии. Распределением занимается специальная комиссия.

    К заявлению прилагается пакет документов:

    1. Паспорта, свидетельства: о браке, о рождении детей, копии всех этих документов.
    2. Правоустанавливающие документы, если в собственности есть жилая недвижимость.
    3. Если собственности нет, то справка о нанимаемом жилье.
    4. Справка о площади занимаемого жилья.
    5. Справку о доходах.
    6. Обо всех проживающих на занимаемой площади.

    Размер жилищной субсидии

    Денежные средства, предоставляемые государством в качестве помощи по приобретению жилья, рассчитываются, исходя из средней (рыночной) стоимости одного кв. м. в регионе и социальной нормы полагающегося на одного человека жилой площади.

    От полученной суммы субсидия составит:

    К примеру, при стоимости квартиры 1000000, то человеку будет предоставлены денежные средства в размере 300 или 350 тысяч рублей.

    Нормы жилой площади:

    • молодая семья из двух человек (либо только супруги, либо родитель плюс ребенок) – 42 кв. м.;
    • если в семье больше трех человек, то на одного жильца полагается не менее 18 квадратных метров.

    Процесс оформления

    Сначала человек, желающий получить госпомощь, встает на учет в Жилищный комитет местного органа управления. Затем он пишет заявление на предоставление ему субсидии.

    Комиссия, например, мэрии, рассматривает его просьбу и выносит решение. Если оно положительное, то на гражданина оформляется жилищный сертификат. Если – нет, то он получает письменный отказ с объяснением. почему ему отказали.Порядок выплаты

    Они перечисляются в банк, принимающий участие в программе «Жилище», в который обратился получатель.

    Субсидию нужно использовать в течение 6 месяцев с момента получения. Если в указанный срок не успел, то придется ее переоформлять.

    Субсидии очередникам

    Как мы уже говорили, что люди, стоящие в очереди на получение жилья, вправе претендовать на получение поддержки от государства.

    Воспользоваться его помощью можно:

    1. Если на каждого из членов семьи приходится меньше чем 15 метров площади.
    2. Жилище не соответствует предъявляемым требованиям.
    3. Квартира коммунальная.
    4. Общежитие.
    5. Несколько семей в одной квартире с неизолированными комнатами или однокомнатной.
    6. Один из проживающих тяжело болен. Заболевание относится к перечню, установленному Правительством.

    Человек, желающий получить субсидию, подает заявление в Жилищный комитет, где он состоит на учете.

    После рассмотрения его просьбы комиссией он получит или сертификат, с которым обратится в банк, участвующий в госпрограмме, или мотивированный отказ.

    Очередь на социальное жилье

    Очередь на получение субсидии на приобретение жилья это, собственно, очередь на получение денег. То есть после того, как человек получит жилищный сертификат, его ставят в очередь на перечисление денежных средств в банк.

    А сколько он простоит в ней, зависит от количества очередников, от региона, в котором оформлена субсидия. Если субъект федерации достаточно богат, то стоять придется недолго.

    Полезное видео

    Более подробно о том, как встать в очередь на социальное жилье вы можете узнать из видео ниже:

    Заключение

    В нашей стране жилищный вопрос всегда стоял остро. Поэтому грех не воспользоваться помощью от государства, и приобрести жилье по субсидии для очередников, тем более что помощь эта оказывается безвозмездно.

    Теперь вы знаете о возможности предоставления социальной выплаты на приобретение жилья и какова сумма жилищной субсидии.

    Но, оформляя подобную субсидию, необходимо соблюдать все условия, следовать установленным правилам, и, самое главное, распорядиться полученными средствами по назначению. В противном случае о поддержке государства можно забыть.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-75 (Москва)
    +7 (812) 467-38-74 (Санкт-Петербург)

    Источники


    1. Интеллектуальная собственность и реклама. Актуальные вопросы, административная и судебная практика. — М.: Альпина Паблишер, 2017. — 188 c.

    2. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. Учебник. В 2 томах. Том 1. Государство / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 752 c.

    3. Фаградянц, И. Немецко — русский словарь — справочник. Переписка с официальными лицами и учреждениями: структура письма, образцы обращений, примеры писем; М.: ЭТС & Polyglossum, 2011. — 208 c.
    4. Римское частное право. Учебник. — М.: Зерцало, 2015. — 560 c.
    Особенности получения субсидии на квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here