Особенности оплаты земельного налога пенсионерами

Самое главное по теме: "Особенности оплаты земельного налога пенсионерами" актуальное в 2019 и 2020 годах понятным языком для непрофессионалов.

Особенности оплаты земельного налога пенсионерами

Земельный налог для пенсионеров в 2019 году имеет свои особенности, которые любой собственник недвижимости должен учитывать, если желает платить адекватную сумму и совершать различные финансовые операции без проблем. Наличие подобных нюансов обусловлено тем, что данный государственный сбор определяется на региональном уровне.

Особенности налога на землю

Льготы по налогу на землю определяются как на федеральном, так и на региональном уровне. Это обусловлено тем, что действующее законодательство устанавливает конкретные рамки, в пределах которых органы местного самоуправления обозначают свои индивидуальные условия.

Так, в одной области пенсионеры могут иметь льготы, а в другой нет, так как некоторые факторы региона не позволяют осуществить данное право на государственную скидку.

На формирование конечной суммы влияют многие показатели. Так как земельный налог напрямую зависит от кадастровой стоимости, участвующей в формуле расчета, следует отметить, что учитывается:

  • наличествующая инфраструктура;
  • близость инженерных коммуникаций;
  • площадь и границы;
  • благоустройство внутренней территории;
  • состояние почвы;
  • индивидуальные преимущества и минусы участка;
  • расположение относительно центра.

Исходя из этого, можно сказать, что для получения достоверной и объективной суммы налога необходимо правильно рассчитать кадастровую стоимость, более того, делать это регулярно, чтобы показатель отвечал современным потребностям и особенностям рынка недвижимости.

Получение льгот

Чтобы получить льготу, необходимо начать процедуру с написания заявления. Оно подается в ближайшее фискальное отделение по месту регистрации земельного участка. Важно указать в документе всю необходимую информацию, являющуюся достоверной:

  • данные о заявителе;
  • приложить документ, который подтверждает личность, – паспорт;
  • контактные данные;
  • полная информация о земельном участке;
  • размер и возможность начисления льгот, документы, подтверждающие право их получения.

Заявление можно принести лично или отправить по почте. При использовании второго варианта необходимо помнить о том, что к заявлению прикладываются копии всех требующихся документов.

Для пенсионеров необходимо, кроме паспорта и документа, который подтверждает право собственности на земельный участок, необходимо предоставить ещё и нотариально заверенную копию пенсионного удостоверения.

Следует учитывать, что вся информация, указанная в заявлении, должна быть достоверной, иначе документ не просто не пройдет проверку, но и собственника недвижимости уличат в налоговых махинациях. Это обуславливается тем, что все предоставляемые свидетельства проходят проверку на подлинность.

Необходимо следить и за формой заявления, правильностью его заполнения. Если принимающей службой будут выявлены ошибки, документ отправится обратно к заявителю с указанными недочетами, которые необходимо исправить. Это в значительной степени затягивает процесс рассмотрения, поэтому требуется внимательно относиться к данному этапу.

Льготные категории

Существуют территории, которые не являются объектом налогообложения. Среди них можно отметить:

  • участки, в пределах которых есть природные или искусственные водоемы;
  • объекты, являющиеся наследием культуры, которые изъяты из оборота;
  • части лесного фонда страны.

Не существует полного освобождения от налога для пенсионеров, но они, будучи физическими лицами, имеют право на значительную государственную скидку, которая позволяет сделать финансовое обязательство более приемлемым.

Льготы для пенсионеров подразделяются на две категории:

  • послабления, которые регулируются муниципальной властью;
  • снижение уплачиваемой суммы на фиксированную величину – 10 тыс. рублей.

Скидка в 10 тысяч рублей предусмотрена для конкретных категорий граждан, относящихся к упомянутой возрастной группе. Среди них выделяют:

  • героев СССР и РФ;
  • ветеранов, участников боевых действий, лиц, участвовавшие в ликвидации аварии на ЧАЭС;
  • инвалидов групп 1 и 2 при условии, что свидетельство получено до 2004 года;
  • инвалидов детства;
  • кавалеров Ордена Славы.

Следует отметить, что существует только две категории, которые предусмотрены как льготные федеральным законом. Они установлены с целью сохранения культуры малочисленных народов, проживающих на Дальнем Востоке и севере страны (Сибирь).

Льготы устанавливаются на региональном уровне в большинстве случаев. Исключения указаны в Федеральном законе, но требуется знать, что автоматически никакие скидки налоговой системой не учитываются. Поэтому, чтобы получить государственное послабление, необходимо подать пакет документов, приложив его к письменному заявлению в установленной форме.

Заключение

Земельный налог для пенсионеров предусматривает некоторые особенности, которые определяются как федеральными, так и региональными нормами. Это обусловлено тем, что льготные категории устанавливаются муниципальными органами самоуправления, действуя в рамках норм, обозначенных законодательством.

Чтобы оформить льготу, пенсионеру, являющемуся физическим лицом, следует обратиться в соответствующую государственную инстанцию с письменным заявлением в установленной форме. Если оно заполнено неверно, его вернут заявителю с указанными ошибками, что способно надолго затянуть процесс оформления.

Особенности оплаты земельного налога пенсионерами

Земельный налог и его размер

Земельный налог представляет собой сбор, который должны уплачивать как физические, так и юридические лица.

Сумма этого сбора напрямую зависит от кадастровой стоимости участка.

Оплачивать его должны все граждане либо предприятия, владеющие землёй на следующих правах:

  • право владения бессрочно;
  • право бессрочного наследуемого пользования;
  • право собственности.

Денежные средства, которые были уплачены в счёт покрытия этого налога, подлежат следующему распределению:

  1. Половина суммы поступает в местный бюджет, где он был начислен и уплачен.
  2. 30% от оставшейся суммы поступает в федеральный бюджет.
  3. 20% от оставшейся суммы перенаправляется в бюджет субъекта, где он был начислен.

Основное назначение этого сбора — сохранение земель плодородными и расширение земельного фонда. Однако этот факт вовсе не означает, что сбор должен быть бременем, поскольку существуют и такие лица, которые в силу определённых обстоятельств не могут оплатить этот сбор. Именно поэтому действующим законодательством предусмотрены скидки для некоторых категорий граждан по его уплате, например льготы по оплате земельного (на землю) налога для пенсионеров.

Читайте так же:  Размер оплаты госпошлины на замену паспорта в 45 лет

Как использовать право на льготу

Для того чтобы достоверно выяснить, есть ли какие-нибудь льготы на земельный налог пенсионерам, необходимо обратиться с этим вопросом либо в местную администрацию, либо в органы налоговой службы.

Важно знать, даже если предоставление преференций закреплено местными актами, применять его в массовом порядке никто не имеет право. То есть, право использования льготы носит заявительный характер и невозможно без соответствующего обращения владельца земельного участка.

Помимо этого, в органы ФНС потребуется предоставление целого списка документов, подтверждающий особый статус заявителя.

Также следует знать, что нет никакой необходимости самостоятельно рассчитывать сбор. Эти сведения рассчитываются органами ФНС, на основании данных, полученных от государственных органов, ответственных за кадастровый учёт в стране.

Уведомления об оплате рассылаются самостоятельно налоговым органом, за исключением ситуаций, когда у заявителя имеется личный кабинет.

Срок уплаты сбора заканчивается 1 декабря. Так, например, налог за 2019 год нужно будет оплатить не позднее 1 декабря 2020 года.

Льготы для пенсионеров

Несмотря на то что пенсионеры — это социально незащищённая категория граждан, наравне со всем им надлежит уплачивать все полагающиеся законом сборы. Однако для того чтобы значительно сократить финансовую нагрузку на таких граждан, им могут быть предоставлены льготы по оплате земельного налога. Для пенсионеров в некоторых областях обязанность по уплате этого сбора может быть вовсе отменена.

Также нет необходимости уплачивать сбор следующим гражданам:

  • коренным поселениям народов Сибири, Дальнего Востока и Севера, сохраняющим традиционный уклад жизни. Такие поселения не оплачивают сбор, поскольку используют участки для сохранения промыслового образа жизни;
  • пользующимся участком на основе договора аренды;
  • пользующимся участком на основании договора безвозмездного пользования;
  • пользующимся землей из состава паевого инвестиционного фонда.

Помимо этого, не нужно оплачивать налог для следующих земель:

  • которые изъяты из оборота, например, для нахождения на них объектов культуры;
  • которые находятся в составе лесного и водного фонда;
  • которые являются составной частью общего имущества многоквартирного дома.

Налог на землю для пенсионеров – нужно платить или нет

Многие граждане РФ, в том числе пенсионного возраста, имеют во владении земельные участки, которые, согласно законам нашей страны, подлежат налогообложению. Учитывая, что размеры пенсионных пособий далеко не такие, как хотелось бы, старшее поколение особо волнует вопрос, какой же будет земельный налог для пенсионера в 2018-2019 году.

Вообще, должен ли пенсионер платить земельный налог? Как и когда это нужно делать? Можно ли рассчитывать на скидки, предусмотрены ли законодательством условия, при каких пенсионер освобождается от уплаты налога на землю? Ответы на все эти вопросы читайте ниже?.

Платят ли пенсионеры налоги на землю

Налогообложение – это основная статья пополнения государственной казны.

Но не все так печально! Учитывая, что для этой группы населения налоги, и не только на землю, становятся часто тяжелей ношей, законодательство предусмотрело некие льготы – скидки, которые позволяют уменьшить или, вообще, аннулировать сумму налога.

Поскольку законы периодически меняются, рассмотрим основные положения и принципы налогообложения пенсионеров в 2018-2019 году.

Каким будет налог на землю для пенсионеров в 2018-2019 году

В декабре 2017 года депутатами были внесены некие изменения в статьи НК, непосредственно касающиеся земельного налога.

  1. К перечню лиц, которые могли оплачивать налоги на землю по сниженным тарифам, добавили еще и пенсионеров.
  2. Суть льгот состоит в том, что категории лиц, которые по праву могут ими воспользоваться, не будут платить налог, если их земельный участок насчитывает шесть или меньше соток. Если больше шести соток, то налог будет изыматься за часть участка, от которого вычтены 6 соток.

Как оплачивали пенсионеры земельный налог раньше

Начиная где-то с первой половины 90-х и до 2005 года, пенсионеры имели законное право не платить налоги на землю вообще. Потом пенсионеров вычли из категории льготников, и обязали платить наравне со всеми.

Практика показывает, что не всегда было именно так.

  • Во-первых , приличная часть пенсионеров все равно попадала к льготным категориям, куда относятся инвалиды, герои СССР, участники военных действий и т. д.
  • Во-вторых , с учетом того факта, что земельный налог – это платеж местного значения, то все мелкие, связанные с ним, вопросы принимаются местным правительством. Именно поэтому вопрос порядка уплаты земельного налога пенсионерами в разных областях отличался.

Например, одной областью могла быть разрешена к использованию льгота пенсионерам по земельному налогу, если он не получал больше никаких доходов, кроме пенсии. Другая область могла освободить своих жителей от уплаты налога на земельные участки определенной площади. Были такие, что всем пенсионерам предоставляли скидку 50%, и такие, что не давали вообще никаких скидок. То есть, власти каждой области решали эти вопросы по своему усмотрению.

Почему были внесены изменения?

Пересмотр вопроса о земельном налоге и внесенные изменения были вызваны повышением суммы, которую должно сплачивать местное население за право владеть и пользоваться земельными участками.

Почему выросли земельные взносы? Это произошло из-за изменений в схеме расчета земельных налогов. Если раньше налог на землю рассчитывали исходя из балансовой стоимости участка, то сейчас ее вычисляют, учитывая кадастровую стоимость земельного участка.

Если вам не знакомы эти понятия, прочитайте об изменениях в расчете земельного налога в 2018 году, где этот вопрос раскрыт более подробно.

Учитывая, что пенсионеры относятся к наиболее незащищенным группам населения, и существуют в своем большинстве только за счет пенсионных пособий, предоставляемых государством, и был пересмотрен вопрос налога на земельный участок для пенсионера.

Читайте так же:  Порядок оформления ипотеки на земельный участок

Как пенсионеру воспользоваться льготами по земельному налогу

Чтобы получить полагающиеся государством льготы пенсионерам по налогу на землю, необходимо предоставить в ФНС:

  1. заполненный бланк заявления на льготу по земельному налогу;
  2. перечень всех необходимых документов, благодаря которым вас смогут отнести к категории льготников.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если, кроме пенсионного удостоверения, у вас имеются еще какие-то преимущества, позволяющие получить льготы (найти их можно по ссылке ниже?), советуем подтвердить это предъявлением соответствующих документов.

Дело в том, что местное правительство может давать еще дополнительные скидки некоторым льготным категориям, например, налог на землю с пенсионера ветерана труда или военного пенсионера может исчисляться в меньшем объеме, чем в целом с граждан, достигших почетного пенсионного возраста.

Кто имеет право на получение льгот

Итак, как было уже упомянуто, к перечню лиц, которые могли уплачивать налог на землю по сниженным тарифам (они перечислены здесь) добавили еще и пенсионеров.

Право оформить льготы положено всем пенсионерам :

  • которым государством предусмотрены выплаты пенсионного пособия;
  • которым исполнилось 60 лет (для мужчин), и 55 лет (для женщин);
  • независимо от их материального благополучия, то есть, граждане, продолжающие работать после выхода на пенсию, также имеют право воспользоваться данную льготу;
  • которые получают досрочные пенсионные выплаты или пенсию из-за утери кормильца в семье.

Как исчисляется новый налоговый вычет

В зависимости от различных ситуаций, применение изменений по налоговым льготам на земельный налог пенсионерам может быть следующим:

  1. Пенсионер является собственником земельного участка площадью 0,06 га или меньше. Тогда сумма налога на землю равна нулю.
  2. Если во владении имеется участок больше 600 кв. м. земли, то сумма земельного налога исчисляется только из той площади участка, из которой вычтены 6 соток.
  3. Если пенсионер является владельцем двух или больше участков земли, то получить льготу он может только по одному из них на выбор.

Пример, как выгоднее применить полученную льготу

Предположим, некий гражданин имеет 2 участка земли: 9 и 15 соток. Налоговая ставка обоих участков 0,3%. Причем первый расположен поблизости города, соответственно – дороже, кадастровая стоимость участка 3,06 млн рублей, 1 сотки, соответственно, 340 тыс. рублей. У другого участка стоимость одной сотки земли составляет 210 тыс. рублей, и кадастровая стоимость всего участка будет 3,15 млн рублей.

Вопрос в следующем : как платить налог на землю пенсионеру исходя из вышеизложенных условий? К какому земельному участку выгоднее применить льготу?

  1. Применим к первому участку, площадью 9 соток. Получим 9-6=3 сотки. Налог нужно уплатить за 3 сотки земли. Применив формулу для расчета налога, получим ЗН=КС*НС=340 000*3*0,3%=3060 рублей. Без льготы это было бы ЗН=3 060 000*0,3%=9180 рублей. Экономия – 6120 рублей.
  2. Теперь рассмотрим случай со вторым участком земли, площадь которого 12 соток. Применим льготу: 12-6=6 соток. Воспользовавшись формулой, получим: ЗН=210 000*6*0,3%=3780 рублей. Без льготы сумма земельного налога была бы ЗН=3 150 000*0,3%=9450 рублей. Экономия – 5670 рублей.

Если применить льготу к первому участку, то общая сумма земельного налога будет 3060+9450=12510 рублей. Если ко второму – то 9180+3780=12960 рублей.

Вывод : выгоднее применить льготу по налогу на землю к первому участку, где дороже стоимость 1 сотки земли.

Заключение

Подводя итоги, можно сказать, что налог на землю для пенсионеров в 2018-2019 году как таковой никто не отменял, но они не уплачивают его в таких суммах, как остальные граждане, так как правительство РФ уже отнесло пенсионеров к особой категории, имеющей право оформлять льготы – сниженные тарифы, предоставляемые государством.

Платят ли пенсионеры земельный налог

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Пенсионеры относятся к почетной категории граждан, и вместе с этим к одной из самых незащищенных. Это обусловлено тем, что по достижении установленного законодательством РФ возраста, не многие граждане продолжают трудовую деятельность, следовательно, единственным источником поступления денежных средств остаются только социальные выплаты.

Государство позаботилось о предоставлении социально незащищенным слоям населения ряда льгот и преференций, среди которых налоговые послабления при оплате земельного налога.

Основная информация

Право собственности на земельный участок порождает у его владельца обязанность выполнению налоговых обязательств перед государством. Сумма отчислений напрямую зависит от категории плательщика.

Земельный налог для пенсионеров в 2019 году отдельная тема для дискуссий. Учитывая социальную незащищенность такой категории граждан, государство предоставляет им ряд льгот.

Определения

Налог на земельный участок – разновидность местного налогового обязательства, выражающаяся в обязанности собственника земли осуществлять взносы в бюджет муниципалитета.

Законодательство

Налоговый кодекс РФ является основополагающим нормативным документом, регламентирующий правоотношения в сфере исполнения налоговых обязательств.

Если говорить о земельном налоге, то в данном вопросе следует руководствоваться Главой 31 НК РФ (ст. 387, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398).

Платят ли граждане пенсионного возраста

Действующее законодательство РФ обязывает оплачивать налог на землю как физических, так и юридических лиц, являющихся владельцами земельного участка.

Читайте так же:  Как оформить кредитную карту — условия и требования к заемщику

При этом, граждане, достигшие пенсионного возраста и получившие соответствующий статус, относятся к особой категории населения, следовательно, правила налогообложения для них несколько отличаются от общепринятых.

Статья 395 НК РФ закрепляет перечень категорий граждан, которые освобождаются от обязанности оплачивать земельный налог.

Следует отметить, что право воспользоваться льготой предоставляется при условии эксплуатации земельного участка исключительно для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Привилегии в налогообложении предоставляются:

  • лицам, с ограниченными возможностями, которым присвоена 1 или 2 группа инвалидности с детства;
  • герои СССР и РФ, а также представленные к награде полного кавалера ордена славы;
  • ветераны ВОВ и лица, получившие инвалидность в результате военных действий;
  • жертвы катастрофы на ЧАЭС;
  • пострадавшие от проведения ядерных испытаний и учений.

В настоящем году к вышеуказанному списку были включены пенсионеры, при условии, что находящийся в собственности земельный участок, размером, не превышающим 6 соток.

Если площадь недвижимого имущества больше, то налог оплачивается исходя из стоимости территории, превышающей установленные рамки.

На уровне муниципалитетов могут предоставляться местные льготы, которые не должны противоречить федеральному законодательству.

Что можно считать элементом налогообложения

Статья 389 НК РФ содержит в себе перечень объектов недвижимости, которые не могут являться элементами налогообложения.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

К таковым относятся:

  • земли лесного и водного фонда;
  • придомовая территория многоквартирных домов;
  • земли, представляющие историческую и культурную ценность;
  • объекты недвижимости, изъятые из оборота для нужд государства.

Правила расчета

Размер налога определяется уполномоченными государственными органами с учетом кадастровой стоимости участка, а также размера ставки, зависящей от типа территории, которой владеет, пользуется и распоряжается плательщик.

Ставка установлена в размере 0,3% от стоимости объекта недвижимости, при условии, что земля относится к следующим категориям:

  • садовый или дачный участок;
  • земля предназначена для ведения сельского или животноводческого хозяйства;
  • используется для огородничества.

Остальные категории земель подпадают под ставку в 1,5% от оценочной стоимости, которая является максимальной. Законодательством запрещено превышать указанное значение.

Нововведения

Земельный налог в 2019 году рассчитывается исходя из кадастровой оценки объекта недвижимости. Этот принцип не является новым, но поэтапно реализуется государством с 2015-2016 гг. и будет действовать 5 лет. Все налоговые отчисления направляются в местные бюджеты, а использование кадастровой оценки значительно увеличило конечные суммы.

К итоговой сумме налога на переходном этапе применяется поправочный коэффициент для уменьшения размера платежа. Коэффициент по стоимости ежегодно изменяется до достижения единицы через планируемые 5 лет. Важное новшество для расчета земельного налога к 2019 году – очередной рост суммы на 20%.

Кадастровая оценка

Региональным властям предоставлены полномочия по изменению размера налога на землю. Муниципалитеты имею возможность изменять норму налоговой ставки в диапазоне от 0,1 до 1,5%.

Помимо этого, на местном уровне могут определяться дополнительные категории граждан, которые могут рассчитывать на льготы в сфере налогообложения.

[2]

Специалисты отмечают, что увеличение налоговой нагрузки позволит преодолеть дефицит финансирования на модернизацию и поддержание инфраструктуры. В тоже время, повышение налогов и переход к кадастровой оценке наносит существенный удар по владельцам бизнеса.

Как уже отмечалось, физические и юридические лица — собственники земельных участков обязуются выплачивать земельный налог.

Граждане, арендующие земельные участки, или пользующиеся ими на безвозмездной основе освобождаются от налогообложения.

Категории лиц, частично или полностью освобожденных от земельного налога:

  • жители районов Крайнего Севера и к ним приравненных, использующих землю для собственных нужд и народных промыслов;
  • немногочисленные представители коренных народов Севера, Дальнего Востока, Сибири.

Военные пенсионеры

Работникам силовых ведомств, вышедшим на пенсию, законодательство предоставляет право на получение компенсации земельного налога, при условии наличия не менее 20 лет выслуги.

Получить денежные средства по налоговым отчислениям можно в том случае, если они были осуществлены до 2015 года.

При обращении за компенсацией 2016 года, предоставляется право на получение денежных средств исключительно за 2013 и 2014 годы. Если речь идет о 2019 году – то компенсация возможна за 2014 год.

Единые земельные льготы для пенсионеров не закреплены в федеральном законодательстве. На региональном уровне органами местной власти устанавливаются налоговые послабления для лиц, вышедших на пенсию.

[1]

К примеру:

  • пенсионеры Санкт-Петербурга освобождены от земельного налога на участки, площадью до 25 соток;
  • в Сызрани предоставляются скидки в размере 50% по земельным налоговым обязательствам;
  • в Одинцово условием получения льгот является отсутствие иных источников дохода;
  • в Самаре владельцы гаражей освобождаются от земельного налога, при условии, что его площадь не превышает 24 кв.м. либо земельный участок не более 6 соток.

Для уточнения информации относительно льгот в конкретном регионе, рекомендуется обращаться в территориальное отделение налоговой службы.

Москва и МО

Пенсионеры Москвы и МО не освобождаются от обязанности оплачивать земельный налог, однако имеют право на льготные условия. Рассматривать конкретный город в области не является целесообразным, поскольку местными муниципалитетами разрабатываются индивидуальные условия предоставления преференций пенсионерам, касающихся частичного или полного освобождения от оплаты налога за землю.

Порядок оплаты

Оплата земельного налога в 2019 году пенсионерами происходит на общих основаниях, с учетом льгот, предусмотренных локальным законодательством в конкретном регионе.

К ним относятся:

  • преференции, установленные муниципалитетом;
  • освобождение от оплаты обязательной государственной пошлины;
  • снижение финансовой нагрузки на 10 тыс. рублей от суммы начисленной выплаты.

После предоставления необходимого пакета документов инспектор НС проводит проверку информации на достоверность подлинность, после чего принимается решение о предоставлении льготы пенсионеру.

Читайте так же:  Виды государственной поддержки детей инвалидов

Оформление

Из года в год процедура оформления льготы остается неизменной и потенциальному получателю налоговых послаблений необходимо:

  • выяснить, какие именно и кому могут быть предоставлены налоговые послабления в конкретном регионе;
  • подать необходимый пакет документов и дождаться решения уполномоченного органа государственной власти РФ.

В каждом регионе необходимый пакет документов для оформления льготы может отличаться, но в обязательном порядке в НС требуется предоставить:

  • паспорт гражданина РФ;
  • пенсионное удостоверение;
  • правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • заявление установленного образца.

После сбора необходимой документации пенсионеру необходимо обратиться в территориальное отделение налоговой службы для оформления льготы.

Нормативный акт, вводящий земельные льготы, — это тот же самый закон, которому дал старт Президент РФ на пресс-конференции в конце 2017 года, пообещав «списать» долги по налоговым обязательствам. Закон был принят очень быстро. Он предусматривает аннулирование задолженности по земельному, транспортному и имущественному налогу, числящихся по состоянию на начало 2015 года за физическими лицами и частными предпринимателями.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Оплата пенсионерами налога на землю

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Выходя на заслуженный отдых после долгой и тяжелой жизни в трудах можно получать отчисления из ПФР, пользоваться рядом льгот, отдыхать. Однако в своей жизни пенсионеры также сталкиваются с рядом сложностей и негодований. Актуальным вопросом остается для пожилых людей то, платят ли налог на землю пенсионеры в 2019 году.

Основная информация

Налоговое законодательство регулярно обновляется, в нормативные документы то и дело вносятся поправки. Пенсионеры являются в России довольно ослабленным звеном, которые заслуживают льгот, некоторых поблажек и достойных выплат.

О преимуществах жизни пенсионера можно говорить долго, еще дольше можно рассуждать о тяготах их существования.

Практически каждый гражданин в возрасте имеет собственную недвижимость, нередко на земельном участке.

Основным вопросом тех, кто получает выплаты из ПФР, является то, должны ли они оплачивать налоги за землю в собственности или же они могут оформить некоторый бонус и в этой сфере.

Определения

Земельный налог – отчисление в налоговую инстанцию собственником земельного надела. Выплата осуществляется по рассчитанной величине, которая напрямую зависит от кадастровой стоимости объекта. Вносить денежные средства необходимо каждый год.

Законодательство

О том кто, как и по каким правилам должен уплачивать налоговый сбор, сказано в Налоговом кодексе РФ (ст. 387, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398). Поправки в раздел о земельном налогообложении были внесены Федеральным законом № 141 от 29.11.2004 г.

Нормативное регулирование

Налоговая инстанция отслеживает и вычисляет всех неплательщиков и тех, кто вносит взносы не в полном объеме.

За несвоевременную уплату земельного налога полагается штраф, а также назначение пени к сумме задолженности. По этой причине, прежде чем после пенсии игнорировать письмо с требованием произвести оплату нужно проконсультироваться с юристом или получить консультацию в самом отделении налоговой о том, нужно ли пенсионеру по старости или по инвалидности оплачивать земельный надел.

Размер налогообложения

Величина налоговых выплат напрямую зависит от нескольких параметров:

  1. Кадастровой стоимости, определенной специалистом.
  2. Цели использования.
  3. Решения местных властей.

Максимальной ставкой для земель, предназначенных для огородничества и садоводства, является 0,3 процента. Для наделов с другим использованием применяется тариф 1,5 %.

Указанные значения могут быть иными, но только в меньшую сторону. Указ об установлении тарифов земельного налогообложения подписывается главой региона.

Элементы налогообложения – это то, со стоимости чего определяется размер налога.

Если речь о земле, то нужно учитывать, что не за каждую сотку на планете государство может истребовать плату.

Например, не подвержены налоговым выплатам:

  1. Наделы лесного хозяйства.
  2. Двор при многоэтажке.
  3. Территория, признанная культурно значимой для будущих поколений.
  4. Участки, которые зарезервированы гос. структурами.

Где снижена ставка

Уменьшенная ставка для расчета налога применяется для:

  1. Территорий, участвующих в с/х.
  2. Площадей, относящихся к жилому фонду муниципалитета.
  3. Наделов, связанных с развитием садов и дачных дел.

За дачный участок

Дачный участок с постройками или без них является элементом налогообложения. Выплата высчитывается исходя из 0,3 процентов от кадастровой стоимости.

О том должен платить пенсионер за дачу, сад, землю под домом требуется узнавать в каждом образовании отдельно, так освобождение от уплаты или же возможность получения льгот определяется на региональном уровне.

Земля под гаражом

Не платить за землю под гаражной постройкой могут только те, кто организовал кооператив инвалидов.

Если же пенсионер не имеет инвалидности, но на его имя числится участок земли под гаражом, то необходимо будет раз в год уплачивать налог.

Максимально допустимая ставка для такого рода наделов установлена на уровне 1,5 %.

Читайте так же:  Назначение наказания за неоконченное преступление в уголовном праве

Должен ли платить

В 2019 году пенсионеры обязаны уплачивать налоги за земельные участки в их собственности.

Некоторые не могут с этим смириться, особенно если учитывать что до 2005 года данной обязанности у социально незащищенной категории лиц не было.

Однако в социальном праве проводится аналогия между пенсионерами и малоимущими гражданами, а поэтому если в каком-либо регионе есть меры по поддержке указанных слоев, то вполне возможно, что и налоговая обязанность в данном регионе не действует в отношении стариков или же к ним применяются более низкие тарифы.

В Налоговом кодексе сказано, что получить льготу в размере десяти тысяч рублей для исчисления налогового взноса в уменьшенном размере могут:

  1. Ветераны ВОВ и участники боевых действий.
  2. Носители таких наград, как Герой России, Герой СССР, Кавалер ордена Славы.
  3. Граждане с инвалидностью первых двух категорий.
  4. Пострадавшие лица от ядерных испытаний с инвалидностью.
  5. Ветераны труда (платят 50%).

Как не обидно, но в регионах, где нет никаких льгот по земельному налогообложению, пенсионеры с крепким здоровьем и без инвалидности даже старше 80 лет обязаны делать отчисления за землю.

Как оформить

В РФ предусмотрено, что любые льготы, бонусы, субсидии, перерасчеты могут быть осуществлены после выполнения некоторых действий со стороны гражданина.

Во-первых, чтобы получить льготу на уплату земельного налога потребуется посетить МФЦ, администрацию, налоговую инстанцию, где знающие люди определят, есть ли вообще возможность претендовать на какие-либо поблажки.

Следующим шагом будет подготовка документации, подтверждающей право пользования льготой и написание заявления.

Заключительным этапом считается то, что бумаги необходимо сдать в ФНС и дождаться решения о применении льготы или полного освобождения от уплаты ЗН.

Документы, требуемые для оформления преимуществ при оплате будут зависеть от того на каком основании они оформляются.

Основными бумагами будут во всех ситуациях:

  1. Паспорт гражданина РФ.
  2. Удостоверение пенсионера.
  3. СНИЛС.
  4. ИНН.
  5. Заявление.

Дополнительными станут:

  1. Подтверждения инвалидности.
  2. Наградные листы.
  3. Удостоверения Ветерана Великой Отечественной войны.
  4. Регистрация в северных краях, где жителям полагается большое количество льгот и поощрений.

Есть ли освобождения

Полностью быть свободными от оплаты земельных налогов могут:

  1. Жители Крайнего Севера.
  2. Представители малочисленных народов Севера и Сибири, которые используют свои земли не просто так, а для сохранения национальных традиций и обычаев.

Военные люди пользуются большим уважением среди соотечественников.

При выходе на пенсию военный человек, может пользоваться большим количеством льгот и поощрений от государства, но для этого ему потребуется минимум двадцать лет своей жизни отдать службе в ВС РФ или при МЧС РФ.

Особенности в регионах

Единого правила по всей России о том, что пенсионеры заслуживают льготы при оплате земельного налога, не существует.

[3]

В некоторых регионах вступают в силу собственные нормативные документы, которые все же поддерживают стариков и позволяют им при некоторых условиях не платить больших взносов в ФНС.

В столице России, например, у пенсионеров нет никаких поблажек в области земельного налогообложения, а вот власти СПБ придумали меру, благодаря которой пожилые люди, имеющие с собственности участок размером до 25 соток, освобождены от обязанности уплаты налога.

Так и в других регионах страны существуют поблажки и об их наличии стоит разведать в компетентных структурах.

Применение на второй объект

Если у пенсионера несколько земельных участков, например, под гаражом, под домом и дачей, то он вынужден будет платить за все. В отличие от правил расчета имущественного налога, где за второй объект пенсионер может платить только половину, в земельном праве таких привилегий нет.

Налог с продажи

Помимо земельного налога, есть и обязательная выплата в ФНС при продаже земельного участка.

Такой тип налога называется НДФЛ и составляет 13 % от цены продажи.

Если пенсионер желает продать собственный надел земли, то не платить налог с доходов физических лиц он сможет, если до этого он владел куском земли более трех лет.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-43-85
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-60-09
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источники


  1. Поляков М. П., Федулов А. В. Правоохранительные органы; Юрайт, Юрайт — Москва, 2010. — 176 c.

  2. ред. Кашанина, Т.В.; Кашанин, А.В. Основы права. Хрестоматия; М.: Высшая школа, 2012. — 279 c.

  3. Конституционный судебный процесс / ред. М.С. Саликов. — М.: Норма, 2015. — 416 c.
  4. Файфер, Боб Удвойте ваши прибыли; М.: Юнити, 2011. — 143 c.
Особенности оплаты земельного налога пенсионерами
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here