Договор с энергоснабжающей организацией, мосэнергосбытом напрямую условия

Самое главное по теме: "Договор с энергоснабжающей организацией, мосэнергосбытом напрямую условия" актуальное в 2019 и 2020 годах понятным языком для непрофессионалов.

Договор с энергоснабжающей организацией, Мосэнергосбытом напрямую: условия

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

В каких случаях допускается заключение договора энергоснабжения без представления потребителем акта технологического присоединения к сетевой организации (аренда энергоустановок?)

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
кандидат юридических наук Широков Сергей

Ответ прошел контроль качества

16 апреля 2018 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

8-800-200-88-88
(бесплатный междугородный звонок)

Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3161), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

Если вы заметили опечатку в тексте,
выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Договор с энергосбытовой компанией: договор электроснабжения

Сегодня мы расскажем о договоре на энергоснабжение, о его необходимости для различных абонентов и о том, что делается раньше: выполняется технологическое присоединение или заключается договор с энергосбытовой организацией.

В соответствии с рядом постановлений, регулирующих взаимоотношения на рынке электроэнергии, обязательства организации, гарантирующей абонентам своевременную поставку электроэнергии, не имеют прямой зависимости от того, был ли абонентом заключен договор на электроснабжение в письменной форме или подобного документа не существует, как такового.

Если все вышесказанное представить в более доступной форме, то получится, что договор энергоснабжения между поставщиком и абонентом считается действующим даже в том случае, если документально он не был оформлен, но энергопринимающее оборудование потребителя подключено к подводящим сетям и осуществляет фактическое потребление электроэнергии.

Если между поставщиком и потребителем возникают какие-либо разногласия (например, в вопросах оплаты за потребленное электричество), то документами, подтверждающими существование договора, будут являться квитанции (или иные документы), подтверждающие факт оплаты за потребленное электричество. Началом действия договора в этом случае будет период, за который внесена первая оплата.

Письменный договор

Если потребителю электроэнергии по каким-либо причинам требуется получить письменное подтверждение обязательств, действующих между ним и энергосбытовой организацией, то он должен самостоятельно инициировать процесс оформления подобной документации. Для этого абонентом подается заявление на заключение договора в адрес гарантирующего поставщика. Форма заявления – свободная. К заявке прилагается пакет документов из установленного перечня:

  • акт разграничения эксплуатационной ответственности;
  • проект договора энергоснабжения (его текст, как правило, можно найти на сайте компании, осуществляющей поставки электроэнергии или в официальном представительстве данной организации);
  • копия документов, удостоверяющих личность заявителя;
  • правоустанавливающие документы на объект, который был подсоединен к централизованной системе электроснабжения и который должен быть вписан в договор;
  • акт, подтверждающий допуск приборов учета электроэнергии в постоянную эксплуатацию;
  • акт разграничения балансовой принадлежности электросетей;
  • прочие документы, которые могут понадобиться при составлении договора и предоставляются по требованию поставщика электроэнергии.

Большинство актов, которые должны быть приложены к заявлению, составляются представителями электросетевой компании во время подсоединения объекта к подводящей линии электропередачи. Если представители сетевой компании уклоняются от составления и выдачи актов, которые они должны предоставлять абоненту в соответствии с правилами технологического присоединения, собственник подключенного объекта все равно имеет право на заключение договора энергоснабжения. Только в этом случае он обязан предоставить доказательства, подтверждающие факт его обращения в электросетевую компанию.

Организация, являющаяся поставщиком электроэнергии, обязана приступить к составлению договора после получения соответствующего заявления. Если у заявителя отсутствуют какие-либо из вышеперечисленных документов, специалисты энергосбыта должны самостоятельно проверить наличие условий, необходимых для заключения договора.

Договор электроснабжения должен быть выдан заявителю в течение 30-ти дней после принятия соответствующей заявки. В настоящее время существует множество профессиональных организаций, оказывающих всестороннюю помощь в заключении подобных договоров. Обратившись к услугам подобной организации, можно сэкономить собственное время или даже денежные средства.

Как заключить договор с энергоснабжающей организацией напрямую

Заключение договора энергоснабжения с энергосбытом

В этом случае дата начала срока действия договора – дата начала периода, за которую им была произведена оплата за электроэнергию. В случае, если гражданину – потребителю все – таки необходимо заключить договор энергоснабжения в письменной форме, то он должен направить в адрес гарантирующего поставщика заявление о заключении договора в письменной форме с приложением необходимых документов. В соответствии с п. 34 Основных положений, который описывает порядок заключения договора энергоснабжения с физическим лицом, потребитель, который намеревается заключить договор энергоснабжения (купли-продажи) направляет гарантирующему поставщику документы, которые должен подготовить потребитель для того чтобы заключить договор энергоснабжения:

  1. подписанный потребителем проект договора энергоснабжения, текст которого опубликован на официальном сайте гарантирующего поставщика (предоставляется по желанию заявителя);
  1. копия паспорта гражданина РФ;
  1. документы, которые подтверждают право собственности (иные права владения и распоряжения) на энергопринимающие устройства, либо документы, которые подтверждают право владения и пользования участком, в отношении которого необходимо заключить договор энергоснабжения для поставки электроэнергии.
Читайте так же:  Принуждение в уголовном производстве — виды мер и общее понятие

Порядок заключения договора энергоснабжения

В случае если все указанные мероприятия собственником произведены или их производить не нужно, то для осуществления поставки электроэнергии необходимо заключить договор энергоснабжения или договор купли-продажи с независимой энергосбытовой компанией или гарантирующим поставщиком ( можно скачать тут). Следовательно, речь в этой статье пойдет о следующем:

  1. как обеспечить заключение договора энергоснабжения с юридическим лицом;
  2. стороны договора энергоснабжения;
  3. условия договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком и условия его заключения;
  4. необходимые документы;
  5. порядок заключения договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком;

Какая разница между энергосбытовой компанией и гарантирующим поставщиком?

Заключение договора с Мосэнергосбыт

    1 Плюсы и минусы прямого договора2 Заключение договора на подключение для частных лиц3 Юридическим лицам4 Участникам СНТ5 Переоформление договора

Большинство клиентов оплачивают счета по договору энергоснабжения с текущим поставщиком электричества.

Договор энергоснабжения дачного участка (Ситникова И.)

Договор с энергоснабжающей организацией при наличии ИП

Волгоград Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь: Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию для Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 6 Ответы юристов (2) Общаться в чате Ольга, здравствуйте​!Заключая с энергоснабжающией организацией Вы вправе указать себя как ответственное лицо.

Законодательство не содержит предписание о том, что ответственным лицом по договору энергоснабжения может быть только электрик. В рамках этого, Вам необходимо будет ежемесячно снимать показания приборов учета и передавать их энергоснабжающей организации. При возникновении задолженности по договору, отключениях, ограничении подачи электроэнергии, составлении актов и иным вопросам, касающимся исполнения договора, звонить будут Вам.

Только для этого заключать гражданско-правовой договор с электриком не обязательно.

Электроэнергия в СНТ: Дмитрий Медведев упростил порядок заключения прямых договоров энергоснабжения для собственников участков на территории товариществ

Теперь это требование отменено. — Вновь продекларировано право электросетей использовать инфраструктуру СНТ для подключения «индивидуалов», при этом СНТ не вправе препятствовать этим действиями и требовать за это какую-либо плату — Изменен перечень документов, которые необходимо предоставить в электросетевую организации при подаче заявки на технологическое присоединение объектов СНТ. В частности, необходимо предоставить количество и перечень участков СНТ, с указанием данных владельцев, кадастровых номеров участков, а так же данных об объемах выделяемой на каждый из участков электрической мощности.

[3]

— При подключении к электросетям участка на территории СНТ, хозяин которого членом объединения не является и ведет индивидуальную хозяйственную деятельность, должна быть предусмотрена возможность отключения ограничения (отключения) электроснабжения этого участка без ущерба для членов СНТ (собственников других участков на территории СНТ).

Инструкция по подключению к электросетям и заключению договора энергоснабжения для малого бизнеса

Таким образом, в этой статье рассматриваются вопросы, связанные с подключением к электричеству объектов Вашего бизнеса.

Итак, для того, чтобы получить электричество для своего объекта необходимо два действия: 1.Присоединиться к электрическим сетям.

Как садоводу- индивидуалу заключить прямой договор энергоснабжения

и дачного хозяйства. Порядок использования имущества общего пользования СНТ и порядок заключения прямого договора энергоснабжения определен Законом № 66-ФЗ и гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 , граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно части 1 статьи 26 Федерального

Как я заключил прямой договор электроснабжения дачного участка с Мосэнергосбытом.

Можно купить стяжки для крепления трубостойки к столбу, лучше металлические, так как пластиковые лопаются. Я обошелся обычной проволокой. Договариваетесь с электриком Вячеславом (живет в Усаде, тел: 8-(916)-446-87-99).

За установку счетчика берет 4 т.р. Можете его пригласить на участок, он Вам сам все расскажет, после осмотра столба, что нужно купить, может все вышеперечисленное привезти сам.

Как договоритесь. В «Баррикаде» на Урицкого очень широкий выбор этого оборудования, цены разные.

Договор энергоснабжения

Договор энергоснабжения завершающий этап в процедуре технологического присоединения к электрическим сетям.

Если по действующему договору энергоснабжения Вы получили письмо следующего содержания: «Уведомляем Вас, что в ходе проведенной инвентаризации на текущий момент у Вас отсутствует надлежащим образом оформленная техническая документация по вашему объекту, а именно: акт разграничения балансовой принадлежности/акт об осуществлении технологического присоединения, разрешение на выделенную мощность от балансодержателя электросетевого хозяйства.» ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО готово Вас проконсультировать по данному вопросу и, в случае необходимости, восстановить (переоформить) акт об осуществлении технологического присоединения.

Обращаем Ваше внимание, что с августа 2018 г АО «Мосэнергосбыт», в соответствии с действующим законодательством, отказалось от применения печатей в договорах энергоснабжения!

  • ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ЭКСПЕРТНОЕ БЮРО
  • подготовит полный комплект документации, необходимый для заключения договора энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт»;
  • заключит договор энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт»;
  • внесет необходимые изменения в действующий договор энергоснабжения с АО «Мосэнергосбыт»;
  • поможет избежать платежей, навязываемых сотрудниками АО «Мосэнергосбыт»;
  • выберет оптимальный тариф и схему подключения;
  • организует осмотр электроустановки, пломбировку электросчётчиков и получение акта допуска приборов учета в эксплуатацию.

Стоимость электромонтажных работ и дополнительных услуг в АО «Мосэнергосбыт», связанных с оформлением технической документации, актов разграничения и актов технологического присоединения в среднем на 30% выше, чем в ЭНЕРГЕТИЧЕСКОМ ЭКСПЕРТНОМ БЮРО. При этом мы бережно относимся к нашим заказчикам и строго выдерживаем сроки.

[2]

Уважаемые предприниматели и владельцы нежилых помещений!
Участились рейды сотрудников Энергоаудита (филиал ПАО «МОЭСК) по выявлению бездоговорного и безучастного потребления электроэнергии в Москве и Московской области.
Счета выставленные за бездоговорное потребление в разы превышают стоимость услуг ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ЭКСПЕРТНОГО БЮРО по заключению договора энергоснабжения. Давайте экономить вместе!

Читайте так же:  Уведомление о подтверждении проживания в рф по виду на жительство

Если на Вашу организацию составили Акт о безучетном (бездоговорном) потреблении проконсультируем, как правильно действовать в такой ситуации.

В соответствии с Постановлением Правительства России от 4 мая 2012 г. N 442 «О ФУНКЦИОНИРОВАНИИ РОЗНИЧНЫХ РЫНКОВ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ПОЛНОМ И (ИЛИ) ЧАСТИЧНОМ ОГРАНИЧЕНИИ РЕЖИМА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ» объем безучетного и бездоговорного потребления электрической энергии (мощности) рассчитывается и взыскивается гарантирующим поставщиком (энергосбытовой, энергоснабжающей организацией) исходя из допустимой длительной токовой нагрузки соответствующего вводного провода (кабеля) по границе балансовой принадлежности, т.е. в случае отсутствия действующего договора энергоснабжения (даже при наличии счетчика), Вы будете платить не за использованную мощность, а за мощность которую Вы могли бы получить, исходя из сечения вводного кабеля!

Договор с энергоснабжающей организацией, Мосэнергосбытом напрямую: условия

Вы используете устаревший браузер. Этот и другие сайты могут отображаться в нём некорректно.
Необходимо обновить браузер или попробовать использовать другой.

Памятка для раздела «Судебные решения»

Уважаемые участники форума! При ссылках на решения судов, особенно на решения судов общей юрисдикции, помните: 1. Каждое дело уникально, и даже если вы думаете, что спор был аналогичен Вашему, совсем не факт, что суд с вами согласится. 2. У нас не прецедентная система права, поэтому суды не связаны решениями, вынесенными другими, в т. ч. и вышестоящими судами, и могут принимать диаметрально противоположные решения; 3. Тем не менее, суды, как правило, действуют в рамках сложившейся практики, причем практика формируется высшими и областными судами и может заметно различаться по регионам, а также меняться со временем 4. Судьи тоже люди, и могут выносить необоснованные решения 5. Поэтому при ссылке на судебную практику желательно приводить мотивированные решения на уровне областного суда или ВС РФ. При ссылках на решения районных и областных судов желательно опираться не на единичные решения, а на обобщение практики по региону.

Заключение договора энергоснабжения

Ключевым условием эффективного регулирования отношений между компанией, обеспечивающей энергоснабжение, и потребителем является наличие корректно составленного договора энергоснабжения. Очень важно понимать с какой целью он составляется и что предусматривает для обеих сторон. Ниже представлена информация относительно данного типа договоров, заключенных на территории Российской Федерации.

Договор энергообеспечения предусматривает наличие определенных обязанностей каждого из участников: подача энергииресурсов потребителю посредством сети – для снабжающей организации); своевременная оплата потребляемого энергоресурса, обеспечение безопасности сети в процессе ее эксплуатации плюс контроль бесперебойности работы всего необходимого для подачи оборудования, соблюдение режима потребления, предусмотренного договором – для абонента. Данные условия регламентированы пунктом 1 ст.539 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК).

[1]

К какому же типу стоит относить договор энергоснабжения? Учитывая тот факт, что один участник передает другому конкретный товар за оплату – это договор купли-продажи. Правда, помимо условий заключенного договора (энергия, как товар имеет свою специфику), к нему применяются определенные нормативно-правовые акты федерального уровня, к примеру, федеральный закон «Об электроэнергетике» № 35 от 26.03.2003 г. В противном случае, если ни одним законом не устанавливаются «правила игры», взаимоотношения сторон регулирует ГК.

Среди основных свойств данного типа договоров следует выделить:

  • публичность (заключенный на коммерческой основе договор предусматривает продажу товара/услуги любому обратившемуся физическому или юридичскому лицу);
  • согласованность (условия должны быть одобрены обеими сторонами);
  • возмездность;
  • взаимность (участники несут ответственность друг перед другом в равной мере).

Обязательным условием договора, также, является наличие двух сторон: потребителя (юридическое лицо либо гражданин) и организации, которая предоставляет услуги по снабжению первого энергией (компания, которая закупает и, впоследствии, перепродает электроэнергию).

Заказать заключение договора электроснабжения с юридическим лицом

Также стоит учитывать наличие в документе следующих условий: о качественных/количественных особенностях энергоресурса, предмете подписанного договора; об обязанностях участников и их ответственности.

Разберемся более детально с вышеуказанными условиями. Предметом договора энергообеспечения есть исключительно электроэнергия, которая поставляется абоненту посредством электросетей (кабельных линий).

Количество энергоресурса указывается в договоре. Хотя у абонента предусмотрено наличие права потребить большее количество энергии, чем указано в договоре, при этом абонент должен возместить в полном объеме расходы снабжающей организации на поставку такого объема энергии. Особый статус имеют граждане, которые используют энергоресурс для бытовых целей: они могут потреблять то количество, которое им необходимо. Количественный показатель «подачи и использования» энергии абонентом устанавливается согласно имеющимся фактическими данными с измерительных приборов учета электроэнергии.

Относительно же качества поставляемой энергии, его показатель должен отвечать условиям, указанным в подписанном договоре. Несоответствие ресурса установленным нормам является законным основанием для потребителя не проводить оплату по данному объему некачественной энергии. Правда, поставщик может потребовать от абонента возмещения стоимости того, что абонент неосновательно сберег вследствие использования этой энергии. Данный пункт взаимоотношений регулирует 542 статья ГК Российской Федерации.

Читайте так же:  Принципиальные различия между лизингом и кредитом — что выгоднее

Статья 543 Кодекса регулирует обязанности потребителя по использованию оборудования и энергосетей. Рассмотрим, что же обязан делать пользователь в соответствие с действующим законодательством:

  • обеспечивать техническую исправность эксплуатируемых приборов и сетей;
  • соблюдать обозначенный режим использования энергоресурсов (предусмотренный договором);
  • незамедлительно оповещать представителей энергоснабжающей компании об аварийных ситуациях, поломках измерительного оборудования, пожарах.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Важно учитывать, что в случае бытового использования энергии гражданином, обеспечение технической исправности ложится на плечи поставщика (данное условие может регулироваться государством посредством принятия законов и нормативных актов, так как в своей основе эта «ноша» носит диспозитивный характер).

Что у нас с ценообразованием? Тариф на энергоресурсы регулируется исключительно государством. Оплата взимается в соответствие с фактическими показателями приборов, где указано реальное количество, использованной энергии. Но следует помнить, что особенности формирования цены определяется законами и нормативными актами.

Статья 547 ГК предусматривает материальную ответственность сторон за нарушение условий договора. Нарушитель обязан возместить в полном объеме нанесенный другой стороне ущерб. За непредусмотренные перебои поставки энергии отвечает поставщик, при наличии его вины.

Глубокое понимание обязанностей сторон и правил договора позволит в будущем избежать таких ненужных материальных издержек. Плюс очень важно внимательно изучать все пункты документа и по возможности требовать экспертного мнения третьей стороны, чтобы не стать заложником ситуации. Зачастую граждане сталкиваются с невыполнением (по их мнению) условий договора энергоснабжающей компании, но только договор определяет так это или нет (если иное не предусмотрено законодательством).

Упрощенный порядок заключения договоров энергоснабжения для собственников участков СНТ

Правительство РФ уточнило порядок энергоснабжения СНТ* и подключения к электросетям владельцев участков на территории СНТ. Также правительство прояснило порядок взаимодействия органов управления СНТ и индивидуалов — собственников земли на территории объединений, не являющихся их членами.

Мы изучили нововведения и сегодня расскажем о них простым и понятным языком.

Премьер-министр Российской Федерации Дмитрий Медведев подписал постановление, которое вносит изменения в важные документы, регулирующие вопросы электроснабжения. В пояснительной записке к нему говорится, что оно «позволит сократить количество процедур», а значит — сделает оформление документов проще и быстрее.

Вот важные новации, затрагивающие всех «индивидуалов» и членов СНТ:

Отменено требование заключать договор на индивидуальные поставки. Раньше, если собственник хотел заключить индивидуальный договор и не зависеть от товарищества, ему нужно было заключить договор с СНТ на пользование сетями товарищества. Теперь этого делать не нужно.

Пример: Раньше Ване нужно было потратить время на заключение двух договоров. Сейчас нужен только один — договор на поставку электричества с СНТ.

При подключении электроснабжения «индивидуалу», не являющемуся членом товарищества и ведущему индивидуальную хозяйственную деятельность, теперь должна быть предусмотрена возможность отключения или ограничения электроснабжения участка без ущерба для членов СНТ.

Пример: Если Петя — собственник участка, но не член СНТ — подключился до 2017 года, при его отключении пострадают члены СНТ. Если после 2017 года, при отключении Пети инфраструктуре не будет никакого ущерба.

Продекларировано право электросетей использовать инфраструктуру товарищества для подключения «индивидуалов», при этом СНТ не может требовать за это оплату и препятствовать работам.

Пример: Раньше Саше нужно было договориться и с электросетями, и с объектом управления СНТ. Сейчас ему нужно обратиться в электросети, а если СНТ будет препятствовать подключению или требовать дополнительную оплату, Саша может подать в суд, потому что эти требования незаконны.

Для подключения земли к энергосетям теперь нужно предоставить в электросетевую организацию количество и перечень участков СНТ с данными об объемах выделяемой электромощности, кадастровыми номерами, информацией о собственниках.

Пример: Сейчас Пете нужно предоставить в электросети документы на участок, кадастровый номер, информацию о собственнике и данные о необходимой мощности. Раньше список документов был больше, поэтому сейчас собственник сэкономит время.

Теперь члены СНТ и «индивидуалы» должны оплачивать расходы на инфраструктуру товарищества и компенсировать расходы на потери в сетях СНТ на одинаковых условиях.

Пример: Если раньше Даша и Маша — член СНТ и «индивидуал» — были в неравнозначных условиях, сейчас все собственники земли на территории СНТ, в том числе Даша и Маша, оплачивают все одинаково.

Товарищества получили право ограничения и отключения энергоснабжения потребителей, подключенных к их электросетям, хотя раньше такого права у них не было. СНТ могут отключить энергоснабжение, только если «индивидуал» не компенсировал потери в сетях товарищества и расходы на общую инфраструктуру.

Пример: Если раньше «индивидуал» Вова не оплатил нужные взносы, СНТ не могло его отключить, и Вова продолжал пользоваться электричеством. Сейчас если Вова не оплатит расходы на инфраструктуру, его ждет отключение.

При заключении договора энергоснабжения член СНТ и «индивидуал» может вместо документов, подтверждающих подключение к сетям участка, может предоставить документы, подтверждающие статус члена СНТ на момент подключения к сетям товарищества в целом. Либо другие документы, которые подтверждают фактическое потребление электричества.

Пример: Если раньше Вадиму приходилось долго оформлять или искать нужные документы, сейчас подойдут даже квитанции об оплате электричества. Это тоже сэкономит время.

Полный текст постановления №1351 от 10 ноября 2017 года вы можете увидеть по этой ссылке. Если у вас остались дополнительные вопросы, позвоните нам: рассмотрим вашу ситуацию и скажем, что нужно делать.

*Под участками СНТ сегодня понимают землю на территории садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений.

Читайте так же:  Общие черты и различия крайней необходимости и необходимой обороны

Как собственнику квартиры в многоквартирном доме заключить договор с энергоснабжающей организацией?

Как мне, собственнику квартиры в многоквартирном доме, заключить договор с энергоснабжающей организацией и водоканалом напрямую, минуя УК? С чего начать? Собственность оформлена. Дом сдан в декабре 2017г. УК только что в мае 2018г.определили без торгов, с нарушением, от администрации г.Ногинска. Электросети отказываются заключать со мной договор. Я пенсионерка. Спасибо. С уважением, Валентина.

Ответы юристов ( 1 )

В соответствии с частью 4 статьи 44 ЖК РФ собственники вправе принять решение на общем собрании о заключении договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией.

Инициатор собрания должен уведомить РСО о принятом решении, направить им протокол собрания.

Срок с которого действует договор должен быть указан в решении собрания и с этой даты он считается заключенным со всеми собственниками одновременно (ч. 7 ст. 157.2 ЖК). Договоры заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме с каждым не требуется (ч. 6 ст. 157.2 ЖК).

При соблюдении указанных выше условий оплата за ресурсы (кроме ОДН) будет производиться собственниками помещений напрямую соответствующей РСО .

Порядок и условия для заключения договора на поставку электроэнергии

Сегодня мы поговорим о действующем для юридических лиц порядке заключения договора на электроснабжение. Первой процедурой, которую предстоит выполнить владельцу электрифицируемого объекта, является получение ТУ на электроснабжение, которое выдается в ближайшем представительстве электросетевой компании, обслуживающей подводящие электрические сети.

Заявление на разработку и получение технических условий позволяет активизировать процесс присоединения коммерческого объекта (магазина, ремонтной мастерской, кафе и т. д.) к электрическим сетям. Процедуру подсоединения к внешним электросетям должны пройти как совершенно новые объекты, так и объекты, нуждающиеся в реконструкции системы электроснабжения или в ее модернизации.

После того как объект будет подключен к централизованной системе энергоснабжения, его собственник должен заключить договор электроснабжения с компанией, занимающейся сбытом электроэнергии. Этот договор призван официально оформить взаимоотношения между гарантированным поставщиком электричества и собственником объекта. При этом он является аналогом договора купли-продажи, действуя в сфере энергоснабжения различных объектов.

Для оформления договорных обязательств будущий потребитель электроэнергии должен направить в энергосбыт (или в представительство компании, являющейся гарантированным поставщиком) следующие документы:

  • проект договора на электроснабжение, который собственник объекта должен подписать лично (его образец, как правило, размещается на официальном сайте компании, занимающейся сбытом электроэнергии);
  • разрешительные документы на технологическое присоединение к электрическим сетям;
  • документы, подтверждающие право собственности на объект:
  • документы, подтверждающие статус предпринимателя (свидетельство о гос. регистрации, свидетельство о регистрации в ФНС, копии учредительных документов и т. д.);
  • доверенности и другие документы, подтверждающие полномочия заявителя (предоставляются в тех случаях, когда оформлением документов занимается доверенное лицо собственника);
  • документы, подтверждающие права владельца, в собственности которого находится система электроснабжения (электроустановка);
  • акты о разграничении;
  • документы, подтверждающие допуск приборов учета электроэнергии к эксплуатации;
  • другие документы, которые предоставляются по требованию поставщика электроэнергии.

Акт, подтверждающий технологическое присоединение, а также акты разграничения –документы, выдачей которых занимается электросетевая организация, осуществившая подключение объекта к подводящим сетям.

Под дополнительными документами, которые может потребовать поставщик электроэнергии, подразумеваются:

  • информация об устройствах, осуществляющих учет электроэнергии, с их техническими характеристиками паспортами;
  • схема электроустановки потребителя (при условии наличия на территории объекта смонтированной системы электроснабжения);

Все перечисленные выше документы предоставляются в представительство энергосбыта в виде заверенных копий. В некоторых случаях копии документов предоставляются для рассмотрения совместно с оригиналами, что упрощает процедуру проверки их подлинности.

Если подключение к электросетям выполнено в соответствии с действующими правилами и нормативами (о чем имеются заключения проверочных комиссий), то поставщик электроэнергии обязан в течение 30-ти дней предоставить потребителю подписанный договор на осуществление электроснабжения.

Договор электроснабжения с ПАО Мосэнергосбыт

Гражданин имеет право выбора и может заключить договор с сетевой компанией напрямую либо через гарантированного поставщика. Рассмотрим, как заключить договор с Мосэнергосбытом физическому лицу, юридическому лицу, члену садового товарищества, а также плюсы и минусы прямых договорных отношений и необходимые документы для их оформления.

Что такое договор об электроснабжении?

Договор об электроснабжении еще называют договором купли-продажи электроэнергии. По этому документу сетевая компания обязуется бесперебойно поставлять электричество, а потребитель в полном объеме оплачивать услуги. Как и в любом стандартном договоре, в нем прописаны основные пункты, регулирующие взаимодействие между сторонами:

  1. Права и обязанности сторон.
  2. Порядок оплаты.
  3. Решение спорных ситуаций.
  4. Условия расторжения.

Заключение прямого договора доступно любому абоненту. Для этого необходимо обратиться с заявлением в Мосэнергосбыт.

Плюсы и минусы прямого договора с Мосэнергосбытом

Когда договор заключен через посредника — гарантированного поставщика, все взаимодействие и расчеты с сетевой компанией проводит он. Это удобно. Однако у прямого сотрудничества есть свои достоинства:

  1. Исключены перебои с подачей из-за недобросовестности поставщика-посредника.
  2. Если гарантированный поставщик сменится, то это никак не повлияет на оплату. Повторно оплачивать счета не придется.
  3. Взаимодействие с энергосбытовой компанией происходит напрямую. Можно оперативно решать технические вопросы, производить расчеты, урегулировать споры по качеству услуг.
  4. Для крупных компаний-потребителей есть возможность оптовых закупок.
  5. Понятные расчеты.
  6. Получение только одной квитанции от Мосэнергосбыта. При договоре через посредника абоненты получают две квитанции — это может вызывать путаницу.

При всех достоинствах прямого договора минусы у него тоже имеются. К ним относятся:

  1. Если мощность превышена потребителем, то за это необходимо будет дополнительно заплатить.
  2. Заключение требует сбора пакета документов.
Читайте так же:  Как составить доверенность на получение зарплаты другим человеком

Взвесив все «за» и «против», абонент может принять решение о необходимости заключения прямого договора.

Необходимые документы для оформления договора энергоснабжения

Для заключения прямого договора с Мосэнергосбытом физическому лицу потребуется следующий пакет документов:

  • паспорт собственника;
  • документы на квартиру;
  • технический паспорт помещения;
  • документы на электросчетчик;
  • акт проверки исправности оборудования;
  • копии всех этих документов.
  • заявка.

Внимание! Если собственник лично не может подать пакет документов и подписаться, а делает это через посредника, то потребуется нотариально заверенная доверенность.

Порядок и условия для заключения договора на поставку электроэнергии с Мосэнергосбытом (+ заключение онлайн)

Заявку на заключение можно подать на сайте Мосэнергосбыта онлайн. Для этого необходимо выполнить три условия:

  1. Иметь электронную цифровую подпись.
  2. Быть зарегистрированным пользователем Личного кабинета Мосэнергосбыт.

Онлайн-заявка сэкономит Ваше время на поход в отделение и ожидание очереди.

Важно! Если Вы прикрепили к заявке не все требуемые документы, то на вашу электронную почту придет запрос с перечнем тех документов, которые необходимо передать.

Второй способ подать заявку — лично обратиться в ближайший офис Моэнергосбыта.

По закону срок от момента подачи заявки до момента заключения составляет 30 дней. Однако Мосэнергосбыт по собственной инициативе сократил этот срок до 10 дней.

Внимание! После того как заявка будет зарегистрирована в системе (обычно это один день), вам станет известен ее номер. Его необходимо сохранить, чтобы в дальнейшем контролировать статус ее рассмотрения.

Заключение договора энергоснабжения с Мосэнергосбыт

В течение 10 дней от Мосэнергосбыта придет ответ. Если все хорошо, вам потребуется прийти в ближайший офис или воспользоваться электронной цифровой подписью на сайте. Мосэнергосбыт уведомит гарантированного поставщика о заключении договора.

Н3 – Для физических лиц

Процедура оформления договора для физических лиц состоит из следующих этапов:

  1. Подготовить необходимые документы.
  2. Оставить заявку.
  3. Дождаться решения.
  4. Подписать документы.

Для юридических лиц

Пакет документов, требуемый от юридических лиц, шире. В него входят:

  1. Проект схемы подачи электроэнергии.
  2. Акт подключения.
  3. Установка электромонтажного оборудования.
  4. Акт ответственности сторон.
  5. Уставные документы фирмы.
  6. Документы, подтверждающие полномочия руководителя.
  7. Документы на собственность объекта.
  8. Документы из налоговой инспекции: выписка из ЕГРЮЛ.
  9. Подтверждение открытия банковского счета.
  10. Паспорт доверенного лица.
  11. Доверенность.

После этого необходимо, чтобы инспекция приняла объект. После этого можно обращаться в офис Мосэнергосбыта. Заявку можно оформить через личный кабинет, прикрепив пакет документов и воспользовавшись цифровой подписью.

Внимание! Важно рассчитать мощность потребления и технических характеристик подключения. Они зависят от типа предприятия.

Для участников СНТ

Участники садовых товариществ могут заключить прямое частное соглашение. Перед заключением договора необходимо обратиться в администрацию СНТ для уточнения информации о подключении участка к энергосети.

Пакет документов будет таким:

  1. Заявка.
  2. Документы на землю.
  3. Документы на дом.
  4. Акты разделения технических систем дома и централизованных систем.
  5. Паспорт.
  6. Документы на счетчик.
  7. Копии документов.

Переоформление договора

Для переоформления потребуется:

  1. Паспорт.
  2. Документы на собственность.
  3. Для владельцев частных домов — документы на землю.
  4. Паспорт электросчетчика.
  5. Заявка.
  6. Фото счетчика.
  7. Акт проверки исправности счетчика.
  8. Справка об отсутствии задолженности.
  9. Последняя оплаченная квитанция.

Для юридического лица потребуются уставные документы, акты проверки оборудования, доверенность, паспорт доверителя, план здания.

Чем может быть вызвана необходимость перезаключения

Переоформление договора происходит при смене собственника. Желательно, чтобы прежний владелец ранее расторг договорные отношения. Перед сделкой купли-продажи собственник посещает МЭС, чтобы оплатить задолженность и получить справку об исправности оборудования. Если расторжения не было, это не страшно. Это не является основанием в отказе от переоформления. Вам необходимо прийти в офис энергосбытовой организации с пакетом документов. Главное — возьмите паспорт и документы, подтверждающие, что Вы собственник. Объясните ситуацию.

Как можно быстро переоформить договор с Мосэнергосбыт

По закону максимальный срок, который дается на переоформление — 30 дней. Мосэнергосбыт сократил его до 10 дней. Чтобы переоформить договор быстро, обратитесь в ближайшее отделение Мосэнергосбыта. Также Мосэнергосбыт допускает заключение договора энергоснабжения с физическим лицом онлайн при наличии электронной цифровой подписи.

Прямой договор энергоснабжения с ПАО Мосэнергосбыт (образец)

Образцы договоров можно скачать на официальном сайте в разделе «Заключить договор».

Образец выглядит так:

Он содержит стандартные пункты об ответственности сторон и порядке взаиморасчётов. Заполняется в двух экземплярах.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Теперь Вы в курсе особенностей заключения договорных отношений, знаете о плюсах и минусах прямого договора. Если у Вас есть опыт подобной процедуры, пишите комментарии и оставляйте отзывы внизу статьи.

Источники


  1. Червонюк, В. И. Теория государства и права / В.И. Червонюк. — М.: ИНФРА-М, 2007. — 704 c.

  2. Задачи и тестовые задания по судебной медицине: моногр. . — М.: ГЭОТАР-Медиа, 2015. — 624 c.

  3. История Академии Наук СССР. — М.: М.-Л.: АН СССР, 2017. — 484 c.
Договор с энергоснабжающей организацией, мосэнергосбытом напрямую условия
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here