Как узнать очередь дома на капитальный ремонт

Самое главное по теме: "Как узнать очередь дома на капитальный ремонт" актуальное в 2019 и 2020 годах понятным языком для непрофессионалов.

Введите адрес дома:

C июля 2015г. москвичи стали получать квитанции на оплату ЖКХ с новой строкой: обязательные ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

Размер ежемесячного взноса на капремонт составляет 15 руб. с кв. м. общей площади помещения в месяц. Так куда же пойдут наши деньги? Когда наши дома будут отремонтированы?

На нашем сайте вы можете узнать, когда будет капитальный ремонт дома по адресу (Москва) – просто воспользуйтесь поиском!

Капитальный ремонт: платить или нет?

C формальной стороны, платежи за капремонт включены в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и являются обязательными. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников жилых и нежилых помещений в домах, расположенных на территории города Москвы, с 01 июля 2015 года.

Согласно законодательству РФ, в случае уклонения от уплаты взносов за капремонт, либо при регулярной неполной оплате, в отношении неплательщика могут быть приняты следующие меры:

  • арест имущества;
  • изъятие имущества;
  • запрет на пересечение границ РФ.

С практической стороны, можно создать специальный счёт, как способ формирования фонда капремонта. В этом случае деньги перечисляются на счёт в банке, открытый на конкретный дом. Таком образом, можно не допустить попадания денег в государственные структуры.

Выразить своё недовольство или получить консультацию по вопросам капитального ремонта домов в Москве можно по телефону единой справочной службы Мэрии Москвы: 8 (495) 777-77-77

Как узнать когда будет капремонт дома по адресу: дату, сроки

Оплата взносов на капитальный ремонт с недавних пор стала обязательной для большинства граждан РФ, хотя многие продолжают игнорировать данные начисления. И не удивительно, ведь многие не верят, что отдают свои деньги на капремонт или что доживут до этого события. Но вот то, что интересует, пожалуй, каждого — это можно ли посмотреть в интернете конкретную дату и сроки, когда запланирован капремонт дома. Поэтому рассмотрим, как узнать когда будет капремонт дома по адресу!

Как посмотреть когда будет капремонт дома по адресу

Самый простой способ посмотреть в интернете, когда будет капремонт дома, это обратиться к сайту Реформа ЖКХ. Итак, проверить свой дом можно следующим образом:

  1. Перейти на сайт Реформа ЖКХ и в поле «Найти свой дом» вписать свой адрес;
  2. В результатах поиска следует выбрать свой дом: в разделе «Капитальный ремонт» можно посмотреть запланированные сроки капремонта (год проведения);
  3. Также, ниже на странице можно посмотреть количество и характер работ в рамках запланированного капремонта;

Во вкладке «Мой дом» можно посмотреть подробную информацию о доме, паспорт дома и прочие сведения.

Стоит заметить, что пользователи жалуются, что сервис не находит их дом. При вводе адреса необходимо быть внимательным, не допускать ошибок. Поиск выводит похожие адреса в качестве подсказок. Однако, информация, предоставляемая данным сервисом, не является 100% точной, многие разделы не заполнены, так что не следует полностью полагаться на данные на сайте Реформа ЖКХ.

У кого есть льготы по взносам на капремонт 2019

Теперь рассмотрим, у кого есть льготы по взносам на капремонт в 2019 году. Некоторые собственники могут платить только часть взноса, либо не платить вовсе. На сегодняшний день существуют льготы на федеральном уровне:

  1. Инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов.
  2. Героям СССР и РФ, полным кавалерам ордена Славы.
  3. Инвалидам и ветеранам боевых действий.
  4. Инвалидам и участникам ВОВ, а также членам их семей.
  5. Гражданам, заболевшим из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и членам их семей.

Кроме того, регионы могут предоставлять и дополнительные льготы по взносам на капремонт:

  1. Одиноким неработающим собственникам от 70 лет.
  2. Неработающим собственникам от 70 лет, которые живут в семье, в составе которой только неработающие пенсионеры или инвалиды I или II групп.

При достижении собственником возраста 70 лет, региональная субсидия составит 50%, при достижении 80 лет — увеличивается до 100% от суммы взносов.

Также, следует отметить, что с 22 января 2019 года при оформлении льготы на капремонт, более нет необходимости предоставлять справку об отсутствии задолженности. А с 2021 года не понадобятся справки об отсутствии задолженности и при оформлении других жилищных субсидий!

Как определяется размер взноса, сбор средств и очередь на капремонт многоквартирных домов

Закон, регулирующий вопросы финансирования ремонтных работ в многоквартирных домах, вызвал много шума. Он касался капитального ремонта и вступил в действие в 2012 году. В соответствии с этим нормативно-правовым актом, в регионах были проведены мероприятия по сбору средств на капитальный ремонт домов. Жильцы домов прочувствовали изменения, так как в квитанциях на оплату услуг ЖКХ появилась новая графа с соответствующей оплатой.

Вопросов, о порядке проведения капремонта многоквартирных домов, очень много. Все они касаются участия государства и граждан – жителей многоквартирных домов в ремонтных работах.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Зачем платить за капитальный ремонт многоквартирного дома?

Взимаемая оплата капитального ремонта с россиян стала для них неприятным сюрпризом. Недавно капремонт многоквартирных домов осуществлялся за счет средств, выделенных из муниципального бюджета. Исходя из этого, многие россияне сделали вывод о том, что государство должно само заботиться о состоянии домов. Но в настоящее время получается так, что эта финансовая ответственность перекладывается на граждан. Если говорить с практической и юридической точки зрения, ситуация выглядит не совсем так однозначно.

Читайте так же:  Какие документы нужны для оформления осаго

Но бюджет Москвы не может включить в себя капитальный ремонт всех нуждающихся в обновлении объектов недвижимости. Поэтому создается очередь, но не стоит думать, что все дома подпадают под действие программы. В регионах положение еще сложнее. Поэтому для повышения результативности в сфере ЖКХ было принято решение о софинансировании.

Получается, что часть средств будут направлены из казны, а часть – из бюджета, который принадлежит области или городу. Взносы целевого назначения также включены в средства, направляемые на капитальный ремонт многоквартирных домов.

Что входит в капремонт многоквартирного дома?

Поступающие от владельцев квартир средства, предназначаются для финансирования следующих работ:

  1. Работы с подвальными помещениями;
  2. Работы с фундаментами здания;
  3. Обновление крыш;
  4. Замена лифтового оборудования;
  5. Замена инженерных систем.

Этот список не является исчерпывающим. Он может быть дополнен, если на это будет решение владельцев жилья вторичного типа.

Как происходит сбор средств на капитальный ремонт многоквартирного дома?

Капремонт многоквартирных домов стоит недешево. Эксперты советуют формировать фонды целевого назначения как можно раньше. Гражданам России предложено два способа накопления:

  • На счете дома;
  • На счете оператора регионального назначения.

По первому варианту владельцы квартир могут создать некоммерческое юридическое лицо и открыть счет в банке, на который денежные средства будут поступать в качестве взносов. Жильцы могут принимать решения о проведении ремонта сообща, на собрании.

Если деньги копятся на счете, который принадлежит оператору регионального назначения, то принимать решения по ремонту, владельцы уже не смогут. Будет доступна для общего обозрения информация о счете, но ремонта в срочном порядке собственникам не проведут. Все денежные средства поступают на единый счет, перераспределяясь в централизованном порядке. Всегда в приоритете на капитальный ремонт многоквартирных домов будет очередь, которая утверждается городом. В случае если денег не будет достаточно, то остальная часть выделяется из бюджета города. Достоинством этой схемы, которое трудно оспорить, выступает гарантия со стороны государства, а недочетом – это зависимость собранных финансов от властей.

Владельцы квартир могут выбирать между двумя схемами накопления денежных средств. После утверждения региональной программы, которая касается капитального ремонта, собрание жильцов решает, какой вариант предпочесть.

Как определяется размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома?

Тарифы отличаются друг от друга в различных регионах.

Традиционно Москва занимает лидирующие позиции по тарифам. Стоимость взноса в перерасчета на один квадратный метр жилья составляет примерно 7,3 рубля. В Воронеже – 6,2 руб, в Самаре применен подход в зависимости от высоты домов. Если в доме больше пяти этажей, то его жители платят 5,84 руб, если меньше, то 5,07 руб. Как ни странно, но самый невысокий взнос в северной столице: жители платят всего по 2 рубля с квадратного метра.

Оптимальным решением для этой ситуации по мнению специалистов является повышение суммы взноса и кредитование целевого назначения, которое обеспечит оперативное финансирование ремонтных работ объекта недвижимости.

Очередь на капремонт многоквартирных домов

Прогнозировать время, когда придет очередь на капитальный ремонт многоквартирного дома, смогут только те граждане, которые приняли решение о самостоятельном накоплении денег на счете. Владельцы жилья имеют право самостоятельно определять сроки работ, выбирать понравившегося подрядчика и принимать участие в создании сметы.

Очередность в иных домах определяется на базе определенных критериев. Они содержатся в актах местных органов власти. ЖК также помогает в определении этих критериев, указывая на то, что если при приватизации жилья объект недвижимости требует ремонта (капитального), он должен быть лидером в списке.

Немалое значение играет и скорость накопления денег. Граждане должны сами формировать в себе финансовую дисциплину, хотя по подсчетам Фонда содействия реформирования ЖКХ, граждане все равно будут зависеть от финансирования со стороны государства.

СПИСОК МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, КОТОРЫЕ ВКЛЮЧЕНЫ В РЕГИОНАЛЬНУЮ ПРОГРАММУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА

Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах!

В данном разделе Вы можете проверить, попал ли Ваш дом в региональную программу капитального ремонта; узнать сроки проведения и вид работ.

Внимание: не все адреса, указанные в документах на право собственности граждан совпадают с перечнем адресов МКД, включенным в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области, ввиду чего ваш дом может быть включен в программу с иным адресом относительно документов на право собственности. В случае возникновения вопросов обращайтесь к региональному оператору.

Адрес Площадь Управляющая организация Система Год ремонта

ОПЛАТА КВИТАНЦИИ

Оплата услуг осуществляется через Систему А3. Услугу по переводу денежных средств оказывает ПАО «Промсвязьбанк», лицензия Банка России № 3251, Оператор Системы А3 — ООО «А 3», ОГРН 1107746155164.

Как узнать, когда будет капремонт вашего дома?

Актуальность статьи: март 2019 г.

Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ принципиально изменил правила финансирования и механизм осуществления капремонта жилья.

Для нового порядка организации капитального ремонта в целях повышения доверия граждан государством предусмотрена максимальная прозрачность и доступность информации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Закон о капитальном ремонте многоквартирных домов

Набор ключевых организационных требований государства в области капремонта закреплен в разделе 9 Жилищного кодекса РФ, но наибольшая часть норм регулирования содержится в региональном законодательстве.

Установленные нормы возложили на владельцев квартир и имеющегося в домах нежилого фонда не только всю полноту финансовой ответственности за техническое состояние общего имущества дома, но и предоставили возможность получать максимальный объем информации и осуществлять контроль на всех этапах работ.

Ремонт выполняется за счет средств собственников недвижимости, ежемесячно оплачивающих взносы в фонд, предназначенный для накопления достаточного количества средств для проведения ремонта.

Минимальный тариф для расчета таких взносов фиксируется законом субъекта и может дифференцироваться в зависимости от фактической ситуации в каждом муниципальном образовании.

Размер взноса устанавливается с учетом вида домов, количества этажей, оценки денежной суммы, необходимой для ремонта, срока эксплуатации элементов общедомового имущества.

Читайте так же:  Завещание открытое и закрытое — основные отличия

Также местными законами регулируются:

  • Правила обследования и выявления текущего состояния общего имущества в домах;
  • Вопросы субсидирования ремонта из других источников;
  • Составление программ капремонта;
  • Надзорные мероприятия в области финансового обеспечения ремонтных работ.

к содержанию ↑

Региональная программа капремонта

На территории всех субъектов России реализуются собственные программы.

Этот механизм позволяет непосредственно на местах планировать мероприятия по содержанию в пригодном для эксплуатации состоянии фонда жилья и осуществлять со финансирование ремонта из бюджетов разных уровней, а также контролировать сроки проведения этих мероприятий.

Рекомендуемый срок действия территориальных программ капремонта – 30 лет.

Информация, содержащаяся в локальных программах должна содержать:

  1. Список имеющихся многоквартирных домов в регионе, причем объект должен содержать более, чем 2 квартиры и не являться аварийным;
  2. Список необходимых работ;
  3. Плановые сроки начала ремонта каждого дома.

Граждане, которые приобрели квартиры в новостройках могут освобождаться от платежей по капитальному ремонту на срок до 5 лет.

В целях поддержания актуальности сведений, содержащихся в программе, органами госжилнадзора проводится мониторинг технического состояния жилищного фонда.

Где посмотреть, какие дома включены в программу и на какой год? (инструкция)

Правительством РФ в качестве публичного ресурса, разработанного в целях предоставления информации в сфере капремонта собственникам жилой недвижимости и прочим заинтересованным лицам, утвержден портал www.reformagkh.ru.

Ресурс содержит необходимый набор сведений о реализации всех утвержденных программ капитального ремонта.

На данном этапе портал содержит информацию о более 700 тысячах объектов. Контроль достоверности сведений осуществляет государственный жилищный надзор.

Чтобы узнать какие дома включены в очередь на капитальный ремонт, год и список запланированных мероприятий по конкретному адресу необходимо в разделе «Капитальный ремонт» воспользоваться строкой поиска «Найти свой дом».

В поисковой строке следует указать местоположение объекта с указанием региона, города, улицы и нажать кнопку «Поиск».

В результате поиска возникает ссылка в виде искомого адреса, открывается карточка найденного дома.

[1]

Страница каждого многоквартирного объекта недвижимости содержит 2 вкладки.

Раздел «Виды работ» содержит информацию о проведенных и запланированных региональной программой ремонтных работах, включая:

  1. Год проведения;
  2. Разновидности и количество работ и услуг;
  3. Отчет о проведенном ремонте.

В указанном разделе по умолчанию учтены работы по ремонту:

  • Различных инженерных коммуникаций (водоснабжение, газопровод, отопление);
  • Фундамента и подвалов;
  • Фасада;
  • Крыши.

Во вкладке «Паспорт» отображается общая информация о доме:

  1. Площадь;
  2. Количество жильцов;
  3. Объем субсидий;
  4. Способ накопления взносов;
  5. Количество собранных взносов.

На сайте предусмотрена функция расширенного поиска. В этом случае адрес жилого строения структурирован по полям.

Если вы хотите узнать, кто имеет право на субсидии по оплате ЖКХ, советуем вам прочитать статью.

На портале опубликованы и сведения о региональных программах капремонта в целом. При выборе конкретного региона открывается список муниципальных образований.

При нажатии на ссылку интересующего города или района формируется перечень домов, включенных в региональную программу с указанием:

  • Адреса;
  • Площади;
  • Года ввода в эксплуатацию;
  • Общего количества запланированных работ, в том числе уже выполненных;
  • Года ближайшего ремонта.

В закладке «Ранг субъектов» сконцентрирована аналитическая и статистическая информация о жилищном фонде субъекта и ходе реализации программы капремонта в рамках календарного года.

На основании процента выполнения плановых мероприятий формируется рейтинг региона.

Региональные нормативные правовые акты, содержащие перечень жилых домов, в которых предусмотрены ремонтные работы публикуются на сайтах региональных фондов капремонта и органов власти субъекта.

Россиянам предлагают выбрать способ накопления средств на капитальный ремонт. Вариантов не много — открыть спецсчет для дома или перечислять деньги в фонд регионального оператора. Предлагаем посмотреть видеоролик.

Функции государства в сфере капремонта

На федеральном уровне Минстрой является органом, обладающим полномочиями по формированию политики государства и методическому регулированию вопросов капремонта.

На региональном уровне органы управления субъектом обязаны:

  • Устанавливать нижний предел ставки взносов на капремонт;
  • Ежегодно обновлять информацию об объектах недвижимости, составе и сроках выполнения запланированных мероприятий;
  • Раскрывать сведения, содержащиеся в региональных программах капремонта в специализированном информационном ресурсе ЖКХ.

Читайте статью, куда жаловаться на управляющую компанию тут.

Местными администрациями учреждаются региональные операторы. Эта организация является некоммерческой и организуется в форме фонда.

Оператор непосредственно обеспечивает реализацию большинства мероприятий по осуществлению капитального ремонта, это:

  1. Сбор и накопление средств;
  2. Уведомление собственников;
  3. Подготовка документации от лица заказчика;
  4. Контроль соответствия ремонтных работ программе и установленным законом нормам;
  5. Приемка работ.

В случаях каких-либо нарушений деятельности регионального оператора, которые привели к ненадлежащему исполнению обязательств перед собственниками, субъект несет ответственность наряду с фондом.

Муниципалитеты утверждают собственные планы, обеспечивающие выполнение основной программы капремонта (время действия не должно превышать 3 года).

Информацию об этих планах муниципальные органы обязаны размещать в информационной системе.

Важные функции муниципалитетов – обеспечение объективной технической документации на каждый дом и составление списков объектов, подлежащих ремонту.

Формирование списков домов, включенных в программу

Перечни домов, включаемых в план по капремонту, составляются местными властями на основе информации, предоставляемой органами управления многоквартирными домами (управляющие компании, ТСЖ и другие).

Степень необходимости проведения ремонтных работ определяется с учетом ряда строительных норм.

При возникновении неоднозначных ситуаций создаются специальные комиссии, которые и принимают решение о включении конкретного дома в программу, определяют объём необходимых работ. Деятельность таких коллегиальных органов регламентируется законом субъекта.

В комиссии законодательством рекомендовано включать служащих органов местного самоуправления, сотрудников государственного и муниципального жилнадзора, регионального оператора, представителей собственников, органов технического учета и инвентаризации, управляющих организаций.

Очередность домов на капитальный ремонт основывается на следующей информации:

  • Период эксплуатации дома;
  • Год последнего проведенного капитального ремонта;
  • Полнота сбора взносов;
  • Степень износа;
  • Площадь дома и объем ремонтных работ.

Объекты, по которым местными властями не исполнены нормы о ремонте, установленные ранее действовавшим законодательством, ремонтируются по новым нормам в первостепенном порядке.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


Это быстро и бесплатно !
Поделиться с друзьями:

Также рекомендуем к прочтению:

Когда будет капитальный ремонт моего дома?

Видео (кликните для воспроизведения).

Все многоквартирные дома рано или поздно нуждаются в проведении капитального ремонта. Собственникам помещений важно знать о сроках и перечне запланированных работ. Каким бы новым ни был многоквартирный дом, настанет время, когда ему станет необходим капитальный ремонт.

Читайте так же:  Изменения в пенсионной системе рф

За годы службы требуют замены основные коммуникации: трубы водопровода и канализации. Прохудившаяся кровля или неработающий лифт – еще пара аргументов в пользу проведения капитальных ремонтных работ.

Проведение работ может осуществляться на средства собственников помещений, на бюджетные деньги или на условиях совместного финансирования. Начинают с получения информации о том, стоит ли данный дом в очереди на капитальный ремонт за счет бюджета.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Закон о капремонте многоквартирных домов

Требования государства к организации капитального ремонта многоквартирных домов прописаны в разделе 9 ЖК РФ. Однако львиная доля их содержится в законах субъектов Российской Федерации.

Владельцы жилых и нежилых помещений в многоэтажках обязаны отвечать (финансово) за техническое состояние общедомового имущества. Вместе с тем они вправе контролировать выполнение работ по капитальному ремонту здания, а также получать исчерпывающую информацию о них.

О льготах по капремонту пенсионерам после 70 лет читайте тут.

Финансирование производится из специально созданного фонда. Собственники квартир обязаны регулярно вносить средства на его счет. Цель фонда капитального ремонта – накопление достаточной суммы для проведения работ.

Законодательство регионов самостоятельно устанавливает величину минимального взноса, которая может не совпадать в разных муниципалитетах внутри субъекта и зависеть от фактической ситуации в них.

Размер вносимой суммы зависит от многих параметров многоквартирного дома:

  • Вид здания;
  • Количество этажей;
  • Ориентировочная сумма капремонта;
  • Срок службы общего имущества.

Местные законодательные акты регламентируют:

  • Правила обследования и диагностики состояния общедомового имущества;
  • Вопросы получения субсидий на проведение работ из иных источников;
  • Составление программ капитального ремонта;
  • Мероприятия по надзору за использованием средств фонда.

Региональная программа капитального ремонта

В регионах существуют собственные программы по капремонту зданий. Такая организация дает возможность местным властям самостоятельно составлять планы ремонтных работ и поддерживать жилищный фонд в пригодном для эксплуатации состоянии. Чиновники на местах ищут возможности софинансирования мероприятий из разноуровневых бюджетов.

Программы капитального ремонта субъектов РФ рекомендуется рассчитывать на тридцатилетний период. Территориальные программы должны содержать следующие сведения:

  • Реестр всех многоквартирных домов, каждый из которых должен состоять минимум из 3 квартир и не быть аварийным;
  • Перечень требуемых работ;
  • Планируемые сроки начала ремонта по каждому объекту;
  • Собственники помещений в новостройках могут освобождаться от взносов на капремонт на срок до пяти лет;
  • Актуальность содержащихся в реестре сведений контролируется органами государственного жилищного надзора, проверяющих состояние жилфонда.

[3]

Как узнать, когда будет капитальный ремонт дома

В ЖК РФ прописано несколько допустимых способов эксплуатации многоквартирных домов: ТСЖ, УК, а также непосредственное управление.

При организованном товариществе собственников жилья, осведомиться о сроках предстоящего капремонта (если он требуется) можно у председателя. Подать заявку на участие в программе софинансирования работ могут те населенные пункты, в которых некоторое оговоренное количество ТСЖ согласятся на эти условия.

В случае, когда эксплуатацией многоквартирного дома занимается УК, информацию о предстоящем капитальном ремонте собственники могут получить в администрации. На управляющую компанию возложена обязанность подрядной организации, которая не вправе принимать решения о сроках и необходимости проведения работ. Зачастую она узнает об этом лишь после объявления тендера.

Узнайте наименование отдела, занимающегося вопросами жилищного фонда, в приемной главы муниципального образования. Эту отрасль курируют ЖКХ или Комитет управления муниципальным имуществом, в зависимости от структуры местной власти.

Запрос подают в указанный администрацией отдел. Форма обращения может быть устной или письменной. Последний вариант предпочтительней, поскольку подразумевает получение ответа в течение месяца. В шапке запроса указывается председатель комитета или начальник отдела.

Указывается его фамилия и инициалы. В следующих строках заполняются сведения о заявителе (Ф.И.О. полностью, адрес и контактный телефон). После отступа указывается наименование бумаги, выровненное по центру страницы. В данном случае это обращение. В тексте лаконично излагается ситуация. Например, необходимость в проведении капремонта инженерных сетей или элементов многоквартирного дома.

Напишите просьбу сообщить о дате работ, если они запланированы. Завершается обращение простановкой даты и подписи с расшифровкой. Бумага составляется в 2 экземплярах. Передать адресату ее можно через секретаря указанной организации или посредством Почты России.

Убедитесь, что при вас документ зарегистрировали. На своем экземпляре попросите сделать отметку о получении. Если есть официальное заключение о необходимости проведения ремонтных работ, то его копию стоит приложить к обращению.

Аппарат местного совета владеет информацией о перечне объектов, включенных в местные, региональные и федеральные программы капремонта. Целевые мероприятия принимаются местными органами власти.

Передавать обращение желательно в письменном виде. В нем запросите сведения о программах, затрагивающих ваш дом, и условиях участия.

Проведение капремонта реально организовать вне очереди:

  • Организовать общее собрание собственников;
  • Принять решение о необходимости капремонта;
  • Уведомить об этом УК;
  • Отправить руководству копию протокола собрания;
  • Проверить составленную смету.

При наличии квартир, принадлежащих муниципалитету, добиться его согласия. Поскольку он на правах собственника оплачивает долю в капремонте. Получить интересующую информацию можно на официальном сайте местной администрации в разделе «Документы» или «Официально».

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Всё о капремонте: в разделе «Услуги» на mos.ru

Город в области реализации программы капитального ремонта работает максимально прозрачно и готов отчитываться перед собственниками помещений за каждый рубль, внесённый на счёт фонда. Именно поэтому mos.ru стал первым региональным порталом государственных услуг, на котором заработал подобный сервис.

Читайте так же:  Налоговый вычет после приобретения квартиры

Сервис на портале mos.ru по удобству и содержанию больше подходит для самих жителей.

Прежде чем в дом придут подрядчики и строители, необходимо пройти массу процедур, длительность которых может составлять до двух лет (от направления предложений собственникам и проведения собраний до конкурсных процедур, разработки и экспертизы проектной документации). Теперь жители могут мониторить и контролировать все этапы, узнавая, какие работы в какие сроки на каких условиях и силами какой подрядной организации будут выполняться. Вся эта информация доступна на портале Мэра и Правительства Москвы.

Перечень сведений, которые надо публиковать на портале, выбирали сами горожане. С 7 по 28 апреля в «Активном гражданине» прошло специальное голосование. Всего в нём принял участие 195 591 москвич. Самые популярные сведения, которые хотели бы получать жители, распределились так:

— 12,2 процента проголосовали за публикацию информации о начисленных взносах на капремонт по собственной квартире;

— 10,67 процента — за сведения о начисленных взносах в целом по дому;

— 10,06 процента — за сведения о выбранном в их доме способе накопления на капитальный ремонт.

Кроме того, 15,4 процента хотели бы узнавать сведения о запланированных работах по капремонту, а также о периоде их проведения; 14,63 процента — о включении дома в региональную программу капремонта; 10,75 процента — за публикацию информации о фактических сроках проведения работ и их стоимости. 20,34 процента «активных горожан» ответили, что хотят видеть на портале все представленные в голосовании сведения.

Как это работает

Первый — «Поиск дома». Для поиска информации нужно указать адрес и код плательщика (при его наличии).

На следующем этапе — «Работы и платежи» — отображаются следующие блоки информации (в случае если дом включён в региональную программу):

— «Основные сведения», где можно посмотреть способ формирования фонда капитального ремонта, основания для включения дома в региональную программу и так далее;

— «Работы» с указанием сроков их проведения, объёма и прогнозируемой стоимости;

— «Платежи», где можно проверить начисление и оплату взносов по дому и помещению (квартире);

— «Уведомление о проведении капитального ремонта».

В случае, если пользователь «Дом не включён в региональную программу» и «Дом исключён из региональной программы» пользователю указываются причины, по которым дом не попал в список.

Сервис предполагает удобную навигацию. Так информацию можно получить в текстовом виде в закладках «Работы», «Платежи». А можно на вкладке «Мой дом» на интерактивной карте дома нажать, например, на области крыши или фасада, получить информацию о планируемых работах и сроках их проведения.

О капремонте

С 1 июля 2015 года москвичи полностью платят за капитальный ремонт своих домов. Минимальная плата — 15 рублей за квадратный метр. Жильцы каждого дома могли сами выбрать — собирать деньги в едином городском фонде капитального ремонта или на специальном счёте своего дома.

Город поддерживает инициативных собственников, готовых самостоятельно организовать ремонт. Согласно законодательству Москвы, деньги из регионального фонда можно перевести на специальный счёт не за два года, как раньше, а за три месяца.

Во время ремонта в домах меняются основные инженерные системы. Адресный перечень домов, которые должны быть отремонтированы в 2015–2016 годах, был сформирован по предложениям советов депутатов муниципальных образований.

Как ранее отметил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы Артур Кескинов, к программе капремонта жилья на этот год добавили 500 многоэтажек. В них планируют заменить газовые трубы и отремонтировать фасады.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Как узнать очередь на капитальный ремонт дома

Капитальный ремонт – неотъемлемая часть жизни в многоквартирном доме, особенно, если со времени его постройки прошло достаточно много лет. Первыми от старости страдают водопровод и система канализации. Также в обновлении часто нуждается крыша. Список проблем индивидуален, и неполадки могут проявиться в самых неожиданных местах.

Оплата капремонта, чаще всего, возлагается на собственников жилого фонда. Иногда он может проводиться с софинансированием из средств бюджета, поэтому перед началом работ убедитесь, что ваш дом не находится в очереди на бюджетное финансирование.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Где узнать очередь на капитальный ремонт дома

Чтобы получить данную информацию, приготовьте:

  • справочник телефонных номеров;
  • согласованное решение о необходимости капремонта (при условии, что подобное обследование имело место);
  • компьютер для набора текста;
  • доступ к интернету.

Дальнейшие действия разбиты на несколько последовательных шагов:

  • Многоквартирные дома, согласно положениям Жилищного Кодекса, могут эксплуатироваться несколькими организационными способами. В частности, для этих целей можно зарегистрировать товарищество владельцев квартир (ТСК), управляющую компанию или прямое управление. Информацией о будущем капремонте может располагать председатель ТСК. Если в вашем городе зарегистрировано достаточное количество ТСК, то данный населенный пункт может учувствовать в государственных программах, предоставляющих финансирование капремонта многоквартирных домов;
  • Если товарищество зарегистрировано не было, справочная информация предоставляется городской администрацией. Управляющая компания, в данном случае, не имеет непосредственного отношения к вопросам капитального ремонта, ей отводится роль подрядчика. Обратитесь в отдел администрации, непосредственно отвечающий за вопросы капремонта. Это может быть отдел ЖКХ либо комитет, отвечающий за управление муниципальным имуществом;
  • Рекомендуем оформлять обращение письменно, поскольку, в этом случае, вы получите гарантированный ответ в течение 30 дней с момента его подачи. Адресата обращения (председателя профильного комитета или главу отдела) по традиции указывайте сверху, в правом углу заявки. Также укажите свои паспортные и контактные данные.

Платить или не платить за капремонт, читайте тут.

Далее, оставив немного места, озаглавьте документ, написав «Обращение». На следующем этапе необходимо кратко и емко обозначить суть вопроса, то есть проведение капитального ремонта той или иной внутридомовой системы. Узнайте, запланировала ли администрация организацию ремонта, и если да, то когда именно. Напишите сегодняшнюю дату, имя и инициалы, после чего распечатайте документ и, расписавшись на двух копиях, отправьте его по почте в администрацию. Необходимо проследить, зарегистрирован ли документ;

  • Местный совет также может обладать информацией о том, зарегистрирован ли ваш дом в одной из целевых программ капремонта. Местные целевые программы подобного типа принимаются местными представительскими органами. Обращение также составляется письменно, а в основном тексте необходимо уточнить, под какую программу подпадает ваш дом, и каковы условия участия;
  • Для организации капитального ремонта не обязательно, чтобы дом находился в очереди. Сами жильцы, созвав общее собрание, могут инициировать процесс, приняв соответствующее решение, зафиксированное в протоколе. Также необходимо проинформировать управляющую компанию о своих намерениях, отослав ее руководству ксерокопию принятого протокола. Если в многоквартирном доме находится жилье, пребывающее в муниципальной собственности, органы местного самоуправления должны согласиться на проведение капремонта, так как именно муниципалитет будет оплачивать свою часть ремонта.
Читайте так же:  Справка об отсутствии судимости особенности оформления и получения, условия погашения судимости

Примите к сведению

Некоторые муниципалитеты имеют собственные официальные web-страницы, на которых публикуется информация о действующих программах капремонта, расположенного на данной территории жилого фонда. Эти данные могут располагаться в разделах «Документы» или «Официальная информация».

Как поставить дом на очередь капитального ремонта

Чтобы узнать, доступна ли возможность проведения капремонта за счет государственного финансирования, руководствуйтесь следующей инструкцией:

  • определение действующего способа эксплуатации дома, согласно положениям Жилищного Кодекса;
  • подтверждение официального статуса с помощью справки от местной администрации;
  • подготовка и отправка специального запроса в отдел администрации, курирующий вопросы, связанные с жилищным фондом;
  • подготовка обращения, направленного в местный совет, с целью постановки жилого дома на капремонт;
  • отправление заявки на внеочередной ремонт дома.

Почти каждый из территориальных субъектов РФ разработал собственную целевую программу капитального ремонта. Преимущество местных программ, по сравнению с региональными и федеральными, в том, что с их помощью проще заниматься планированием мероприятий, связанных с содержанием жилого фонда, а также контролировать время их проведения. Для местных целевых программ установлен рекомендованный период проведения – 30 лет.

При разработке территориальных целевых программ, руководствуются следующими входными данными:

  • перечень домов с 2-мя и более квартирами, не относящихся к категории аварийных и находящихся на территории данного региона;
  • перечень работ, которые необходимо провести;
  • разработка плана проведения ремонта с установленными датами для каждого дома.

Примите к сведению

Если вы купили жилью в новостройке, для вас действует льготный пятилетний период, в течение которого не нужно вносить оплату за капитальный ремонт.

Роль государственных органов

За формирование общегосударственной политики в сфере капитального ремонта отвечает Министерство строительства. В том числе, ему поручены вопросы, связанные с методическим регулированием данной области.

Если говорить о региональном уровне, местные органы власти выполняют такие функции:

  • определение нижнего предела тарифов по капремонту;
  • ведение статистики, отражающей порядок и состав запланированных мероприятий по капитальному ремонту объектов недвижимости;
  • информировать о действующих целевых программах.

[2]

Региональные операторы, основанные органами местной администрации, занимаются непосредственной реализацией запланированных мероприятий. Эти структуры не являются коммерческими.

Их область задач можно свести к следующему списку:

  • аккумулирование средств и ресурсов;
  • информирование собственников недвижимости;
  • разработка сопроводительной документации со стороны заказчика;
  • контрольные функции;
  • окончательный прием работ.

Если по мере выполнения своих функций оператор допустил то или иное нарушение, повлекшее за собой неполное выполнение обязательств, ответственность возлагается не только на оператора, но и на территориальный субъект.

На уровне муниципалитетов действует следующее правило: орган местного самоуправления разрабатывает собственный план по капремонту, срок действия которого не может превышать трехлетний период.

После утверждения плана, информация о нем должна быть опубликована. Также муниципалитет занимается разработкой технической документации, в которой для каждого дома формируется список требующих ремонта объектов.

Как создается список объектов недвижимости

Местные органы власти формируют список домов, которые будут включены в целевую программу капремонта на основе информации, предоставленной управляющими органами данных объектов (к примеру, ТСК).

Для подтверждения необходимости ремонта проводится сверка со строительными нормами. Чтобы решить спорные вопросы, формируется специальная комиссия, в которую входят представители местного муниципалитета, сотрудники жилнадзора, представители владельцев недвижимости и управляющих компаний.

Чтобы определить, какое место в очереди займет тот или иной объект, берется во внимание следующая информация:

  • сколько времени дом находится в эксплуатации;
  • когда был проведен последний капремонт здания;
  • как проходит процесс сбора взносов;
  • насколько сильно изношены основные системы;
  • предполагаемый объем работ.

Если в некотором здании, в котором проводился ремонт, согласно предыдущей версии законодательства, не были выполнены определенные нормативы, его новый ремонт будет осуществляться в первую очередь.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

Видео (кликните для воспроизведения).

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Источники


  1. Отсутствует Теория государства и права / Отсутствует. — М.: АСТ, 2012. — 127 c.

  2. Хачатуров, Р. Л. Общая теория юридической ответственности: моногр. / Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр, 2017. — 965 c.

  3. Правоведение. Учебное пособие. — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2013. — 400 c.
  4. Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2010. — 480 c.
  5. Корпоративное право. Актуальные проблемы. — М.: Инфотропик Медиа, 2015. — 242 c.
Как узнать очередь дома на капитальный ремонт
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here