Ежд — единый жилищный документ что это такое и зачем нужен

Самое главное по теме: "Ежд — единый жилищный документ что это такое и зачем нужен" актуальное в 2019 и 2020 годах понятным языком для непрофессионалов.

Единый жилищный документ: что это и зачем он нужен?

Ответить точно на вопрос, что такое единый жилищный документ (ЕЖД), могут немногие. Это и понятно, он не относится к числу обязательных, зато заменяет собой целый ряд справок и других бумажек, за которыми в прежнее время иногда приходилось и постоять в очередях. Возможностей в отношении недвижимости такая бумага тоже дает множество.

[1]

Зачем нужен ЕЖД?

С помощью Единого жилищного документа можно:

  • приватизировать жилье;
  • оформить право наследника;
  • получить социальную субсидию;
  • поставить сына или дочь на очередь в садик.

Сама идея создать такой документ, где были бы отражены сведения, которые прежде предполагалось собирать в виде справок, далеко не нова. Начальная версия составляла данные трех справок: жилищные условия, состав домохозяйства, выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета.

Что включает в себя документ?

На настоящий момент Единый жилищный документ включает в себя сведения, содержащиеся в двенадцати справках и различных выписках. Это:

  • наличие задолженностей по коммунальным платежам;
  • данные о составе семьи;
  • факт нахождения на иждивении;
  • «дом-новостройка»;
  • смена адреса прописки;
  • проверка жилищных условий;
  • данные о проверке одинокого умершего, его условия жизни в последние годы;
  • факт замены паспорта и причины, по которым это было сделано;
  • регистрация по новому месту проживания;
  • копия учетной карточки собственника;
  • копия финансово-лицевого счета;
  • выписка из домовой книги.

Иными словами, оформление такой бумаги значительно экономит время гражданина при получении государственных услуг, так или иначе имеющих отношение к прописке. Если обратившийся за какой-либо государственной услугой человек имеет на руках ЕЖД, отказать ввиду недостаточности документов ему уже не вправе (Постановление Правительства Москвы № 499-ПП от 19 июня 2006 года).

Кто и где может получить?

Выдают ЕЖД по запросу исключительно собственнику квадратных метров либо живущему по социальному найму, и никому другому. Если все-таки хозяин квартиры хочет, чтобы получил другой человек, он оформляет на него нотариально заверенную доверенность.

  • Запрашивают ЕЖД через следующие организации:
  • Многофункциональный центр (Мои документы);
  • ЕИРЦ.

Собственник квартиры обращается в «одно окно» и предоставляет всего два документа: правильно оформленный запрос и общегражданский паспорт. Как заполнить заявление, подскажут сотрудники.

Однако таким простым набором дело ограничивается не всегда. Компилировать данные будет не робот, а люди на основе тех источников, которые у них в доступе и которые им предоставляете вы сами. Так, например, если требуется внести сведения об иждивенцах, представьте документы на этих самых иждивенцев — усыновленных либо родных детей до шестнадцати лет, справку из университета, что они обучаются очно, либо документ из ПФР, подтверждающий, что эти люди на данный момент нигде не работают. Находится на иждивении совершеннолетнее лицо — предоставьте судебное решение о признании этого гражданина иждивенцем. Если вам нужна справка о прописке умершего на момент его ухода из жизни, потребуется свидетельство о смерти.

Выдают документ бесплатно. Ожидать предстоит недолго — обычно это происходит на следующий же рабочий день после того, как была зарегистрирована заявка.

Могут ли отказать?

К сожалению, хотя чиновники и не имеют на это официального права, собственник не должен исключать и вероятность отказа. Причина одна — имеются задолженности по коммуналке. Самый простой выход из такой ситуации — оплатить имеющиеся «хвосты» и спокойно запросить документ еще раз, вам не откажут. Правы служащие или нет, в первую очередь не правы вы, что не платите в срок за проживание. Серьезность положения вам продемонстрируют, если у вас неуплата приближается к полугодичной или уже перешагнула ее, — это основание для подачи иска о вашем выселении.

Но если у вас задолженность маленькая и вы совершенно точно собираетесь ее закрыть, просто не сейчас, имеет смысл побороться и потребовать у несговорчивых служащих письменный отказ. Отказать в удовлетворении этого они уже точно не вправе: любой официальный запрос требует официального ответа — положительного, либо отказа. Далее напомните им о существовании в КоАП статьи 19.1 — то есть о самоуправстве и об ответственности за него. Как правило, этого хватает.

Итак, получить ЕЖД весьма просто и собрать бумаг требуется самый минимум. Если же вам отказывают, не спешите возмущаться и качать права, а вспомните, когда вы последний раз платили за квартиру.

Частые вопросы

Достаточно ли одного ЕЖД для продажи комнаты в коммуналке, где сосед несовершеннолетний?

Согласно действующим нормам, единый жилищный документ является альтернативой справок и выписок для юридических действий с недвижимостью при постановке очереди на улучшения жилищных условий. В случае с коммунальными квартирами они содержат данные также об обитающих по соседству. Нет ни одного нормативно-правового акта, обязывающего продавца предоставлять какие-либо другие подтверждения.

Сособственник не пускает в квартиру и грозит отобрать слишком маленькую, согласно ЕЖД, долю. Законно ли это?

Согласно Конституции РФ (ст. 35), частная собственность неприкосновенна, право на нее охраняется законом. Выселить гражданина с его территории можно только по решению суда: неважно, сколько квадратных метров ему принадлежит. Если некто считает, что совладелец делает жизнь с ним невозможным, отказывается платить за ЖКХ, устроил незаконную перепланировку или превратил комнату в нежилую, недовольный вправе требовать у суда выселить проблемного соседа. Частное мнение, что маленькая доля в помещении не нужна хозяину, не является основанием для лишения крыши над головой. Лучшее решение в такой ситуации — подать встречный иск.

Читайте так же:  Нюансы оформления кадастровой выписки о земельном участке

Какой адрес указывать в иске за нелегальную сдачу квартиры? По ЕЖД там никто не числится, кроме хозяйки.

Любой жилец вправе подать в суд на соседей, если те нарушают правила проживания и ущемляют обитателей соседних квартир. В зависимости от ситуации, к ответу призывают и хозяина территории, и его неоформленных постояльцев. В качестве адреса отвечающей стороны указывается тот, по которому они прописаны или просто проживают. Обязательно обратитесь к участковому, его показания и акт серьезно повышают вероятность выиграть дело.

Остались вопросы?

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

  • +7 (499) 350-84-35 — Москва
  • +7 (812) 309-76-98 — Санкт-Петербург
  • +7 (800) 555-67-55 доб.636 — Круглосуточная бесплатная линия по все России

Рекомендуем к прочтению

Поквартирная карточка как необходимый документ регистрационного учета

Значение поквартирной карточки в делопроизводстве регистрационного учета граждан России. Порядок заполнения и структурные особенности формы 10. Образец поквартирной карточки.

Кадастровый паспорт: особенности документа и его назначение

Кадастровый паспорт на квартиру или земельный участок потребуется собственнику при совершении любых сделок с его недвижимостью.

Как получить выписку из ЕГРН: проверенные способы

Для получения выписки из ЕГРН вам не нужно простаивать часы в очереди и злиться на чиновников. Если у вас есть Интернет, то вопрос уже наполовину решен.

Как поменять паспорт не по месту прописки: куда обращаться?

Необходимость в замене паспорта возникает в силу приближения гражданина к определенным возрастным порогам или в чрезвычайной ситуации, когда документ потерялся или был похищен. Замену произведут везде, в любой точке РФ, надо лишь знать, куда обратиться.

Как оформить документы жилищного учета

1. Зачем нужны документы жилищного учета?

Документы жилищного учета могут понадобиться при совершении сделок с недвижимостью, для оформления субсидий, при получении нового паспорта или его замены, при подключении телефонной линии и т.п.

Сейчас в Москве происходит изменение системы жилищного учета: многочисленные справки призван заменить единый жилищный документ (ЕЖД). Поэтому на сайте mos.ru будет выдан именно он — независимо от требующегося вам вида старой справки.

2. Как оформить документы жилищного учета?

Оформить документы жилищного учета можно онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru или через ближайший к вам центр госуслуг «Мои документы» . Для этого необходимо выбрать интересующий вас документ и подать заявление на получение:

  • единого жилищного документа;
  • копии финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
  • выписки из домовой книги;
  • копии карточки учета собственника жилого помещения;
  • копии ордера на жилое помещение;
  • справки о регистрации по адресу;
  • справки о составе семьи;
  • справки о совместном проживании с умершим / о прописке на день смерти;
  • справки об одиноком умершем;
  • справки об иждивении;
  • справки об изменении адреса;
  • справки об утере ордера;
  • справки «Дом-новостройка»;
  • справки о замене паспорта с указанием причины;
  • Вы можете подать заявление онлайн или обратиться в центр госуслуг «Мои документы», если дом рассчитывается через систему центра «Мои документы». Если же расчет ведется через управляющую организацию, то заявление нужно подавать в управляющую организацию. Для того чтобы найти вашу управляющую организацию:
  • зайдите на портал «Дома Москвы» ;
  • в поисковой строке выберите вкладку «Узнать о доме» и введите адрес;
  • в открывшемся окне появится общая информация о доме, в том числе название управляющей организации и ее телефон;
  • для получения более подробной информации кликните на название управляющей организации.

«>справки об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;

  • справки об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг в разрезе отдельных видов услуг за конкретный период;*
  • акта сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.*
  • При подаче заявления онлайн справка (ЕЖД) направляется в ваш личный кабинет в форме электронного документа в течение одного дня. Если заявление подано очно, справки также выдаются в день обращения.

    Этот документ можно оформить только через центр госуслуг «Мои документы».

    ЕЖД — Единый жилищный документ: что это такое и зачем нужен

    Единый жилищный документ (ЕЖД) – этот документ универсален и содержит в себе сведения жилищного учета

    , когда-то представлявшиеся в нескольких отдельных документах. В принципе, ЕЖД заменяет целую кучу справок о жилом помещении и о его владельцах (или нанимателях), и о прописанных вместе с ними людях.

    Этот документ может применяться (как альтернатива отдельным справкам) при разнообразных сделках с квартирами

    (купле-продаже, мене, дарении, и т.п.), а также может предоставляться по запросам различных учреждений для других целей (для получения субсидий, например).

    В принципе, ЕЖД заменяет целую кучу справок о жилом помещении и о его владельцах (или нанимателях), и о прописанных вместе с ними людях.

    Единый жилищный документ может применяться (как альтернатива отдельным справкам) при разнообразных сделках с квартирами

    (купле-продаже, мене, дарении, и т.п.),

    а также может предоставляться по запросам различных учреждений для других целей (для получения субсидий, например).
    С введением в действие ЕЖД ушла потребность сбора всевозможных справок и выписок, толкаясь в очередях разных ведомств. Этот документ гораздо лучше по структуре и содержанию, и значительно экономит время при сборе документов для сделок с квартирой

    Читайте так же:  Что такое коммерческий кредит и какие его виды существуют

    .

    На сегодняшний день, ЕЖД заменяет собой более десятка различных справок, например:

    • Копию финансово-лицевого счета;
    • правку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ;
    • Выписку из Домовой книги;
    • опию карточки учета для собственника квартиры;
    • правку о регистрации по адресу;
    • правку об изменении адреса;
    • правку о составе семьи;
    • и другие справки, не имеющих отношения к купле-продаже недвижимости.

    Внимание: Постановлением Правительства Москвы от 19.06.2007 №499-ПП указано, что при наличии у человека Единого жилищного документа, учреждения г. Москвы не имеют права требовать дополнительно другие документы, дублирующие сведения, содержащиеся в ЕЖД.

    Но при этом, любой из вышеперечисленных документов не потерял своей силы, и тоже может применяться по своему назначению (как альтернатива ЕЖД).

    Как выглядит единый жилищный документ?

    Единый жилищный документ выдает МФЦ (многофункциональны центр) или ЕИРЦ (единый информационно-расчетный центр) г. Москвы по письменному запросу собственника или нанимателя

    квартиры. Документы выдается бесплатно, без подтверждения и согласования с другими органами, в день обращения.

    Адреса всех центров МФЦ смотрите тут.
    Адреса ЕИРЦ увидете здесь

    Заявление на выдачу ЕЖД в Москве можно также оформить и через интернет, через «Электронную приемную» портала госуслуг г. Москвы – здесь.

    У Вас есть задолженность по коммунальным услугам? Могут отказать в выдаче ЕЖД (хотя это и неправомерно), до погашения задолженности.

    Срок действия ЕЖД
    – 60 дней с даты выдачи.

    ЕЖД
    введен в действие в Москве с 2005 года (Постановление правительства Москвы №575-ПП от 2 августа 2005 г.).

    Для Покупателя квартиры, кроме Единого жилищного документа, важное значение имеет Выписка из ЕГРН. В ней можно увидеть важную информацию -сведения о зарегистрированных правах собственности на квартиру, о наличии обременений на нее, о заявленных в судебном порядке правах требования, и о количестве сделок, совершенных с квартирой.

    Эти сведения уже не относятся к жилищному учету, а являются подтверждением прав собственности(и ограничений этих прав) на недвижимость, которые регистрируются в Росреестре.

    Единый жилищный документ в коммунальной квартире

    Как получить единый жилищный документ

    Благодаря этому нет необходимости посещать разные государственные органы, простаивать в очередях и ожидать начало оформления, которое обычно происходит не в день обращения, а спустя несколько суток. Информация, содержащаяся в документе, может пригодиться в самых разных ситуациях:

    • Любые сделки с недвижимым объектом, а именно:
    1. получение в наследство (полностью или доли);
    2. продажа;
    3. мена.
    4. постановка на жилищный учет;
    5. приватизация муниципального жилья, которое ранее использовалось по договору социального найма;
    • Получение нового паспорта (в связи со сменой старого).
    • Оформление любых субсидий, связанных с наличием иждивенцев, небольшими доходами (в пересчете на одного члена семьи они могут составить величину ниже прожиточного минимума) и т.п.
    • Подключение к различным коммуникациям вне очереди (например, к кабелю стационарной телефонной сети).

    Единый жилищный документ

    В случае получения документа законным представителем (если заявитель по уважительным причинам отсутствует), с собой нужно иметь доверенность, заверенную печатью нотариуса. В исключительных случаях могут потребовать и другие документы: свидетельство о смерти, свидетельство о заключении/расторжении брака и другие. Если они понадобятся, сотрудники МФЦ должны донести эту информацию до клиентов.

    Оформление единого жилищного документа

    Даже для выдачи личного паспорта или его замене данная бумага порой весьма кстати.

    Важно заметить, что при предъявлении единого жилищного документа ни одна структура, в том числе и государственная, не имеет права требовать дополнительных бумаг, которые бы подтверждали сведения, указанные в ЕЖД.

    Столь универсальный документ в себе содержит сразу несколько справок о:

    1. Проверках условий проживания;
    2. Составе семьи, проживающей совместно;
    3. Совместном проживании.
    4. Замене индивидуального паспорта и причине замены;
    5. Замене почтового адреса;
    6. Нахождении на иждивении;
    7. Отсутствии или наличии долга за оплату недвижимости, по коммунальным и другим услугам;
    8. Факте смерти кого-либо из жильцов;
    9. Жилье в новостройке;
    10. Постоянной или временной прописке;

    Кроме того, в ЕЖД входит копия финансово-лицевых счетов арендатора, и копия карты учёта владельца объекта.

    Что такое единый жилищный документ (ЕЖД) и как его получить

    Постановлением Правительства Москвы №499 от 19 июня 2007 года был введен ЕЖД как документ, включающий в себя все данные о жилом помещении.Гражданину удобно обратиться к ЕЖД, если ему необходимо в короткий срок решить свои жилищные проблемы, такие как приобретение или продажа объекта недвижимости, ее обмен, приватизация.

    Это же касается вопросов постановки в очередь на улучшение условий проживания, определения ребенка в детский сад или в школу.Единый документ о жилье содержит в себе сведения о недвижимости. При отсутствии такой универсальной справки собственник получает требуемые сведения только после отправки многочисленных запросов в различные инстанции.В число документов, которые заменяет ЕЖД, входят:копия финансово-лицевого счета (сведения о прописанных гражданах, общая характеристика объекта недвижимости: площадь помещения, дата присвоения ордера);справка об отсутствии

    ЕЖД — Единый жилищный документ: что это такое и зачем нужен

    При покупке квартиры вы узнаете, имеются ли лица, прописанные в квартире, и есть ли те, кто имеет право пожизненного пользования ею.Единый жилищный документ: где получитьВ Москве Единый жилищный документ выдают следующие организации:

    1. Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы – МФЦ.
    2. инженерные службы районов города Москвы (часто можно встретить аббревиатуру «ГКУ ИС», что переводится как «государственные казенные учреждения – инженерные службы районов Москвы»);

    При обращении в указанные организации надо обращаться в службу «одного окна».Для получения ЕЖД необходимо представить следующие документы:

    1. запрос (заявление) на выдачу ЕЖД;
    2. паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

    Дополнительно к указанным выше документам для различных конкретных ситуаций необходимо дополнительно представлять:

    Как получить единый жилищный документ в МФЦ

    желательно позвонить на горячую линию и выяснить, реализована ли услуга по выдаче единого жилищного документа в регионе обращения на базе отделений «Мои документы».

    Читайте так же:  Виды и признаки мошенничества на сайтах знакомств

    Заказать ЕЖД через МФЦ имеет право:

    1. гражданин, зарегистрированный в данном помещении;
    2. законный (уполномоченный) представитель вышеуказанных лиц.
    3. собственник объекта жилой недвижимости (физическое или юридическое лицо);

    Государственная услуга предоставляется бесплатно в день обращения. Реклама Для оформления ЕЖД потребуется:

    • Представить запрос и требуемую документацию.
    • Получить на руки единый жилищный документ или мотивированный отказ в предоставлении услуги.
    • Подойти на прием в выбранное отделение Многофункционального центра.

    В МФЦ представляется: 1) Запрос по установленной форме (выдаст на приеме сотрудник центра).

    2) Документ, удостоверяющий личность

    Предназначение и особенности единого жилищного документа

    Эту бумагу примут многие учреждения. Например, с ней можно прийти в компетентные органы, чтобы оформить субсидию.В чем удобство нововведения?

    Гражданин может оформить всего одну бумагу, вместо того чтобы ходить по нескольким инстанциям для получения многочисленных справок.

    В ЕЖД включены основные сведения об имуществе: он очень емкий по содержанию. По форме документ также удобен.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Конечно, бывают исключения, однако они обязательно закрепляются в законодательстве (на федеральном уровне).Изначально документ был малоинформативным.

    Единый Жилищный Документ

    Добавьте комментарий или задайте вопрос: Полезные материалы: Ваши вопросы юристу: 02.11.2019 — Валентин Олябышев Здравствуйте. Единый жилищный документ выдаётся во всех городах России или только в Москве? 28.04.2019 — Федор Кишенский я был прописан в домовлодений.

    собственик дома продал другому человеку.

    02.06.2016 — Наталия Белоусова Обязательная доля в наследовании есть завещание на весь дом.

    10.05.2016 — Галина Белоусова здраствуйте!Человек 76 лет,инвалид 2-й группы имеет в собственности 1 комн.

    квартиру, но прописан по другому адресу. А в данной квартире прописан и проживает другой человек 74 лет , также инвалид 2-й группы и еще ветеран труда.

    Единый жилищный документ

    Это 13 видов справок и выписок, которые требуются к предъявлению наиболее часто.

    Единый жилищный документ

    В век информационных технологий бумажная волокита постепенно уходит в прошлое. Наша повседневная жизнь постепенно наполняется разнообразными нововведениями, призванными упростить получение справок и сэкономить драгоценное время.

    Одним из современных новшеств стал Единый жилищный документ (ЕЖД).

    Для чего нужен ЕЖД?

    Им можно воспользоваться при:

    • покупке недвижимости;
    • оформлении права наследования;
    • назначении социальной субсидии;
    • постановке ребенка на очередь в дошкольное заведение;
    • приватизации собственности.

    [3]

    Данный документ объединяет сразу целый ряд справок, необходимых при оформлении сделок купли-продажи и других операций с недвижимостью, получении льготных пособий и услуг.

    Сначала был выпущен пробный вариант ЕЖД, который соединил 3 справки: о проверке жилищных условий, выписки из домовой книги с указанием степени родства и копию финансово-лицевого счета на жилплощадь.

    Новая, усовершенствованная версия – уже 12:

    • о составе семьи;
    • об отсутствии систематических задолженностей при оплате всех коммунальных платежей;
    • об изменении адреса прописки;
    • о проверке жилищных условий;
    • об одиноко проживавшем умершем и о его последнем месте прописки;
    • «Дом-новостройка»;
    • о нахождении на иждивении;
    • о замене паспорта (с пояснением причин);
    • о регистрации по новому адресу;
    • копия карточки учета (для собственника жилья);
    • выписка из домовой книги с указанием степени родства;
    • копия финансово-лицевого счета.

    В случаях, когда государственные структуры самостоятельно запрашивают требуемые документы в индивидуальном порядке, вашего сотрудничества в этой процедуре не требуется.

    У органов исполнительной власти нет полномочий требовать дубликаты справок с информацией, прописанной в ЕЖД, за исключением случаев, указанных в законе.

    Процедура получения ЕЖД

    Где же его получить? Документ оформляют в многофункциональном центре, а также в районном ЕИРЦ по месту жительства.

    Для оформления ЕЖД необходимо лично принести заявление (бланк заполняется тут же, на месте) и паспорт гражданина Российской Федерации. В случае получения документа законным представителем (если заявитель по уважительным причинам отсутствует), с собой нужно иметь доверенность, заверенную печатью нотариуса.

    В исключительных случаях могут потребовать и другие документы: свидетельство о смерти, свидетельство о заключении/расторжении брака и другие. Если они понадобятся, сотрудники МФЦ должны донести эту информацию до клиентов.

    После предъявления всех необходимых документов сотрудник «одного окна» вписывает данные клиента в специальный журнал приема и выдачи, где заявитель расписывается напротив графы со своей фамилией, тем самым подтверждая получение ЕЖД. Его быстро оформляют, получить на руки можно сразу же, в день непосредственного обращения.

    Выдача Единого жилищного документа проводится бесплатно и без запросов в другие исполнительные органы. Для москвичей и жителей Подмосковья доступна услуга оформления ЕЖД через интернет. Для этого необходимо зайти на сайт «Электронная приемная города Москвы» и действовать согласно предоставленным инструкциям.

    Отдел «одного окна» больше не станет заниматься всеми вышеперечисленными бумагами, эта обязанность переходит к соответствующим государственным службам. Допустим, справку о регистрации выдаст паспортный стол, справку об наличии/отсутствии коммунальных задолженностей – специальный отдел по начислению квартплаты.

    Но все же гораздо удобнее оформить один раз ЕЖД и забыть о беготне по разным государственным инстанциям, как страшный сон. Тем более получить его можно быстро, бесплатно и максимально просто. Образец ЕЖД доступен в местах его получения, а также в интернете.

    Единый жилищный документ считается подлинным 30 календарных дней. Если он оформляется из-за смерти гражданина, срок действия уменьшается до 10.

    Основания для отказа в получении ЕЖД

    Заявителю будет отказано в оформлении ЕЖД в следующих случаях:

    • некорректное заполнение бланка заявления;
    • предоставление недействительных или фальшивых документов;
    • отсутствие заверенной доверенности у официального представителя;

    Широкая практика отказа в обслуживании и оформлении документов должникам по коммунальным платежам здесь не применяется. Задолженность никак не может послужить причиной отказа в выдачи свидетельства.

    Читайте так же:  Как заключить соглашение о разделе наследства

    ЕЖД облегчает оформление десятков выплат и справок, его использование исключает возможность забыть или просрочить одну из многочисленных справок, которые необходимо было собирать раньше.

    ЕЖД не заменим в условиях и ритмах современного общества и является прекрасной альтернативой существовавшей ранее системе сбора справок.

    Как получить единый жилищный документ через «Госуслуги»

    Владельцу недвижимости в самых различных ситуациях могут потребоваться документы на объект имущества: справки, выписки и др. На их оформление необходимо много времени и сил. Но в последние годы государственная система контроля и регистрации значительно оптимизирована. Власти регионов наделены правом внедрения единых форм, которые могут заменить ряд других общепринятых справок. К примеру, в Москве и Московской области введен единый жилищный документ. О том, как получить ЕЖД (через «Госуслуги», МФЦ и др.), рассказано далее.

    Что это такое

    ЕЖД представляет собой универсальную форму, которая включает в себя данные жилищного учета, которые обычно представляются в нескольких отдельных бумагах. По сути единый жилищный документ – это замена целого списка справок о жилплощади гражданина.

    Данную бумагу можно использовать при совершении любых сделок с квартирами (купле-продаже, дарении, обмене и пр.), а также предоставлять в различные госорганизации в иных целях (к примеру, оформление субсидий и льгот).

    Факт: ЕЖД создан в целях экономии времени не только самих собственников, но и госслужащих.

    Бумага очень удобна по своему содержанию и форме представления информации. Это позволяет применять ее в качестве официального документа.

    Законодательная основа

    Стоит отметить, что ЕЖД не внедрен на федеральном уровне. Его форма, порядок составления и выдачи разработаны и регламентированы властями города Москвы. К основным законодательным актам, регулирующим правила применения данного документа, относятся:

    • Постановление Правительства Москвы № 575 от 2 августа 2005. Этот госдокумент полностью посвящен ЕЖД. После него подписывались и другие нормативные бумаги, в которых утвержден регламент подготовки и выдачи единой формы;
    • Постановление Правительства столицы № 111 от 27 марты 2012 вводит регламент оказания услуг в области ЖКХ, где в одном из приложении упомянут ЕЖД.

    Интересно: Унифицированный бланк единого жилищного документа на сегодняшний день не утвержден. По факту применяется форма, введенная в 2005 году.

    Как можно получить

    Существует несколько вариантов получения рассматриваемой бумаги. Они приведены далее:

    • путем личного посещения Единого информационно-расчетного центра;
    • обратившись в ближайший МФЦ;
    • через единый портал госуслуг города Москвы www.mos.ru;

    Каждый из этих способов имеет свои плюсы и минусы. Наиболее простым из них является оформление через единый портал. О том, как заказать единый жилищный документ через «Госуслуги» рассказано ниже.

    [2]

    Пошаговый алгоритм действий

    Чтобы получить услугу по выдаче ЕЖД на портале государственных услуг, необходимо иметь подтвержденную учетную запись на данном сервисе.

    Если это условие выполнено, то последующая инструкция выглядит таким образом:

    1. Авторизоваться в системе путем ввода логина и пароля.
    2. Среди списка услуг нужно выбрать «Квартира, строительство, земля».
    3. После этого следует нажать «Выдача документов». Для ускорения поиска можно ввести необходимую услугу в поисковой строке.
    4. Когда нужный сервис выбран, система выведет список документации, доступной к получению. В перечне нужно выбрать «Единый жилищный документ».
    5. В новом окне потребуется кликнуть по кнопке «Получить услугу».
    6. Далее потребуется заполнить заявление на получение бумаги.
    7. Отправить заявку на рассмотрение.

    После прохождения всех формальностей нужно ожидать извещения о сроках подготовки бумаги. Оно должно быть выслано в личный кабинет пользователя.

    Если обратившееся лицо удовлетворит и копия бумаги – сервис предоставляет возможность ее выдачи на электронную почту клиента. Оригинал обычно выдается в многофункциональном центре, через представителя или почтовым отправлением. Выдаче единого жилищного документа (ЕЖД) в МФЦ осуществляется в службе «одного окна».

    Сроки, стоимость и порядок предоставления

    В случае подачи заявки на получение ЕЖД через интернет, срок его предоставления составляет один день. Если же документы поданы лично, то бумага будет выдана в день обращения.

    Справка: На портале мэра Москвы выдается только общий бланк единого жилищного документа на текущую дату. Если же требуется его архивный вариант или нестандартная форма, то понадобиться обратиться лично в ЕИРЦ или МФЦ.

    Услуга оказывается на бесплатной основе и доступна следующим категориями лиц:

    • собственнику или его законному представителю (полномочия доверенного лица должны быть оформлены официально. Доверенность заверяется нотариально, а при представлении несовершеннолетнего потребуется предоставить: свидетельство о рождении, усыновлении или установлении опеки).
    • имеющему прописку по месту жительства или временного проживания.

    Важно знать: Срок действия такого жилищного документа составляет 30 дней.

    Необходимая документация

    При получении ЕЖД заинтересованному лицу необходимо предъявить комплект определенной документации. Список представлен ниже:

    • паспорт или иной документ, подтверждающий личность обратившегося гражданина;
    • письменное заявление (в произвольной форме. В нем должны содержаться: вид нужной справки, цели ее запроса, личные и паспортные сведения);
    • иные документы по запросу специалиста ЕИРЦ или МФЦ (к примеру, судебное решение о признании иждивенцем).

    Возможен ли отказ в выдаче

    Госорганы не вправе отказать в выдаче ЕЖД, но такая вероятность все-таки существует. Причиной обычно является задолженность обратившегося лица по коммунальным услугам (особенно если просрочка составляет более 6 месяцев). После ее оплаты следует снова заказать единый документ — он будет выдан без проблем.

    Таким образом, получение ЕЖД – несложная процедура, требующая гораздо меньше времени, чем сбор всех справок, которые он заменяет. Но, тем не менее, потребуется выполнить ряд необходимых действий, чтобы искомая бумага была выдана заинтересованному лицу.

    Читайте так же:  Фиксированная выплата к пенсии что это

    Остались вопросы?

    Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

    Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

    ЕЖД — Единый жилищный документ: что это такое и зачем нужен

    Единый жилищный документ – это документ, содержащий сведения о жилом помещении, его владельце (или нанимателе) и другие сведения. Основная особенность данного документа состоит в том, что он заменяет собой 16 различных документов и справок, связанных с жильем, собственностью на жилье, регистрацией (пропиской), составом семьи, задолженностями по оплатам и т.п.

    Что в себя включает единый жилищный документ

    Ведение в действие данного документа не регламентировано какими-либо федеральными нормативными актами. Правила оформления и выдачи Единого жилищного документа регулируются соответствующими правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

    В частности, в Москве действие документа регламентируется Постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2012 г. N 111-ПП. В соответствии с указанным Постановлением Единый жилищный документ заменяет:

    • копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
    • выписку из домовой книги;
    • копию карточки учета собственника жилого помещения;
    • копию ордера на жилое помещение;
    • справку о регистрации по адресу;
    • справку о составе семьи;
    • справку о совместном проживании с умершим или справку о прописке на день смерти;
    • справку об одиноком умершем;
    • справку об изменении адреса;
    • справку об иждивении;
    • справку «Дом-новостройка»;
    • справку об утере ордера;
    • справку о замене паспорта с указанием причины;
    • справку об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период;
    • справку об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
    • акт сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

    К сожалению, форма Единого жилищного документа, включающая информацию обо всех 16 перечисленных выше документов, в настоящее время не принята.

    Зачем нужен ЕЖД

    Если вы имеете на руках Единый жилищный документ, то вы можете, не теряя время на получения различных справок в разных местах, сразу представлять этот документ там, где требуется один или несколько документов и справок, которые ЕЖД заменяет.

    ЕЖД вам потребуется в случаях, когда вам необходимо:

    • получить субсидию;
    • оформить сертификат на жильё;
    • встать в очередь для улучшения нынешних условий проживания;
    • заключить какую-либо сделку купли продажи недвижимости;
    • оформить приватизацию;
    • решить вопросы наследования;
    • получить новый или заменить имеющийся паспорт.

    Важно иметь в виду, что если вы имеете ЕЖД, то с вас не могут требовать никаких других жилищных бумаг.

    Несомненную пользу от ЕЖД ощутит покупатель квартиры на вторичном рынке. При покупке квартиры вы узнаете, имеются ли лица, прописанные в квартире, и есть ли те, кто имеет право пожизненного пользования ею.

    Единый жилищный документ: где получить

    В Москве Единый жилищный документ выдают следующие организации:

    • инженерные службы районов города Москвы (часто можно встретить аббревиатуру «ГКУ ИС», что переводится как «государственные казенные учреждения – инженерные службы районов Москвы»);
    • Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы – МФЦ.

    При обращении в указанные организации надо обращаться в службу «одного окна».

    Какие документы нужны для получения ЕЖД

    Для получения ЕЖД необходимо представить следующие документы:

    • запрос (заявление) на выдачу ЕЖД;
    • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность.

    Дополнительно к указанным выше документам для различных конкретных ситуаций необходимо дополнительно представлять:

    • для получения справки о совместном проживании с умершим или справки о прописке на день смерти необходимо представить свидетельство о смерти этого лица;
    • для получения справки об иждивении в отношении лиц до 16 лет необходимо представить свидетельства о рождении указанных лиц;
    • для получения справки об иждивении лиц от 16 до 18 лет необходимо представить документ об обучении их по очной форме или справку из Пенсионного фонда (которая подтверждает, что указанные лица не работают);
    • для получения справки об иждивении лица старше 18 лет необходимо представить решение суда о признании этого лица иждивенцем.

    Кому выдается ЕЖД

    Единый жилищный документ могут получить только собственники недвижимости (либо наниматели, если жилище предоставлено внаем).

    Но указанный документ может быть выдан лицам, которые уполномочены собственником недвижимости (нанимателем) в установленном порядке, т.е., в частности, тем, кому выдана нотариально удостоверенная доверенность.

    Срок выдачи, стоимость, срок действия ЕЖД

    Общий срок выдачи ЕЖД не может превышать одного рабочего дня. Но исчисление этого общего срока производится со дня, следующего за днем регистрации вашего запроса. Получается, что ЕЖД в лучшем случае можно получить на следующий рабочий день после обращения.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Срок действия ЕЖД ограничен. Он составляет 30 дней с даты выдачи.

    Источники


    1. Баскакова, М. А. Толковый юридический словарь для бизнесменов / М.А. Баскакова. — М.: Контракт, 2015. — 496 c.

    2. Пивоваров, Ю.С. История судебных учреждений России / Ю.С. Пивоваров. — М.: ИНИОН РАН, 2015. — 222 c.

    3. ред. Никифоров, Б.С. Научно-практический комментарий уголовного кодекса РСФСР; М.: Юридическая литература; Издание 2-е, 2011. — 574 c.
    Ежд — единый жилищный документ что это такое и зачем нужен
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here