Как правильно составить расписку о получении денежных средств за квартиру

Самое главное по теме: "Как правильно составить расписку о получении денежных средств за квартиру" актуальное в 2019 и 2020 годах понятным языком для непрофессионалов.

Пример расписки о получении денег

Сегодня предстоит разобраться, как выглядит пример расписки. Что это вообще за документ такой? Зачем он нужен? Какие правила и рекомендации помогут правильно составить и выдать бумагу? Ответив на все эти вопросы, каждый гражданин будет способен обезопасить себя от мошенников. Ведь расписки сами по себе являются весьма важной документацией.

Определение

Первым делом предстоит понять, о какой бумаге пойдет речь. Что можно назвать распиской?

Данный документ собой представляет бумагу, которая подтверждает факт передачи гражданину или организации чего-нибудь. Чаще всего речь идет о деньгах. Поэтому чуть позже будет приведен пример расписки в получении денежных средств.

Неправильно составленный документ принесет немало проблем сторонам, заключившим соглашение того или иного типа. Ведь расписка — это средство защиты граждан. Она зачастую подтверждает факт передачи денег продавцу или кредитору. Об этом не следует забывать.

Форма представления

Важно понимать, что любое доказательство должно иметь конкретную форму. У расписки она одна — письменная. Именно в такой интерпретации продавец/кредитор выдает бумагу. Устная форма расписки не имеет места.

С развитием информационных технологий документ стали выдавать в печатном виде. По закону это не запрещено. Но вот в электронной форме изучаемая бумага не предоставляется. Только в исключительных случаях — при наличии электронно-цифровой подписи. В противном случае расписку нельзя считать достоверной.

Отсюда следует, что документ придется или самостоятельно писать, или пользоваться компьютером с принтером для распечатки. Тот, кто выдает расписку, должен в обязательном порядке самостоятельно подписать ее.

Юридическая сила

Многие интересуются, имеет ли изучаемый документ юридическую силу. Пример расписки, предложенный далее, — это небольшой шаблон, на который каждый гражданин может опираться. Неужели такую бумагу можно называть юридически значимой?

Да. Для этого достаточно обратиться к Гражданскому кодексу РФ. В 808 статье указывается, что расписка служит подтверждением заключенного между сторонами договора займа. Наличие этой бумаги соглашение не подменяет. Но этого достаточно, чтобы наделить расписку юридической силой.

Оформление документа

Следует обратить внимание на то, что изучаемый документ должен быть правильно оформлен. Любое неверное действие приводит к тому, что бумага утрачивает свою юридическую силу. И доказать ее действительность становится проблематично.

По закону расписки должны составляться в простой письменной форме. Но для того чтобы обезопасить себя, необходимо обратиться к помощи нотариуса. Он сможет дать 100% гарантию безопасности и достоверности бумаги. Как может выглядеть пример денежной расписки? Об этом будет рассказано немного позже. Сначала необходимо уяснить порядок действий при оформлении документа.

Каждый гражданин должен:

  1. Собрать небольшой пакет документов. Обычно достаточно удостоверений личности сторон и договора, согласно которому происходит передача денежных средств.
  2. Составить и написать текст расписки. О правилах, которыми необходимо руководствоваться, будет сказано позже.
  3. Прийти к нотариусу и подтвердить факт передачи денежных средств. Сотрудник нотариальной конторы поставит свою подпись в качестве доказательства подлинности документа.
  4. Передать расписку покупателю/заемщику.

Больше никаких рекомендаций по оформлению документа нет. В действительности все проще, чем кажется.

О структуре и содержании

Каждый правильный пример расписки в получении денежных средств должен иметь свою структуру. К счастью, установленные в России законы не регламентируют то, как именно представляется изучаемая документация. Она может быть представлена в свободной письменной форме.

Тем не менее негласные правила к содержанию все равно применяются. Юридическую грамотность никто не отменял. Соответственно, каждый пример расписки должен иметь следующую структуру:

  • наименование документа;
  • личные данные кредитора или продавца (получателя денег);
  • сведения о покупателе (о том, кто передает денежные средства);
  • информацию о документе, согласно которому возникает необходимость перечисления денег;
  • паспортные данные сторон;
  • сумму, передаваемую гражданину (с указанием валюты, в которой передаются средства);
  • дату выдачи.

В самом конце в обязательном порядке кредитор или продавец должен поставить свою подпись. Если документ выдается в присутствии нотариуса, уполномоченное лицо проставляет печать и тоже подписывает расписку.

Как лучше оформлять

Уже было сказано, что существует несколько вариантов оформления бумаги. Можно выдать расписку в простой письменной форме, а можно обратиться к нотариусу. Какой вариант развития событий лучше?

Все зависит от предпочтений граждан. Как правило, визит к нотариусу служит гарантией безопасности и достоверности выданного документа. Кроме того, если гражданин не знает, как составить бумагу, уполномоченное лицо может предложить готовый пример расписки о получении денег. Но такой процесс отнимает немало времени и требует затрат — придется оплатить услуги нотариуса.

Простая письменная форма обычно считается формальностью. Доказывать достоверность подобной расписки придется в судебном порядке. Причем основной проблемой становится предоставление неопровержимых фактов, указывающих на передачу денег получателю.

Соответственно, если существуют какие-либо риски разбирательств, рекомендуется обращаться к нотариусу. В противном случае можно отдать предпочтение простой форме.

Советы и рекомендации

Теперь немного о том, как должен выглядеть правильный пример расписки о получении денег. Существует ряд рекомендаций, способных помочь гражданам обезопасить сделку и защитить свои права.

При написании расписок рекомендуется:

  1. Составлять документ, следуя ранее указанной структуре. Так он окажется грамотным.
  2. Учитывать, что расписка может быть создана на любом клочке бумаги, но лучше всего использовать для данной цели отдельный лист.
  3. Всегда предоставлять документ, написанный от руки. Этот прием поможет доказать достоверность бумаги.
  4. Передаваемые суммы денежных средств писать и прописью, и цифрами. Такое правило распространяется на любые деловые письма.
  5. Прописывать в обязательном порядке сроки возврата денег. Особенно при работе с договором займа.
  6. Писать документ шариковой ручкой. Это правило вызвано тем, что независимую экспертизу в данном случае можно будет провести максимум через 3 года после выдачи расписки. Если пользоваться гелевой ручкой, то проверку нельзя провести уже спустя 10 месяцев.
  7. Иметь свидетелей при выдаче бумаги. Как уже было сказано, наиболее подходящим вариантом развития событий является обращение к нотариусу.
Читайте так же:  Установление отцовства в судебном порядке пошаговая инструкция

Перечисленные правила не являются обязательными. Но их рекомендуется принять во внимание. Ведь если возникнет необходимость доказывать передачу денежных средств, то данные пункты поспособствуют этому. Они значительно облегчат задачу.

Образец при займе

Теперь можно посмотреть, как будет выглядеть пример долговой расписки. Данный документ является небольшим шаблоном, который может меняться в зависимости от ситуации. Поэтому нельзя сказать, что именно в такой форме необходимо в обязательном порядке представлять соответствующее доказательство передачи денег.

Вот наиболее правильный пример расписки о выдаче денег:

«Я, (данные о заемщике — Ф. И. О., дата рождения, сведения из паспорта), данным документом подтверждаю, что гражданин (информация о кредиторе) передал мне денежные средства в размере 14 500 рублей (четырнадцати тысяч пятисот рублей). На заем начисляются проценты в размере 15 % (пятнадцати процентов) годовых. Полную сумму займа вместе с процентами обязуюсь вернуть не позже 14 февраля 2018 года».

Образец документа о получении денег

Теперь немного о том, как будет выглядеть пример расписки за деньги, переданные, к примеру, при продаже квартиры. Такой вариант распространен на практике. Бумага будет чем-то напоминать ранее предложенный образец. Но он все равно имеет свои отличия.

Таким образом, расписка в получении денег за квартиру выглядит так:

«Я, (сведения о продавце вместе с паспортными данными), данной распиской подтверждаю, что мне были переданы деньги в размере 2 000 000 рублей (двух миллионов рублей) по договору купли-продажи квартиры № (номер соглашения) гражданином (данные о покупателе). Денежные средства получены в полном объеме. Претензий к покупателю не имею».

Ничего трудного, особенного или непонятно. Перед предложенными образцами на расписке необходимо по центру листа написать слово «Расписка». А в конце — поставить дату и подпись. Там же расписываются свидетели или нотариус.

Вместо заключения

Нами был рассмотрен пример написания расписки. Данный документ составить не так уж и трудно. Следуя предложенным советам и рекомендациям, с поставленной задачей справится даже человек без юридического образования.

Важно помнить, что выдается расписка только в оригинале. Копии не принимаются в качестве доказательства факта передачи денег гражданину. Поэтому при судебных разбирательствах придется предъявлять оригинал бумаги либо ее нотариально заверенную копию.

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру?

Займ в пару тысяч у знакомого вряд ли будет оформлен документально. Если деньги не вернут, вы просто не дадите неплательщику в долг на следующий раз. Однако, когда речь идёт о суммах за квартиру (а это довольно круглые цифры), подковаться юридически жизненно необходимо.

Образец расписки о получении денежных средств за аренду квартиры

При найме квартиры посредником обычно выступает риелтор, который и скрепляет договор о передаче денег. Если риелтора нет, ситуация немного усложняется, поскольку не все арендодатели требуют обязательного договора. А он нужен, потому что иначе вас могут выселить из помещения без учёта стандартных двух недель (чтобы вы успели найти другое жильё), мотивируя это наличием долга или несоблюдением условий аренды. Такой же схемой пользуются «чёрные» риелторы.

Образец расписки в получении денег в виде задатка (аванса) за квартиру

Задаток составляет коло 10% от суммы стоимости жилья. Точный размер определяет продавец. Но покупатель должен насторожиться, если задаток просят непомерно большой: вполне возможно, что перед вами мошенник. Чтобы расписка была легитимной, в ней необходимо указать данные той квартиры, которая подлежит продаже: точный адрес, метраж, полная стоимость и т.д.

Эта бумага (как и договор продажи) не подлежит гос. регистрации, поэтому вы ничем не защищены и сильно рискуете. Здесь вырастает роль грамотного оформления документа: сверка паспортных данных с оригиналом, рукописное заполнение, привлечение свидетелей и т.д.

Расписка о получении денег при первоначальном взносе по ипотеке

Требуется в ситуациях, когда недвижимость покупается у частника (не застройщика). Расписку обычно прикладывают к полному пакету документов на ипотеку. Составлять в этом случае лучше договор, поскольку он имеет бо́льший юридический вес и сможет вас защитить, если окажется, что одна из сторон решила смошенничать.

Расписка в получении денежных средств за квартиру от двух продавцов

Обычно используется, если продают/сдают жильё супруги, равно владеющие недвижимостью. Здесь встаёт вопрос: составлять 1 документ или 2 для каждого собственника? Поступить можно обоими способами.

Если расписка общая, пишет её один собственник, а подписывают оба (в документе используется местоимение «мы» вместо «я»). Если бумаг две, оформление для них стандартное.

Расписка в получении денежных средств за квартиру по доверенности

Пишет тот, кто подписывает договор купли-продажи. Текст немного изменяют, если действует официальный представитель, а не собственник: нужно фиксировать «Я, ФИО, действующий на основании доверенности № за гражданина РФ ФИО …».

Расписка в получении части денежной суммы за квартиру при займе

Сумма займа прописывается «чистая» или с годовыми процентами, указывается крайний срок, когда заявленный объём средств необходимо вернуть. Идеальным вариантом в этом случае является договор (какие заключают банки), поскольку он даёт обеим сторонам больше прав и возможностей.

Утвержденный бланк расписки — форма

В законодательстве нашей страны нет утверждённого бланка, но есть некоторые рекомендации и обязательные места, которые должны быть в документы обозначены. На основании этих рекомендаций и выводят примерные шаблоны.

Расписка с заверением свидетелей

Заверяется ли нотариально расписка получения денег за квартиру?

Нотариально заверять документ не нужно. Это возможно, если вы нуждаетесь в дополнительной гарантии: нотариус играет роль свидетеля (т.е. фиксирует факт передачи средств) и одновременно государственного помощника (устанавливает личность, исключая этим возможность обмана).

Считается, что заверенная бумага охотнее принимается судом, если необходимо разбирательство.

Читайте так же:  Ответственность за фиктивную регистрацию иностранных граждан

Покупка квартиры: расписка

В расписке при продаже квартиры нуждается только покупатель. Продавцу же она не гарантирует ничего, лишь возлагая на него обязательства.

В свою очередь, покупателю данный документ гарантирует следующее:

  • Наличие весомого доказательства факта передачи денег;
  • Спокойствие покупателя за его вложенные деньги.

Расписку при покупке квартиры можно будет предъявлять в суде, в случае возникновения спорных ситуаций.

Документ составляется в единственном числе и хранится у покупателя квартиры. Также рекомендуется, чтобы расписка составлялась от руки. Если же она имеет печатную форму, обязательно заверьте ее у нотариуса.

Расписка может быть составлена как в отношении полных сумм, так и относительно задатков и авансов. Потому обязательным является обозначение цели передачи денежных средств.

Более никаких отличий в оформлении расписки за аванс и задаток от стандартной, не существует.

Составление расписки требует соблюдения ряда следующих правил:

  • Расписка должна быть написана от руки и только лицом, получившим денежные средства. Если она напечатана, получатель должен поставить подпись;
  • Нотариальное заверение документа, написанного от руки, не обязательно. Если же он имеет печатный вид, печать нотариуса крайне необходима;
  • Все обязательные пункты документа должны быть максимально детально описаны, так как, в противном случае, документ не будет иметь юридической ценности.

В число обязательных пунктов входят:

  • Заголовок. Он должен отражать суть документа;
  • Сведения о сторонах расписки, а именно продавце и покупателе;
  • Точная денежная сумма, переданная продавцу (обязательно указание валюты и ее курса на момент передачи);
  • Подробное описание цели платежа (покупка квартиры и др.);
  • Реквизиты основного договора купли-продажи квартиры, к которому прилагается данная расписка;
  • Подпись продавца, получившего деньги, и дата составления документа.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Расписка при покупке квартиры: образец

Образец расписки здесь.

РАСПИСКА

Двадцать первое марта две тысячи шестнадцатого года

Я, Сергей Викторович Самойлов (ФИО продавца), 24.02.1993 (дата) рождения, паспорт гражданина РФ 46 10 259188 (серия, номер) выдан отделением по району аэропорт ОУФМС России по гор. Москве в САО 19.05.2010 (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Мастеркова, д. 250, кв. 10 (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от Евгений Александрович Воробьев (ФИО покупателя), 19.10.1990 (дата) рождения, паспорт гражданина РФ 46 07 258991(серия, номер) выдан ОУФМС России по московской обл. по зарайскому муниципальному району 25.03.2007(орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. Рабочая, д. 51, кв. 6 (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме 100 000 (сто тысяч) (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной трех (количество комнат прописью) комнатную квартиру № 12 (двенадцать) (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: г. Москва, ул. Жебрунова, д. 12, кв. 3 (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от 21.03.2016 (день, месяц, год).

Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.
__________ ФИО и подпись продавца

При желании и наличии свидетелей, ниже дополнительно вносятся их данные.

Свидетели:
Мы, Даниил Степанович Гришин (ФИО Свидетеля 1), 25 января 1980 года (дата) рождения, паспорт гражданина РФ 45 98 658144 (серия, номер) выдан отделом внутренних дел «Гольяново» гор. Москвы 25.06.1998 (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Обручева, д. 56, кв. 10 (область, город, улица, номер дома и квартиры), и Геннадия Андреевича Игнатова (ФИО Свидетеля 2), 19 сентября 1993 года (дата) рождения, паспорт гражданина РФ 45 11 592012 (серия, номер) выдан отделом внутренних дел центрального района гор. Москвы 10.08.2011(орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. Зенитчиков, д. 201, кв. 92 (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку Сергей Викторович Самойлов (ФИО продавца) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.

__________ ФИО и подпись Свидетеля 1

__________ ФИО и подпись Свидетеля 2

Расписка при покупке квартиры: бланк

Бланк расписки здесь.

РАСПИСКА

Город, день, месяц, год прописью

Я, __________ (ФИО продавца), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от __________ (ФИО покупателя), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме __________ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № __________ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от __________ (день, месяц, год).

Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.
__________ ФИО и подпись продавца

Расписка на аванс при покупке квартиры.

Как составить расписку о задатке за квартиру, читайте тут.

При желании и наличии свидетелей, ниже дополнительно вносятся их данные.

Мы, __________ (ФИО Свидетеля 1), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), и __________ (ФИО Свидетеля 2), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку __________ (ФИО продавца) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.

Читайте так же:  Потерян договор купли-продажи авто

__________ ФИО и подпись Свидетеля 1

__________ ФИО и подпись Свидетеля 2

Расписка при продаже квартиры

Бланк расписки здесь.

РАСПИСКА

о получении задатка

г. ____________ «___»__________ ____ г.

[2]

Я, гр. ____________________________________________, паспорт гражданина (полностью Ф.И.О.) Российской Федерации: серия ______ N ________, выдан ______________________

_______________ от «___»__________ ____ г., код подразделения _____-_____, зарегистрированный(ая) по адресу: _________________________________________

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

(вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания: проживающий(ая) по адресу: ___________________________________

(далее — Сторона 1), получил(а) от гр. ___________________________________,(полностью Ф.И.О.)

паспорт гражданина Российской Федерации: серия _______ N ___________, выдан _______________________________________________ от «___»__________ ____ г.,код подразделения _____-_____, зарегистрированного(ой) по адресу: ________

__________________________________________ (вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания: проживающего(ей) по адресу:

_____________________________________________) (далее — Сторона 2), задаток в обеспечение исполнения обязательств по Договору N _____ от «__»______________ г. о _______________________________ в сумме _____ (__________) рублей (указать предмет договора) в соответствии с п. ___________ указанного Договора (вариант: Соглашением о (указать пункт Договора, содержащий соглашение о задатке)

задатке от «___»__________ ____ г. N _____).

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как правильно составить расписку о получении денежных средств за квартиру

Покупка недвижимости сопровождается передачей крупных сумм денег продавцу. Это можно сделать безналичным расчетом, но зачастую люди пользуются наличными денежными средствами. При этом расчеты могут происходить в несколько этапов.

В любом случае покупатель должен иметь документальное подтверждение от продавца о том, что тот получил конкретную сумму денег от покупателя. Данный документ называется расписка о получении денежных средств.

Законодательством не установлен определенный бланк этого документа, однако к нему предъявляются обязательные требования. Если они не будут соблюдены, то документ не будет иметь юридической силы.

Данный документ составляется с целью исключения возможности осуществления мошеннических действий одной из сторон сделки. С помощью расписки продавец подтверждает, что получал определенную сумму денег, которую в дальнейшем никто уже не сможет оспорить.

Порядок составления

Правильно составленная расписка является залогом того, что она будет иметь юридическую силу. Поэтому важно следовать основным правилам при ее составлении. Нельзя пропускать ни один из ее основных пунктов.

Алгоритм действий должен быть следующий:

Обязательное требование к этому документу является его письменный вид. Он может быть составлен в печатном виде на компьютере либо написан от руки. Желательно написание собственноручно всего текста расписки, так как в этом случае значительно тяжелее будет оспорить подлинность этого документа. Но в этом случае важно, чтобы все слова и буквы были четко прописаны понятным почерком.

Если передается крупная сумма денежных средств, допускается использование двух свидетелей, которые также вписываются в составленный документ. В этом случае должно быть ниже основного текста прописано следующее:

  • их персональные, паспортные и регистрационные данные, записанные аналогичным образом, как сведения об участниках сделки;
  • далее прописывается текст о том, что они свидетельствуют о собственноручном подписании этой расписки продавцом;
  • важно, чтобы свидетели указали то, что получатель денег находился в дееспособном состоянии, добровольно и сознательно подписал этот документ;
  • далее ставится подпись и расшифровка каждого из них.

В таком порядке заполняется данный документ. Если денежные средства передаются несколько раз, то каждый раз должен составляться этот документ. При этом общая сумма задолженности за покупку квартиры будет уменьшаться с учетом всех уплаченных сумм. А вот переданная сумма будет записывать по факту передачи на данную дату.

Основные принципы

Кроме того, что расписка должны быть правильно составлена по содержанию, к ней предъявляются также следующие основные принципы:

  1. В расписке недопустимо внесение исправлений, зачеркиваний, помарок, заштриховывание специальной краской.
  2. Текст должен быть написан только синими чернилами, если он пишется от руки. Если он напечатан, то текст должен быть черным, а подпись обязательно синей шариковой ручкой.
  3. В содержании должна быть строго понятна суть документа.
  4. Документ должен быть подписан непосредственно уполномоченным на это лицом. Если сам участник действует через законного представителя, то расписку составляет и подписывает за него представитель. Однако он должен предъявить оригинал доверенности на совершение данного действия либо иные документы, подтверждающие это право.

Получатель документа, на основании которого действует представитель, вправе потребовать его заверенную копию. Заверить должен нотариус или сам представитель.

Самые главные пункты, без которых данный документ будет считаться ничтожным:

  • точная сумма, указанная в денежном эквиваленте;
  • информация о сторонах и самом факте, кто из них кому передает;
  • основания для передачи денежных средств;
  • реквизиты и подпись стороны, получившей оплату.

Согласно законодательству, для данного документа не требуется нотариальное заверение. Но если покупатель квартиры сомневается в честности и дееспособности продавца, кому передает денежные средства, лучше обратиться к нотариусу для заверения данной расписки. Это поможет избежать судебных разбирательств.

Совершение сделок с недвижимостью всегда относится к дорогостоящим процедурам, в ходе которых передаются большие суммы денег. Именно поэтому в этой сфере мошенниками разработано множество схем для обмана обычных граждан. Поэтому важно осуществлять сделку поэтапно, соблюдая все основные правила и требования, установленные законодательством.

Обязательно указывать в расписке, в качестве чего передается данная сумма, особенно если она является не полным обязательством, а только его частью. Если эта сумма является авансом, то в случае расторжения сделки по определенным причинам эта сумма должны быть возвращена покупателю.

Иное дело обстоит с задатком. Этот вид частичной оплаты строго регулирует обязанности каждой стороны по выполнению взятых обязательств. И если покупатель нарушает свои обязательства, то сумма задатка остается у продавца. При нарушении обязательств продавцом он должен будет выплатить эту сумму в двойном размере покупателю. Поэтому указание, чем является переданная сумма, имеет принципиальный характер для обеих сторон сделки.

Читайте так же:  Где подать на алименты — правила и условия получения выплат

Расписка при покупке квартиры для налоговой службы

При составлении расписки, следует придерживаться ряда правил. Это не обязательно, но только при их соблюдении, вы сможете защитить свои права при возникновении различных спорных ситуаций.

Всего их три:

Закон не имеет четких требований относительно содержания расписки, ее форма является свободной. Однако это вовсе не означает, что в документ можно вносить что угодно. При составлении данного документа, следует помнить, для чего он создается, и какую функцию выполняет.

В нее обязательно должны входить следующие сведения:

Акцентируем внимание на том, что в расписке нужно указать полную сумму, так как при дальнейших судебных разбирательствах, вы сможете спорить исключительно в пределах той суммы, которая была указана в расписке. Также рекомендуем держать в голове тот факт, что у покупателя есть право на реализацию имущественного налогового вычета.

Реализовать его можно будет лишь после подтверждения сделки в налоговом органе. Для этого нужно предъявить договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, а также документ, подтверждающий факт внесения платежа. В конце расписки указывается дата ее составления и ставятся подписи сторон.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Расписка при покупке квартиры для налоговой: образец

Образец расписки здесь.

РАСПИСКА

о получении задатка

г. Москва «19» января 2016 г.

Я, гр. Олег Владимирович Носков, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 45 09 N 251882, выдан ОВД района северное Бирюлево гор. Москвы от «04» июля 2009 г., зарегистрированный(ая) по адресу: г. Москва, ул. Осенняя, д. 24, кв. 10 (далее — Сторона 1), получил(а) от гр. Георгия Анатольевича Ильина, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 46 12 N 655291, выдан отделением по району Южное Медведково ОУФМС России по гор. Москве в СВАО от «13» декабря 2012 г., зарегистрированного(ой) по адресу: г. Москва, ул. Западная, д.65, кв. 10 (далее — Сторона 2), задаток в обеспечение исполнения обязательств по Договору N 344 от «19» января 2016 г. о покупке квартиры по адресу г. Москва, ул. Школьная, г. 24 в сумме 150 000 ( 500 000) рублей в соответствии с соглашением о задатке от «19» января 2016 г. N 344.

Расписка в получении денежных средств за квартиру.

Как составить расписку о получении задатка за квартиру, читайте тут.

Расписка при покупке квартиры для налоговой: бланк

Бланк расписки здесь.

РАСПИСКА

о получении задатка

г. ____________ «___»__________ ____ г.

Я, гр. ____________________________________________, паспорт гражданина

(полностью Ф.И.О.) Российской Федерации: серия ______ N ________, выдан _____________________________________ от «___»__________ ____ г., код подразделения _____-_____), зарегистрированный(ая) по адресу: _________________________________________

(вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического проживания: проживающий(ая) по адресу: ___________________________________) (далее — Сторона 1), получил(а) от гр. ___________________________________, (полностью Ф.И.О.) паспорт гражданина Российской Федерации: серия _______ N ___________, выдан _______________________________________________ от «___»__________ ____ г.,

код подразделения _____-_____), зарегистрированного(ой) по адресу: ________

__________________________________________ (вариант, если адрес регистрации

отличается от адреса фактического проживания: проживающего(ей) по адресу:

_____________________________________________) (далее — Сторона 2), задаток

в обеспечение исполнения обязательств по Договору N _____ от «__»__________

____ г. о _______________________________ в сумме _____ (__________) рублей

(указать предмет договора) в соответствии с п. ___________ указанного Договора (вариант: Соглашением о (указать пункт Договора, содержащий соглашение о задатке) задатке от «___»__________ ____ г. N _____).

[3]

Расписка в получении денег при покупке

Бланк расписки здесь.

РАСПИСКА

[1]

Город, день, месяц, год прописью

Я, __________ (ФИО продавца), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо — настоящим подтверждаю получение) от __________ (ФИО покупателя), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме __________ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № __________ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от __________ (день, месяц, год).

Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.
__________ ФИО и подпись продавца

При желании и наличии свидетелей, ниже дополнительно вносятся их данные.

Свидетели:
Мы, __________ (ФИО Свидетеля 1), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), и __________ (ФИО Свидетеля 2), __________ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ __________ (серия, номер) выдан __________ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: __________ (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку __________ (ФИО продавца) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.
__________ ФИО и подпись Свидетеля 1

__________ ФИО и подпись Свидетеля 2

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

Читайте так же:  Социальная карта мир сбербанка для пенсионеров

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру?

В современном мире для многих граждан продающих или покупающих квартиру становится актуальной задача о том, как оформить процесс получения денег, какие данные необходимо указать и будет ли он иметь силу в суде.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Далее рассмотрим, как правильно составить расписку о получении денег.

Юридическая сила расписки в получении денежных средств

Заключая договора, многие часто сталкиваются с вопросом, как правильно произвести процесс оформления передачи денежных средств. Договор заключаемый, сторонами не подтверждает процесс оплаты, а только говорит о проводимой сделке и определенных сопутствующих условиях.

Подтвердить процесс передачи денег может расписка о получении денег, которая может быть составлена как в простой форме, так и заверенная нотариусом. Во втором случае у вас не возникнет вопросов с доказательством проведенной процедуры. В первом варианте расписка также имеет силу в суде, подтверждая передачу денег. Поэтому, не забывайте при передаче денег, своевременно оформлять расписку, это огородит вас от многих неприятностей.

Зачем нужна расписка в получении денежных средств за квартиру?

Как и все операции, процесс передачи денег необходимо зафиксировать документально. Для этого можно использовать чеки, расходные кассовые ордера.

Если передача наличных денег производиться между физическими лицами, например, при продаже квартиры, необходимо составить расписку в получении денежных средств.

Оформляется расписка о получении денег каждый раз при совершении операции, допустим, вы дважды оплачивали аванс, затем произвели полную оплату. В данном случае продавец должен составить три расписки о получении от вас денежных средств.

При аренде квартиры, при расчетах с арендодателем, для вашей безопасности вы также можете попросить написать нужный вам документ.

Как продать квартиру с незаконной перепланировкой? Читайте здесь.

Как правильно написать расписку о получении денег?

Важно, чтобы расписка о получении денег имела юридическую силу, для этого ее необходимо правильно написать. Существуют некоторые принципы, которые должны быть обязательно соблюдены.

В углу обязательно укажите место и дату составления расписки. Далее в центре заполняется наименование документа «Расписка».

В тексте обязательно указываются полностью ФИО, дата и место рождения, паспортные данные, место регистрации лица, совершающего передачу денег. Далее те же данные оформляются на гражданина, получившего наличные деньги. В расписке обязательно укажите причину, по которой происходит расчет.

Не забудьте в документе отразить валюту и сумму, на которую составляется расписка прописью. В заключении проставляется подпись автора расписки и лица, получившего наличные деньги.

В некоторых случаях могут поставить подпись свидетели процесса передачи денег. Копия расписки не будет иметь юридического веса, в данном случае у покупателя на руках должен остаться оригинал.

Как написать расписку в получении денег? Образец

Для образца можно использовать следующий вариант написания:

Пятое июня две тысячи пятнадцатого года.

Я, Петров Степан Васильевич, 06.09.1978 г.р., паспорт 45 86 № 456852, выдан 06.09.1996 г. УВД г. Рязань, код подразделения 460 – 125, зарегистрированный по адресу: г. Рязань, ул. Комсомольская, д. 96, кв. 58, получил от Владимировой Валентины Игнатьевны, 05.11.1981 г.р., паспорт 46 25 № 689562, выдан 07.11.1998 г. УВД г. Рязань, код подразделения 450 – 131, зарегистрированная по адресу: г. Рязань, ул. Пионерская, д. 25, кв. 31, денежные средства в размере 1364000 (Один миллион триста шестьдесят четыре тысячи) рублей в качестве аванса за продаваемую мною квартиру по адресу: г. Рязань, ул. Профсоюзная, д. 25, кв. 15.

Денежные средства получены мною полностью, претензий к Владимировой В.И. не имею.

Петров Степан Васильевич (подпись)

Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал? Читайте здесь

Как правильно оформить расписку о получении денег?

Расписка о получении денег за квартиру должна быть оформлена в письменной форме на бумаге, написанная синими чернилами от руки. В случае необходимости, предъявив этот документ в суде, специалистам будет проще провести почерковедческую экспертизу. Наличие помарок в документе не допускается.

Сверяйте при оформлении расписки правильность внесенных паспортных данных, информации о регистрации. Точно укажите сумму и причину расчетов. В заключении проставьте подпись, фамилию, имя, отчество.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Расписка написанная и оформленная с соблюдением всех норм написания и оформления, поможет вам в будущем избежать многих проблем.

Источники


  1. ред. Кофанов, Л.Л. Институции Юстиниана; М.: Зерцало, 2013. — 400 c.

  2. Винавер М. М. Очерки об адвокатуре; Ленанд — М., 2016. — 224 c.

  3. Малько, А. В. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебно-метадитеческое пособие / А.В. Малько. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2015. — 352 c.
  4. Краткий курс по теории государства и права. Учебное пособие. — М.: Окей-книга, Рипол Классик, 2016. — 144 c.
  5. Взаимодействие органов имущественного блока Санкт-Петербурга с юридическими и физическими лицами по вопросам оборота государственного недвижимого имущества и управления государственной собственностью. — М.: Леонтьевский центр, 2004. — 624 c.
Как правильно составить расписку о получении денежных средств за квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here