Льготы по оплате капитального ремонта как получить

Самое главное по теме: "Льготы по оплате капитального ремонта как получить" актуальное в 2019 и 2020 годах понятным языком для непрофессионалов.

Как оформить и куда обращаться по льготе на оплату капитального ремонта? Какие нужны документы для компенсации по капремонту?

О том, что при оплате капитального ремонта, несмотря на его обязательность и незыблемость, есть какие-то льготы, слышали все. Многие даже знают, что это за льготы. И искренне уверены, что это означает ровно следующее: по приходящим квитанциям кому-то можно просто не платить.

Правы ли они? На самом деле, нет ничего более далекого от истины. Тогда, что это означает на самом деле, и как оформить льготу на оплату капитального ремонта?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Кто имеет право?

Федеральный закон №271-ФЗ, а также Жилищный кодекс прямо утверждают. что платить нужно своевременно и ровно ту сумму, которая указана в квитанции (ст. 158 ЖК РФ). Да, законом оговорен ряд случаев, когда взимание платы незаконно.
  • жильцы, не являющиеся собственниками;
  • живущие по социальному найму;
  • проживающие в помещении, признанном аварийном или таком, которое официально переходит во владение государства.

Этот список является конечным. И в нем нигде не прописано, что есть категории, которым про эту графу в квитанциях можно забыть. То есть получается, что заслуг, позволяющих уклоняться от этой повинности, попросту нет. Подробнее о том, есть ли кто-то, кто не платит взносы, читайте в этом материале. Это правило едино для всех хозяев квартир, кем бы они ни были.

После чего, если вы входите в льготную категорию, обратиться за компенсацией. При этом необходимо иметь при себе документы о праве владения жилищем и те, что подтверждают положение льготника. Подробнее о том, как вернуть деньги, в этой статье.

Компенсация предусмотрена для (Федеральный закон № 271-ФЗ):

  • участников и ветеранов войны;
  • ликвидаторов ЧАЭС;
  • пенсионеров от семидесяти лет и старше;
  • многодетных семей;
  • людей с ограниченными возможностями, в том числе инвалидов с детства и семей с ребенком-инвалидом;
  • вдов военнослужащих, погибших при боевых действиях;
  • сельских педагогов (зависит от региона);
  • получивших дозу радиационного облучения (например на Семипалатинском полигоне);
  • жителей блокадного Ленинграда;
  • лиц, подвергшихся репрессии и реабилитированнных.

Иногда, в крупных городах, скидку за капитальный ремонт делают для хозяев квадратных метров в домах, где домовое хозяйство приносит прибыль. Например, это подземный паркинг.

На сто процентов трату за реконструкцию дома компенсируют только одной категории лиц — пенсионерам начиная от 80-летнего возраста. Остальные, такие как семидесятилетние (и старше) люди, инвалиды, могут рассчитывать на пятидесятипроцентную компенсацию. На 30% компенсируют расход многодетным семьям. Также играет роль законодательство отдельных регионов РФ.Что касается ветеранов труда, то подробнее об этом вопросе, читайте здесь.

Собственно, оформление льготы на капитальный ремонт будет выглядеть следующим образом:

  • хозяин квартиры убеждается, что дом стоит на программе по капремонту;
  • оплачивает квитанцию, пришедшую на дом;
  • собирается пакет нужных бумаг и предоставляется в орган социальной защиты;
  • собственник продолжает платить по обновленному тарифу.

То есть, как видно, ни о каком законном уклонении от оплаты капитального ремонта не идет и речи. Мало того, в законодательстве прямо сказано, что тому, кто не будет платить, никаких скидок и бонусов вообще не положено. Не случайно оплаченная квитанция по капитальному ремонту является необходимым документом для оформления.

Куда обращаться за льготой на капитальный ремонт?

В территориальный отдел социального обеспечения или в Многофункциональный центр («Мои документы»). Можно это сделать и вообще не выходя из дома, просто включив компьютер и открыв сайт Госуслуги. На нем нужно сперва зарегистрироваться и получить по почте свои логин и пароль, а потом приступать к работе.

Это все. Ни в городской администрации, ни в управляющей компании лучше не качать права, пытаясь убедить чиновников, что вы — законный обладатель льгот.

У этих ведомств совершенно другие задачи и не нужно отвлекать чиновников от работы, которой и так очень много. Лучше потратьте это время на подготовку необходимого пакета документов

Бумаги к подготовке

Какие документы нужны для оформления льготы на капремонт:
  • общегражданское удостоверение личности;
  • заявление;
  • документ, подтверждающий льготу;
  • оплаченная квитанция;
  • справка, подтверждающая отсутствие задолженностей по коммунальным платежам;
  • справка 2-НДФЛ;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • выписка из домовой книги;
  • квитанции по ЖКХ за последний месяц;
  • бумаги, подтверждающие право владения квартирой.

Все эти документы предоставляются в службу социального обеспечения — при непосредственном визите или через Многофункциональный центр, также через портал Госуслуг.

Оформление льготы стандартно занимает десять дней. После этого собственнику жилища будут приходить квитанции, где стоимость будет уменьшена ровно на ту сумму, что положена гражданину в соответствии с категорией, к которой он относится.

Теперь вы знаете, как оформить компенсацию за капитальный ремонт. Но помните, что от ига пресловутого капитального ремонта нет исключений ни для кого. Полностью эту затрату компенсируют лишь совсем старым и немощным. Да и вообще, послабления даются тем категориям людей, которым при всем желании не позавидуешь. Потому лучше своевременно вносить платеж и помнить, что вы это делаете прежде всего для самих себя.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

Кому государство предоставляет льготы по капремонту в 2019 году?

Жильцы многоквартирных домов обязаны совместными усилиями содержать в порядке общедомовое имущество, в том числе финансировать ремонтные работы. На это имеется прямое указание в ЖК РФ: в статье 169 прописана необходимость уплачивать ежемесячные взносы на капремонт в утвержденном региональными властями размере. Однако государство оставляет за собой право устанавливать для льготных категорий граждан скидки по оплате капремонта либо вовсе освобождать их от данной обязанности. О том, кому и в каком размере по капремонту положены льготы, мы подробно расскажем.

Читайте так же:  Решение о допуске авиадебошира на борт самолета будет принимать воздушный перевозчик

Нормативное регулирование

Капитальный ремонт представляет собой восстановление или замену основных конструктивных элементов МКД – фундамент, стены, крыша, инженерные коммуникации и т. п. Все касающиеся его проведения моменты закреплены в главе 19 ЖК РФ. Однако главным нормативным документом в этой сфере принято считать закон №271-ФЗ от 25.12.2012 г. Именно после принятия этого закона о капитальном ремонте все мероприятия по устранению износа общедомового имущества стали осуществляться за счет средств собственников. Ранее эту сферу контролировал фонд реформирования ЖКХ, сейчас же его работа главным образом направлена на переселение граждан из аварийного жилья.

В закон о капремонте не раз вносились изменения, и на сегодняшний день он предполагает следующий порядок финансирования восстановительных мероприятий.

  1. Граждане ежемесячно делают взносы в фонд капремонта. Минимальный размер взноса утверждается на региональном уровне, при необходимости он может быть увеличен по решению общедомового собрания.
  2. Собранные средства хранятся на счете регионального оператора (некоммерческая организация, созданная на уровне субъекта РФ) либо на открытом собственниками дома банковском счете. Во втором случае счет открывается от имени ТСЖ, ЖСК или управляющей компании.
  3. Средства фонда расходуются только на капитальный ремонт дома согласно программе, утвержденной региональными властями.

На каком основании и для каких целей необходимо перечислять взносы, мы разобрались. Теперь перейдем к рассмотрению категорий льготников.

Кому полагаются льготы по капремонту?

Льготы по оплате капитального ремонта устанавливаются на основании следующих критериев:

  1. достижение определенного возраста;
  2. состояние и правовой статус жилья;
  3. состояние здоровья;
  4. заслуги перед страной;
  5. уровень дохода.

Остановимся на каждом из критериев подробнее.

Льготы по возрасту

Пункт 2.1 статьи 169 ЖК РФ предусматривает компенсацию взносов на капремонт для граждан пенсионного возраста. Осуществляется она следующим образом:

  • пенсионерам после 70 лет предоставляется скидка в размере 50%;
  • для пенсионеров старше 80 лет предусмотрено полное освобождение уплаты взносов.

Однако достигнуть определенного возраста недостаточно. Льгота предоставляется только пенсионерам, являющимся единственными владельцами жилья и проживающими в нем в одиночестве. Исключением выступает только совместное проживание пожилой пары, в которой каждый супруг имеет право на компенсацию.

Но льготу не удастся получить в случае долевой собственности, где другие доли принадлежат лицам моложе 70 лет, и проживания в квартире других зарегистрированных граждан (дети, внуки и т. п.).

Если пенсионер проживает совместно с родственником, но при этом не прописывает его в своей квартире, право на льготу сохраняется, так как официально он считается одиноким.

Другой важный момент – скидка предоставляется только по отношению к минимальному взносу, утвержденному региональными властями. Если собственниками МКД было принято решение о его повышении, эту надбавку пенсионеры платят в полном размере.

Работающим пенсионерам компенсация не предоставляется даже при соблюдении всех остальных условий. Это же правило распространяется и на супружеские пары: если хотя бы один из пенсионеров сохраняет трудоустройство, его супруг (супруга) автоматически лишается права на льготу.

Льготы для определенных видов жилья

Пункт 2 статьи 169 ЖК РФ содержит указание на освобождение от взносов по капремонту жильцов следующих домов:

  • признанных аварийными и подлежащих сносу;
  • планируемых к изъятию органами государственной власти.

Здесь следует разграничить понятия аварийного и ветхого жилья. Дом признается аварийным только по решению специальной межведомственной комиссии. Основанием для этого является опасность для жизни жильцов. Ветхое жилье также может иметь износ вплоть до 70% и не отвечать санитарным требованиям, тем не менее, освобождение от взносов по капремонту собственникам таких помещений не предоставляется. Узнать, имеет ли ваш дом статус аварийного, можно в региональном управлении департамента по жилищной политике.
Что касается второго пункта, то изъятию обычно подлежат не сами дома, а земельные участки, на которых они расположены. Идя на такой шаг, государственные органы преследуют определенные социально значимые цели (например, это может быть нужно для прокладки федеральной трассы). Жильцам таких домов должно быть предоставлено другое жилье, и до момента переселения их освобождают от уплаты взносов на капремонт.

Льготы по состоянию здоровья

Скидки по капремонту положены лицам с ограниченными возможностями. Право на их получением им гарантирует ст. 17 закона №181-ФЗ от 29.12.2015 г. «О соц. защите инвалидов РФ».

По данному закону 50%-я скидка предоставляется:
  • инвалидам 1 и 2 группы;
  • детям-инвалидам;
  • семьям, воспитывающим детей с ограниченными возможностями.

Компенсация выплачивается только в рамках установленного местным законодательством минимального взноса. Кроме того, ее расчет ведут только исходя из социальной нормы жилплощади, которая имеет следующие значения:

  1. для одиноко проживающих граждан – 33 м 2 ;
  2. для двух совместно проживающих людей – 42 м 2 ;
  3. для семьи из 3 и более человек на каждого ее члена полагается по 18 м 2 .

То есть если инвалид в одиночестве проживает в квартире площадью 45 м 2 , то компенсацию ему рассчитают только исходя из 33 м 2 .

Льготы за заслуги перед страной

Граждане, имеющие особые заслуги перед государством либо пострадавшие от его действий, наделяются всевозможными привилегиями, в том числе и при оплате капремонта.

Полностью освобождаются от уплаты взносов следующие категории граждан:

  1. герои СССР и России;
  2. полные кавалеры ордена Славы;
  3. пережившие супруги и родители граждан первых двух категорий;
  4. герои соц. труда и полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

В отношении лиц, имеющих государственные награды, освобождение от взносов применяется только в том случае, если они не получают ЕДВ в качестве монетизации льгот.

Скидку в размере 100%, но в пределах социальной нормы получают:

  1. инвалиды боевых действий, в том числе ВОВ;
  2. лица, получившие инвалидность при несении военной службы;
  3. участники ВОВ, не имеющие инвалидность.

Семьям инвалидов ВОВ и иных боевых действий скидка предоставляется на площадь за вычетом 33 м 2 , но уже в размере 50%.

Рассчитывать на 50%-ю скидку по капремонту без ограничения по нормам вправе следующие категории граждан:

  1. инвалиды детства, потерявшие здоровье в период ВОВ;
  2. супруги погибших участников ВОВ;
  3. лица со знаком «Жителю блокадного Ленинграда» либо награжденные медалью «За оборону Ленинграда»;
  4. несовершеннолетние узники концлагерей;
  5. ветераны боевых действий (в случае их гибели скидку получают родители и супруги, не вступившие в другой брак);
  6. члены семей погибших или пропавших без вести сотрудников ОВД.
Читайте так же:  Входят ли премии в общий расчет отпускных основные правила и особенности определения суммы выплаты

Скидку 50% в пределах соц. нормы жилплощади на семью получают:

  1. граждане, пострадавшие от политических репрессий, а также члены их семей;
  2. ликвидаторы последствий радиационных катастроф и семьи погибших ликвидаторов;
  3. лица, пострадавшие от ядерных испытаний;
  4. сотрудники подразделений особого риска;
  5. труженики тыла;
  6. ветераны труда;
  7. ветераны военной службы;
  8. почетные доноры России или СССР.

Перечисленные категории льготников вправе воспользоваться привилегией при оплате капремонта только при наличии соответствующих удостоверений, подтверждающих их статус.

Льготы незащищенным слоям населения

К незащищенным слоям населения принято относить:

  • малообеспеченные семьи, в которых доход на 1 члена семьи ниже прожиточного минимума;
  • многодетные семьи;
  • матерей-одиночек;
  • детей-сирот.

Из перечисленного списка только дети-сироты гарантированно получают скидку по капремонту в размере 100%. Остальным компенсация может предоставляться только по инициативе региональных властей. При этом они не вправе назначить данным категориям льготников скидку менее 30%.

Малообеспеченным семьям компенсация взносов по капремонту положена в том случае, если расходы на оплату коммунальных услуг составляют более 20% семейного бюджета.

Многодетные семьи получают скидку при воспитании не менее 3 несовершеннолетних детей (родных или усыновленных). При получении ребенком высшего образования по очной форме возрастное ограничение продлевается до 24 лет. Таким семьям, как правило, устанавливают размер компенсации, превышающий минимальный порог. Например, многодетным семьям Москвы при оплате капитального ремонта компенсируется половина суммы.

Примеры расчета компенсации

Одинокий московский пенсионер Артемьев А. В. в возрасте 83 лет проживает в квартире площадью 32 м 2 . Он является единственным владельцем жилья, и помимо него в нем никто не прописан. Все эти обстоятельства дают ему право на полное освобождение от оплаты капремонта в пределах минимального взноса, который для Москвы составляет 17 руб. за м 2 . Однако общим собранием жильцов дома, в котором располагается квартира пенсионера, было принято решение о повышении взноса за капремонт до 20 руб. за м 2 . Эту разницу пенсионеру все же придется оплачивать. Его ежемесячный взнос составит:

В = (20-17) * 32 = 96 руб.

Ветеран труда Семенов П. В., проживающий в квартире площадью 60 м 2 в г. Новосибирске, имеет право на 50%-ю компенсацию взносов на капремонт в пределах соц. нормы. Для одинокого гражданина она составляет 33 м 2 . Так как квартира Семенова больше, за каждый квадратный метр сверх нормы ему придется вносить 100% платы за капремонт. Размер минимального взноса в Новосибирской области составляет 6,45 руб. за м 2 . В месяц Семенову необходимо уплачивать:

В = 33 * 6,45 * 0,5 + 27 * 6,45 = 280,58 руб.

Как оформить льготу по капремонту?

Оформление льготы по капитальному ремонту осуществляется через органы соц. защиты. В 2018 году его порядок не претерпел изменений: льгота предоставляется по заявлению, которое можно написать на месте либо заранее дома, скачав бланк с официального сайта ведомства.

Дополнительно необходимо предоставить такой пакет документов:

  • паспорт;
  • свидетельство на квартиру (выписку);
  • справку о составе семьи;
  • выписку из поквартирной карточки (в ней указываются зарегистрированные в квартире лица);
  • справку из ЖЭКа и квитанции, доказывающие факт оплаты взносов по капремонту и отсутствие задолженности;
  • трудовую книжку с пометкой об увольнении с последнего места работы (только для пенсионеров);
  • справку о доходах (для малоимущих);
  • документ, подтверждающий право на получение льготы (справку об инвалидности, удостоверение ветерана, пенсионное удостоверение и т. д.).

На рассмотрение документов органам соц. защиты отводится 10 дней.

Подать документы можно не только напрямую в органы соц. защиты, но и через многофункциональные центры, что представляет большее удобство. А при проживании в населенных пунктах, не имеющих собственного отделения соц. защиты, документы можно отправить почтой, однако в этом случае они требуют нотариального заверения.


Льгота по капитальному ремонту носит компенсационный характер, то есть возмещается уже после полной оплаты по квитанции. Поэтому пакет документов на ее оформление необходимо дополнить реквизитами банковского счета, на который будут перечисляться возвращаемые суммы. При этом важно соблюдать сроки внесения взносов. Совершать платежи необходимо до 10 числа каждого месяца, иначе право на получение компенсации будет утрачено.

Возлагать на собственников квартир ремонт общедомовых конструкций вполне логично. Но программа капремонта разрабатывается на государственном уровне, и жильцы не вправе выбирать сроки начала тех или иных работ. Нередко на практике выходит так, что собирать деньги на ремонт начинают за 10-15 лет до его начала. Некоторые жильцы в силу возраста могут просто не дожить до этого момента. Поэтому пожилым пенсионерам, а также всем тем, кому взносы на капремонт сильно ударяют по кошельку, следует воспользоваться своим законным правом на компенсацию данных расходов за счет бюджетных средств.

Льготы по оплате за капремонт

Чтобы была возможность регулярно проводить капитальный ремонт здания, жильцы, проживающие в многоквартирном доме, должны производить фиксированные отчисления. Плата за капремонт переводится в специализированный фонд, отвечающий за регулярное поступление денежных средств, которые предназначены для ремонта такого объекта недвижимости.

Как правило, размер таких взносов рассчитывается исходя из метража квартиры, но особое внимание также уделено для льготных категорий граждан. На законодательном уровне предусмотрены льготы по оплате за капремонт, благодаря которым льготники могут рассчитывать на компенсацию за внесение этого платежа.

Список законов

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В 2016 году в силу вступили поправки в статью 169 Жилищного кодекса РФ. В свою очередь, такие нововведения отразились на статье 17 ФЗ №181.

Внесенные поправки в жилищное законодательство касаются возможности получить льготы на капремонт для льготников.

Благодаря таким нововведениям, расширился круг граждан, кому предоставляются льготы по взносам по программе капитального ремонта.

Точнее, в данных законодательных актах определена возможность для проживающих в многоквартирном доме лиц, на получение компенсации понесенных расходов на выплату взноса в ФКР Фонд за имущество, находящееся в их собственности. Компенсация на взносы, выплаченные на капитальный ремонт, выплачивается в порядке, который устанавливает этот закон об освобождении.

[3]

Сколько россияне платят за капитальный ремонт

По нормам законодательства, сумма за ремонт в многоквартирных домах, вносимая собственниками жилья, не может быть менее установленного Правительством размера. На данный момент минимальный платеж за одну квартиру составляет 100 рублей.

Читайте так же:  Как считать 28 дней отпуска — календарными или рабочими

Однако стоит помнить о том, что жильцы дома могут по своей инициативе увеличить сумму ежемесячных отчислений, в размере 100 процентов и более, в том случае, если они считают это необходимым. В этом случае проводится собрание, куда приглашаются все лица, имеющие в этом доме жилое помещение в собственности. Кого не удалось найти и пригласить на это собрание, уведомляют о решении заказным письмом.

Если в доме проживает льготник, он имеет право на получение скидки по оплате взносов в Фонд. Компенсация за капремонт оформляется только после предоставления полного пакета необходимых документов.

Кому предоставляются льготы

Кому же положена компенсация за внесение платежей в фонд капитального ремонта? Льготы на оплату за ремонт представляют собой скидки от установленной нормы за предоставление такого рода коммунальной услуги.

Размер субсидии напрямую зависит от того, кто имеет льготы на взносы за капремонт, к какой категории льготников относится этот человек.

Так, наибольшие льготы в этой сфере имеют:

  1. Военнослужащие;
  2. Ветераны боевых действий, ветераны труда;
  3. Дети войны;
  4. Граждане, принимавшие участие в ликвидации последствий Чернобыльской аварии, и в испытаниях ядерного оружия.

В вышеперечисленных случаях льготники могут рассчитывать на получение 50-процентной скидки на оплату капитального ремонта многоквартирного дома, в котором они имеют имущество в собственности.

Прочие категории граждан, которые могут рассчитывать на получение такой государственной помощи, должны помнить о том, что для них размер возмещения ограничен 30 процентами. К таким людям относятся:

  1. Матери-одиночки;
  2. Многодетные семьи;
  3. Пенсионеры старше 80 лет;
  4. Люди возраста 70-ти лет и старше;
  5. Инвалиды.

Получить компенсацию нельзя в том случае, если квартира или комната приносят собственнику ежемесячный доход.

Размер компенсации

Помимо субсидий, выплачиваемых в сфере ЖКХ, на законодательном уровне также предусмотрена компенсация за капитальный ремонт. Нормативный правовой акт, который предусматривает такую возможность, был принят на федеральном уровне, но региональные власти пока запаздывают с его внедрением.

Чтобы узнать сроки, когда будут введены компенсации на оплату капремонта в Москве, в Московской области и других регионах страны, необходимо обратиться в орган социальной защиты.

В каждом регионе может быть введен дополнительный перечень лиц, которые пользуются льготой. В целом, рассчитывать на получение такой государственной поддержки могут:

  1. Пенсионеры и люди старше 70 лет, для которых возможен возврат средств, уплаченных за капитальный ремонт. В зависимости от определенных обстоятельств, они могут рассчитывать на получение от 50 до 100 процентов от своего взноса;
  2. Инвалиды могут рассчитывать на возврат 50 процентов от уплаченной ими суммы;
  3. Чернобыльцы, ликвидаторы аварии, члены их семей, также могут получить компенсацию за внесение такого платежа в размере 50 процентов от выплаченной суммы;
  4. Многодетные семьи, в которых есть три и более несовершеннолетних ребенка, получают компенсацию в размере от 30 до 50 процентов от выплаченной суммы. Точный размер возврата устанавливается в рамках регионального законодательства;
  5. Ветераны труда могут получить возврат 50-ти процентов от уплачиваемой суммы за капитальный ремонт многоквартирного дома;
  6. Аналогичная компенсация в размере 50-ти процентов от уплаченной суммы также полагается жертвам репрессий.

Порядок оформления

Пошаговая инструкция по оформлению льготы

Порядок, по которому происходит оформление льгот по капремонту, определен Жилищным кодексом Российской Федерации. Чтобы получить льготы на капитальный ремонт, заявитель должен придерживаться следующего порядка действий:

  1. Убедиться в том, что многоквартирный дом, в котором у льготника есть недвижимость, состоит в государственной программе. То есть, что жильцы собирают средства в фонд, а не на свой выделенный счет, на котором они копятся до достижения определенной суммы, необходимой для ремонта того иного объекта в доме;
  2. Следующий шаг – погашение всех задолженностей, так как их наличие может стать причиной для отказа в предоставлении государственной поддержки;
  3. По истечении 8 месяцев с момента принятия программы, собственник должен получить 1 квитанцию на оплату капремонта и своевременно оплатить ее;
  4. С оплаченной квитанцией необходимо обратиться в МФЦ. Помимо квитанции и заявления, собственник должен подготовить полный перечень документов.

Куда обратиться за получением льготы, кроме МФЦ? — Можно сдать все документы через интернет, для этого достаточно зайти на портал Госуслуги.

Необходимые документы

Порядок предоставления льгот на уплату капремонта, начинается со сбора необходимого пакета документов. Прежде всего, собственник недвижимого имущества должен подготовить:

  1. Копию и подлинник своего паспорта или любого другого документа, удостоверяющего личность;
  2. Заявление о предоставлении льготы;
  3. Книжку, подтверждающую своевременную оплату коммунальных услуг;
  4. Подлинник квитанции, подтверждающей внесение платежа за капитальный ремонт;
  5. Справку из Жилищно-коммунального хозяйства, в которой указано то, что у заявителя отсутствуют долги по внесению коммунальных платежей;
  6. Единый жилищный документ;
  7. Подлинник выписки из домовой книги о лицах, которые прописаны в квартире;
  8. Удостоверение льготника, который является документом, подтверждающим право на получение льготы по такому виду платежей.

Документы, которые нужды для получения льготы, могут быть поданы лицо лично заявителем, либо его представителем. Во втором случае бумаги могут быть переданы только по нотариально заверенной генеральной доверенности на право осуществления таких действий.

После рассмотрения полученного пакета документов, заявителю приходит ответ о том, может ли ему быть предоставлена льгота на оплату капитального ремонта.

Какие льготы по капремонту положены ветеранам труда в РФ?

Ветераны труда в России имеют широкий список привилегий, среди которых — льготы по капремонту.

Ветераном труда считается не просто тот, кто отработал положенный срок, а труженик, имеющий к тому же государственную награду. Однако в законе № 5-ФЗ, в котором прописана вся информация, касающаяся этого почетного статуса, нет ни слова о льготах по оплате капитального ремонта.На федеральном уровне данная привилегия (в размере 50%) положена лишь ветеранам, получившим группу инвалидности в ходе военных действий, а также участникам боевых конфликтов (включая ВОВ) и тем, кто пережил блокаду Ленинграда. Освобождены от оплаты платежных квитанций по капремонту и члены семей погибших ветеранов.
Читайте так же:  Ипотека в радость с чего начать и как выбрать банк

Однако в статье 22 закона сказано, что устанавливать льготы ветеранам труда — удел региональных властей. Посмотрим, на что может рассчитывать обладатель высокого статуса.

Какие льготы положены ветеранам труда по капремонту?

Практически все субъекты РФ выделяют часть бюджетных средств на предоставление ветеранам труда льготы по оплате капремонта. «Скидка» при этом составляет 50%. Исключение пока составляют несколько регионов страны, включая Чувашию и Бурятию.

Зачастую льготники не обращают внимания на тот факт, что скидка рассчитывается исходя из установленного минимума жилплощади. В большей части регионов на одинокого жильца положено 33 квадратных метра, на двоих проживающих — 42, на троих и более — по 18 квадратов на каждого. В некоторых регионах эти цифры несколько выше. Например, во Владимирской области (согласно Постановлению местной администрации № 584) минимальная площадь жилого помещения на одинокого человека составляет 38 квадратных метров, на двух человек — 44. Таким образом, льгота начисляется только с данного метража.

Компенсация предоставляется исключительно собственникам помещения. Если же ветеран проживает в квартире, которая оформлена в собственность более молодой трудящейся родни, он не может воспользоваться правом на получение льготы.

Также важным условием для назначения субсидии является возраст ветерана. Мужчине должно исполнится 65 лет, женщине — 60 лет. Если возраст ветерана меньше, он может претендовать на компенсацию лишь в двух случаях:

  • если он является инвалидом первой либо второй группы;
  • если он защищал Родину, участвуя в военных конфликтах.

Скидка? Нет, компенсация!

Зачастую льготники ожидают скидки при оплате капремонта и возмущаются, когда в платежках указаны прежние суммы. Однако такая реакция преждевременна.

Скидку устанавливают, но в виде компенсационной выплаты. То есть ветерану нужно заплатить за капитальный ремонт, и через некоторое время часть уплаченной суммы вернется на его счет. Данное правило ввели для того, чтобы льготники не могли использовать полученные деньги не по назначению.

Компенсация начисляется каждый месяц. Если гражданин по каким-либо причинам не оплачивал капремонт в течение двух месяцев, выплата компенсации приостанавливается. Если же не платил полгода, выплаты прекращаются вовсе. При погашении задолженности компенсацию начинают выплачивать снова. Поэтому так важно своевременно оплачивать квитанции по капитальному ремонту.

Можно ли совсем не платить за капремонт?

Взносы на капитальный ремонт регулируются статьей 169 Жилищного Кодекса. Их обязаны ежемесячно платить почти все жители многоквартирного дома. Почти – но не все и не во всех случаях. Рассмотрим подробнее, кто полностью освобожден от платы за капремонт.
  • Первыми в списке льготников идут жильцы дома, признанного аварийным либо подлежащим сносу. Однако от этой обязанности по уплате взносов за капремонт они освобождаются не сразу, а в месяце, следующем за месяцем принятия решения об изъятии земельного участка, на котором расположен дом. Поэтому если ветеран труда проживает в подобном доме, он полностью освобождается от оплаты взносов.
  • В некоторых субъектах России (например, в Орловской области) за капитальный ремонт могут также не платить люди, проживающие в новостройке в течение первых двух лет после введения дома в эксплуатацию.
  • Также в ряде регионов граждане могут забыть о платежах после 80-го дня рождения.

Как получить компенсацию?

Для оформления льготы нужно обратиться в отдел Соцзащиты по месту регистрации либо МФЦ с заявлением, к которому нужно приложить пакет следующих документов:

  • паспорт;
  • удостоверение ветерана труда;
  • СНИЛС;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
  • справку об отсутствии долгов по оплате капитального ремонта (можно взять в управляющей компании);
  • справку об инвалидности (для инвалидов);
  • пенсионное удостоверение;
  • банковские реквизиты.

В течение следующих 10 дней сотрудники Соцзащиты рассматривают заявление. Если выносится положительное решение, заявителю назначается компенсация.

В некоторых случаях решение будет отрицательным:

  • если человек не может документально подтвердить статус ветерана труда;
  • если поданные бумаги содержат ложные сведения;
  • если пакет документов оказался неполным;
  • если пенсионер уже получает данную льготу, но по иным основаниям.

Практически во всех регионах страны ветеранам труда возвращается до 50% от суммы уплаченных взносов за капитальный ремонт. Однако получить данную льготу могут лишь те, кто достиг пенсионного возраста, имеет I или II группу инвалидности либо отдал долг Родине, участвуя в военных действиях. Субсидия не оформляется автоматически. За ее назначением нужно идти в местную Соцзащиту с доказательствами своих прав на льготу.

Льготы на капитальный ремонт с 1 января 2019 года

Оплата услуг ЖКХ – серьезная статья затрат для большинства российских граждан. Особенно ощутимыми эти платежи становятся для пенсионеров, которые кроме пенсии не имеют дополнительного дохода. Поэтому государство старается предоставить им хоть какие-то компенсации, снижающие конечный размер затрат. Сегодня поговорим про льготы на капитальный ремонт.

Что нового?

Напомним, что еще с 2016 года у субъектов РФ появилось право самостоятельно устанавливать перечень граждан, которым в соответствующих регионах предоставляются преференции на капитальный ремонт. Обычно в этот список местные власти включали самые незащищенные категории населения, включая пенсионеров и инвалидов.

1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон № 226-ФЗ от 29 июля 2018 года. Согласно ему в ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ были внесены некоторые изменения, увеличившие размер получаемых пожилыми гражданами преференций.

В документе определен характер льгот, порядок расчета компенсации и условия присвоения для разных категорий граждан.

Скачать для просмотра и печати: Статья 169 ЖК РФ

Кто может получить?

Установленный законом перечень льготников включает в себя 2 довольно широкие категории. Это:

  • пенсионеры в возрасте 70 лет и старше;
  • нетрудоспособные граждане с 1 и 2 группой инвалидности.

Кстати, раньше при совместном проживании инвалидов и пенсионеров право на компенсацию капремонта они утрачивали. Теперь же эта несправедливость законодательства была исправлена.

Поэтому условно требования к перечисленным категориям выглядят следующим образом:

  • единственный источник дохода – пенсия (по старости или по инвалидности в зависимости от статуса), при наличии дополнительного заработка право на преференцию утрачивается;
  • проживание только с людьми, имеющими право на льготу – то есть, с пенсионерами или инвалидами, а, например, если с ними проживают трудоспособные граждане, то компенсировать затраты по оплате капитального ремонта будет уже нельзя.
Читайте так же:  Возврат мебели в течении 14 дней если она не понравилась

Причем льготнику придется подтверждать документально и свой статус, и отсутствие трудоспособных граждан, не получающих пенсию, на территории собственного жилья.

Пример. Власов – инвалид I группы. Он проживает с супругой, она пенсионерка и ей 74 года. Имеют ли они право на компенсацию по капремонту? При условии отсутствия работы у жены на обоих будет распространена льгота.

Пример. Юрагину 80 лет. Он проживает вместе с семьей своей дочери. Они не инвалиды и не пенсионеры. Может ли Юрагин получить льготу на капремонт? Если семья дочери прописана в квартире, то оформить компенсацию не удастся. Если же они просто проживают тут, а зарегистрированы в другом месте, преференцию можно будет оформить, не сообщая о том, что Юрагин проживает не один.

Размер льготы

Законодательство четко определяет не только перечень льготников и требования к ним, но и то, как рассчитывается размер полагаемой компенсации. Существует определенная зависимость от категории и возраста:

Возраст

70 – 80 лет

Более 80 лет

Инвалиды 1, 2 группы

Наибольшая сумма компенсации полагается гражданам в возрасте 80 лет. Интересно, что государство предусматривает для них и другие преференции, например, федеральную прибавку к пенсии в сумме порядка 5 000 рублей.

Процентное соотношение компенсации определяется не по сумме, которая рассчитывается и отображается в квитанции. 50 или 100% берется от следующей суммы:

Минимальная сумма взноса на капремонт * Нормативная площадь в регионе проживания

[1]

На деле стоимость компенсации может оказаться несколько ниже, чем уплачиваемая сумма капремонта.

Нормы площади обычно определяются на основании общепринятых стандартов. Существует следующее соотношение в зависимости от количества проживающих граждан:

Кол-во проживающих

Норма жилой площади на одного человека

Норма жилой площади на семью

54 м 2 и выше

Тарифы по капитальному ремонту устанавливаются на уровне регионов. Они сильно разняться в разных субъектах РФ. Например, наибольший установлен в Москве – 17 рублей за 1 м 2 . А в Санкт-Петербурге он варьируется от 3 до 4 рублей за 1 м 2 в зависимости от типа дома, в котором проживает льготник.

Кстати, для москвичей, получающих компенсацию, суммы льгот указываются прямо в платежных квитанциях. Она учитывается при расчетах, то есть стоимость услуг уменьшается до момента оплаты. В остальных же регионах компенсация предоставляется не в формате скидки – деньги возвращают уже после совершения выплат.

Пример. Семья Копытовых проживает в Москве. В собственности она имеет квартиру площадью 65 м 2 . Супругам уже по 73 года, и они являются неработающими пенсионерами. В таком случае им положена 100% компенсация капитального ремонта. Однако рассчитывается она, от норматива, т. е. от суммы: 2 * 21 * 17 руб. = 714 руб. Такая компенсация полагается Копытовым по капремонту ежемесячно.

Особенности льготы

Пенсионер или инвалид, оформляя льготу на капремонт, должен помнить о нескольких особенностях этой компенсации. Заключаются они в следующем:

  • человек получает выплату после оплаты услуг, а не до, как в случае со скидкой;
  • льгота будет предоставлена только после написания заявления, предоставления документов и вынесения решения – никто не ведет списков пенсионеров, чтобы возвращать им компенсацию, каждый человек должен оформить ее сам;
  • не существует единого стандарта и тарифа для всей страны в целом, поэтому сравнивать компенсацию у пенсионеров, проживающих в разных регионах, нет смысла.

Иногда право на льготу человек утрачивает, даже если он удовлетворяет всем заявленным требованиям. Это возможно в следующих ситуациях:

  1. образовался долг по уплате услуг капитального ремонта сроком более 3 месяцев подряд – человек не вносит плату, следовательно, и компенсировать ему нечего;
  2. один из официально зарегистрированных членов семьи устроился на работу;
  3. льготник перестал быть собственником жилья или в его квартиру вписался еще один человек и он права на льготу не имеет.

Важно, что льготы по капремонту могут предоставляться из федерального бюджета и отдельным категориям граждан. Например, лицам, награжденным знаками отличия. И если заявитель льготу по этому статусу уже получает, дополнительную компенсацию ему не присвоят.

Порядок оформления

Человек должен сам заявить о своем желании получить льготу. Обращаться нужно в местное отделение соцзащиты. Возможны и другие варианты подачи документов:

  • по почте;
  • дистанционно – через сайт Госуслуг при наличии подтвержденного аккаунта;
  • через МФЦ – помогут собрать документы и оформить все максимально быстро.

При обращении человек пишет заявление и прикладывает к нему пакет документов, полнота которого определяется, исходя из статуса и индивидуальных условий. В список бумаг входят:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • выписка из домовой книги;
  • документ, свидетельствующий о составе собственников на квартиру;
  • квитанция об оплате услуг капремонта.

[2]

Дополнительно нужно указать банковские реквизиты – в последствии по ним в случае одобрения будут переводить деньги в счет компенсации.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Перед обращением в соцзащиту не забудьте погасить имеющиеся задолженности по капитальному ремонту. Иначе в предоставлении компенсации могут отказать.

Источники


  1. Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: Инфра-М, РИОР, 2014. — 480 c.

  2. Мацкевич, И.М. Организация научной деятельности и выполнение научных работ по юриспруденции. Научно-практическое пособие / И.М. Мацкевич. — М.: Проспект, 2017. — 915 c.

  3. Интеллектуальная собственность и реклама. Актуальные вопросы, административная и судебная практика. — М.: Альпина Паблишер, 2017. — 188 c.
  4. ред. Славин, М.М. Становление судебной власти в обновляющейся России; М.: Институт государства и права РАН, 2013. — 880 c.
  5. Малахов, В. П. Теория государства и права / В.П. Малахов, И.А. Горшенева, А.А. Иванов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2009. — 160 c.
Льготы по оплате капитального ремонта как получить
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here