Образец акта о затоплении квартиры нюансы составления документа

Самое главное по теме: "Образец акта о затоплении квартиры нюансы составления документа" актуальное в 2019 и 2020 годах понятным языком для непрофессионалов.

Образец акта о затоплении квартиры: нюансы составления документа

В случае аварии с водопроводом оформляется специальный документ – акт о затоплении квартиры, образец которого будет представлен ниже. Эта бумага требуется в качестве официального подтверждения факта причинения пострадавшему гражданину серьезного материального ущерба во время судебного разбирательства и помогает определить размер компенсации.

[2]

Данная статья посвящена посвящена тому, как составить акт о произошедшей аварии и какие правила необходимо соблюдать во время осмотра квартиры.

Зачем требуется составлять подобный акт?

К сожалению, многоквартирное жилье имеет ряд недостатков, которые рано или поздно приводят к аварийной ситуации, в частности к заливу водой нижних квартир.

Столкнувшись с такой проблемой, пострадавший испытывает вполне естественное желание возместить причиненный ущерб, однако очень часто получить достаточную сумму мирным путем не получается, и владелец жилья сталкивается с необходимостью обращения в судебную инстанцию для решения сразу нескольких проблем:

  • установить, кто виноват в происшествии;
  • оценить причиненный ущерб, который необходимо возместить.

Чтобы полностью компенсировать потери, необходимо составить специальный акт, который станет основным документом в судебной инстанции для исчисления общей суммы расходов. Именно по этой причине пострадавшему гражданину следует уделить внимание тому, насколько правильно и своевременно составляется данный документ.

Нюансы составления документа

Акт о затоплении должен составляться с учетом принятых правил. Только в этом случае документ будет действительным и имеющим юридическую значимость. Определенной формы для составления такого документа нет, однако судебная практика предлагает населению единый образец оформления акта. Использование такого заключения дает возможность добиться в суде желаемого решения и получить возмещение.

Кто входит в комиссию?

Существует несколько правил, которые обязательно следует учитывать при составлении документа. В первую очередь, документ составляет специально созданная комиссия. В состав комиссионного органа должны входить:

  • сотрудники организации, которая выполняет обслуживание многоэтажки;
  • председатель ЖЭКа;
  • технический специалист.

Часто встречающейся и очень распространенной ошибкой считается включение в состав комиссионного органа собственника жилплощади и виновного лица.

Эти граждане должны присутствовать при осмотре и составлении акта, однако в качестве членов комиссии не должны указываться в акте. Существует вероятность того, что пострадавшее лицо или гражданин, который произвел затопление, откажутся подписывать акт, это решение необходимо зафиксировать в акте при помощи специальной пометки. Дополнительно следует привлечь свидетелей, которые также подтвердят факт аварии.

Как определить причины аварии?

В ходе осмотра комиссия обязана выяснить причины затопления и определить источник аварии. Для этого привлекается специалист, который имеет представление о том, как работают коммуникации и другие важные узлы.

Выявленные повреждения следует зафиксировать в составляемом акте, а также определить последствия, которые имели место в конкретном случае, при помощи различных технических средств, таких как фото- или видеосъемка. В дальнейшем полученные документы станут основанием доказательной базы в суде. Комиссионный орган также должен установить причинно-следственную связь между источником аварии и причиненным ущербом, тем самым удостоверив, что виновным лицом является именно сосед сверху.

Дополнительная информация, которая должна быть указана в акте

Свои подписи обязаны поставить все члены комиссии, а также лица, присутствовавшие при осмотре квартиры. Если у кого-либо из присутствующих имеется свое мнение и он не согласен с итогами проведенного осмотра, то рекомендуется отметить данный факт в акте и в дальнейшем обратиться к независимым экспертам.

Помимо перечисленных моментов, в акте могут содержаться различные советы и рекомендации, касающиеся того, как устранить причины затопления и какова будет общая стоимость требующегося ремонта. Важным моментом считаются сроки составления документа. Согласно положениям действующего законодательства, документ должен быть оформлен не позднее 12 часов с того момента, как поступило обращение в аварийную службу о случившемся потопе.

Акт составляется в любом случае, даже если повреждения не очень значительные. Это необходимо сделать, потому что в дальнейшем последствия могут быть гораздо серьезнее и проявиться только через некоторое время.

Заключение

Чтобы получить возмещение ущерба в связи с затоплением квартиры, необходимо правильно и своевременно составить специальный акт. Документ должен быть оформлен в соответствии с действующим регламентом, чтобы иметь юридическую значимость, в противном случае на компенсацию пострадавшему человеку вряд ли можно будет рассчитывать.

Акт не является расчетом, определяющим размер ущерба, однако считается оценочным документом, позволяющим установить итоговую сумму и виновное лицо. Правильно составленный акт является своего рода гарантией успешного исхода судебного разбирательства и получения денежных средств.

Составление акта о затоплении квартиры — образец

Буквально на прошлой неделе, я пришла домой и увидела мокрое пятно на потолке. Испугавшись, что все это дело может обрушиться, позвонила в ЖКУ, а потом отправилась к соседям. В это время в квартире, которая располагается над моей жилплощадью, никого не оказалось и пришлось решать вопрос оперативно, отключать подачу воды на стояке, но этим занимались уже сотрудники авайрики.

Когда соседи явились домой, оказалось, что их ребенок, уходя в школу, забыл закрыть кран в ванной и квартиру попросту залило. Мне от этого не легче, потому что, я понесла немалые убытки, в виде испорченного подвесного потолка и стала всерьез опасаться, что ситуация может повториться.

Разумеется, мы с сотрудниками управляющей компании составили акт о затоплении квартиры по образцу 2019 года и теперь я жду суда, поскольку договорить о возмещении ремонта добровольно соседями не вышло. Итак, давайте поговори о том, что делать и как составить акт о залитие, кто ответственен за оформление этого документа.

Читайте так же:  Когда можно досрочно расторгнуть договор осаго

Кто должен составлять документ о затопе жилища?

Для начала, скажу вот о чем. Составлять акт о заливе нужно лишь тогда, когда человек хочет защитить свои права и возместить стоимость ущерба. Бумага считается главной из всех, которые представляются в судебный орган, и используется для подтверждения слов пострадавшего лица.

Когда авария случилась, действовать лучше по инструкции:

  1. Первое действие, которое рекомендуется предпринять – это сообщить о возникшей ситуации в аварийную службу, чтобы они устранили причину затопа.
  2. Как можно быстрее составить акт, с учетом действующих правил.
  3. Важно знать, что акт составляется специальным органом – комиссией. Без выполнения этого условия документ не будет признан действительным в дальнейшем. В комиссию входят: один представитель УК, виновное лицо, потерпевший.
  4. Если виновное лиц не пожелает явиться на осмотр, то стоит оформить письменный отказ в присутствии свидетелей. Только после этого можно составлять акт без виновного лица.
  5. С готовым и оформленным по всем правам документом можно будет заказать у независимого эксперта оценку случившегося, а потом обратиться в суд, когда человек или организация, отвечающая за потом, не торопятся возмещать ущерб.

Крайне важно уделить внимание составлению документа, потому что, малейшая ошибка или нарушение правил приведет к отказу в компенсации ущерба в виду отсутствия оснований.

Сколько времени есть для составления акта о заливе жилплощади?

Все коммунальные службы придерживаются правил, описанных в ПП No 354 от 06.05.2011 года. В этом документе размещена информация и о том, как правильно оформить акт о затоплении квартиры. Здесь же указан и период оформления бумаги.

Согласно содержанию ПП, акт следует подписать в течение суток после обращения пострадавшего в «аварийку». Соблюдать этот срок рекомендуют специалисты в данной области, поскольку часто, УК старается задержать выезд специалиста.

Чтобы исключить такой момент и не оказаться без возмещения, следует посетить офис управляющей фирмы и подать обращение о необходимости вызова сотрудника. Когда в ответ молчание, либо УК отказывается прислать представителя, гражданину смело можно жаловаться в судебный орган, либо в прокуратуру. В качестве подтверждающего документа желательно приложить экземпляр заявления с отметкой о его принятии коммунальщиками.

[3]

Общие правила составления акта и где взять образец документа?

До сего момента мы обсуждали то, какие правила стоит соблюдать перед составлением документа, однако, важно уделить внимание и содержанию акта. Важно, чтобы бумага была составлена по всем правилам, а для этого, стоит воспользоваться специальным образцом. Найти такой документ можно в интернете, но лучше посещать специализированные (юридические) сайты, чтобы исключить возможные проблемы в дальнейшем.

Итак, для непосредственного заполнения документа потребуется действовать по правилам:

  1. В шапке документа указать адрес квартиры, где произошел потом, личные данные пострадавшего и членов комиссии , а также, их должность и статус, а также, отметить дату начала осмотра.
  2. В центре написать название документа.
  3. В тексте подробно описать, что и когда произошло, кто виновен и в чем причина произошедшего. Если виновные лица – соседи сверху, то их адрес тоже указывается.
  4. Если имелись эксплуатационные нарушения со стороны коммунальщиков или других жильцов, повлекшие аварию, следует зафиксировать эту информацию.
  5. Подробно описать состояние помещения. Обязательно документируются все видимые дефекты. Важно отметить ущерб нанесенный предметам быта, технике мебели.
  6. Отмечается форма владения жилищем, и каждый участник процедуры ставит свою роспись.

Дополнительно! Бывает и так, что причину залива определить сложно и даже невозможно. В этом случае в акте ставится отметка о необходимости созыва экспертной комиссии.

Документ составляется в трех экземплярах. По одному передается пострадавшему и виновному лица, в один остается у УК.

Заключение

Рассматривая материал, я сделала несколько выводов, которые представляю здесь:

  1. Затопление квартиры – это одна из часто встречающихся ситуаций, поэтому не стоит переживать, а нужно действовать строго по инструкции.
  2. Акт о затопе составляется для последующего получения компенсации ущерба от виновного лица, поэтому стоит уделить оформлению документа особое внимание и действовать по регламенту.
  3. Документ оформляется комиссией, в которую входят представители каждой стороны. В итоге, все участники получают по экземпляру документа.

Порядок действий при затоплении нежилого помещения. Образец акта, сбор комиссии и оценка ущерба

Аварийное состояние водопровода, протечка, халатное отношение соседей – все это может привести к затоплению помещения. Во многих случаях пострадавший имеет право не только на возмещение ущерба, но и на компенсацию за упущенную выгоду.

В какие организации обращаться пострадавшему? Как правильно составить необходимые документы? Как вести себя в подобной ситуации подробно изложено в данной статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Что делать при заливе?

Для начала – вызвать аварийную службу для устранения очага потопа. Нужно звонить в управляющую организацию, перед этим обезопасив помещение и людей – отключив подачу электричества.

Как собрать комиссию?

Определение и сбор комиссии происходит через управляющую компанию. В нее включаются собственники затопленного помещения, владелец недвижимости, откуда произошло затопление, представители управляющей компании. После осмотра составляется акт с данными и подписями всех членов комиссии.

Читайте так же:  Пошаговая инструкция по закрытию ип с долгами

Определение виновника

Если протечка произошла из-за неправильных действий или поломок в помещении сверху, то виновником является его законный владелец. Если здание полностью нежилое, но у него есть собственник, то именно он будет виновником.

Если торговая или иная площадь находится в аренде у государства, то определять виновника следует после технического осмотра всего здания, фиксации повреждений и проведения экспертизы.

Фиксация повреждений

После того, как затопление остановлено, необходимо тщательно зафиксировать повреждения:

  1. Измерить и указать площадь повреждений на стенах, на полу, на потолке.
  2. Тщательно описать испорченную мебель.
  3. Вписать модели пострадавшей бытовой техники.
  4. Сделать опись поврежденного товара.
  5. Сфотографировать/снять на видео случившееся.
  6. Указать, какая вода – горячая или холодная – затопила помещение.

Все эти подробности вносятся в акт и заверяются комиссией.

Определение причины аварии

Чаще всего собственники и арендаторы сталкиваются со следующими причинами подтоплений:

  • разгерметизация систем отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования;
  • разрушение гидроизоляции кровли, балконов, лоджий, открытых помещений, перекрытий в сан.узлах, наружных стен или окон;
  • безответственное ведение хозяйства владельцами помещений.

Оценка управляющей компании

Управляющая компания оценивает ущерб на основании составленного акта. Опись включает те работы, которые нужно провести, чтобы устранить нанесенные повреждения. Также в нее включается цена испорченной мебели, приборов, расходы на то, чтобы привести помещение в порядок.

Представитель управляющей компании осматривает пострадавшие площади, изучает причины и результаты потопа, фиксирует в своем отчете общую сумму ущерба. Этот документ затем предъявляется виновной стороне для возмещения ущерба. Пострадавший вправе привлечь к оценке независимых экспертов, а также включить в сумму выплат упущенную выгоду.

Акт — подтверждающий документ

Пострадавшая сторона инициирует составление акта. Участвовать в его составлении должны представители управляющей компании, собственники помещения, владельцы площади, которая стала причиной потопа (если они определены), инженеры или другие технические специалисты обслуживающей организации.

Акт должен быть составлен в кратчайшие сроки, желательно сразу после устранения аварии на месте происшествия после визуального осмотра – в течение 12 часов. Если авария произошла в нерабочее время (праздники, выходные) составить документ нужно не позднее, чем через трое суток. Законом не предусмотрена форма акта и его составитель.

Сотрудники управляющей компании могут составить документ, только находясь на месте аварии, также право составления акта есть и у пострадавшего.

Подписывают акт представители управляющей организации и собственник (в случае с нежилым помещением такое право есть и у арендатора). Акт содержит констатацию факта аварии, перечень причастных (виновных) лиц и опись нанесенных повреждений. Часто представители организаций имеют образцы и бланки подобных актов, но допускается вольное составление документа.

В акте должны быть указаны:

  • Порядковый номер документа.
  • Информация обо всех членах комиссии. Нужно указать должности в управляющей организации. Если присутствуют посторонние свидетели, фиксация их паспортных данных обязательна.
  • Время, место, дата составления документа.
  • Адрес затопления.
  • Причины потопа (например, «комиссия установила, что авария случилась из-за поломки системы горячего водоснабжения, разорвана труба – диаметр 55 миллиметров»).
  • Данные виновника (если удалось установить сразу).
  • Описание нанесенного ущерба. Здесь нужно перечислить все повреждения, объем пострадавшей площади.

Например, «нежилому помещению (офису) с площадью /указать/ нанесены следующие повреждения: залит потолок, имеются мокрые пятна, разводы. На стенах – бумажные обои, залиты (по периметру стен 4,62Х2,5, 2,95Х2,5 2,8Х2,5 отстают от стен, есть протекания, отслоения). Окна пластиковые, не пострадали, пол – линолеум, есть набухание. Двери пластиковые – 3 штуки – разбухли. Подсобное помещение /указать площадь/: потолок залит целиком, есть желтые пятна, стены побелены, на них мокрые пятна. Окна не пострадали. Полы: паркет деревянный, набух».

  • Обязательно нужно указать в акте причинно-следственную связь между аварией и нанесенным ущербом. Например, «из-за прорыва трубы с горячей водой был затоплен офис, расположенный на первом этаже, непосредственно под местом течи».
  • Подписи всех членов комиссии.
  • Также можно указать:
  • Если компания не хочет составлять его

    Зачастую именно управляющая компания является виновником затопления и отказывается составлять акт. В этом случае акт составляется самостоятельно (в присутствии понятых) и отправляется в организацию почтой (с уведомлением о получении).

    В акте при этом делается пометка о том, что организация была проинформирована о необходимости присутствия на месте аварии, но для проведения экспертизы не прислала своих представителей.

    Как в таком случае рассчитать ущерб?

    Если управляющая компания отказалась присутствовать на места аварии, не осмотрела пострадавшее нежилое помещение или нарушает сроки составления акта, то можно пригласить независимого оценщика. Это может быть представитель какой-либо компании или частное лицо (но обязательно должен быть членом саморегулируемой организации оценщиков и иметь страховку).

    Эксперт работает, имея на руках акт об аварии и удостоверившись в праве собственности. Нежелательно проводить восстановительные работы до тех пор, пока не будет оценен нанесенный ущерб.

    После окончания осмотра и экспертизы оценщик составляет заключение, где указывает сумму ущерба. Оплаты услуг независимого оценщика можно включить в сумму иска (если таковой будет создан).

    Почему стоит предпочесть независимого оценщика?

    Оценка ущерба, которую проводит управляющая компания, зачастую не дает полной картины: не устанавливаются виновники аварии, а лишь фиксируются факты. Независимая экспертиза может указать, почему случился потом, и кто в этом виноват.

    Если необходим тщательный и внимательный подход к делу, исключающий заинтересованность любой из сторон, лучше обратиться к специалистам со стороны. Плюсы независимой экспертизы:

    • Технические специалисты управляющей компании, осматривающие место аварии, могут быть некомпетентны в каких-то вопросах.
    • Если управляющая организация виновна в аварии, она является заинтересованной стороной.
    • Последствия затопления могут проявиться после первичного осмотра.
    • Независимая экспертиза гарантирует доскональное изучение проблемы и назначение виновных после тщательного изучения дела.
    Читайте так же:  Как обжаловать эвакуацию машины за неправильную парковку

    Для мирного урегулирования пострадавший составляет документ, где указывает: какие его права были ущемлены, что он предлагает сделать для решения ситуации.

    Куда направлять?

    Претензия подается виновнику по почте заказным письмом (отправленные документы нужно описать). В компанию претензию можно отнести лично. На документе фиксируется входящий номер, дата, фамилия и имя сотрудника, принявшего бумаги. Податель также расписывается на документе.

    Претензия составляется в двух экземплярах (один пострадавшему, другой – виновнику). Если не получается принести бумаги самостоятельно, то можно выслать почтой. Но обязательно заказным письмом с уведомлением о вручении.

    Как составить?

    Претензию составляют только в письменном виде. Ее может оформить как юрист, так и сам пострадавший по образцу. В документе указывается:

    1. ФИО и другие данные виновной стороны (адрес, реквизиты и пр.).
    2. ФИО и другие данные пострадавшей стороны (адрес, реквизиты и пр.).
    3. Место, время затопления. Опись пострадавшего имущества (на основании акта).
    4. Описание расходов пострадавшего.
    5. Требование о возмещении ущерба.
    6. Сведения о дате затопления, об имуществе, которое пострадало в момент затопления.
    7. Информация о расходах, которые понес собственник в связи с аварией.
    8. Требование о возмещении потраченных средств.
    9. Как пострадавший планирует получить средства. Например, «прошу возместить материальный ущерб в размере /указать/ путем перечисления на мой банковский счет по следующим реквизитам /указать/».

    Если виновник не принимает претензию или не хочет выплачивать сумму в полном размере, то необходимо обратиться с исковым заявлением в суд. Пострадавший (собственник помещения) составляет это заявление, основываясь на ГПК РФ ст. 131 и 132. Иск должен содержать описание дела, сумму ущерба, требования к виновному.

    Куда обращаться?

    Иск подается по месту жительства ответчика (в данном случае – стороны, виновной в затоплении). Однако, если в случае затопления и ответчик, и истец располагаются в одном доме, иск можно подавать по адресу затопленного помещения. В районный суд может обращаться как собственник, так и его доверенное лицо.

    [1]

    Если была проигнорирована

    Доказательством того, что пострадавшей стороной были предприняты меры к мирному урегулированию, а виновником – проигнорированы, являются следующие документы:
    • Уведомление о вручении претензии (если она была отправлена по почте заказным письмом).
    • Экземпляр претензии с указанием даты получения, росписи сотрудника компании (если была подана лично).

    Эти документы следует приложить к исковому заявлению. Через 20 дней после получения вышеозначенных бумаг пострадавший может обращаться в суд (если в претензии был обозначен именно такой срок для урегулирования спора). В случае затопления нежилого помещения – даже если был нанесен большой ущерб и последствия аварии мешают работать – необходимо набраться терпения.

    Только тщательная фиксация повреждений, документирование произошедшего, опись, внимательная оценка и экспертиза помогут взыскать компенсацию и добиться восстановительных работ в полном объеме.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    +7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

    Акт осмотра квартиры после залива: образец

    Конкретной унифицированной формы акта о затоплении квартиры не утверждено, однако, далее будет приведен образец подобного документа, воспользоваться которым может каждый, кого непосредственно затронет подобная весьма неприятная жилищная ситуация.

    Именно от составления подобного акта на начальном этапе и зависит успех возмещения ущерба через суд, если виновная сторона вдруг откажется от мирного урегулирования вопроса.

    В составлении акта принимает участие отдельно созданная комиссия. В число участников комиссии входит:

    • пострадавшая сторона (им является владелец помещения, подвергшегося затоплению);
    • виновная сторона (участник, чья вина в возникновении затопления установлена предварительно и по результатам обследования места затопления комиссией);
    • представители от ЖЭУ, УК, ТСЖ и прочих аналогичных учреждений (преимущественно, в комиссии задействованы технические специалисты и руководители соответствующих служб).

    Важный момент! Даже когда затопление выявлено через определенное время, по причине отсутствия владельца затопленного помещения, составлять акт все же необходимо, в противном случае, будет отсутствовать главное доказательство, основываясь на котором можно доказать вину и потребовать возмещения причиненного материального ущерба.

    В составляемом акте о затоплении жилья перечисляется весь список лиц, входящих в комиссию (с обозначением фамилии/имени/отчества и должности лиц), указывается объект, который будет осматриваться – сведения о жилье (его адресные данные, расположение на конкретном этаже здания, количество комнат в жилье), и последствия произошедшего затопления (здесь приводится перечень каждого поврежденного водой предмета и иного имущества, представляющего ценность, приводится причина возникновения затопления).

    Затем производится фиксация объема причиненного воздействием воды ущерба и необходимых работ для восстановления жилья.

    Акт об ущербе, причиненном жилью при затоплении, должен подписываться каждым из участников проведенного осмотра.

    Если лицо, причинившее вред затоплением, отказывается подписывать документ, либо не присутствовало при оформлении акта, в нем делается соответствующая пометка.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Акт осмотра квартиры после затопления: образец

    Образец акта здесь.

    АКТ № 47
    о последствиях залива жилого/нежилого помещения
    по адресу: г. Екатеринбург, ул. Комсомольская, 47 кв.91
    «17» сентября 2016 г.

    Читайте так же:  Как прописать ребёнка по месту прописки отца

    Комиссия в составе: председателя ТСЖ «Южное» Маринова В. А., инженера управляющей компании «Радужное» Кротова М.М., сантехника Вермова В.С.; в присутствии владельца квартиры №91 – Сергеевой В.М., владельца квартиры №99 – Савельева В.В., соседей из квартир №93 и №96: Степанова М.В., Инжиной В.П. составила Акт № 47 от «17» сентября 2016 г. о том, что ею была обследована квартира № 47 по адресу: ул. Комсомольская, 47 г. Екатеринбург на предмет залива из выше расположенной квартиры № 99.

    Акт о затоплении квартиры: скачать.

    Как составить акт осмотра квартиры, читайте тут.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Квартира расположена на четвертом этаже 9-этажного дома 1971 года постройки, состоит из двух комнат.
    На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № 91 пострадали: паркетное покрытие, мебель в комнатах, обои, подвесной потолок, телевизор, пылесос, розетка.

    В результате обследования выше расположенной квартиры № 91 выявлено: Залив произошел по вине жильцов квартиры №99 расположенной на 5-этаже, из за непринятия мер (бездействия) к своевременной замене сантехнических приборов. Причина – поломка смесителя в результате нарушения функциональности устройства (превышение допустимого периода эксплуатации).

    Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: нормы тех. эксплуатации здания не нарушались.
    Таким образом, причиной залива квартиры № 91 явилось поломка смесителя в ванной комнате.
    Необходимо произвести ремонт силами: восстановительные работы необходимо провести за счет средств владельца квартиры №99

    Описание объема причиненного ущерба:

    1. Комната зала 45 кв. м – полностью залиты стены в комнате. Размок подвесной потолок в комнате, частично обвалился. Обойные покрытия отслоены на каждой из стен. Размок паркет на полу, местами наблюдается деформация в виде приподнятых участков. В результате воздействия воды намок и вышел из строя пылесос «Samsung», расположенный на момент затопления на полу.

    2. Комната спальни 37 кв. м – залиты две стены с характерным отслоением обоев. Поврежден шкаф купе (намокание и деформация нижней части). Намок и вышел из строя плазменный телевизор, размещенный с креплением на стене.

    3. Коридор 12 кв. м – залита стена, примыкающая к туалету, по всей площади отслоены обои. Залито электрическую розетку. Жильцами временно установлена внешняя проводка.

    4. Кухня 17 кв. м – деформирована мебель кухонного гарнитура, в результате воздействия воды.

    5. Санузел 8 кв. м – имеются повреждения деревянного шкафа для хранения инструментов.

    6. Ванная 12 кв. м – полностью залит потолок и пол, деформировано основание тумбы под раковину.

    Объем восстановительных работ:

    1. Комната зала 45 кв. м – установка подвесного потолка, поклейка обоев, замена паркетного пола, ремонт пылесоса.

    2. Комната спальни 37 кв. м – поклейка обоев, ремонт телевизора, восстановление элементов шкафа-купе.

    3. Коридор 12 кв. м – поклейка обоев, замена электрической розетки.

    4. Кухня 17 кв. м – ремонт мебели кухонного гарнитура.

    5. Санузел 8 кв. м – восстановление деревянного шкафа для хранения инструментов либо покупка аналогичного.

    6. Ванная 12 кв. м – замена не подлежащей восстановлению тумбы под раковину.

    Причинитель вреда отказался от подписания документа.

    Акт № 47 от «17» сентября 2016 г. был составлен по наружному осмотру.

    При этом присутствовала комиссия в составе:
    — __________________ (В.А. Маринов);
    — __________________ (В.С. Вермов);

    — __________________ (М.М. Кротов).

    Для подтверждения данного Акта были приглашены:
    соседи:

    — __________________ (М.В. Степанов);
    — __________________ (В.П. Инжина).

    Причинитель вреда: ___________ ( В.В. Савельев)

    Потерпевшая сторона: ___________(В.М. Сергеев)

    Акт осмотра квартиры после затопления: бланк

    Бланк акта здесь.

    АКТ № _____
    о последствиях залива жилого/нежилого помещения
    по адресу: ______________________________________________

    «__» ____________ ____ г.

    Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. был составлен по наружному осмотру.

    При этом присутствовала комиссия в составе:
    — __________________ (_________________________________);
    — __________________ (_________________________________);
    — __________________ (_________________________________);
    — __________________ (_________________________________).

    Для подтверждения данного Акта были приглашены:

    Причинитель вреда: ___________ ( ______________ )

    Потерпевшая сторона: ___________( _______________)

    Акт обследования жилого помещения

    Бланк акта здесь.

    в управлении которой находится

    АКТ N ______

    обследования жилого помещения

    N ___, расположенного по адресу:

    _____________________________________,

    по факту ущерба, причиненного

    в результате затопления

    г. _____________________ «___»___________ ____ г.

    Комиссия в составе:

    __________________________________________, (Ф.И.О. представителя управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.)________________________, (Ф.И.О. представителя организации, обслуживающей многоквартирный дом)_____________________________________, (Ф.И.О. иного лица) произвела обследование квартиры N ________ дома N _______, корп. _________,

    ул. __________________, с целью выявления ущерба, причиненного затоплением.

    При обследовании жилого помещения присутствовали также:

    собственник (наниматель) поврежденного жилого помещения N _____________

    _________________________________________________, (Ф.И.О., паспортные данные) собственник (наниматель) выше расположенного жилого помещения N ________

    _____________________. (Ф.И.О., паспортные данные)

    В результате осмотра на месте установлено, что «___»___________ ____ г. в результате затопления, причиной которого является _______________________ (обстоятельства затопления жилого помещения)

    _________________________________________ жилому помещению N ___ нанесены следующие повреждения:

    В результате осмотра выше расположенного жилого помещения N ____________ установлено: _____________________________________________________________.

    Ремонт должен быть произведен за счет ________________________________.

    (собственника (нанимателя) выше расположенного

    жилого помещения либо обслуживающей организации)

    Замечания присутствующих при обследовании жилого помещения:

    Настоящий акт составлен в ________ (__________) экземплярах.

    (подпись) (должность, Ф.И.О.)

    (подпись) (должность, Ф.И.О.)

    (подпись) (должность, Ф.И.О.)

    Собственники (наниматели) жилых помещений:

    кв. N ____ _______/____________________/

    кв. N ____ ______/_____________________/

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Читайте так же:  Порядок смены управляющей компании жилого дома

    Затопили квартиру: как составить акт

    Что делать, если вас заливают соседи? Данный вопрос возникает у потерпевшей стороны.

    Сперва выясните причину, а затем правильно составьте акт о затоплении квартиры. Он понадобится вам, если соседи откажутся возместить ущерб.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

    Что делать, если затопили соседи сверху?

    В многоквартирных домах такое явление, как потоп, не является экстраординарным событием.

    Конечно, залив может случиться не по вине соседей, но на практике получается, что чаще всего виноваты люди, проживающие сверху. Если вина соседей очевидна, можно попробовать договориться полюбовно и позвать к себе, чтобы они удостоверились, к чему привели их недобросовестные действия. Можно предположить, что соседи сами вызовутся возместить причиненный ущерб. Но подобный расклад случается намного реже, чем бы этого хотелось. И если соседи не смогли осознать свою вину добровольно, пострадавшим следует защищать свои интересы в суде.

    Перед тем, как оценить ущерб от затопления квартиры следует несколько дней подождать. За это время проявятся все последствия затопления.

    Как составить акт о затоплении квартиры?

    Этот документ составляется в произвольной форме и должен быть заверен свидетелями. Если нет возможности нанять юриста, то стоит самостоятельно собирать доказательства виновности соседей. Эти доказательства пригодятся в суде. Было бы неплохо, если составлен после залива. Но это не означает, что документ не может быть составлен, если эта неприятность произошла, когда владельцы квартиры были на работе. Акт затопления квартиры должен быть составлен в любом случае. Кроме того, зафиксировать все документально необходимо даже тогда, когда виновник готов возместить убытки. Это делается в случае, если гражданин впоследствии откажется от своих обещаний. Каким образом можно будет убедить суд в объеме нанесенного ущерба квартире?

    Если вы живете на территории РФ не по месту жительства более 90 дней, тогда вам нужно сделать временную регистрацию.

    Если вы решили оценить ущерб от затопления квартиры соседями, то вам необходимо предоставить свидетельство на квартиру.

    Акт о затоплении квартиры содержит в себе следующую информацию:

    1. Данные о самом затоплении в качестве свершившегося факта: как оно случилось, какой объем затоплен.
    2. По какой причине случился залив.

    Причины затопления квартиры важно четко и грамотно перечислить. В качестве таковых могут выступать:

    • Повреждения стояков отопительной системы, канализации или водопроводной системы.
    • Раковина или ванна у соседей переполнена.
    • Повреждение батареи в квартире, которая находится сверху помещения пострадавших жильцов.
    • Включенная вода в кране, оставленная на долгое время.
  • Повреждения, которые были нанесены имуществу в результате происшествия с тщательным описанием ситуации.
  • Перечень испорченного имущества в результате затопления: книги, бытовые предметы, мебель, ковры, техника, обувь и т.д.
  • На акте необходимо в обязательном порядке проставить дату документа и указать период времени, в течение которого случился потоп. Все очевидцы на акте ставят свои подписи. Если кто-либо по определенным причинам отказывается это сделать, его несогласие фиксируется в документе. Кроме того, в нем должны быть проставлены подписи членов управляющей компании (далее УК) и печать этого юридического лица. Если подписей представителей УК нет, то акт затопления квартиры может быть признан не действительным в качестве доказательства в суде.

    При составлении документа присутствие определенных лиц является обязательным. В их круг входят:

    1. Собственник – пострадавший, либо гражданин, который имеет право представлять его интересы.
    2. Собственник помещения, который причинил ущерб.
    3. Гражданин, являющийся представителем УК многоквартирного дома. Например, в качестве такой организации может выступать ДЭЗ, РЭУ.

    В комиссии обязательно должны присутствовать должностные лица:

    • Главный инженер;
    • Специалист технического и ремонтного отдела;
    • Сантехники;
    • Специалисты, занимающиеся обслуживанием отопительной системы в доме.

    Кроме того, было бы неплохо сделать видео или фотосъемку места затопления, а помещение не трогать, сохранять существующую обстановку.

    Знаете ли в, как повлияли цены на квартиры в Москве на экономику столицы и москвичей?

    Образец акта о затоплении квартиры

    Хотя акт о затоплении квартиры не имеет установленной формы, скачать образец можно на нашем сайте. Это очень важно, ведь эта неприятность может коснуться каждого гражданина, проживающего в многоквартирном доме.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Образец акта о затоплении квартиры

    Источники


    1. Фаградянц, И. Немецко — русский словарь — справочник. Переписка с официальными лицами и учреждениями: структура письма, образцы обращений, примеры писем; М.: ЭТС & Polyglossum, 2011. — 208 c.

    2. Пепеляев, С. Г. Компенсация расходов на правовую помощь в арбитражных судах / С.Г. Пепеляев. — М.: Альпина Паблишер, 2012. — 186 c.

    3. Косаренко Н. Н. Валютное право. Курс лекций; Wolters Kluwer — Москва, 2010. — 144 c.
    4. Бирюков, Б.М. Приватизация и деприватизация жилья: вопросы правового регулирования; М.: Ось-89, 2011. — 208 c.
    Образец акта о затоплении квартиры нюансы составления документа
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here